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文档简介

主体分部(子分部)验收和条件和要求各建设、监理、施工单位: 为进一步规范主体分部(子分部)验收程序和参建各方的质量行为,严格控制验收条件,确保保障房建设有序,保质、保量地完成,现将主体分部(子分部)验收的要求和条件告知,望各单位能认真执行一、 行为方面:1、 建设单位前期手续(审图及图审变更、规划、施工许可证等)完成;现场准备一套盖章的图纸。2、 总监组织子分部工程验收。编写主体验收(分段、汇总)监理小结;根据具体验收时间,落实各责任主体项目负责人参加验收;向质量监督机构递交验收通知书、验收资料核查表。3、 监理及施工单位(总包)编写主体验收(分段)监理和施工小结;准备现场会议室。二、资料方面:1、 质量控制资料齐全(钢材、砖复试,混凝土试块、砂浆试块、二次构件试块等);2、 实体检验资料齐全(主体结构的构件尺寸、空间尺寸和标高等),监理单位平行检查资料及相关检查记录己完成;3、 监督抽检资料齐全(混凝土回弹、钢筋保护层、植筋拉拔等及汇总表)4、 不合格报告等质量问题已处理完毕,资料已闭合(不合格汇总表等);5、 门窗洞口尺寸复核资料完成,监理工程师已签字确认;6、 质监站下发的质量问题整改已完成,并已书面回复;7、 沉降观测阶段性报告和结论意见已提供;8、 监理单位已对基础、主体资料审核完毕,并填写基础、主体验收资料核查表;三、实体方面:1、 已完成设计图纸(包括变更内容)及合同约定实体工作量的内容。2、 样板施工已完毕,同一地块应有交付样板区(包括户内,户外走道及电梯厅和周边绿化等),同一标段应有一套交付样板房、每栋楼应有一套粉刷工序样板间);3、 实体检验标识已按要求完成,砌体、混凝土结构等实体检验标识,应设置在明显部位,标识内应标明检查验收人员及日期、验收结论等;4、 应完成灰饼、阳角护角、外墙洞眼封堵、不同交界面抗裂网片已按要求铺贴完成、门窗洞口尺寸已校核并标识、暗埋水电管敷设和试穿线、试水等工作;5、 实体存在的质量问题等已整改处理完毕,监理已验收;四、验收主体分部(子分部)验收,原则上应在主体结构全部完成(20层以上的工程可分两次,但应事先向质量监督站报验收计划),质量控制资料完整的前提下进行,确因工期等客观原因

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