竣工验收阶段水暖工程管理要点[精品资料].doc

竣工验收阶段水暖工程管理要点-精品资料 本文档格式为word,感谢你的阅读。 最新最全的 学术论文 期刊文献 年终总结 年终报告 工作总结 个人总结 述职报告 实习报告 单位总结 摘要：本文对水暖工程在施工过程中普遍存在的质量问题进行分析，并提出了相应的竣工验收阶段管理要点。关键词：水暖工程竣工验收阶段管理要点 k826.16 a 一 、前言 水暖安装工程的施工质量大部分都涉及工程的使用安全和使用功能，与人们的生活、办公环境息息相关，也是造成工程质量投诉的热点，因此应引起高度重视。水暖工程质量一直相对薄弱，在工程竣工验收时存在的质量问题较多。本文针对竣工验收阶段常见质量问题，对水暖工程的管理要点进行概述。 二、竣工验收阶段水暖专业常见问题及质量控制要点 1、材料、设备进场不验收或验收把关不严，严重影响工程质量。 管理要点：凡工程采用的材料、设备进场时均严格进行检查，并做好检查记录，各方签字认可后方可进场使用，不合格产品一律不许进场。 2、材料使用前，不按规定进行检测复试和见证取样送检，缺少检测报告。 管理要点：（1）给水、采暖塑料管材进场即应进行验收并送检测单位检测复试。 各种水暖管材均应送有资质的检测单位物理性能，按单位工程进行，并提交检测报告；镀锌钢管应进行镀锌层复试检测。给水塑料管或衬塑复合管还应进行卫生检测复验。 （2）散热器，风机盘管、保温材料，安装前应到规定的检测单位检测复试。 （3）检测复试应为见证取样送检，监理、建设单位做好见证取样工作。 （4）材料复试检测报告的原件应归档在竣工技术资料中。 3、室外检查井施工不规范。 在验收时通常发生的问题有井盖混用，防腐处理不到位；排水检查井流水槽做法不符要求；室外给水、消防井底未做粗砂铺底或集水坑。 管理要点：（1）室外各种井、池、室施工时，应加强质量控制和检验，严格按照相关标准图集和质量验收规范进行验收，避免返工。 （2）加强竣工验收整改工作，监理单位、总包单位对各种检查丼按照设计的布设、选型和相关标准图要求验收到位。 4、管道竖井内管道施工质量差、问题多；走廊吊顶内管道布局不合理。 管理要点：（1）事前制定管道竖井内、走廊吊顶内各种管道排列布置的详图，管道之间相互间距、位置应标注准确、详细，先做出样板段，经审核验收完后方可大面积施工。 （2）应向土建专业提交竖井和走廊内管道安装的配合计划，协调土建提前施工竖井、管井墙面、顶面装修，及时办理工序交接检验，符合要求方可进行管道安装。 （3）管道穿越楼层、墙体应预留套管或预留洞，要求规格、位置、尺寸准确。 （4）验收时对竖井内管道安装按检验批进行验收；对走廊吊顶内管道安装按检验批组织隐蔽验收。 5、管道根部堵洞不密实，造成防水层发生渗漏；表面不平整，涂料起皮。 管理要点：（1）管根漏水的主要原因就是根部堵洞灌浆不密实。应制定专项技术措施，对堵洞质量要求、标准进行事前交底。 （2）进行专项验收，检查堵洞混凝土的平整和密实情况；在施工过程中，施工单位应严格落实管道预留管口的封闭措施，监理单位应进行检查验收。 6、排水管道朝上管口不按规定进行临时封堵，管道内落入杂物，排水不畅通。 管理要点： （1）做好排水管道临时封堵。施工过程中加强控制。 （2）做好排水立管通球检查和通水试验。 7、各种管道支架、吊架制作安装质量差，不规范。 管理要点：（1）管道支架选型、规格以及间距、数量应符合有关标准图和质量验收规范。明装管道支架应对表面做好防腐刷漆处理，并对型钢端部倒圆角处理。 （2）室内塑料给水管、排水管应采用专用管卡，避免与金属面直接接触。 8、排水管道的伸缩节和检查口、清扫口设置不合理；管道排出方式及管件的连接组合不符要求。 管理要点：（1）排水塑料管道横管伸缩节间距不得大于4米；立管每层应设伸缩节；水平管上的伸缩节应固定。 （2）立管应每隔一层设置检查口，在最底层和有卫生器具的顶层必须设置；有乙字弯管时，在乙字弯管的上部设置检查口。 （3）2个及2个以上大便器或3个及3个以上器具污水横管设置清扫口。 （4）污水管起点设置堵头代替清扫口时，与墙面距离不得小于400，以便检修。 （5）六层及以上的住宅工程，其底层排水均应单独排出；立管与排出管端部的连接，应采用两个45弯头或曲率半径不小于4倍管径的90弯头。 