琶洲A区AH040233地块项目建设项目环境影响报告表.doc

建设项目环境影响报告表项目名称：琶洲a区ah040233地块项目建设单位(盖章)：广州黄龙信息科技有限公司编制日期：二一六年九月二八日国家环境保护总局制建设项目环境影响报告表编制说明建设项目环境影响报告表由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1.项目名称指项目立项批复时的名称，应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。2.建设地点指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3.行业类别按国标填写。4.总投资指项目投资总额。5.主要环境保护目标指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6.结论与建议给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防止措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。7.预审意见由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。8.审批意见由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。建设项目基本情况项目名称琶洲a区ah040233地块项目建设单位广州黄龙信息科技有限公司法定代表陈宏飞联系人陈东群通讯地址广州市天河区珠江东路16号高德置地冬广场g座2905a-06a联系电真邮政编码510623建设地点广州市海珠区琶洲a区ah040233地块（互联网创新集聚区）立项审批部门海珠区发展和改革局批准文号备案项目编号：2015-440105-64-03-008052建设性质新建)改扩建技改行业类别及代码u 城市基础设施及房地产-16、房地产开发、宾馆、酒店、办公用房占地面积（平方米）4269绿地面积（平方米）448.8总投资（万元）150000其中:环保投资（万元）150环保投资占总投资比例0.10%评价经费（万元）3 预期投产日期2019年1月工程内容及规模：一、项目概况广州黄龙信息科技有限公司拟在广州市海珠区琶洲a区ah040233地块（互联网创新集聚区）建设“琶洲a区ah040233地块项目”，以下简称“本项目”。本项目占地面积4269m2，主要建设1栋地上33层、地下4层的商业办公楼，办公人员人数约8000人，其中13层为裙房（首层按骑楼进行设计）、433层为塔楼，总建筑面积为72291m2（地上56098m2，地下16193m2），计算容积率建筑总面积为55472 m2（包括商业面积5832m2，办公面积49010m2、地下1层的1个206 m2的茶室，地上1层的1个108 m2的便利店，地上2层的1个317 m2的银行营业网点），不计算容积率建筑总面积为16819 m2，综合容积率为13%，总建筑密度为66.8%，绿地率为10.5%。在功能方面，地上13层及地下1层小部分为商业，地上433层为办公，地下24层为地下停车库。本项目于5832m2的商业中设置约3135m2的餐饮，位于地上3层全部和地上2层的西南面。项目于地下1层设置1台1100kw备用柴油发电机，于地下1层设置中央空调机组，其中2台750冷吨离心机和2台250冷吨螺杆机。其配套的冷却塔放置于塔楼楼顶。项目不设锅炉。目前，项目现已取得广州市规划局关于同意总平面规划方案的复函（穗规函20163901号）、广州市规划局建设用地规划许可证（地字第穗规地证201616号）、广州市国土资源和规划委员会不动产权证（粤（2016）广州市不动产权第00218106号）、海珠区发展和改革局广东省企业投资项目备案证（备案项目编号：2015-440105-64-03-008052）。根据广州市规划局对本项目规划方案的复函，本项目经济技术指标如下所示：表1 项目综合经济技术指标一览表项目单位数值规划总用地平方米4268.5规划建设用地平方米4268.5总建筑面积平方米72291保留总面积平方米0规划总面积平方米72291计算容积率建筑总面积平方米55472商业平方米5832办公平方米49010茶室平方米206便利店平方米108银行平方米317保留总面积平方米0规划总面积平方米55472不计算容积率建筑总面积平方米16819地下平方米15321架空平方米1498保留总面积平方米0规划总面积平方米16819综合容积率13.00总建筑密度66.8塔楼建筑密度38.6绿地率10.5公共绿地面积平方米0表2 本项目建筑面积明细表 