BIM技术宣讲及项目应用案例展示图文并茂附应用案例课件.ppt

BIM技术宣讲和应用案例,宣讲人：XX,目录,一、BIM概述二、公司BIM管理体系三、BIM领域阶段应用四、项目BIM应用案例,3,目录,一、BIM概述1.1信息化与BIM1.2BIM的优势体现二、公司BIM管理体系2.1BIM体系建设2.2BIM科技研发2.3BIM相关荣誉,三、BIM领域阶段应用3.1设计阶段3.2施工阶段3.3运营阶段四、项目BIM应用案例4.1XX机场T3航站楼项目4.2XX大厦项目4.3XX英特宜家项目4.4XX广场项目4.5XX嘉里建设广场项目,4,一、BIM概述1.1信息化与BIM1.2BIM的优势体现,目录,5,BIM（建筑信息模型）是以三维数字技术为基础，集成了建筑工程项目各种相关信息的工程数据模型，BIM是对工程项目设施实体与功能特性的数字化表达。(美国国家标准技术研究院),1.1信息化与BIM,基于三维模型三维模型之间存在着关联关系三维模型中除了几何信息外，还包括各种其他工程信息其目的是面向建筑全生命期的信息共享和传递可且应当作为一个工程项目唯一的数据源,1.2BIM的优势体现,信息多次录入,信息分离丢失,BIM技术有助于通过信息将整个建筑产业链紧密联系起来。美国斯坦福大学整合设施工程中心（CIFE）根据32个项目总结了使用BIM技术的以下优势：消除40%预算外更改；造价估算控制在3%精确度范围内；造价估算耗费的时间缩短80%；通过发现和解决冲突，将合同价格降低10%；项目工期缩短7%，及早实现投资回报。,7,1.2BIM的优势体现,8,二、公司BIM管理体系2.1BIM体系建设2.2BIM科技研发2.3BIM相关荣誉,目录,9,2.1BIM体系建设,（1）深挖掘BIM应用价值近期1）个人工作质量和效率的提升：提高个人工效和工作质量，主要应用于3D模拟，4D模拟，工艺和方案比选优化，消除现场工艺冲突，工程量自动计算；2）部门工作质量和效率的提升：提高部门和团队的效率和工作质量，主要应用于深化设计（特别是钢结构、机电安装等），施工场地布置和平面管理，施工工作面资源管理（劳动力、材料、设备），支持预制加工生产等。3）部门/项目级简单协同工作：利用BIM的可视化特点实施优化管理，开展基于BIM模型的可视化会议决策、技术讨论、方案比选等，实现简单的协同工作。,2.1BIM体系建设,（2）深挖掘BIM应用价值-长期针对长期的BIM价值远没有挖掘出来。随着更多的基于BIM的应用软件的开发，更多的单位和机构应用BIM技术，BIM未来将表现出整个行业的工作方式、价值链的重新分配等重大变革。具体表现在：1）施工过程的规范和可控随着BIM的广泛应用，使设计和施工过程大量工作和工艺过程被量化、数字化、参数化、信息化，使精确的建造成为可能，设计检查、施工进度监控、施工工艺组织、方案优化、资源分配、成本核算等以前无法精确管理的施工生产活动将变得容易和规范，更容易实现项目预定的工期、质量、成本目标。,2.1BIM体系建设,2.1BIM体系建设,(3)BIM人才建设重视信息化管理人才和BIM专业人才培养，目前在技术中心框架，统一组织，各专业公司及区域公司还设置有机电安装等专业BIM小组、若干区域公司BIM小组等多个团队，在相关工程项目开展BIM应用实践。,2.1BIM体系建设,1）建立自学自用氛围局技术中心作为BIM资源中心，以提供学习网站、专家博客、学习课件、网上交流平台等方式，在技术员工中营造自学自用氛围。2）普及培训开展BIM基础知识的扫盲培训，开展建模竞赛和族成果竞赛，形成学习BIM和关注BIM的氛围。3）专业培训重点放在建模和应用实践上，由外部机构与公司合作开展培训。培养实际工程应用人才。4）高级管理人才成批派出职工攻读BIM方向工程硕士。,2.1BIM体系建设,2.1BIM体系建设,公司已完成及在研的BIM相关课题：XX机场T3航站楼BIM应用技术研究；基于BIM的机电设备设施管理系统研究；基于BIM的电子化交付系统研究；基于BIM的机电和钢结构深化设计应用研究；广州东塔BIM综合应用研究；XX地铁9号线施工BIM解决方案研究；基于BIM的总承包计划管理系统研究；基于BIM和物联网的机电工厂化预制管理系统研究；建筑工程全过程BIM研究与应用；基于BIM和物联网的劳务安全管理系统研究；企业BIM应用指南和BIM族库的建立；,2.2BIM科技研发,2011年立项课题基于BIM的机电设备设施管理系统研究，公司投入科研专项经费200万；开发出“基于BIM的机电设备设施管理系统”。