2017-2022年武汉房地产市场供求分析及其发展预测分析.docx

2017-2021年武汉房地产市场发展预测及投资咨询报告 核心内容提要【出版日期】2017年4月【报告编号】【交付方式】Email电子版/特快专递【价格】纸介版：7000元 电子版：7200元 纸介+电子：7500元 报告目录第一章房地产行业相关概述第一节、房地产概念阐释一、房地产的定义二、房地产的特征三、房地产的自然形态四、房地产的类别第二节、房地产行业概述一、房地产行业的定义二、房地产行业的主要领域三、房地产行业的特点四、房地产行业的地位第三节、房地产市场分析的内容和特点一、房地产市场分析的层次二、房地产市场分析的内容三、房产地市场分析的特点四、提高房地产市场分析有效性的途径第二章2014-2016年中国房地产市场发展分析第一节、中国房地产行业发展综述一、发展状况回顾二、呈现短周期化特征三、行业整体利润率超过30%四、行业泡沫浅析第二节、2014年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第三节、2015年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点回顾第四节、2016年中国房地产行业的发展一、开发状况二、行业运行三、发展特征四、热点分析第五节、中国房地产行业存在的主要问题一、当前需注意的问题二、市场监管乏力三、供需结构明显失衡四、行业面临的危机第六节、中国房地产行业发展的对策及建议一、主要对策分析二、应走法制化道路三、制度改革和市场发展对策四、税收管理规范对策第三章2014-2016年武汉房地产行业的发展环境分析第一节、中国房地产周期性波动的取决因素一、国民经济运行态势二、体制因素三、政策因素四、城市化进程第二节、武汉市宏观环境概述一、地理环境二、行政区划三、交通运输四、产业结构第三节、武汉市经济社会发展一、2014年武汉经济发展回顾二、2015年武汉经济运行状况三、2016年武汉经济运行现状第四节、武汉市城市建设及规划一、武汉城市建设现状二、武汉“两型社会”建设状况三、武汉城市总体规划（2010-2020年）获批复四、2024年武汉城市建设远景规划第五节、城市规划对武汉房地产市场的影响分析一、武汉城市规划与商业地产概况二、城市化进程与城市规划三、城市规划与房地产四、城市规划建设对武汉房地产市场的促进作用第四章2014-2016年武汉房地产行业的发展现状第一节、2014年武汉房地产市场的发展一、供给状况二、销售状况三、价格走势四、金融状况第二节、2015年武汉房地产市场的发展一、供给状况二、成交状况三、发展特征四、价格走势五、市场品牌化状况第三节、2016年武汉房地产市场的发展一、基本情况二、运行特点三、价格走势四、市场动态第四节、武汉房地产消费者调查分析一、购房者行为特征分析二、消费者的需求分析三、消费者购房的考虑因素四、消费者对区域的选择五、消费者对价格的选择六、消费者对户型与面积的选择第五节、武汉房地产行业发展的问题及对策一、武汉房地产存在的主要问题二、武汉房地产开发存在的不足三、武汉房地产业持续健康发展的对策四、促进武汉房地产行业发展的建议第五章2014-2016年武汉土地市场发展分析第一节、土地利用机制与城镇化发展分析一、城镇化的涵义二、约束中国城镇化进程的土地问题三、城镇化土地问题的解决措施第二节、2014-2016年武汉土地市场的发展一、供应状况二、成交状况三、价格走势四、主要房企购地状况第三节、节约集约用地对房地产业的影响一、国家发布关于促进节约集约用地的通知二、土地闲置成本加大囤地空间缩小三、小地块的出让和开发将成为主流四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度第六章2014-2016年武汉住宅市场发展分析第一节、住宅产业的相关概述一、住宅产业的定义二、住宅产业的特点三、住宅产业的分类第二节、2014-2016年中国住宅市场的发展一、供给状况二、成交状况三、价格走势四、库存状况第三节、2014-2016年武汉住宅市场发展现状一、供应状况二、成交状况三、供需对比四、价格走势五、区域分布第四节、2014-2016年武汉市武昌区住宅市场分析一、武昌区域概况二、武昌商品住宅市场现状分析三、武昌成武汉高端住宅中心第五节、武汉住宅市场发展展望一、武汉住宅市场发展前景预测二、未来武汉住宅户型发展趋势第七章2014-2016年武汉别墅市场发展分析第一节、别墅的相关概述一、别墅