水电劳务分包合同.doc

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膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂羄莈薇羇袀莇蝿螀艿莆葿肆膅莅薁袈肁莅蚃肄羇莄螆袇芅蒃蒅虿膁蒂薈袅肇蒁蚀蚈羃蒀蒀袃罿葿薂螆芈葿蚄羂膄蒈螇螄肀蒇蒆羀羆薆蕿螃芄薅蚁羈膀薄螃螁肆薃薃羆肂膀蚅衿羈腿螇肅芇膈蒇袈膃膇蕿肃聿膆蚂袆羅芆螄虿芄芅蒄袄膀芄蚆蚇膆芃螈羂肂节蒈螅羈芁薀羁芆芀蚃螃膂莀螅罿肈荿蒅螂 水电劳务分包合同 xxxxxxxxxxxxxxxxxx项目k地块第一标段工程 水电劳务分包合同 （编号： ） 发包人：重庆xx建筑工程有限公司 承包人：二一二年六月一日 第 1 页 共 22 页 第一部分 协议书 劳务作业发包人： 重庆xx建筑工程有限公司 （以下简称甲方） 劳务作业承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就水电安装劳务分包协商达成一致，订立本合同。1工程名称：xxxxx“xxxxxx重建改造项目k地块第一标段工程2分包合同 平方米4合同价款总额： 元（人民币）。大写：人民币 元整。5分包工作期限开工日期： 年 月 日竣工日期： 年 月 日总日历天数为：总工期 180日历天，正负零以下完成工期：开工后60天120 天内。如建设单位要求提前完工，乙方必须满足建设单位的要求。6质量标准工程质量：按总包合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及第 2 页 共 22 页 验收规范和建筑安装工程质量评定标准，本工作必须达到质量评定等级：一次验收合格（外观质量必须达到甲方一期承建的g户型质量标准）。7组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）协议书；（2）合同 年 月 日合同订立地点： 发包人：（合同专用章） 承包人：（合同专用章） 地 址： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 联系电话： 联系电话： 委托代理人： 住 址： 第 3 页 共 22 页 第二部分 合同 重庆xx建筑工程有限公司 （以下简称甲方）承包人： （以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规和本工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经协商一致，签订本合同，双方共同遵守执行。第一条：乙方资质情况1资质证书号码：2发 证 机 关：3资质专业及等级：劳务分包 级4复审时间及有效期：第二条：劳务工程分包概况1工程名称: xxxx重建改造项目k地块第一标段工程2工程地点：xxxx社区3水电劳务分包工程承包范围及内容：本工程的“安装的施工图（图说）以及图纸审查报告、设计交底纪要、设计变更、总承包施工合同中约定的安装界面”等所示的该分包工程项目的全部劳务作业工作内容。备注：包含本分包工程项目的全部“工序工作”。第三条：合同文件及解释顺序组成本合同的文件及优先解释顺序如下：（1）协议书；（2）合同内容；（3）标准、规范及有关技术文件；（4）图纸；（5）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；上述文件规定相互矛盾时，以排列在前的文件为准；同一序列的文件相互矛第 4 页 共 22 页 盾时，以生效时间在后的为准；序列、时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。