基于BIM技术的机电设备智能物业管理系统（BIMFIM）是基于从设计和施工阶段所建立的面向机电设备的BIM设计机电设备全信息数据库，用于信息的综合存储与管理。,2.2BIM科技研发,18,基于BIM技术的建筑工厂化预制管理系统综合应用工业化制造技术、装配安装技术、物流技术、BIM技术、计算机辅助工程技术（CAE）、虚拟现实技术、人工智能技术、工程数据库、移动网络技术、物联网技术以及计算机软件集成技术，引入建筑业国际标准IFC（IndustryFoundationClasses），通过建立机电设备信息模型（MEP-BIM），并通过一个面向机电工程的全信息数据库，实现信息的在生产制造、物流运输、装配安装、运营维护等综合管理和应用。,2.2BIM科技研发,19,2.3BIM相关荣誉,建筑工程信息模型应用统一标准建筑工程信息模型存储标准建筑工程施工信息模型应用标准钢结构施工BIM软件技术与信息交换标准（协会标准）,2.3BIM相关荣誉,2011年“创新杯”建筑信息模型设计大赛，XX机场T3航站楼BIM应用入围复赛,2012年“创新杯”建筑信息模型设计大赛，XX嘉里建设广场项目获得最佳BIM拓展应用奖,2.3BIM相关荣誉,三、BIM领域阶段应用3.1设计阶段3.2施工阶段3.3运营阶段,目录,23,3.1设计阶段,高效率的设计/建模从模型自动生成图纸与报表参数化设计，自动更新多专业协同基于BIM的信息共享改善设计、工作流程执行全面的建筑分析结构可靠性分析建筑性能分析成本概算,BIM,3.1设计阶段,串行的“抛过墙式”设计：“错漏碰缺”、效率低下,BIM多专业协同，更早发现错误；一体化的信息模型可以帮助业主从理解繁杂的二维施工图纸的脑力劳动中解放出来，高效地整理表达自己的想法，并作出自己的决策。,3.1设计阶段,展示技术能力提出优化建议,26,3.2施工阶段,（1）深化设计、交底：结合BIM模型进行深化，包括物理碰撞（硬碰撞）和规则碰撞（软碰撞）检查；（2）施工分析、规划：BIM和施工计划集成的4D模拟，时间-空间合成以后的碰撞检查；（3）成本和工期管理：BIM、施工计划和采购计划集成的5D模拟；（4）预制加工：BIM和数控制造集成的自动化工厂预制；（5）现场施工：BIM和移动技术、RFID技术以及GPS技术集成的现场施工情况动态跟踪。,3.2施工阶段,宏观给排水系统示意,28,3.2施工阶段,局部机电深化、节点深化,29,3.2施工阶段,风管穿墙洞口防火封堵施工工艺模拟：二维与三维的结合,3.2施工阶段,利用BIM模型对特殊节点综合施工工艺进行施工优化、交底,基于BIM模型，对拟投入的人力、材料、机械进行反向计算和定量分析，以确保在满足施工需要的前提下合理配置资源。,资源投入分析,3.2施工阶段,32,模拟施工、有效协同,三维可视化功能再加上时间维度，可以进行虚拟施工。,3.2施工阶段,33,采用国内外最先进的4D-BIM施工管理系统，结合计划进度和实际进度，实时追踪当前的进度状态，分析影响进度的因素，协调各专业，制定应对措施。,构件详细信息,质量信息查询,进度质量管理,3.2施工阶段,34,资源成本管理,3.2施工阶段,35,场地与工作面管理,3.2施工阶段,36,在4D模型和4D模拟的基础上，附加材料属性、边界条件和荷载条件，结合先进的时变结构分析方法、相应的有限元软件接口，采用ANSYS或Etabs等通用有限元软件，便可以将BIM、4D技术和时变结构分析方法结合起来，实现基于BIM的施工过程结构安全分析与支撑体系安全分析，有效捕捉施工过程中可能存在的危险状态，指导安全维护措施的编制和执行，防止发生安全事故。,3.2施工阶段,37,3.3运营阶段,数据传递：施工阶段建立的BIM可通过转化直接供运维信息管理平台使用。