的定义二、别墅的分类三、别墅的特点四、影响别墅品质的因素分析第二节、别墅市场需求特征分析一、别墅认知分析二、调查对象背景情况分析三、需求特征小结第三节、武汉别墅市场的发展综述一、我国别墅市场政策环境二、武汉别墅市场发展概况三、武汉别墅市场竞争状况四、武汉别墅入住率状况五、武汉别墅市场无序竞争严重第四节、2014-2016年武汉别墅市场的发展一、供需状况二、价格走势三、区域分布四、客户群体第八章2014-2016年武汉商业地产市场发展分析第一节、商业地产的相关概述一、商业地产的定义二、商业地产的分类三、商业地产发展规模分级第二节、2014-2016年中国商业地产的发展现状一、基本状况二、市场形势三、热点分析四、企业动态第三节、2014-2016年武汉商业地产市场分析一、市场现状二、发展态势三、制约因素及建议四、面临机遇第四节、武汉商业地产发展存在的问题一、用住宅开发模式做商业地产二、商业地产盲目抬高价格三、商业地产开发商频频做秀四、商业地产处于初步阶段第五节、武汉商业地产市场的发展前景分析一、消费结构逐年升级消费需求增加二、外地连锁经营商家拓展需求增大三、有利政策环境推动商业发展第九章2014-2016年武汉写字楼市场发展分析第一节、写字楼的相关概述一、写字楼的概念二、写字楼的经营模式三、写字楼的特点四、写字楼的分类第二节、中国写字楼市场的发展综述一、开发投资状况二、销售状况三、需求分析四、价格走势第三节、2014-2016年武汉写字楼市场发展概况一、武汉写字楼市场分布情况二、武汉写字楼市场发展状况综述三、2014年武汉写字楼市场发展回顾四、2015年武汉写字楼市场运行状况五、2016年武汉写字楼市场发展分析六、武汉写字楼市场地标化发展第四节、武汉写字楼市场的发展前景及趋势一、市场发展前景分析二、市场需求趋势分析三、市场供给水平趋势分析四、市场价格水平趋势分析第五节、投资写字楼的风险及建议一、写字楼投资风险分析二、投资写字楼需注意的问题三、个人投资写字楼的八个要点第十章2014-2016年武汉二手房市场分析第一节、二手房的相关概述一、二手房的概念及种类二、二手房专有名词的概念三、二手房交易的特点第二节、中国二手房市场发展综述一、整体态势二、供应情况三、成交情况四、价格分析第三节、2014年武汉二手房市场的发展一、整体概况二、成交情况三、价格分析四、区域分析五、运行特点六、租赁状况七、中介市场第四节、2015年武汉二手房市场的发展一、整体概况二、供应情况三、成交情况四、价格分析五、关注情况六、租赁状况第五节、2016年武汉二手房市场的发展一、整体概况二、供应情况三、成交情况四、价格分析第六节、影响武汉二手房市场价格的因素分析一、宏观经济政策二、供需双方博弈三、普通新房四、房产中介公司五、住房特点和区位第七节、价格因素下武汉二手房市场健康发展的对策一、平衡二手房的供求矛盾二、政府加强宏观政策控制三、建立严格的监督管理机制第十一章2014-2016年武汉房地产重点企业分析第一节、保利（武汉）房地产开发有限公司一、公司简介二、武汉保利成功经营策略分析三、2015年武汉保利运营状况分析四、武汉保利典型项目介绍第二节、武汉市万科房地产有限公司一、公司简介二、武汉万科成功经营策略分析三、武汉万科的社区商业战略分析四、2015年武汉万科运营状况分析第三节、福星惠誉房地产有限公司一、公司简介二、福星惠誉成功经营策略分析三、福星惠誉区域影响力日益提升四、福星惠誉持续稳健发展五、福星惠誉多元化战略布局全国第四节、美好置业集团股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望第五节、武汉南国置业股份有限公司一、企业发展概况二、经营效益分析三、业务经营分析四、财务状况分析五、未来前景展望第十二章2014-2016年武汉房地产市场板块及区域分析第一节、武汉房地产市场热点板块分析一、后湖板块二、白沙洲板块三、南湖板块四、徐东板块五、硚口板块六、汉阳核心区板块七、武昌滨江板块八、光谷北板块九、光谷南板块十、东湖新城板块十一、吴家山板块十二、四新板块十三、武昌核心区板块十四、王家墩中央商务区板块第二节、江岸区一、江岸区房地产业整体发展回顾二、江岸区房地产业发展环境分析三、江岸区房地产业规划分析第三节、江汉区一、江汉区普通住宅开发受限二、江汉区房地产开发投资情况三、江汉区呈现无地可供局面四、江汉区房地产存在的问题第四节、东西湖区一、东西湖区简介二、东西湖区房地产市场概况三、东西湖区房地产市场特征四、东西湖区房地产成交行情火爆