第四条：劳务分包合同价款及工作内容一、本劳务分包工程合同价款采用固定单价包干形式，不随“政府文件、市场价格涨跌”等因素作调整。包含乙方施工作业的“直接工程费、间接费、施工用具及设备费、工作内容包干费、风险费【质量安全管理风险、人工工资涨跌风险等】、高温施工补贴费用、法定节假日加班工资补贴费、管理费、利润、税费以及质量安全文明施工目标管理补偿费”等完成乙方承包范围内工作内容的全部费用。具体费用组成见附表一、附表二。签证人工费：承包范围内工程采用固定单价包干形式，不再产生其它任何原因造成的签证费用。二、本合同综合单价包括但不限于以下工作内容：1乙方为完成本合同承包内容达到合同约定的质量、工期、安全文明施工、成品保护、材料节约等目标所需要的全部人工费、辅材、机械设备及小型工器具和机具、补贴、各类保险（含民工养老保险）、劳动保护，上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费、各种税金及税费（含个人所得税、合同印花税）、外地进当地的施工管理费等全部费用。2乙方向政府各部门缴纳的相关费用，包括施工中发生环境保护、治理及采取措施等所发生的费用。3为保证施工而引起的必要施工技术安全措施而发生的费用。4因施工不良而支出的工程维修费及在合同期内规定的保修、保养费。5乙方应自合同签订之日起一个月内到本工程所在地的税务所报到，所缴纳的税率按照甲方与本工程所在地税务所核定的税率执行，否则，甲方有权不予支付工程款，所造成的一切损失均由乙方承担。甲方在支付工程进度款时，按分包工程结算造价（含工程进度款）的核定税率从应付工程款中代扣代缴税金；个人所得税由乙方自行缴纳，如税务机关要求甲方代扣代缴，则乙方须无条件按规定执行并缴纳。6税费管理和税费缴纳：按工程所在地方税务机关规定及要求执行。7其他分项工程与之配合发生的配合费（含配合甲方指定分包的配合费）。第 5 页 共 22 页 8根据以下所列的工作内容，其发生费用均包含在合同价内，包括但不限于以下工作内容：1）给水部分：除业主专业分包部分和室外部分的所有给水管道的安装；主要指从自水表间表后到室内各用水点的全部给水工作。含：管道、阀门、剃槽、开孔试压、通水调试、消毒、饮用水标准检测等。2）排水部分：室内至室外第一个井或雨水沟施工图内全部排水工作。 含：雨水、污水、空调排水管道，空调预留口、电梯溢流管、集水坑水泵、立管和首层至室外第一个管井内的水平管、室内支管、地漏、屋面雨水管及卫生洁具、水箱等安装工作内容,包括通球、试水等调试工作；配合地漏地砖开孔定位由安装负责，地砖开孔由装修负责。3）强电部分：电表箱（井）到户内（含二装）的全部强电预埋和安装工作。潜污泵、风机、电梯、照明（包括应急照明电源的管线及灯具等）、弱电电源等动力管线桥架安装及设备和照明等线缆（塔楼电缆至施工图位臵或专变配电屏）安装、剃槽开孔、穿线、接线、器具安装调试；户内开关箱安装接线及开孔（如需要）、电表箱接线、开关插座灯具安装调试；包括通电调试、高低压配电房内基础槽钢、角钢支吊架、接地等安装或预留预埋工作。二次结构预埋线管及开槽流程和界面：土建砖砌体及打灰饼完成后，安装才开始按规定尺寸开槽（必须按规范切割开槽，如野蛮开凿所造成的损失由安装负责）、配管、埋线盒（安装开槽等产生的垃圾由安装负责清理到项目部指定地点）；没按甲方技术要求和工艺流程以及安装劳务自身返工的由安装劳务自行修补（包括一次结构预埋不通或不到位再次重新开槽及修补的由安装负责）。4）室内弱电部分：施工图中弱电线路、消防报警及联动系统的线管线盒预埋（包括一次及二次结构预埋，并用引丝贯通），户内箱及线盒安装、弱电桥架（含消防桥架）安装及接地。强弱电管预埋界面：户内至室外第一个井（含甲方专业分包部分）。