中国绿色建筑报告

主要内容 一、 2008中国绿色建筑报告 二、绿色建筑增量成本调查 三、项目实例介绍 a、上海张江集电港 既有建筑改造 b、绿地杨浦汇创办公楼 -新建项目 c、超高层绿色建筑设计 d、泰格公寓 -LEED认证银级 2008中国绿色建筑报告 一、中心简介及成果介绍 中国建筑科学研究院上海分院 绿色与生态建筑研究中心 我们的前身 我们的实力 绿色与生态建筑研究中心直属于中国建筑科学研究院，于 2006年 9月正式挂牌成立，面向国内外拓展绿色和生态建筑事业，开展绿色和生态建筑领域的项目方案设计、技术研究和节能检测。其前身是成立于 2002年的“中国建筑科学研究院建筑节能研究发展中心”。 依托中国建筑科学研究院大量工程案例的经验及几十年的技术积累，提供代表国内 最高水平 的咨询服务，按照当地经济、文化、气候、环境、资源等情况，因地制宜制定 绿色建筑 项目咨询方案。为各地政府、房地产开发商和企事业单位提供准确的定量分析数据、绿色生态节能设计方案和全程设计 咨询服务 。 绿色建筑评价标准 、 住宅性能评定技术标准 、 绿色建筑技术导则 、 绿色建筑评价技术细则 等 国家标准 均由我院主编。 Introduction LEED 认证咨询 高舒适度建筑节能优化分析 专项环境模拟评估 绿色建筑方案咨询 绿色建筑奖项评定代理 工作内容 既有建筑节能改造咨询 工作内容 成果展示 中心负责的上海张江集电港办公中心和南宁裕丰英伦小区被建设部和美国能源基金会共同评选为 “ 全国十佳绿色建筑示范项目 ” 。 中心负责上海万科朗润园的后评估咨询工作，该项目顺利 通过绿色建筑二星级专家评审 。 是上海市首个绿色建筑星级标示项目。 中心负责的张江集电港绿色建筑咨询项目，顺利 通过绿色建筑三星级专家评审 。 全国“十一五”绿色建筑 示范工程 ，我中心 7个项目顺利通过建设部专家答辩，分别为张江集电港办公中心（ ）、万科城花新园 （ ）、 长沙市滨江文化园 （ ）、康都时代花园 （ ）、西部明珠时代新城 （ ）、绿地新里海顿公馆 （ ）、万科朗润园 （ ）。 获评十佳绿色建筑项目 上海张江集电港办公中心 在 2008年 4月被住房和城乡建设部和美国能源基金会共同评选 “ 全国十佳绿色建筑示范项目 ” 南宁裕丰英伦小区 编号 项目 类型 项目名称 完成单位 标识星级 1 公共 建筑 上海市建筑科学研究院 绿色建筑工程研究中心办公楼 上海市建筑科学研究院（集团） 有限公司 2 华侨城体育中心 扩建工程 深圳华侨城 房地产有限公司 3 中国 2010年上海世博会世博中心 上海世博（集团）有限公司 4 绿地汇创国际广场 准甲办公楼 上海绿地杨浦 置业有限公司 5 中国银行总行大厦 中国银行总务部 6 住宅 建筑 金都 汉宫 武汉市浙金都房地产开发有限公 司 首批绿色建筑设计评价标识 二、绿色建筑的发展 何为“ 绿色 建筑” ？ 绿色建筑的出现标志着传统的建筑设计摆脱了仅仅对建筑的美学、空间利用、形式结构、色彩结构、色彩等方面的考虑，逐渐地走向从 生态的角度来看待建筑，这意味着建筑不仅被作为非生命元素来看待，而更被视为 生态循环系统 的有机组成部份。 绿色建筑： 在建筑的 全寿命周期 内，最大限度地节约资源（ 节能、节地、节水、节材 ）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。 绿色建筑定义 绿色建筑和节能建筑的区别 绿色建筑一定是节能建筑，但节能建筑不一定是绿色建筑。 绿色建筑在节能建筑的基础上还加入可再生能源的利用、节水、节材、节地、室内环境质量和智能控制的内容。 绿色建筑更加强调可持续性。 国外 绿色 建筑发展 1992年巴西的里约热内卢 “ 联合国环境与发展大会 ” ，参会者第一次明确提出了“ 绿色建筑 ” 的概念，绿色建筑由此渐成一个兼顾环境关注与舒适健康的研究体系，并在越来越多的国家实践推广，成为当今世界建筑发展的重要方向。 绿色建筑的提出 国外绿色建筑特点 绿色建筑研究由建筑个体、单纯技术上升到体系层面，由建筑设计扩展到环境评估、区域规划等多种领域，形成了整体性、综合性和多学科交叉的特点。 