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xx装修施工合同范本下载 装修施工合同中有很多注意事项小编整理了几篇范文给您参考下面是由整理的装修施工合同范本下载欢迎阅读 【装修施工合同范本(一)】 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定结合本工程具体情况双方达成如下协议 第1条、工程概况 1.1工程名称：凯盛餐厅及厨师宿舍装修工程 1.2工程地点： 1.3包干施工 1.4承包方式：包工包料包 1.5工期：XX年5月5日开工XX年7月25日完工 1.6工程质量：合格 1.7合同价款(人民币大写)：参拾万元整(￥：300000.00元整)包干含开发票 第2条、甲方乙方权利和责任 2.1指派为甲方驻工地代表负责合同履行对工程质量、进度进行监督检查验收、变更、登记手续和其他事宜 2.2指派为乙方驻工地代表接受甲方指令负责合同履行按要求组织施工保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜 第3条、关于工程质量及验收的约定 3.1甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收 3.2乙方采购的材料需符合环保的要求 3.3如在施工过程中由于乙方的原因导致安全事故的发生由乙方负全责 3.4工程竣工后乙方应通知甲方验收并办理验收、移交手续 3.5乙方自工程验收之日起(以交付使用日期为准)提供壹年工程保修期所有装修内容在保修期内如有故障或缺陷乙方需负责维修但人为损坏、天灾等不可抗力因素不在保修范围内保修期内乙方在接到甲方通知之后必须在48至72小时内到现场维修 第4条、关于工程价款及结算的约定 4.1双方商定本合同价款采用： (1)固定总价 4.2本合同生效后甲方分三次按下表约定支付工程款 拨款分三次进行： 第一次：合同签定后一周内付工程备料款即人民币：壹拾伍万元整(￥:150000.00元整) 第二次：工程开工一个月后付工程备料款即人民币：捌万元整(￥:80000.00元整) 第三次：工程全部完成并通过验收合格后付工程结算款即人民币：伍万伍仟元整(￥：55000.00元整) 第四次：余款壹万伍仟元整(￥：15000.00元整)在保修期到期即xx年7月30日一星期内乙方提供全部有效票据结清 第5条、关于材料供应的约定 5.1本工程乙方负责采购供应的材料、设备乙方采购的材料应为符合设计要求的合格产品并应按时供应到现场 5.2凡由乙方采购的材料、设备如不符合质量要求或规格有差异应禁止使用 第6条、有关安全生产和防火的约定 6.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例、建筑工程施工现场供电安全规范(GB5019493)和其它相关的法规、规范 6.2由于乙方在施工生产过程中发生的安全或火灾事故乙方应承担由此引发的一切经济损失 第7条、违约责任 7.1未经甲方同意乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线由此发生的损失或事故(包括罚款)由乙方负责并承担损失 7.2未办理验收手续甲方提前使用或擅自动用造成损失由甲方负责 第8条、争议或纠纷处理 8.1本合同在履行期间双方发生争议时在不影响工程进度的前提下双方可采取协商解决或请有关部门进行调解 8.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时可向人民法院起诉) 第9条、附则 12.1本合同共二份甲方乙方各一份同等法律效力 12.2本合同履行完成后自动终止 甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)： 年月日年月日 【装修施工合同范本(二)】 合同编号： 工程名称：工程地址：工程面积： 发包方(甲方)：承包方(乙方)： 装修工程施工合同协议条款 甲方：乙方： 装修施工合同经甲方对乙方所作装修方案评审和预算报价的审核确定由乙方担任该项目的施工任务为此按照中华人民共和国经济合同法建筑安装工程承包合同条例国家工商管理局和建设部颁发的(GF910201)“建设工程施工合同示范文本”并结合北京市有关规定及本工程具体情况甲乙双方经过友好协商拟订以下合同条款 1.1本合同工程承包造价为￥金额大写：人民币 1.2双方按国家和本市有关主管部门现行规定在合同生效后甲方按下列方式向乙方预付或支付工程款甲方不按时拨付工程款从应付之日起承担应付款的同期银行存款利息并承担违约 