5）防雷接地部分：基础接地、防雷引上筋焊接、卫生间等电位焊接、强弱电井电梯井预埋接地钢板、接地镀锌扁钢敷设；室外接地网完善及预留；均压环焊接、金属门窗、金属栏杆接地极预留；屋面防雷接地系统安装；设备及金属管材接地；高低压配电第 6 页 共 22 页 房内接地；弱电机房内接地。防雷系统中门窗、幕墙及金属栏杆预留的接地圆钢由水电安装完成，所预留的接地圆钢由安装负责维护及交接与门窗及栏杆分包单位。6）预留预埋部分界面：含所有管道及强弱电线缆在挡墙或其他位臵预留预埋的洞口或钢套管制作及安装（含业主专业分包部分）；预留洞口方洞口由土建预埋完成（尺寸、位臵、标高由安装负责复核），圆形洞口及套管等由水电安装负责。（待定）7）夹层内的水电安装：8）防火封堵：套管外及防火框外的由土建负责吊洞（采用砼封堵），套管内及防火框内的由安装采用防火堵料进行防火封堵，套管及防火金属框由安装负责制作安装。9）施工管理、安全生产管理及文明施工：施工管理：施工期间为强化质量管理，提高安全生产管理、文明施工的意识，乙方必须建立现场管理班子，根据工程情况配备足够管理人员，施工管理人员必须满足现场施工需要，班组作业必须由班组长带班作业，安全管理人员配臵必须满足国家规范。所有管理人员必须持证上岗、常驻现场负责施工管理及相关工作，并每天进行现场安全生产、文明施工检查（包括宿舍及环境卫生）其检查结果报甲方备案。文明施工：标准化工地是本合同组成的主要内容，各种材料（包括周转材料）、工具应堆码有序（按甲方要求作好标识）、整齐，作业面文明施工，保证现场清洁、卫生，建筑和生活垃圾清运到甲方指定地点。乙方应当依照国家和省、市的现行关于安全生产及文明施工的各种法律、法规、条例等规定进行生产和管理，建立健全安全生产管理体系，按要求配备专职安全员。对从业人员进行安全生产教育和培训，建立规范的从业人员培训教育档案，未经教育培训合格的人员不得上岗作业。乙方从业人员必须遵守安全生产法律、法规、规章、标准、规范、作业规程以及安全技术措施等相关规定。负责对进场班组人员每周进行一次安全生产、文明施工、质量控制培训教育，并作出书面记录（所有人员必须签字），及时报送甲方备案。乙方负责施工现场的文明施工，每一层楼完工后做到材料收捡干净并回第 7 页 共 22 页 收利用；乙方必须确保承担范围内的作业面达到标准化文明施工要求，收捡清除建渣或材料、工具时，必须装袋打包从楼梯或机械吊运下楼至甲方指定地点按文明施工要求堆放，严禁往外或楼下抛掷，否则严重处罚。乙方必须保证每天住宿房间清洁卫生和环境卫生。被子、鞋袜、衣帽及工具用具摆放整齐。特殊工种人员：所有特殊工种人员由乙方自理并持证上岗，如需培训学习费用由乙方自理。10）、乙方自备的机具及材料、劳保用品如下： 本工程所需的所有施工机具、设备、工具、用具、配电箱（现场二级配电箱开始）、电线、电缆、抬杠、绳子、滑轮等均由乙方自备并安装，费用自理。 劳务作业人员须统一着装，工作服、安全带、安全帽（安全带、安全帽由项目部统一采购，各作业队伍按需领用，费用由各承包人负责）、绝缘靴及特种作业人员的保护用品均由乙方提供。 电工胶带、钉子螺丝、穿线铁丝、扎丝、电焊条、封口胶带、泡沫、膨胀螺丝、氧气乙炔、钢锯条、砂轮片、钻头、生料带、纱布、棉纱、石棉绒等辅助材料。焊机及施工用电缆、照明灯具（含缆线）。 乙方自备所有施工机具、工具、用具、配电箱、电线、电缆、材料、安全用品、工作服（统一标准）及劳保用品须合格并符合现行安全标准要求。11）竣工验收竣工验收前的调试、清洁卫生工作（包括人工费、工具、用具及材料费），包括配合移交与物业及住户等工作。12）后勤服务工作工人宿舍区房间内所有设施（包含床、空调等）均由乙方自行提供，并符合甲方及云南省标准化文明工地的标准要求。