土建分户验收资料.doc

住宅工程质量分户验收表（住户套内） 编号：11-1-2-01-001工程名称北京华贸城（二期）发展项目总承包工程推广名北京华贸城房 名 11# 楼 一 单元 5 层户 型0 1建设单位北京华贸奥苑房地产开发有限公司监理单位北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司开工日期2009年12月18 日施工单位中建三局建设工程股份有限公司（北京）分户验收完成日期2011年 6月14 日序号验收内容验收结论1建筑结构外观及尺寸偏差合格2门窗安装质量合格3墙面、地面和顶棚面层质量合格4防水工程质量合格5采暖、制冷、通风系统安装质量合格6给水、排水系统安装质量合格7室内电气工程安装质量合格8其他要求分户检查的内容合格结合验收结论合 格验收单位建 设 单 位施 工 单 位监 理 单 位（验收专用章）单位（项目）负责人：2011年 5月20 日（验收专用章）单位（项目）负责人：2011年 5 月20 日（验收专用章）总监理工程师：2011年 5月20 日 注：此表一式两件，一件作为住宅质量保证书的附件交给业主，一件由建设单位保存。住宅工程质量分户验收检查记录表 编号：11-1-5-01-001工程名称北京华贸城（二期）发展项目总承包工程检查日期2011 年 05 月 20 日验收部位（房号） 11# 楼 一 单元 5 层 0 1 号建设单位名称北京华贸奥苑房地产开发有限公司监理单位名称北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司施工单位名称中建三局建设工程股份有限公司（北京）序号验收内容相应检验批质量验收记录表格编号验收结论1门窗安装质量030302（根据门窗资料）合格2墙面、地面和顶棚面层质量地面030101资料号、墙面030201资料号、顶棚030201资料号（同墙面）合格3防水工程质量040101（用屋面防水资料表格）合格4采暖、制冷、通风系统安装质量050501、050502、050503、050504合格5给水、排水系统安装质量050101、050102、050201、050202、050301、050401、050402合格6室内电气工程安装质量060501、060506、060507、060510、合格7护栏和扶手制作与安装质量/施工单位检查评定结果合 格总包单位项目技术质量负责人： 2011 年 05 月 20 日总包单位项目技术质量专业人员： 2011 年 05 月 20 日监理单位验收结论合 格 土 建 专业监理工程师（签章）： 2011 年 05 月 20 日给水排水采暖专业监理工程师（签章）： 2011 年 05 月 20 日 电 气 专业监理工程师（签章）： 2011 年 05 月 20 日参与验收单位（物业公司）验收结论合 格物业公司（项目）负责人（签章）： 2011 年 05 月 20 日 土 建 专业技术人员（签章）： 2011 年 05 月 20 日给水排水采暖专业技术人员（签章）： 2011 年 05 月 20 日 电 气 专业技术人员（签章）： 2011 年 05 月 20 日建设单位验收结论合 格 土 建 专业技术负责人（签章）： 2011 年 05 月 20 日给水排水采暖专业技术负责人（签章）： 2011 年 05 月 20 日 电 气 专业技术负责人（签章）： 2011 年 05 月 20 日注:此表由建设单位保存地面水泥砂浆面层项目检查标识房号/位置北京华贸城（二期）发展项目总承包工程 户 型0 111#楼 一 单元 5 层部 位/检查项目地面水泥砂浆面层检查结果检查结论主控项目1地面与下一层结合第5.34条符合要求合格一般项目1表面坡度第5.35条符合要求合格2表面质量第5.36条符合要求合格3踢脚线与墙面结合第5.37条/合格4楼梯踏步第5.38条/允许偏差实测值1235表面允许偏差表面平整度4mm2436踢脚线上口平直4mm/7相邻踏步高度差10mm/8踏步两端高度差10mm/9旋转楼梯踏步两端高度5mm/检查人员 （建设单位）、 （监理单位）、 （施工单位）、 （分包单位）、 （物业公司）日 期2011年5 月20日墙面耐水腻子质量项目检查标识房号/位置北京华贸城（二期）发展项目总承包工程 户 型0 111#楼 一 单元 5 层部 位/检查项目墙面耐水腻子质量（一般）检查结果检查结论主控项目1耐水腻子层基层腻子应坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝符合要求合格一般项目1耐水腻子层表面应洁净、表面平整、无凹凸、漏刮、错台、颜色一致、手感细腻光滑，装饰线条顺直，无污染等现象。