环境影响评价报告简介：定塘镇定山村商业用房项目环评报告.doc

建设项目环境影响登记表项目名称： 定塘镇定山村商业用房项目 建设单位(盖章)： 象山县定塘镇定山村股份经济合作社 编制日期：2015年10月8日关于要求对定塘镇定山村商业用房项目环境影响登记表审批申请报告象山县环境保护局：象山县定塘镇定山村股份经济合作社总投资1200万元，于象山县定塘镇工业园区10-04-01地块建设定塘镇定山村商业用房项目。项目所在地块用地性质为商业用地，适建商业、商务办公用房及其配套用房，适合本项目的建设。项目已经象山县发展和改革局象发改备2015100号文备案。现委托宁波甬绿环境保护技术工程有限公司填写了定塘镇定山村商业用房项目环境影响登记表，现报送贵局。请予以批准为盼。附：定塘镇定山村商业用房项目环境影响登记表。单位名称：象山县定塘镇定山村股份经济合作社 联系人：林兴全织代码证号：50393898-1 建设项目基本情况项目名称定塘镇定山村商业用房项目建设单位象山县定塘镇定山村股份经济合作社法人代表奚成会联系人林兴全通讯地址象山县定塘镇定山村联系电真邮编315728建设地点象山县定塘镇工业园区10-04-01地块立项审批部门象山县发展和改革局批准文号象发改备2015100号建设性质新建行业类别及代码k7210 房地产开发经营总用地面积（平方米）2636.14绿化面积（平方米）总投资（万元）1200其中环保投资12环保投资占总投资比例1%评价经费（万元）建设期限2015年12月2016年12月工程内容及规模1、项目由来象山县定塘镇定山村股份经济合作社总投资1200万元，于象山县定塘镇工业园区10-04-01地块建设定塘镇定山村商业用房项目。项目所在地块用地性质为商业用地，适建商业、商务办公用房及其配套用房，适合本项目的建设。项目已经象山县发展和改革局象发改备2015100号文备案。2、项目概况 （1）项目规模及建设内容建设规模：总投资1200万元，总用地面积约2636.14m2，总建筑面积2992.42m2，折算容积率建筑面积为3168.65 m2，不设地下车库。建设内容：新建1#楼、2#楼两幢四层商业楼，商业楼一层为商铺与室内停车库，三至四层为商业用房，以及区内道路、绿化、给排水、地面停车位等配套设施，具体详见后附总平面图。主要经济技术指标详见下表：表1-1 主要经济技术指标序号名称单位数值备注1地块净用地面积平方米2636.142建筑面积（折算容积率）平方米3168.653建筑面积（非折算容积率）平方米2992.424容积率1.225建筑密度%30.566绿地率%7机动车辆118非机动车辆65（2）供电系统本工程用电设备均为三级负荷，从市政引一路10kv电源至本项目配电房，配电房内选用一台630kva干式变压器，低压开关柜选用抽出式金属封闭开关柜，低压配电采用放射和树干相结合的配电方式，对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电，对于一般负荷采用树干式与放射式相结合的供电方式。（配电房设置于茅石公路与浮礁路东北角）（3）给排水系统给水系统：从浮礁路及茅石公路各引入一根dn150供水管，市政管网供水压力为0.3mpa，一至四层供水采用由市政管网直接供给。根据设计方案，本项目用水量如下商业及办公用水：2992.42m28l日=23.9t/d未预见用水量（15%日用水量）：3.6t/d项目排水量按用水量的80%计，则排污水量为22m3/d。排水系统：实行雨污分流。雨水排入雨水管网，项目餐饮废水经隔油沉淀处理，然后汇同生活污水经化粪池处理，最后通过市政管网排入定塘镇农村污水处理工程处理，达到污水综合排放标准（gb8978-1996）一级标准后排入附近内河。3、地理位置项目位于象山县定塘镇工业园区10-04-01地块。项目东侧为待建空地，茅石公路及农杂地；南侧为浮礁路、长塘河及派出所、法院等行政机关；西侧、北侧紧邻宁波能大食品有限公司。最近敏感点为西侧约230m处、南侧约210m处的定山村住宅。详见附图1项目地理位置图、附图2项目周边环境示意图。本项目有关的原有污染情况及主要环境问题本项目为新建项目。现状为待建空地，无原有污染情况。