9综合单价包含脚手架的搭拆费、垂直及水平运输费、所有材料的场内运输及二次（或多次）转运、装卸车费用（含甲方供应材料）以及由于甲方原因（或业主原因）导致的每月累计停工10日内的窝工费用。建议删除时间10日10为满足质量、安全、工期、施工便利或其他因素而采用的技术措施；为第 8 页 共 22 页 确保冬、雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同综合单价 年 月 日开工（具体开工及各节点工期以甲方现场书面通知为准）；完工日期：本劳务工程定于 年 月 日完成，具备竣工验收条件； 合同工期总日历天数：180日历天；乙方进场具体的开完工日期，均按甲方的规定办理书面的开工、完工时间确第 9 页 共 22 页 认表。甲方项目经理部提供的进度计划为本合同的附件，乙方签收。2乙方必须确保进场劳动力数量充足，在施工期间如因乙方原因造成甲方要求的阶段性进度计划（含月进度计划）不能按期完成，甲方按照1000元/天对乙方处以违约罚金，乙方必须积极调配劳动力以满足要求：乙方应严格按照合同工期完成合同约定的工作内容，若总工期拖延，甲方将按2000元/天乙方处违约罚金；对于非乙方造成的工期延误，乙方应在事件发生三日内书面报告甲方，业主方认可后，工期可顺延。3、在施工期间，因乙方的原因造成工期拖延，未完成双方确认的施工进度计划中分部或分项进度计划，每延误一天500元的违约金，待在执行下一分部或分项工程通过赶工将拖欠的工程量补上，甲方将书面取消违约金；如果工程总工期由于乙方的原因造成延误，每延误一天2000元违约金；在施工中，当分部或分项工程实际进度多次与计划进度不符，经赶工无效，甲方判断将因此严重影响总工期时，甲方有权勒令其退场，给甲方造成的损失，由乙方承担，乙方对此应无条件按接受。4合同履行期间，如乙方工程进度确实无法满足甲方要求，甲方有权单方终止合同、乙方同意无条件及时退场并向甲方赔偿一切损失。第六条：工程质量与检验1本劳务分包工程质量标准为：符合现行的国家工程质量验收规范，符合国家、行业、地方和业主的施工技术标准规范，符合施工图及相关技术文件的要求。在合同签定后如果国家的规范、技术标准或规定作了重大修改，或颁发新的国家规范标准及规定，则承包人应遵守新的规范和标准，单价不变。2乙方必须确保工程质量达到合同约定的验收标准，若因工程质量达不到甲方要求，造成返修、返工或其他损失，乙方必须承担所有费用，且工期不顺延。3.施工过程中，甲方按规定进行检查，凡因乙方原因造成的质量不符合要求，达不到本合同约定的质量等级，甲方有权向乙方要求返工、拆除、重新施工，乙方同意接受直至达到合同约定验收标准，并在要求的时间内完成。如果乙方未按照甲方要求按时整改，在质量检查中每发生一次不合格，则甲方将按2000元对乙方处违约罚金。甲方也有权自行安排返工、拆除、重新施工，所发生的费用均由乙方承担，同时乙方应承担建设单位对甲方因质量未达到标准的相应处罚。第 10 页 共 22 页 4.本劳务分包工程具备隐蔽验收条件或达到中间验收条件后，分包方应进行自检，并在隐蔽工程或中间验收前4小时 元/m2（建筑面积），包含水电劳务工程（除建设单位直接分包工程以外的所有水电劳务安装工作5000 元/次的罚款，甲方有权可以在未得到乙第 11 页 共 22 页 方认可的情况下直接从所欠乙方的工程款中优先支付乙方拖欠的工人工资并没收民工工资、工程履约、安全保证金。同时，乙方承担因发放工人工资而导致的相关行政执法部门对甲方的处罚等一切责任，甲方有单方解除本合同的权利,由此造成的一切经济及法律责任均由乙方承担。5乙方应有一定的资金筹措实力和能力，工程进度款若因业主付款滞后或因甲方资金周转等原因，导致甲方不能及时按照合同约定向乙方支付工程款时，乙方应筹措资金保证工程进度，不得以资金不到位为由停工或误工，并同意不对甲方