符合要求合格2耐水腻子表面允许偏差检查项目允许偏差实测值/中级高级123立面垂直度32233合格表面平整度32322合格阴阳角垂直32233合格阴阳角方正32242合格检 查人 员 （建设单位）、 （监理单位）、 （施工单位）、 （分包单位）、 （物业公司）日 期2011年5月 20日使用功能项目检查标识房号/位置北京华贸城（二期）发展项目总承包工程 户 型0 111#楼 一 单元 5 层部 位卫生间检查项目防水隔离层检查结果检查结论主控项目1材料质量设计要求符合要求合格2隔离层设置要求第4.10.8条符合要求合格3水泥类隔离层防水性能第4.10.9条符合要求合格4防水层防水要求第4.10.10条符合要求合格一般项目1隔离层厚度设计要求符合要求合格2隔离层与下层粘接第4.10.12条符合要求合格3防水涂层第4.10.12条符合要求合格1234表面平整度3mm322合格5标高4mm-343合格6坡度2/1000,且30mm233合格7厚度1/10213合格检 查人 员 （建设单位）、 （监理单位）、 （施工单位）、 （分包单位）、 （物业公司）日 期2011年5月20 日使用功能项目检查标识房号/位置11#楼 一 单元 5 层户 型0 1部 位卫生间检查项目地面隔离层功能检查检 查 内 容检验/检测报告编号检查结论防水层防水要求（一次蓄水试验）表C5-18 ( C518001 )合格防水层防水要求（二次蓄水试验）表C5-18 ( C518015)合格检 查人 员（建设单位）、 （监理单位）、 （施工单位）、 （分包单位）、 （物业公司）日 期2011年5 月20日铝合金门窗安装质量项目检查标识序号/位置北京华贸城（二期）发展项目总承包工程户型0 111# 楼 一 单元5层部位/检查项目铝合金门窗安装质量检查结果检查结论主控项目1门窗质量第5.3.2条符合要求合 格2框和副框安装，预埋件第5.3.3条符合要求合 格3门窗扇安装第5.3.4条符合要求合 格4配件质量及安装第5.3.5条符合要求合 格一般项目1表面质量第5.3.6条符合要求合 格2推拉扇开关应力第5.3.7条/3框与墙体间缝隙第5.3.8条符合要求合 格4扇密封胶条或毛毡密封条第5.3.9条符合要求合 格5排水孔第5.3.10条符合要求合 格6项 目允许偏差（mm）实测值检查结论123456安装允许偏差门窗槽口宽度、高度（1500mm）1.5mm102110合 格门窗槽口宽度、高度（500mm）2mm201121合 格门窗槽口对角线长度差（2000mm）3mm232132合 格门窗槽口对角线长度差（2000mm）4mm242213合 格门窗框的正、侧面垂直度2.5mm012211合 格门窗横框的水平度5mm443251合 格门窗竖向偏离中心5mm312425合 格双层门窗内外框间距4mm/推拉门窗与框搭接量1.5mm/检查人员 （建设单位）、 （监理单位）、 （施工单位）、 （分包单位）、 （物业公司）日 期2011年5月20日铝合金门窗安装质量使用功能检查标识序号/位置北京华贸城（二期）发展项目总承包工程户型0 111# 楼 一 单 元 5 层部位/检查项目铝合金门窗安装质量检查内容检验/检测报告编号检查结论门窗质量SNMC11-0081合格检查人员 （建设单位）、 （监理单位）、 （施工单位）、 （分包单位）、 （物业公司）日 期2011年5月20日门窗玻璃安装质量项目检查标识序号/位置北京华贸城（二期）发展项目总承包工程户型0 111# 楼 一 单 元 5 层部位/检查项目铝合金门窗安装质量检查结果检查结论主控项目1玻璃质量第5.6.2条符合要求合格2玻璃裁割与安装质量第5.6.3条符合要求合格3安装方法第5.6.4条符合要求合格4钉子或钢丝卡第5.6.5条/5木压条第5.6.6条/6密封条第5.6.7条符合要求合格7带密封条的玻璃压条第5.6.8条/一般项目1玻璃表面第5.6.9条符合要求合格2玻璃与型材第5.6.10条/3腻子/检查人员 （建设单位）、 （监理单位）、 （施工单位）、 （分包单位）、 （物业公司）日