物业管理业主手册(最新整理） .doc

膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿虿蚂袆莈蚈螄肁芄蚈袆袄芀蚇蚆膀膆芃螈羃肂节袁膈莀芁薀羁芆芁蚃膆膂莀螅罿肈荿袇螂莇莈薇羇莃莇蝿螀艿莆袂肆膅莆薁袈肁莅蚄肄荿莄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈袅肇蒁蚀肁羃蒀袂袃莂蒀薂腿芈葿蚄羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿螃芅薅蚁羈膁薄螃螁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿虿蚂袆莈蚈螄肁芄蚈袆袄芀蚇蚆膀膆芃螈羃肂节袁膈莀芁薀羁芆芁蚃膆膂莀螅罿肈荿袇螂莇莈薇羇莃莇蝿螀艿莆袂肆膅莆薁袈肁莅蚄肄荿莄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈袅肇蒁蚀肁羃蒀袂袃莂蒀薂腿芈葿蚄羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿螃芅薅蚁羈膁薄螃螁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿虿蚂袆莈蚈螄肁芄蚈袆袄芀蚇蚆膀膆芃螈羃肂节袁膈莀芁薀羁芆芁蚃膆膂莀螅罿肈荿袇螂莇莈薇羇莃莇蝿螀艿莆袂肆膅莆薁袈肁莅蚄肄荿莄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈袅肇蒁蚀肁羃蒀袂袃莂蒀薂腿芈葿蚄羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿螃芅薅蚁羈膁薄螃螁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿虿蚂袆莈蚈螄肁芄蚈袆袄芀蚇蚆膀膆芃螈羃肂节袁膈莀芁薀羁芆芁蚃膆膂莀螅罿肈荿袇螂莇莈薇羇莃莇蝿螀艿莆袂肆膅莆薁袈肁莅蚄肄荿莄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈袅肇蒁蚀肁羃蒀袂袃莂蒀薂腿芈葿蚄羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿螃芅薅蚁羈膁薄螃螁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿虿蚂袆莈蚈螄肁芄蚈袆袄芀蚇蚆膀膆芃螈羃肂节袁膈莀芁薀羁芆芁蚃膆膂莀螅罿肈荿袇螂莇莈薇羇莃莇蝿螀艿莆袂肆膅莆薁袈肁莅蚄肄荿莄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈袅肇蒁蚀肁羃蒀袂袃莂蒀薂腿芈葿蚄羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿螃芅薅蚁羈膁薄螃螁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿虿蚂袆莈蚈螄肁芄蚈袆袄芀蚇蚆膀膆芃螈羃肂节袁膈莀芁薀羁芆芁蚃膆膂莀螅罿肈荿袇螂莇莈薇羇莃莇蝿螀艿莆袂肆膅莆薁袈肁莅蚄肄荿莄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈袅肇蒁蚀肁羃蒀袂袃莂蒀薂腿芈葿蚄羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿螃芅薅蚁羈膁薄螃螁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿虿蚂袆莈蚈螄肁芄蚈袆袄芀蚇蚆膀膆芃螈羃肂节袁膈莀芁薀羁芆芁蚃膆膂莀螅罿肈荿袇螂莇莈薇羇莃莇蝿螀艿莆袂肆膅莆薁袈肁莅蚄肄荿莄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈袅肇蒁蚀肁羃蒀袂袃莂蒀薂腿芈葿蚄羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿螃芅薅蚁羈膁薄螃螁