9、洗脸盆下排水管不美观，管根套管未封闭，蹲式大便器安装标高低于地面装饰层，地漏安装凹于地面下过深，瓷砖收口烂边不美观。地漏内有水泥浆、杂物，容易堵塞。 管理要点：（1）卫生间应首先对管道及器具排布做出样板并验收通过后方可大面积施工。重点关注洁具的尺寸、地漏的位置是否合理，与瓷砖模数配合好。 （2）严格控制卫生间地面标高，使蹲便器、地漏、管道止水台等标高符合规范要求。 （3）地漏的水封高度不得小于50。洗衣机地漏使用专用地漏。地漏盖板尽量采用方形篦子，以利于瓷砖收口。 10、机房、泵房、水箱间设备、管道安装存在问题多。 管理要点：（1）重视现场二次深化设计，根据现场实际情况对设备机房的管道排布、设备布置进行优化设计，尽量合理利用上部空间布置管道，为设备检修留出通道。 （2）对管道保温及保护层施工质量进行严格控制，确保保温严密，外表平整；阀门处应能够单独拆卸。对管道介质、流向做好标识。 （3）对机房、水箱间、报警阀室的排水系统严格按照设计图纸施工。 11、竣工验收时给水系统正式生活给水未能接通，交付使用前未检验生活水水质。 管理要点：（1）为保证水质，确保使用安全，生活饮用水管道在竣工后必须冲洗、消毒，并经有关部门取样检验，符合国家生活饮用水标准方可交付使用。 （2）室外给水系统施工计划应与工程竣工计划同步；做好协调和安排，以保证工程竣工时接入正式水源。 12、竣工验收时采暖系统未进行供热调试或延期调试，暖气供热问题多。 管理要点：（1）采暖系统应与热源进行联合试运转和调试是国家标准gb 50411-2007、gb 50242-2002强制性条文，应贯彻执行。竣工验收不在采暖期时，应将系统内充满水并保持设计工作压力进行检验，提供总包单位与建设单位签订的书面补充协议，延期进行与热源联合试运转调试工作。 （2）建设单位应尽量提前进行协调和安排，使供热热源接入时间与工程进度同步，以保证在供暖期时能接入热源进行试运转和调试。 13、通风空调工程存在的主要质量问题： 1）住宅工程空调穿墙预留洞反坡，未设置套管，冷凝水立管穿空调平台隔板少伸缩节。 2）屋面风机少防雨防虫网，基础少减震措施。柔性短管的长度不符要求，扭曲严重。 3）风管穿过墙体或楼板时未设套管，风管与防护套管封堵不符合要求。 4）风管防晃固定支架漏设或做法不正确，风机盘管吊筋未采用双螺母防松措施。 5）风口与风管连接不严密。风口在吊顶上布置不合理，影响整体效果。 管理要点：（1）加强过程控制，在管道保温前和吊顶前分别进行隐蔽验收，对管道支吊架、穿墙封堵、设备与管道接口处理逐项进行核查，确保符合验收规范要求。 （2）机房内设备、屋顶风机等设备安装前对基础进行验收，复核基础尺寸、位置、标高，设备安装后进行验收交接。 （3柔性短管的长度一般宜为150300mm，设于结构变形缝的柔性短管，其长度宜为变形缝的宽度加100mm及以上。其连接处应严密、牢固，松紧适度，无明显扭曲。 （4）风管与风口之间应采用柔性短管连接严密，尽量避免采用吊顶回风。 三、结语 总之，水暖工程作为单位工程中一项不可或缺的分部工程，其质量水平的优劣不仅影响整体工程的质量标准，更关系着工程的安全性及使用功能。通过总结在工程竣工验收阶段通常发生的质量问题，可以在施工过程中采取有针对性的预防措施，减少质量问题的发生，保证工程顺利通过竣工验收，交付使用。 参考文献：1、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范gb50242-2002 2、通风与空调工程施工质量验收规范gb50234-2002 3、山东省建筑工程施工工艺规程dbj14-032-2004 阅读相关文档:浅谈工程施工招标与造价管理 浅议铝合金建筑型材检验 津滨轻轨小半径曲线钢轨调边施工的探讨 地铁车站不同支护结构选型变形效果分析 浅议提高用户供电可靠性的措施 燃气管道施工过程管理和现场安全管理刍议 一种在旧建筑物下建造地下车库及人防抗震救灾技术的研究与开发 新形势下供电企业班组培训工作的探讨 钢结构在土木工程中的应用探讨 电网工程建设的安全管理工作探讨 探讨提高电力企业反腐倡廉宣教感染力和渗透力的措施 浅谈钢筋混凝土结构抗震设