图形数据：通过BIM导入相关BIM综合平台属性数据：直接从BIM数据库获取路径：基于建筑模型自动生成主要应用功能如例：物业信息管理机电信息管理流程管理库存管理报修与维护管理,3.3运营阶段,机电信息管理专业涵盖强弱电、通风、给排水、行李，同时包含能耗统计；每个专业系统从干线到机房再到末端的逻辑关系；数据涵盖机房、设备、图纸、安装调试及维护信息；数据形式包含文件、图片、视频、三维模型等。,3.3运营阶段,理管备设,3.3运营阶段,建筑信息,产品属性,跟踪维护,3.3运营阶段,记录和评估存量物业：用BIM模型来记录和评估已有物业可以为业主更好地管理物业生命周期运营的成本，如果能够把物业的BIM信息和业主的业务决策和管理系统集成，就能使业主如虎添翼；物业管理和维护：BIM模型包括了物业使用、维护、调试手册中需要的所有信息，同时为物业改建、扩建、重建或退役等重大变化都提供了完整的原始信息。,四、项目BIM应用案例4.1XX机场T3航站楼项目4.2XX大厦项目4.3XX英特宜家项目4.4XX广场项目4.5XX嘉里建设广场项目,目录,43,4.1XX机场T3航站楼项目,4.1.1T3项目概况4.1.2T3项目BIM模型展示4.1.3BIM管线综合与现场施工4.1.4基于机电安装工程的BIM工作规范手册4.1.5BIM数据在项目后期管理中应用,4.1XX机场T3航站楼项目,XX机场扩建工程（即XX机场T3航站楼工程）位于原XX机场西侧，珠江口伶仃洋东侧的一片滨海平原上，距XX市直线距离约32km，建成后将成为全国第四大枢纽机场。XX机场T3航站楼中央主指廊南北长约1050m，东西宽约600m，总建筑面积约45万m。主楼和直指廊地下二层，主楼地上四层，层高分别为4.4m、4.4m、5.6m和8m-28m，指廊部分地上三层，层高分别为4.4m、4.4m和16m，主体结构为钢筋混凝土框架结构，屋顶为钢结构，基本柱网9mx9m、18mx18m，中支撑屋顶钢结构柱距约36mx36m。,T3项目概况,T3项目BIM模型展示,4.1XX机场T3航站楼项目,BIM与现场施工,4.1XX机场T3航站楼项目,47,BIM与现场施工,4.1XX机场T3航站楼项目,通过BIM模型信息，为各专业的施工和安装提供了准确的构件信息和定位尺寸等相关数据。并依次进行局部区域的预制件加工。,48,基于机电安装工程的BIM工作规范手册,4.1XX机场T3航站楼项目,服务器项目数据共享文件目录结构,在服务器上搭建一个简洁明了的共享文件分类框架，用于支持所有项目文件的惟一性管理和备份。,49,4.2XX大厦项目,4.2.1项目模型概况4.2.2风机盘管接管预制组合4.2.3管井支架预制组合,50,4.2XX大厦项目,项目模型概况,XX大厦项目为总承包项目，承包范围包括现场的临建及所有的安全维护工作。项目部决定利用BIM建立整体的建筑结构三维模型，然后在模型上指导临建及安全维护搭设工作。,现场临建搭设,现场安全维护,2019/12/15,51,可编辑,4.2XX大厦项目,风机盘管接管预制组合,自动生成加工料表：,53,4.2XX大厦项目,风机盘管接管预制组合,弯管预制,法兰短管预制,阀组预制,现场整体安装,BIM指导,4.2XX大厦项目,风机盘管接管预制组合,预制组合安装效果：,焊接空间小，焊接质量差，生产效率低！,弯头、三通焊接质量无法得到保证！,焊接质量好、材料浪费少，安装效率高！,传统施工效果：,55,4.2XX大厦项目,管井支架预制组合,本项目6-19层为酒店客房，每层有14个客房管井，管井尺寸狭小（4000*300mm），管线密集；存在管井支架安装困难、管道安装及定位难度大，管井支模板空间小等难点。,4.2XX大厦项目,管井支架预制组合,管井支架装配平面图：,管井支架装配剖面图：,支架节点详图：,管井支架整体装配图及料表：,4.2XX大厦项目,管井支架预制组合,槽钢支架预制一,管井支架预制组合三,抱箍套管预制二,管井支架预制组合整体装配,管井支架预制组合,4.2XX大厦项目,管井支架预制组合,4.2XX大厦项目,我们通过BIM建立了湖北大厦整体三维模型，包括所有的管材、阀门、设备、配件等详细技术参数，通过运行模型可快速准确得到所需的信息，解决了物业后期管理时需查很多图纸的麻烦，一个模型轻松搞定！,4.3XX英特宜家项目,工程简介,工程位于XX市大兴区，总建筑面积508,486平方米，地上三层（局部四层），地下三层。