面积单位：m2建筑编号建筑类型建筑基底建筑层数标准层面积修正面积总面积总户数1#商业2850.522248.0-219.05165.2011072.1-271.031361.30.031203.7-2301-1#0.0-1666.50.0666.50商业建筑小计5831.701#办公2850.51629.60.049009.902285.50.03285.50.0331619.00.0321622.8-48.0311626.50.0301630.1-48.0291633.40.0281636.60.0271639.60.0261642.50.0251645.10.0241647.6-48.0231650.00.0221652.1-420.0211654.00.0201655.60.0191657.00.0181658.00.0171658.90.0161659.40.0151659.70.0141659.80.0131659.70.0121659.30.0111658.40.0101657.2-1078.191655.80.081654.20.071652.60.061650.80.051648.80.041646.80.0办公建筑小计49009.901-1#茶室0.0-1206.10.0206.10茶室建筑小计206.101#便利店2850.51107.60.0107.60便利店建筑小计107.601#银行2850.52316.90.0316.90银行建筑小计316.901-2#地下0.0-13175.70.03175.701-3#0.0-24048.30.04048.301-4#0.0-34048.30.04048.301-5#0.0-44048.30.04048.30地下建筑小计15320.501#架空0.01498.1架空建筑小计1498.1总计72290.80备注架空面积为几机电难层避难区面积表3 本项目停车场统计表车型位置面积（平方米）车位机动车位地下9048.3275地上0.00合计9048.3275非机动车位地下426.2275地上0.00合计426.2275表4 本项目绿地指标统计表项目单位数值规划总用地平方米4268.5规划建设用地平方米4268.5绿地总面积平方米448.8公共绿地平方米0.0其它绿地平方米448.8绿地率10.5本项目商业面积为5832m2，商业位于地上13层及地下1层小部分，商业的功能为商铺和餐饮，餐饮位于2层西南面以及3层全部，餐饮的面积约为3135m2，其详细位置详见附图5 本项目各层平面布置图。二、辅助公用工程1、给排水工程本项目为商业办公楼，办公人员约8000人。项目用水主要包括办公人员生活用水、商场工作人员生活用水、便利店以及银行营业网点工作人员生活用水、茶室用水、餐饮用水以及绿化用水。项目用水由市政给水管网上接入。本项目的污水为员工办公生活污水、商场工作人员生活污水、便利店以及银行营业网点工作人员生活污水、茶室污水以及餐饮废水。项目产生的生活污水（本项目办公楼工作人员生活污水、商场工作人员生活污水、便利店、银行营业网点工作人员生活污水）以及茶室污水经化粪池预处理，餐饮废水经隔油隔渣池预处理。根据广州市排水设施管理中心出具的广州市排水设施设计条件咨询意见（穗水排设咨字2016558号），本项目位于沥滘污水处理系统服务范围，排水按分流体制设计和实施。本项目采用雨污分流的排水体制。各废水经过预处理后达到广东省地方标准水污染物排放限值（db44/26-2001）（第二时段）三级标准后通过项目西恻 dn500的 规划污水管，排向阅江中路现状管径为dn500的污水管；雨水经雨水管网收集后，通过项目西侧dn400600的规划雨水管，排向阅江中路现状管径为 dn600的的雨水管。2、供电系统走道照明、值班照明、警卫照明、障碍照明用电，电子信息设备机房用电，安防系统用电，客梯用电，排污泵、生活水泵用电，地下车库用电，机械停车设备用电，消防用电等为一级负荷；其中银行的重要计算机系统和安防系统用电为一级负荷中特别重要负荷；其余为三级负荷。一级负荷均为确保负荷，本工程除市电外，另设发电机组作为其后备电源。当任何一路市政供电故障，由备用市政电源负责其所带负荷供电。当所有市政电源均产生故障时，发电机投入运行，确保一级负荷和其他重要负荷连续供电。根据设计资料，拟在负一层发电机房间内安装1台1100kw的备用柴油发电机组作为应急电源，机房内设1立方米日用油箱。根据普通柴油（gb252-2015），自2018年1月1日开始，普通柴油硫含量不大于10mg/kg，燃油废气经水喷淋（含表面活性剂）处理后，经预留内置烟井引至塔楼楼顶，在楼顶高空排放，排放高度约为157.5m。3、通风系统地下车库本项目地下室主要功能是人防兼车库，采用机械排风与自然进风相结合的通风形式，节省了机械通风的能耗，减低噪音；同时根据公共建筑节能设计标准gb50189-2015以及绿色建筑评价标准gb/t50378-2014的要求，采用高能效的通风设备。地下车库排风量按每小时6次换气次数计算，机械通风系统按防火分区设置。设备用房水泵房、制冷机房、发电机房等设置机械进、排风系统，并根据需要选用不同的风机形式。垃圾收集房本项目的垃圾收集房位于地下3层，通风方式为净化通风器进行处理后引至塔楼楼顶排放。4、空调系统本项目于地下1层设置中央空调机组，其中2台750冷吨离心机和2台250冷吨螺杆机。其配套的冷却塔放置于塔楼楼顶。5、消防系统本项目消防用水由市政给水管网供给，配备室外消防给水系统、室内消防给水系统、自动喷淋系统以及设备机房、变配电房气溶胶灭火系统。