1.3具体付款方式如下： 1.4在工程竣工验收合格后甲方应拨付工程尾款如甲方不能支付工程尾款乙方有权留置部分或全部工程予以妥善保护由甲方承担保护费用并承担违约责任该工程视同进入工程保修期 2.1乙方将按照合约指定之数量、图纸及工作范围施工监督及按期完成 2.2工程进行期间如更改设计数量及物料新加或删减之工程项目将作为后加乙方将依照主合同之项目单价提出后加单供甲方确认增加或减少金额;该款项确认后甲方将按届时已支付合同款项占合同总金额的比例三个工作日内支付部分变更款项给乙方余款随原合同日期和比例进行支付 2.3甲方必须签署“改动工程合约”或“工程备忘”以确认增加或减少之工程项目同时必须按照主合同指定之付款办法支付工程变更价款影响工期之项目完工日期将会顺延; 2.4甲方在收到后加单之日起5天内(重大变更10天内)予以签认无正当理由而不签认自后加单送达之日起10天自行生效由此延误的工期相应顺延 3.1双方议定此工程工期为天开工日期以大厦各项报批程序完毕正式进入工地施工及收到预付款最迟之日起计算 3.2对以下原因造成竣工日期推迟责任方提供证明或甲方直接判断确认后工期相应顺延： 1)经甲方确认的工程量变化及设计变更; 2)施工期间因大厦、非乙方原因每日工作少于8小时;3)不可抗力; 4)甲方付款时间晚于本合同第2.0项所规定的日期; 5)因大厦物业管理公司无理干涉或其工作效率低下而导致的延误;6)由于大厦指定承包商或业主指定承包商延误; 7)因施工现场发生停电、供水的中断或电梯的停运对乙方产生施工延误;8)甲方代表同意工期相应顺延的其它情况 非上述原因工程不能按合同工期竣工乙方每延期竣工一天应交付的违约金额为合同总价款的千分之三;乙方每提前竣工一天甲方应支付乙方的提前竣工奖为人民币 4.1承包方式：包工包料(仅限报价单所列项目) 4.2承包范围：乙方负责此工程的装修、机电(详见报价单)但未包括以下之项目：(如发生下列项目费用由甲方负责) 5.1甲方有责任派员监督整个工程的全过程并委派专人负责 5.2甲方在工程监督过程中单方提出修改合同中所涉及项目的设计、材质等合同外要求或增项时须以书面形式提前3天通知乙方待双方洽商认证后方可施工 5.3开工前期准备即与大厦物业等部门、消防局等的交涉报批由甲方负责所有相关费用由甲方承担;乙方协助出具施工资质证明 乙方按有关规定采取严格的安全防护措施承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用非乙方责任造成的伤亡事故由责任方承担责任和有关费用; 7.1工程验收依据：以国家和本市现行质量评定标准、施工验收规范及施工图为依据; 7.2有关返工：工程如发现未达到规范标准之处甲方有权要求乙方返工所有返工费用由乙方担负因返工造成甲方延期入驻仍按乙方延误工期作相应处罚如甲方对质量有高于规范的要求须事先与乙方书面约定否则乙方不担负返工费用及相应责任 7.3在工程具备竣工验收条件后乙方即以书面方式向甲方提出竣工验收申请甲方在收到验收申请后应按约定日期组织验收甲方在约定日期5天内无正当理由不组织验收视为工程已验收合格且甲方承认按期完工其间发生的看管和有关损失由甲方承担 7.4竣工工程的交接：竣工工程经验收合格甲方须填写由乙方提供的竣工通知单认证竣工日期签署验收意见办理结算手续甲方结清尾款并签竣工单之日起三日内乙方向甲方移交完毕;如甲方不经验收便行入驻视同验收合格 7.5保修办法：工程竣工经验收后乙方对施工的工程质量负责保修一年耗品(灯管、灯泡等)三个月 8.1在工程开工前乙方将提交所选用材料样板供甲方确认以后所采购材料将以材料样板为准; 8.2如果甲方提出改变材料种类乙方将提出变更价款供甲方确认 甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为应承担相应的违约责任包括支付违约金赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失除非双方协议将合同终止或因一方违约使合同无法履行违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同 9.1甲乙双方不得借故拖欠各种款项如拖期不付每天须以工程总造价的千分之三作为违约金付给对方 9.2本合同一经签定即行生效甲乙双方均不得擅自违约否则除赔偿对方因毁约所受损失外还须向对方缴纳工程总造价的15%作为毁约赔偿 甲、乙双方发生争议时可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门调解不愿通过协商或调解不成的可以采取下列一种方式解决： 第一种争议解决方式：向仲裁委员会申请