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿虿蚂袆莈蚈螄肁芄蚈袆袄芀蚇蚆膀膆芃螈羃肂节袁膈莀芁薀羁芆芁蚃膆膂莀螅罿肈荿袇螂莇莈薇羇莃莇蝿螀艿莆袂肆膅莆薁袈肁莅蚄肄荿莄螆袇芅蒃袈肂膁蒂薈袅肇蒁蚀肁羃蒀袂袃莂蒀薂腿芈葿蚄羂膄蒈螇膇肀蒇衿羀荿薆蕿螃芅薅蚁羈膁薄螃螁膇薄薃肇肃薃蚅衿莁薂螈肅芇薁袀袈膃薀薀肃聿虿蚂袆莈蚈螄肁腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅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羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀葿衿芅艿蚁蚂膁芈螃羇肇芇蒃螀羃芆薅羆衿芆蚈蝿膇莅莇羄肃莄蒀螇罿莃薂羂袅莂螄螅芄莁蒄蚈膀莀薆袃肆莀虿蚆羂荿莈袂袈蒈蒀蚅膆蒇薃袀肂蒆蚅蚃羈蒅蒅袈羄蒄薇螁芃蒄虿羇腿蒃螂蝿肅蒂蒁羅羁膈薄螈袇膈蚆羃膆膇莆螆膂膆薈肁肇膅蚀袄羃膄螃蚇节膃蒂袃膈膂薅蚅肄节蚇袁羀芁莆蚄袆芀肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈薇螈莆芁袆螇肆蒇螂螆膈艿蚈螆芁蒅薄袅羀芈蒀袄肃蒃蝿袃芅芆螅袂莇薁蚁袁肇莄薇袀腿薀蒃袀节莃螁罿羁薈蚇羈肄莁薃羇膆薆葿羆莈荿袈羅肈节螄羄膀蒇蚀羄节芀薆羃羂蒆蒂肂肄芈螀肁膇蒄蚆肀艿芇薂聿聿蒂薈肈膁莅袇肈芃薁螃肇莆莃虿肆肅蕿薅蚂膈莂蒁螁芀薇蝿螁羀莀蚅螀膂薅蚁蝿芄蒈 上海保利物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司保利颐和家园业主手册目 录一、前言02二、小区简介02三、物业管理03四、管理费用04五、设备及服务05六、装修管理06七、搬家事宜08八、业主（用户）的其他责任及须知09九、秩序、安全15十、关于空调安装16十一、紧急事项应急处理16十二、清洁卫生17十三、车辆管理规定18十四、社区精神文明建设20十五、结束语20十六、常用电话号码21一、前言恭喜您及全家成为保利颐和家园小区的主人！为使业主/用户深入了解所居住小区物业的综合情况及管理公约内容，使居住在小区的业主/用户充分享受舒适、宁静、祥和的生活环境，也使我们能为业主/用户提供尽善尽美的管理服务。我们根据小区的设计、建设特点和政府的有关法规、政策以及保利物业公司服务管理经验编撰本手册，敬请您细心地阅读并妥善保存，以便让物业公司和业主共同创造出一个温馨、和谐、全新的现代居住小区。二、小区简介1、颐和家园(一期)概况颐和家园位于南岗区工电路及尤家街路段，总用地面积7.3万平方米，地上总建筑面积14.44万平方米，其中住宅建筑面积12.64万平方米。小区一期27栋楼宇，以多层住宅为主，南北朝向，并配以中心会所，商铺，幼儿园，地上、地下车库等配套设施。小区建筑密度27%，绿化率34%。 2、总体设计概况颐和家园项目总体设计突出文化、人性化绿色家园的人文主义特色，强调自然景观与建筑风格的完美统一，楼体立面及平面设计以文化主题为理念展开构思，色彩自然，使小区充满生机和活力以及浓厚的文化底蕴。景观设计突出了以人为本，以及自然风光和古典文化、现代文化的交融，体现文化内涵。以园林文化小景为载体的景观错落有秩，点缀园区各处，步移景异，运动与休闲场所分区布局，尽显现代人高尚生活的理念，也诠释了保利发展文化地产的全新概念，将成为学府路一带的精品小区，为住户提供了一个品味人生的场所，享受优美生活的舒适空间。三、物业管理1、管理公司1)根据管理合同，上海保利物业酒店管理有限责任公司哈尔滨分公司受聘本小区的管理公司。2)本公司是经政府批准的经营性服务企业，具有国家一级物业管理资质。3)该小区由本公司下设物管处为小区提供服务。物管处拥有经验丰富的专业管理队伍。为达到高水准的管理和服务目标，它将依照哈尔滨市物业管理办法对小区的房屋、设备、居住秩序等进行全方位综合一体化的管理与服务。2、管理公司职权1)管理公司有权代表业主（用户）就有关物业管理事宜与政府、公共事业机构和团体进行磋商及处理有关问题。