评价适用标准环境质量标准1、环境空气：执行gb30952012环境空气质量标准二级标准，如下表：表2-1 环境空气质量标准 (gb3095-2012) 单位:mg/m3污染物名称so2no2pm10二级标准（mg/m3）年平均日平均年平均日平均年平均日平均0.060.150.040.080.070.152、水环境：地表水应执行gb3838-2002地表水环境质量标准类标准。表2-2 地表水环境质量(gb3838-2002) 单位：mg/l,除ph外名称phbod5codmn总磷do石油类氨氮标准6-94200.250.051.03、环境噪声：执行gb3096-2008声环境质量标准2类声环境功能区限值要求（昼间60db（a）， 夜间50db（a）；其中南侧浮礁路一侧，噪声执行4a类声环境功能区限值（昼间70db（a），夜间55db（a）。污染物排放标准1、废气：餐饮油烟排放执行gb18483-2001饮食业油烟排放标准，具体参数见下表：表2-3 饮食业油烟排放标准（试行）规 模小型中型大型基准灶头1，43，66最高允许排放浓度（mg/m3）2.0净化设施最低去除效率（%）607585注：规模划分详见gb18483-2001中表1数据。2、废水：项目废水排放执行gb8978-1996污水综合排放标准一级标准。表2-4 污水综合排放标准单位：mg/l,除ph外标准phsscodcrbod5氨氮动植物油一级标准69701002015103、噪声：运营期项目所在地噪声执行gb12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准2类声环境功能区限值（昼间leq60db（a），夜间leq50db（a）。南侧浮礁路一侧，噪声执行gb12348-2008工业企业厂界环境噪声排放标准中4类标准（昼间70db（a），夜间55db（a）。施工期噪声执行gb12523-2011建筑施工场界环境噪声排放标准中的限值（昼间leq70db（a），夜间leq55db（a）。环境影响分析施工期环境影响简要分析：一、施工期间扬尘污染及其防治简要分析按起尘原因可分为风力扬尘和动力扬尘。风力扬尘：主要是露天堆放的建材（如黄沙、水泥等）及裸露的施工区表层浮土由于天气干燥及大风，产生风力扬尘。由于施工的需要，一些建材露天堆放，一些施工点表层土壤需人工开挖、堆放，在气候干燥又有风的情况下，产生扬尘。尘粒的沉降速度随着粒径的增大而迅速增大。当粒径大于250微米时，主要影响范围在扬尘点下风向近距离范围内，而真正对外环境产生影响的是一些微小尘粒。为减少风力扬尘，施工单位应采取以下措施：(1)减少建材的露天堆放，尽可能堆放在室内或置于维护结构内；(2)施工车辆从东北侧临时道路出入，建设单位应经常对施工现场及车辆进出道路进行洒水，以减少扬尘；(3)外围楼房施工时须架设防尘网，减少对邻近区的影响；(4)建议采用商品混凝土，减少搅拌时产生的扬尘。动力起尘。主要为车辆行驶产生的扬尘。车辆行驶时产生的扬尘约占总扬尘的60%以上。为减少动力扬尘对村民住宅和沿途环境的影响，施工单位应采取以下措施：(1)运输车辆进入施工场地应低速或限速行驶，以减少产尘量；(2)施工期间要对车辆行驶的路面实施洒水抑尘，每天应洒水45次，可使扬尘减少70%左右，有效的控制施工扬尘，并将tsp的污染距离缩小到10m范围内；(3) 运输车辆须覆盖蓬布以避免扬尘对道路沿线环境的影响。二、施工期水污染影响及其防治简要分析施工期间水污染源主要是施工人员日常生活产生的生活污水。施工人员生活污水用水量按100l/人d计，施工高峰期按100人同时作业，则用水量约10m3/d，排水量按用水量的80%计算，则约8m3/d。要求修建临时隔油池、临时厕所化粪池，生活污水经化粪池处理，食堂废水经隔油处理后排入市政污水管网。此外，应做好建筑材料和建筑废料的管理，防止它们成为地面水的二次污染源，建议施工工地周围设置排水明沟，径流水经沉淀池沉淀后排放。三、施工期间噪声污染及其防治简要分析施工期间噪声污染分为机械噪声、施工作业噪声及施工车辆噪声。机械噪声主要由施工机械所造成，如挖土机、打桩机、混凝土搅拌机、升降机等，多为点源；施工作业噪声主要指一些零星的敲打声、装卸车辆的撞击声、吆喝声、拆装模板时的撞击声等，多为瞬间噪声；施工车辆的噪声属于交通噪声。施工噪声中对声环境影响最大的是机械噪声及基础开挖土方外运时的交通噪声。当多台机械设备同时作业时，各台设备的噪声会产生叠加，叠加后的噪声比单台设备增加约38db，一般不会超过10db，主要施工机械的噪声源强见下表。