都体现了“四节”和环境保障的可持续发展要求，并将其贯穿到建筑的规划设计、建造和运行管理的全寿命周期的各个环节中 。 通过建立权威的绿色建筑评估体系制度，规范管理和指导，强化市场导向。 LEED-Canada, GBTool BREEAM-Green Leaf LEED CASBEE GOBAS BREEAM Eko Profile Eco Effect ESCALE Promis E Eco Quantum SBAT NABERS E-top HK-BEAM 1992年里约热内卢召开第 一次地球环境高峰会议 世界各国的绿色建筑标准情况 国外绿色建筑评估体系 国际绿色建筑等级划分 BREEAM（英） 通过、好、很好、优秀 LEED（美） 一般、铜牌、银牌、金牌、白金 ESFGB（中） 、 NABERS（澳） 0 5星级 CASBEE（日） 根据环境性能效率指标 BEE， 给予评价，表现为 QL二维图 HK-BEAM（港） 满意、好、很好、优秀 ESCALE（法） 标准工程、优秀工程、较差工程 BREEAM介绍 BREEAM的全称 英国建筑环保评估体系 成立于 1923年，原为英国政府在建筑和环境方面的测试和研究机构 BRE集团的使命就是要建设一个更美好的世界，我们的目标是准确地诠释一个共同关心的可持续建筑环境 总部位于英格兰沃尔福德 BREEAM涉及的不同建筑类型 BREEAM 办公室 BREEAM 工业建筑 BREEAM 零售建筑 BREEAM 学校 BREEAM 监狱 BREEAM 高层家居 BREEAM 特殊建筑 BREEAM 法院 BREEAM 健康中心 BREEAM 国际版 BREEAM 生态家居 可持续发展家居 LEED认证介绍 美国 LEED（ Leadership in Energy and Environmental Design） 绿色建筑认证体系，简称“能源与环境设计先锋奖”，即绿色建筑评估指标体系。 LEED认证分类 LEED-NC（新建筑） LEED-EB（既有建筑） LEED-CS（毛坯房） LEED-CI（室内装修） LEED-H（独立住宅，目前只能在美国本土认证） LEED-ND（ 4万平方米以上的社区开发） LEED for School、 LEED for Healthcare、 LEED for Retail则是针对具体的建筑市场开发的针对性产品。 中国 绿色 建筑发展 预计至 2007年底，我国绿色建筑项目数量急剧上升 绿色建筑及节能建筑发展（ 2003-2007） 绿色建筑发展数量 中国国内的绿色建筑研究始于 2001年，目前政府在绿色建筑方面做了以下几方面工作： 1. 首次列入国家中长期发展规划 (62项中的一项 )； 2搭建每年召开的绿色建筑国际研讨会的平台； 3每二年由政府颁发 绿色建筑创新奖 ； 4开展绿色建筑的研究工作； 5. 加强标准规范的编制，已完成的 有 “ 绿色建筑评价标准 ” 、 “ 绿色建筑技术导则 ” ；正在进行绿色施工标准和导则的制定 6成立了绿色建筑和节能专业技术委员会。 7用示范工程来推进绿色建筑的发展。 8. 绿色建筑星级认证 政府已经开展的工作 国家的激励政策 绿色建筑星级认证 绿色建筑创新奖 (综合奖、智能建筑、建筑节能、建筑节水 ) “十一五 ”绿色建筑 “双百 ”示范工程 可再生能源与建筑集成技术示范工程 建设部建筑节能试点示范工程 (低能耗、超低能耗示范工程、可再生能源建筑规模化应用城市级示范、既有建筑节能改造城市级示范 ) （居住建筑） 绿色建筑等级项数要求 （公共建筑） 绿色建筑等级项数要求 5 6 4 5 5 4 6 3 5 3 4 4 3 5 4 2 3 3 2 4 运营管理（共 7项） 室内环境质量（共6项） 节材与材料资源利用（共 7项） 节水与水资源利用（共 6项） 节能与能源利用（共 6项） 节地与室外环境（共 8项） 优选项数 （共 9项） 一般项数（共 40项） 等级 10 6 