第五节、光谷片区一、光谷片区简介二、光谷片区房地产市场概况三、光谷片区房地产价格持续攀升四、光谷片区房地产市场竞争激烈第六节、南湖片区一、南湖片区房地产发展潜力二、南湖片区房地产发展优势三、南湖片区房地产发展态势第七节、青山区一、青山区简介二、青山区房地产发展历程三、青山区房地产市场特征第十三章2014-2016年武汉房地产市场营销分析第一节、中国房地产市场营销概况一、房地产行业营销步入新时代二、房地产新媒体数字营销分析三、中国房地产营销存在的问题四、中国房地产营销的方向及趋势第二节、武汉房地产市场营销创新模式发展探析一、武汉房地产营销模式综述二、武汉房地产营销模式的创新三、营销创新模式需要整合第三节、武汉房地产企业文化营销分析一、武汉房地产企业营销现状二、文化营销是房地产企业营销的必然趋势三、武汉房地产企业文化营销应注意的问题第四节、房地产企业的绿色营销分析一、房地产绿色营销的界定及其特点二、房地产企业实施绿色营销的必要性三、房地产绿色营销中存在的问题分析四、房地产企业实施绿色营销的销售途径第五节、房地产企业网络营销分析一、房地产企业开展网络营销的优势二、房地产企业开展网络营销的问题三、房地产企业开展网络营销的主要策略四、房地产网络营销模式的主要创新五、房地产网络营销的发展方向六、浅析房地产营销网站的设计理念与开发思路第六节、房地产市场营销策略探讨一、房地产市场营销价格策略分析二、新形势下房地产市场的营销措施三、房地产低成本营销策略分析四、房地产项目的小众营销模式分析第十四章武汉房地产市场的投资分析第一节、武汉房地产市场投资现状一、2014年武汉房地产开发投资状况二、2015年武汉房地产开发投资状况三、2016年武汉房地产开发投资状况四、武汉房地产投资受富豪青睐第二节、武汉房地产行业投资机会分析一、武汉市房地产业投资价值分析二、武汉房地产投资潜力区域分析三、旧城改造给武汉房地产带来商机第三节、房地产投资风险分析一、利率风险二、购买力风险三、资金变现风险四、风险及变化趋势第十五章房地产市场融资分析第一节、中国房地产行业的融资概况一、融资模式分析二、融资结构分析三、融资的基本特征四、融资方式的选择五、拓展融资渠道的必要性第二节、房地产上市企业资本市场融资方式比较一、资本市场融资方式比较二、资本市场融资结构分析三、主要以公司债方式募集资金四、比较之后得出的结论分析第三节、房地产企业融资能力探析一、影响因素分析二、融资能力影响因素的体系构建三、提升融资能力的对策建议第四节、中国房地产融资存在的问题及对策一、中国房地产企业融资存在的问题二、中国房地产信托存在的主要问题三、中国房地产企业融资对策分析四、发展我国房地产融资渠道的对策和建议第五节、房地产企业提升融资能力的对策建议一、提高房地产企业内源融资能力二、提高房地产企业权益融资能力三、提高房地产企业合作融资能力四、提高房地产企业负债融资能力第十六章2014-2016年武汉房地产行业的政策背景分析第一节、2014年中国房地产行业政策分析一、中央调控注重稳定二、限购政策基本放开三、长效机制突破前行四、相关财税政策分析第二节、2015年中国房地产行业政策分析一、确立政策利好基调二、不动产登记工作推进三、相关财税政策分析第三节、2016中国房地产行业政策分析一、公积金贷款利率调整二、完善税费优惠政策三、贷款首付进一步降低第四节、2014-2016年武汉房地产市场的政策环境一、2014年武汉房地产重点政策综述二、2015年武汉房地产行业政策汇总三、2016年武汉房地产行业政策动态第六节、中国房地产法律法规介绍一、中华人民共和国土地管理法二、中华人民共和国城市房地产管理法三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法五、中华人民共和国物权法六、中华人民共和国建筑法第七节、武汉房地产行业政策法规介绍一、武汉市土地交易管理办法二、武汉市房产管理条例三、武汉市个人建设住宅管理规定四、武汉市规划局实施武汉市个人建设住宅管理规定办法五、武汉市经济适用住房管理办法六、武汉市住宅区物业管理条例七、关于调整武汉市住房限购政策有关问题的通知八、关于进一步加强和完善保障性住房建设和管理的意见第十七章武汉房地产行业的前景趋势分析第一节、中国房地产行业的发展前景及趋势一、中国房地产市场将逐渐步入理性发展二、中国房地产行业发展形势预测三、中国房地产业发展趋势预测四、中长期中国房地产市场发展展望五、未来房地产行业的八大趋势第二节、武汉房地产市场的发展前景及趋势一、未来武汉房地产市场发展预测二、武汉住宅与房地产业发展规划三、武汉非住宅地产市场发展前景分析四、武汉房地产行业的智能化发展趋势附录附录一：武汉市人民政府关于进一步促进武汉市房地产市场健康发展的若干意见附录二：武汉市城市总体规划（2010-2020年） 公司简介中宏经略是一家专业的产业经济研究与产业战略咨询机构。