,建设方：XX英特宜家置业有限公司（IICG）,施工方：XX三局一公司,本建筑为国际化标准的多功能大型区域性购物中心，其设计很好的体现了节能、环保、安全的现代思想，新技术、新材料、新理念也得到广泛应用。,课题背景,4.3XX英特宜家项目,近年来，国内外建筑行业的工业化程度逐步提高。特别是在机电工程中，以日本和美国为首的工厂化预制加工、现场拼装组合的施工方式，获得了极大的进步，保证施工质量的同时，也大大提高了施工效率和安全性。然而，目前建筑工厂化的信息化应用程度较低，特别是针对工作流和信息流的集成管理，以及多参与方的信息共享问题，已经逐步成为制约建筑工厂化进程的瓶颈问题。因此，如何通过引进最新的信息化技术，改变原有的建筑工厂化生产管理模式，实现高质高效的施工管理，意义重大。,正在组装的水泵预制单元,现场堆放的水泵预制单元,水泵预制单元的加工生产,课题简介,4.3XX英特宜家项目,通过对建筑工厂化和BIM技术、物联网等技术的深入研究和技术集成，研发的具有自主知识产权的“基于BIM的建筑工厂化管理系统”（BIM-FC），具有如下意义：改变传统的手动建模方式，实现基于BIM的支架与管道模型的快速设计与建模将深化设计、预制加工、材料管理、物流运输、现场施工等各个工作流环节有效链接，以BIM平台为核心，实现多参与方协同合作，提高项目管理工作效率BIM-FC系统将工厂化流程与BIM信息管理集成，实现机电设备工程预制加工和装配组合的综合信息化管理。,课题简介,4.3XX英特宜家项目,预制组合课题的研发与应用,两种架构的功能模块共同集成于管理系统中实现预定功能,系统研发功能模块,4.3XX英特宜家项目,利用生产厂家的构件族库，基于BIM技术和管线综合深化设计图绘制专业管线及支架装配图，并在装配图中进行预制组合分段及编号工作，同时生成相应材料清单，为后续施工运维打下坚实的基础,根据BIM平台所提供的信息生成编码数据库，为场外预制加工、现场装配组合以及后期物业维护提供技术信息服务，以二维码和RFID两种方式标识、保存并在后期通过移动平台设备进行信息的提取及维护,针对多参与方之间在业务流程管理方面产生的海量信息，将所涉及的资料、任务及相应的问题相互关联，基于BIM模型的动态关联技术，实现高效的信息检索、查询及综合管理,预制组合课题的研发与应用,4.3XX英特宜家项目,4.3.2.4基于BIM的业务流程管理总体流程,该平台可实现多参与方之间的信息交互与共享，其业务管理总体流程如下图。其核心流程主要包含四步：设计-生产加工-运输-现场安装,设计,生产加工,运输,现场安装,66,4.3XX英特宜家项目,4.3.2.4基于BIM的业务流程管理信息共享,有了前面关联的信息，用户可以在其它BIM软件中查看从浏览器端所关联的信息，进而让用户从宏观上把握项目的整体情况。,67,4.3XX英特宜家项目,4.3.2.5基于二维码的物流管理应用,后期二维码在物流管理中的应用,生成二维码标志牌，贴在相应的构件上,当构件出入库时，用手机扫描二维码，即可快速的将构件出入库信息录入至系统,安装构件时通过扫描二维码，可以获取构件基本信息，联网情况下还可获取安装指导等详细信息,构件安装完毕后，通过扫描构件上的二维码，可以获取构件的安装位置等其它信息，以协助管理人员进行管理,68,4.3XX英特宜家项目,4.3.3创新点与展望,B/S架构下基于BIM的业务流程管理,采用便捷灵活的B/S架构进行多参与方之间的业务流程管理，实现资料、任务、问题等相关信息与BIM模型的动态关联及各部门之间的信息共享与交互,采用自动与手动相结合的BIM建模方式，在手动建模的基础上，通过构件族库管理及拼装设计，实现模块化BIM模型的自动绘制，并可自动导出料表及深化图纸，以及结合手动验算和有限元分析软件两种方式进行力学分析,模块化BIM模型的自动生成,基于BIM和物联网的建筑工厂化构件管理,将二维码和RFID技术应用于机电工程预制组合技术当中，基于BIM数据库生成标签信息并打印，再通过扫描标签快速识别和提取构件的关键信息，该信息通过无线网络连接BIM数据库，可获得详尽的构件和支架信息，用于追踪生产、物流、施工及运维管理,研发通用性强的BIM-FC系统平台,研发一个具有自主知识产权的基于BIM的建筑工厂化管理系统（BIM-FC），能保证多用户使用下的流畅性与稳定性，并且针对不同的项目具有通用性，产生巨大的经济效益,69,4.4XX广场项目,70,4.4XX广场项目,71,4.4XX广场项目,根据中渝项目BIM应用计划和工作内容，如BIM建模、图纸会审、施工部署、专项方案编制等，制定详细的BIM应用总流程。