2)管理公司依据有关政策文件及管理合同条文所赋予的权力，负责小区公共地方、楼宇结构、泵房、绿化及其它公共设施及设备管理。其具体项目如下：室外供水、供电、下水管道、排污井、沟渠、化粪池、垃圾屋、道路、绿化、文体活动场所、公共建筑物及门卫秩序、消防、交通车辆管理、以及清洁卫生等。3、管理职员管理公司职员经培训，持证上岗，能竭诚为小区全体业主（用户）服务，负责小区的日常管理及维修事务，请业主（用户）勿要求管理公司职员作私人性质服务。所有管理员工一律不准向业主（用户）收取管理赏赐或谋求其它个人利益。4、建议及投诉如对小区环境及管理有建议或投诉，敬请您通知本管理公司，我们将热诚欢迎并认真对待您的建议或投诉。四、管理费用1、自业主（用户）进户之日起，管理公司按规定向业主（用户）收取物业管理费，用于支付小区公共设施设备正常运行的维护、保养，清洁卫生、绿化管理等，以及支付管理公司人员的薪金及行政费用。 2、每六个月交纳一次物业管理费用，按缴费具体时间安排，每超过1日收取千分之三滞纳金。3、小区楼宇的公共配套设施自保修期满后，大中型维修工程费用从维修基金费中支付。维修基金待政府有关部门出台相关政策标准后，依据标准收取，并按规定使用管理。4、业主（用户）应按规定，按时足额缴纳采暖费用，以保证正常供暖。5、业主（用户）应按有关政策规定，按时足额缴纳业主（用户）应负担的各项费用。6、管理公司对拒绝缴纳以上各项费用者有权征收滞纳金或催缴手续费用，直至采取相应的法律手段追讨。7、管理费用构成：（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业管理区域清洁卫生费用； （4）物业管理区域绿化养护费用； （5）物业管理区域秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业管理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （9）法定税费； （10）物业管理企业的利润。 五、设备及服务1、电力各单位已安装独立配电箱，电表及充足的电灯及插座，为安全起见，切勿令电力负荷过量，电线及插座若发现陈旧必须更换，楼宇内线路均经科学设计，精心安装，不可随意更改，如确需改动任何电器工程必须经管理公司同意由合格的电器技工进行。2、供水小区24小时供应饮用水，业户外出时必须将水龙头关紧。若因滴水而使公共地方，设施或其他单位蒙受损失，该单位的业主必须负责维修及赔偿。3、燃气小区24小时保障燃气的气源供应，如需改动燃气管道必须报经煤气公司批准，由其指派专人施工。系统若发生泄漏现象，须及时与煤气公司联系，以免造成更大损失。4、电话小区已铺设电话电缆直达业主户内，用户可向电信局申请接装电话。5、供暖小区供暖为地热采暖方式，该系统完全能够满足业主的要求，确保您室内温暖、舒适。因此，您千万不要改变供暖系统的管道及设施；严禁在管道上安装“跑风”和放水使用，这样做不仅浪费能源，而且会造成供热控制系统的故障，影响全小区供热。如业主擅自接装，改动了采暖设施，出现后果业主负全责。6、公共天线（有线电视）各分户均设有有线电视插座。若需增加额外的电视插座时，可通过物管中心安排专业公司安装，而费用应由相关分户负担。根据小区公约条文，所有分户未经有关部门允许均不得安装任何室外卫星天线。7、消防小区的消防设备含每层设置的消防栓，由监控中心值班员24小时值班，监控消防系统的运行。六、装修管理1、用户在室内进行任何装修，必须符合建设部2002年第110号令住宅室内装饰装修管理办法的有关规定，若装修工程发生违反法规的情况，业主（用户）须将违反部分恢复原样，直至有关方面满意，其所发生一切费用，由该业主（用户）自己承担。2、业主（用户）装修需提前到管理处申请办理手续。1)按要求填写装修申请表，并附装修施工图纸；2)与物业公司签订装修管理协议；3)选择有资质的装修施工队伍，交营业执照及复印件，交施工人员照片（办理出入证）。3、装修保证装修保证金：此保证金由物业管理公司收取并保存。作为保障装修期内，业主（用户）违反装修管理规定对小区环境和其它用户造成破坏、损失、涂污及其它行为的处理依据。装修工程完工后，经管理公司检查用户是否遵守装修审批标准实际情况全部或部