房屋漏水赔偿协议（开发商A业主B）20140413.doc

房屋漏水赔偿协议合同编号：dc-20140413-001 签约日期：2014年04月13日 签约地点：*省*市*区甲方（债权人）：b*，性别：男/女，身份证号：*，*族住址：*省*市*县（区）*路*号*幢*单元*房间联系电话：*乙方（债务人）：a*房地产开发有限公司住所：*营业执照上的公司住所*通讯地址：*实际的办公地址，可以和公司住所一致*法定代表人：*联系人：*办公电话：*手机：*甲方系*省*市*区*号*单元房屋（以下简称“甲方房屋”）业主，乙方系甲方房屋所在小区（小区名称：*）的开发商。乙方在向甲方房屋楼上之房屋（房屋坐落：*省*市*区*号*单元房屋）业主交付房屋时未将该房屋的下水口用专用的封口密封，导致甲方房屋内的设施受损，现甲乙双方就赔偿问题达成如下协议：第1条 损害事实1.1 乙方在向甲方房屋楼上之房屋（房屋坐落：*省*市*区*号*单元房屋）业主交付房屋时未将该房屋的下水口用专用的封口密封，导致甲方房屋楼上之房屋出现大量积水，漏水事件给甲方造成了如下损失：1.2 甲方房屋内的厨房、厕所的天花板发霉。1.3 甲方房屋客厅的天花吊顶出现鼓泡现象。第2条 赔偿方案乙方对上述损害事实确认无误，并希望与甲方达成和解，甲方对乙方表示谅解，同意和解，甲乙双方达成如下赔偿方案：2.1 物件维修和更换2.1.1 乙方免费将本协议第1.2款和1.3款项下天花板全部更换为同品牌、同型号的全新产品，恢复原状，乙方应于2014年*月*日开始施工，于2014年*月*日施工完毕。2.1.2 上述物件中，乙方负责更换为全新产品的物件，更换新品后，已受损的旧物件归乙方所有，乙方应于施工完毕之日起2日内拉走，2.1.3 若乙方迟延履行上述第2.1.1和2.1.2项下义务，每迟延一天应向甲方支付人民币*圆（￥*.00元）的违约金。2.2 工程质保承诺鉴于本协议项下装修工程事故日后有可能发生二次损害，该损害具有不确定性，乙方承诺对该装修工程的质量承担终身质保责任。因乙方的装修工程质量问题而导致的一切损失（含甲方及甲方的相邻方等第三方因此而遭受的损失）由乙方负责赔偿。第3条 争议的解决甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议的，甲乙任何一方均有权向本协议签订地人民法院提起诉讼。第4条 合同效力4.1 本协议自甲方签字、乙方加盖公章或合同专用章之日起生效。4.2 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，各份具有同等法律效力。（以下无正文，为签署区）甲方：*乙方：*房地产开发公司本人签字：授权代表（签字）：签署日期：二一四年*月*日签署日期：二一四年*月*日注：若甲方房屋楼上之漏水的房屋业主已办理完毕房产证，则本协议应做如下修订：1、 乙方应替换为甲方房屋楼上之漏水的房屋的业主。2、 本协议前言部分第2-4行中的“乙方系甲方房屋所在小区（小区名称：*）的开发商。乙方在向甲方房屋楼上之房屋（房屋坐落：*省*市*区*号*单元房屋）业主交付房屋时未将该房屋的下水口用专用的封口密封”修改为：“乙方系甲方房屋楼上之房屋（房屋坐落：*省*市*区*号*单元房屋）的业主，房地产开发商在向乙方交付房屋时未将该房屋的下水口用专用的封口密封”。