以及深化设计流程、场地部署流程、后期运维流程。,72,4.4XX广场项目,场地部署和进度优化流程,73,4.4XX广场项目,深化设计流程,74,4.4XX广场项目,深化设计,75,4.4XX广场项目,图纸检查,结合二维图纸，通过三维可视化进行碰撞检查，优化工程设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性。,76,4.4XX广场项目,原始图叠加,动力,消防电,自动喷淋,给排水,空调水,空调风,1、在结构、建筑模型建立后，将各专业管线导入BIM相关软件，进行原始的叠加。,T7酒店塔楼19层走道,77,4.5XX嘉里建设广场项目,4.5.1工程简介4.5.2基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用4.5.2.1BIM建模-模型结构与组织过程4.5.2.2系统研发-系统软硬件架构、功能模块及关键技术4.5.2.3信息共享-数据接口及上下游关系4.5.2.4知识库-图纸管理、模拟培训4.5.2.5信息应用-检索统计分析4.5.2.6物业应用-设备识别、维护维修、应急处理4.5.3建筑机电工程数字化集成交付4.5.3.1数字化集成交付原理4.5.3.2数字化集成交付主要流程,4.5XX嘉里建设广场项目,工程简介,工程位于XX市中心区。建设方：嘉里置业（XX）有限公司施工方：XX三局一公司总建筑面积102883.88m2,层数（地上/地下）43/3，建筑高度195.60m，属超高层建筑。建筑性质为商业、办公。,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,图表为项目模型的组织安排及具体文件的储存管理等,为更好的利用Revit模型，实现FIM的建筑信息模型管理，我们一开始就严格按逻辑、按系统的设计、建立模型，保证模型信息有效、正确的融入机电物业管理系统中，并在FIM系统中整合、完善。下面1至8文件是我们针对嘉里大厦分割成的7个系统，每个系统对应46个子文件。,80,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,81,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,系统软件架构,系统硬件架构,系统研发-系统软硬件架构、功能模块及关键技术,82,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,83,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,基于IFC的信息共享接口通过开发IFC接口，将Revit中的模型，通过IFC中性文件导入到BIM-FIM系统中，并保存模型的所有属性信息。基于网络的BIM数据库及其访问控制通过搭建完备、高效的信息数据库，实现建筑及机电设备竣工图的BIM模型信息存储，并通过并发访问控制机制，确保多用户协同工作的数据安全性。基于移动平台的设备标识与识别通过开发二维码和RFID接口，将单个设备及区域内设备的关键信息以二维码和RFID标签的方式标识并保存起来；当移动平台设备扫描到该标识时，能提取其信息，并在无线网络环境下，从BIM数据库中获取其他相关属性信息。海量运维信息的动态关联技术面向海量的施工和运维信息，针对机电设备不同的系统划分，研究了其基于构件的信息动态成组技术与动态关联技术，并形成上下游动态模型，实现高效的信息检索、查询、统计、分析与应急预案决策支持。,关键技术,84,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,信息共享-模型数据接口,1.