5 7 5 8 5 6 5 4 6 4 6 4 4 3 5 3 4 3 运营管理（共 7项） 室内环境质量（共6项） 节材与材料资源利用（共 8项） 节水与水资源利用（共 6项） 节能与能源利用（共 10项） 节地与室外环境（共 8项） 优选项数 （共 14项） 一般项数（共 45项） 等级 绿色建筑星级评价标准 Challenges Forward Conclusion 绿色建筑指标体系 节地与室外环境 节水与水资源利用 室内环境质量 运营管理 建筑场地；室外环境质量；多样绿化；地下空间合理运用 降低建筑能耗；提高用能效率；可再生能源利用 节水规划；雨水收集；非传统水源利用；人工湿地 可再生材料利用；可循环材料应用；材料产地 室内光环境 、 声环境 、 风环境；室内空气品质；舒适度 智能化系统；物业标准；环境管理体系 节能与能源利用 节材与材料资源利用 绿色建筑指标体系主要内容 1. 项目目标确定 3. 初步设计报告 5. 深化方案后的技术落实 4. 确定技术范围 &指标 项目特点 因地制宜 技术采用 规范指标 技术效果 基于节能 技术最低限值 技术使用确认 核算成本造价 技术精确用量 落实于施工图 符合规范标准 2. 星级标准可用技术 规范满足条项 可用技术罗列 技术采用成本 具体项目绿色建筑设计流程 6. 绿色星级申报工作 申报资料准备 申报书的填写 评审专家答辩 整个项目完成 具体项目绿色建筑增加内容 建筑环境模拟工作（室内外风环境模拟、光环境模拟、噪声 模拟、热岛效应模拟） 建筑能耗分析工作（节能率计算、围护结构优化等） 非传统水源利用方案及利用率计算（雨水及中水利用） 节材与材料利用（ 3R材料利用方案及利用率计算） 绿色建筑施工管理 室内环境质量（建筑平面布局优化） 运营管理（物业管理节约机制编写） “他们 ” 做了些什么？ 万科集团 上海绿地 招商地产 碧桂园集团 中海地产 广州恒大 金地集团 上实集团 合生创展集团 中国十大房地产开发企业 举措： 上海万科根据不同类别产品，全面建设绿色建筑，制定节能环保技术的实施策略，并将积极参与绿色建筑星级申报。 已申报项目： 城花新园、朗润园、万科中心等项目 万科集团绿色建筑之举措 意图： 绿色建筑是万科对行业可持续发展的 理性思考 ，是对未来发展模式的 战略选择 ，同时提高了房屋的产品性能和可居住性、使产品更具竞争力。 万科集团绿色建筑之意图 发展计划： 到 2010年，开发的住宅项目达到 100%绿色生态建筑， 50%的住宅项目为国家绿色建筑一星级标准， 30%的住宅项目为国家绿色建筑二星级标准，另外的 20%住宅项目为国家绿色建筑三星级标准 。 万科集团绿色建筑之发展计划 绿地集团绿色建筑之举措 举措： 绿地集团对开发住宅进行宜居设计，以绿色节能为建筑特点，同时各地多个公建项目进行绿色建筑星级申报。 已申报项目： 汇创国际广场、翡翠国际广场、蓝海庭等项目 绿地集团绿色建筑之意图 意图： 中高端系列住宅产品 以 “ 健康舒适、绿色节能、人性科技 ” 为主题和形象 发展均好性、多样性和协调性 全面提升居住空间和社区空间的品质 根据需求和开发节奏 以追求生活品质，关心父母和孩子。 绿地集团绿色建筑之发展计划 发展计划： 以宜居住宅产品为支撑点，往体系化和产业化方向发展 延伸、扩大新品牌内涵 “ 宜居 ” 品牌成为市场上的主流产品 中鹰黑森林、朗诗、当代 MOMA住宅特点 科技主题住宅 手段 采用多项世界 先进的建筑节能技术 以达到“恒温、恒湿、恒氧”的高舒适度低能耗未来人居模式。 已操作楼盘 南京朗诗熙园 、无锡朗诗未来之家 、杭州朗诗国际街区 中 英 黑 森 林 中 央 冰 蓄 冷 集 中 功 能 系 统 科技型绿色建筑案例 项目名称 效果图 项目简介 效果 朗诗 国际街区 南京朗诗科技住宅是一个总建筑面积约 30万平米的 “ 高科技节能、环保、健康型 ” 住宅项目，占地 240亩左右，建筑类型以小高层为主，定位国际化街区式住宅，体验了 “ 恒温 恒湿 恒氧 静音 适光 ” 的科技住宅新理念。 项目成