表3-1 不同施工阶段施工机械声级（单位：db）施工阶段噪声源声功率级测量声级测量距离，m土石方挖掘机1147915铲土机1107515自卸卡车957015桩基冲击式打桩机13011022结构混凝土振捣器1128012装修升降机957215主要施工设备噪声随距离衰减的情况见下表。表3-2 各种施工机械噪声衰减距离（单位：m）施工阶段噪声源r55r60r65r70r75r80r85土石方挖掘机3562001126336/铲土机224126714022/桩基冲击式打桩机2244126271039922412671结构混凝土振捣器283159895028/装修升降机402213/根据建筑施工场界噪声限值(gb12523-90)规定，打桩阶段各类打桩机昼间噪声限值为85db，夜间禁止打桩。土石方、结构、装修阶段噪声昼间限值分别为75、70、65db，夜间均为55db。由上表可知，昼间施工噪声影响最大的是桩基工程，其噪声在71m外方可达标。根据我国环境噪声污染防治法，“在城市市区内向周围生活环境排放建筑施工噪声的，应当符合国家法定的建筑工场界环境噪声排放标准”(第二十七条)。因此，在建筑施工期间，必须严格执行国标gb12523-90的标准和规定。根据国家环保局关于贯彻实施的通知(环控1997066号)的规定，建设施工单位在施工前应向当地环保部门申请登记。除抢修、抢险作业和因生产工艺上要求或者特殊要求必须连续作业外，禁止夜间进行产生环境噪声污染的建筑施工作业，“因特殊要求必须连续作业，必须有县级以上人民政府或者有关主管部门的证明”(中华人民共和国环境噪声污染防治法第三十条)，并且必须公告附近居民。为降低施工建设所带来的不利影响，建设单位应做到：(1)选用低噪声施工机械。不用冲击式打桩机，采用静压打桩机或钻孔式灌注机，减少打桩产生的噪声和振动；(2)合理安排施工机械的位置，对产生高噪声的设备如搅拌机、电锯、加工场建议在其外加盖简易棚；(3)对动力机械设备定期进行维修和养护，避免因松动部件振动或消声器损坏而加大设备工作时的声级；(4) 合理布置施工现场，应尽量避免在施工现场的同一地点安排大量的高噪声设备，造成局部声级过高；(5)采用商品混凝土，减少混凝土搅拌时产生噪声；(6)施工期间要加强施工队伍的管理，文明施工；(7)少用哨子、喇叭、笛等指挥作业，减少人为噪声。另外在后期房屋装修过程，应注意控制切割噪声的影响，建筑装修工人使用的切割瓷砖或石板材的小型切割机，噪声很大，因此应进行管理，尽量不在近外墙的位置作业，必要时要考虑关闭窗门，设屏障等。四、施工期固体废弃物处理处置简要分析建设项目施工期间固体废弃物分二类，一类为建筑垃圾，另一类为生活垃圾。(1)建筑垃圾主要来源于建筑施工废弃物，如废钢筋、包装袋、建筑边角料、商品混凝土等。建议对施工期建筑垃圾可在施工现场定点堆放，定期外运至指定地点填埋，不得随意抛弃。施工结束后，要及时清理施工现场，拆除临时工棚等临时建筑物，废弃的建筑材料必须送到指定地点处置。(2)生活垃圾工程施工时工人产生的生活垃圾，要交环卫部门集中统一处理，以保证施工人员及周围居民的生活环境质量。尤其是在夏天，施工区的生活废弃物乱扔，轻则导致蚊蝇孳生，重则致使施工区工人爆发流行疾病，同时使附近居民遭受蚊、蝇、臭气、疾病的影响。本项目施工期限为2015年12月2016年12月，以上各类施工期的影响均为暂时的，一旦施工期结束，其对环境的影响也随之消失。营运期影响分析： 1、大气环境影响分析项目产生的废气主要为餐饮油烟废气，餐饮油烟产生浓度一般约35mg/nm3。由于餐饮项目目前还未明确其经营内容和规模，因此本评价只对其进行定性分析，项目在引进餐饮项目时需另行进行环评。建议项目在设计建造时，餐饮用房预留专用烟道，餐饮油烟废气经油烟净化器处理后通过专用烟道高于楼顶排放，以减少对周围大气环境的影响。2、水环境影响分析项目废水主要为生活污水和餐饮废水，根据本项目设计方案，项目污水排放量约22m3/d（8030m3/a）。废水水质一般为codcr300mg/l、氨氮35mg/l、动植物油100mg/l。项目餐饮废水经隔油沉淀处理，然后汇同生活污水经化粪池处理，最后通过市政管网排入定塘镇农村污水处理工程处理，达到污水综合排放标准（gb8978-1996）一级标准后排入附近内河。3