通过开发IFC模型转换接口和导入接口，导入Revit模型中的几何信息及其所有的属性信息。,自动提取，添加等操作模型中所有的属性信息，集中管理,85,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,信息共享-模型数据接口,2.通过excel文件实现数据的录入。用户可以按照制定的excel格式录入构件的相关数据。,3.导出数据，导出构件的数据信息，形成数据报表，或是重新编辑数据重新导入。,a.相同数据的录入。,b.单个构件数据录入。,C.导出构件的信息。,86,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,信息共享-上下游关系,构件上下游关系：在项目中，成千上万的构件形成了错综复杂的结构关系。我们把构件的控制构件叫做它的上游构件，把该构件控制的构件称为它的下游构件。例如：某一管道的上游构件为阀门。下游构件为管道或者是阀门。形成的上下游关系为后面的应急处理等功能使用。上下游关系的建立如右图两种方式。,a.在模型中选中构件进行上下游关系的建立。,b.以添加属性的方式进行上下游关系的建立。,87,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,知识库-图纸库,图纸管理按照专业分类，有强电、弱电、暖通空调、消费水、给排水,图纸库中包含了与项目相关的所有图纸，按照图纸的不同用途以及所属不同的专业进行分类管理，用户通过选择专业以及输入图纸相关的关键字，快速的查找到所需要的图纸。,管理人员可以通过关键字查询，找到有关图纸。,88,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,知识库-培训资料,知识库中储存了设备操作文件、培训资料等等，为工作人员在操作设备时遇到的问题提供支持，也为新人的培训提供了帮助。,89,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,信息应用-检索统计分析,统计结果可以以饼图、直方图、球形图、线图多种样式展现。,统计功能可以让运维人员快速地了解到各个系统、各个构件当前的运行情况，为项目管理提供数据支持。用户通过选中不同的系统，根据该系统下构件属性值进行统计检索，左图是对强电照明系统下开始偏移值为04350的构件进行统计。用户还可以选择不同的表现形式。,90,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,物业应用-设备识别,移动设备扫描贴在设备上的二维码，读取二维码中的信息，从而获取该设备的相关信息，为施工人员提供支持，例如：在维护维修过程中，快速获取设备参数；在装修过程中，给装修工人提供帮助，使装修过程更加的高效，也避免不必要事故的发生。,91,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,物业应用-维护,用户在此录入维护计划,物业人员对项目中需要进行定期维护的构件，在系统中为构件添加对应的维护计划，系统会按照该计划定期的提醒物业人员对该构件进行日常的维护工作。,今日待办事,根据录入的维护计划，系统自动进行维护提醒,维护计划管理,92,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,物业应用-维修,技术人员每天把维修的情况写在日志里。如有需要可以通过关键字把相关日志找出来。,当住户需要进行维修时，物业管理人员根据报修的项目进行维修。并且查询备品库中该构件的备品数量，提醒采购人员制定采购计划。维修完成后，录入维修日志。并且记录此次使用备品的数量，备品库中对应的备品减少。,93,4.5XX嘉里建设广场项目,基于BIM的机电设备智能管理系统研发与应用,物业应用-应急处理,通过移动设备,通过计算机,当出现紧急情况时，物业管理人员携带移动设备进入到现场进行紧急处理，移动设备通过接受RFID信号或者是扫描二维码信息获取出现问题构建的信息以及其上下游的信息。快速的找到解决方案，同时也可以