成立多年来，我们一直聚焦在“产业研究”领域，是一家既有深厚的产业研究背景，又只专注于产业咨询的专业公司。我们针对企业单位、政府组织和金融机构，提供产业研究、产业规划、投资分析、项目可行性评估、商业计划书、市场调研、IPO咨询、商业数据等咨询类产品与服务，累计服务过近10000家国内外知名企业；并成为数十家世界500强企业长期的信息咨询产品供应商。公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过中宏经略咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。我们的优势强大的数据资源：中宏经略依托国家发展改革委和国家信息中心系统丰富的数据资源，建成了独具特色和覆盖全面的产业监测体系。经十年构建完成完整的产业经济数据库系统（含30类大行业，1000多类子行业，5000多细分产品），我们的优势来自于持续多年对细分产业市场的监测与跟踪以及全面的实地调研能力。行业覆盖范围广：入选行业普遍具有市场前景好、行业竞争激烈和企业重组频繁等特征。我们在对行业进行综合分析的同时，还对其中重要的细分行业或产品进行单独分析。其信息量大，实用性强是任何同类产品难以企及的。内容全面、数据直观：报告以本年度最新数据的实证描述为基础，全面、深入、细致地分析各行业的市场供求、进出口形势、投资状况、发展趋势和政策取向以及主要企业的运营状况，提出富有见地的判断和投资建议；在形式上，报告以丰富的数据和图表为主，突出文章的可读性和可视性。报告附加了与行业相关的数据、政策法规目录、主要企业信息及行业的大事记等，为业界人士提供了一幅生动的行业全景图。深入的洞察力和预见力：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们有多位专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。有创造力和建设意义的对策建议：我们不仅研究国内市场，对国际市场也一直在进行职业的观察和分析，因此我们更能洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。我们行业专家的智慧宝库为您提供决策的洞察这些行业今后的发展方向、行业竞争格局的演变趋势以及技术标准、市场规模、潜在问题与行业发展的症结所在。 最新目录推荐1、智慧能源系列2017-2021年中国智慧能源前景预测及投资咨询报告2017-2021年中国智能电网产业前景预测及投资咨询报告2017-2020年中国微电网前景预测及投资咨询报告2017-2020年中国小水电行业前景预测及投资咨询报告2017-2020年中国新能源产业发展预测及投资咨询报告2017-2020年中国太阳能电池行业发展预测及投资咨询报告2017-2020年中国氢能行业发展预测及投资咨询报告2017-2020年中国波浪发电行业发展预测及投资咨询报告2017-2020年中国潮汐发电行业发展预测及投资咨询报告2017-2020年中国太阳能光伏发电产业发展预测及投资咨询报告2017-2020年中国燃料乙醇行业发展预测及投资咨询报告2017-2020年中国太阳能利用产业发展预测及投资咨询报告2017-2020年中国天然气发电行业发展预测及投资咨询报告2017-2020年中国风力发电行业发展预测及投资咨询报告2、“互联网+”系列研究报告2017-2021年中国互联网+广告行业运营咨询及投资建议报告2017-2021年中国互联网+物流行业运营咨询及投资建议报告2017-2021年中国互联网+医疗行业运营咨询及投资建议报告2017-2021年中国互联网+教育行业运营咨询及投资建议报告3、智能制造系列研究报告2017-2021年中国工业4.0前景预测及投资咨询报告2017-2021年中国工业互联网行业前景预测及投资咨询报告2017-2021年中国智能装备制造行业前景预测及投资咨询报告2017-2021年中国高端装备制造业发展前景预测及投资咨询报告 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