6、停车场设置本项目地下车库入口设置在项目西面，出口设置在项目东面，确保车辆的出入路线畅通，互不干扰，同时将所有的机动车都放在地下车库，确保绿化完整，办公环境不受干扰。7、燃气系统本项目餐饮使用的燃气总管从市政供气管网接入，类型为天然气。8、环卫系统本项目生活垃圾的收集推广分类、袋装、定点、定时收集，保洁人员收集垃圾后放置于地下3层北面的垃圾收集房内，每天由环卫部门统一清运。本项目的垃圾收集房，仅用于暂存和中转本项目产生的生活垃圾，不设压缩功能。三、项目位置及四至情况本项目广州市海珠区琶洲a区ah040233地块（互联网创新集聚区），目前项目用地场地内建筑物基本上已拆除，主要以荒地为主。根据本项目周边地块的出让情况，项目东面为ah040235地块（目前为荒地），拟规划为唯品会办公楼；项目南面规划为宽为22m的园区内道路琶洲东大街，隔路为ah040246地块（目前为荒地），拟规划为粤传媒办公楼；项目西面为ah040230地块（目前为荒地），拟规划为阿里巴巴办公楼；项目北面为ah040232地块（目前为荒地），拟规划为唯品会办公楼。项目四至情况详见附图2。与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题：项目用地场地内建筑物基本上已拆除，主要以荒地为主，由本项目的四置情况可知，项目周边现状为也为荒地，项目拟建址内没有废水、废气、固体废物等污染物产生。建设项目所在地自然环境社会环境简况自然环境简况（地形、地貌、地质、气候、气象、水文、植被、生物多样性等）：该建设项目所在区域所属的各类功能区区划范围下表所列：表5 建设项目所在区域所属的各类功能区区划编号项目内容属性1水环境功能区本项目纳污水体珠江后航道为类水，水质应执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。2环境空气功能区属二类区，执行环境空气质量标准（gb3095-2012）中二级标准。3声环境功能区属2类区，执行声环境质量标准（gb3096-2008）2类标准4是否基本农田保护区否5是否风景保护区否6是否水库库区否7是否污水处理厂集水范围沥滘污水处理厂纳污范围8管道煤气管网区是9是否必须使用预拌混凝土区是10环境敏感特征两控区1.地理位置本项目位于广州市海珠区琶洲a区ah040233地块（互联网创新集聚区）。项目位置详见附图1。2.地质、地貌项目选址所在区主要为珠江河流堆积阶地及河谷,赤岗塔附近为剥蚀准平原。由于地理构造特点，海珠区这一片的地下结构几乎都是沙质基岩或者泥质粉沙岩，遇水容易软化，降低了基岩的承载力。基岩为白垩系中上统东湖段钙质粉砂岩及泥灰岩。第四系覆盖层主要为淤泥、淤泥质砂、冲洪积砂及残积土。本单元富水性强，不良地质现象发育，工程地质现象复杂。主要不良地质现象有：（1）地表有北珠江水体，与地下水关系密切；（2）砂层连续分布，与地表水直接接触，富水性强，在度地震作用下会发生液化；（3）淤泥和淤泥质土层较发育，在度地震作用下会发生震陷。3.气候与气象选址所在地区属南亚热带海洋性气候，全年降水丰沛，雨季明显，日照充足。该地区年平均气温21.8，最低月（1月）平均气温13.3，最高月（7月）平均气温28.4；绝对最高气温38.7，历年极端最低气温0。区内年平均降雨量为1680.5mm，最大年降雨量2516.7mm，最小年降雨量1158.5mm。降雨集中在4-9月，以5、6月份降雨量最大，12月份最少。全年主导风向为北风，多出现于9月份至次年3月份，年平均风速2.0m/s。最高风速达35m/s，极大风速为35.4m/s，静风频率33%。年平均日照1895.2小时，7月份日照最长，4月份日照最短。全年日照率为42.9%，年总辐射量（q）为4390.2mj/m。年平均气压为101.24千帕，年平均相对湿度77%，年平均蒸发量1575.5mm。4.水源特征选址区域周围主要是珠江水系广州河段与珠江三角洲网状河涌。水文状况大多属不规则半日潮类型，每天出现涨退潮的两起两落现象。珠江广州河段地处珠江三角洲中部，广州河段上游承接北江和流溪河、西江和东江来水，南连珠江八大入海口之一的虎门。珠江广州河段从西北向西南分为西航道、前航道、后航道和黄埔航道。本项目所在地附近的主要水体有珠江广州河段前航道及珠江广州河段后航道。（1）珠江广州河段前航道珠江广州河段前航道是珠江水系广州河段经广州市区主要河段，又称东河道，西起白鹅潭，向东经二沙岛、员村、鱼珠、黄埔港至大蚝沙止，全长28km。平均江宽432米，河槽深4.5米，西段从白鹅潭至海珠桥较窄，经200250m，水深23米；中段从海珠桥至鱼珠宽400500m，水深45m；下段从鱼珠至大蚝沙，宽7001000m，水深78m，年均流量183.7m3/s，枯水年113.89 m3/s。 （2）珠江广州河段后航道珠江广州河段后航道全长32公里, 平均江宽440 m，枯水期珠江后航道浮标厂断面大潮涨潮平均流量1020 m 3/ s，平均水深7.10 m；大潮退潮平均流量760 m 3/ s, 平均水深6.36 m；小潮涨潮平均流量465 m 3/ s，平均水深6.03 m； 小潮退潮平均流量211 m 3/ s，平均水深5.19m； 相应集水面积197平方公里。后航道属潮流区，潮型为不规则半日潮，枯水期涨潮历时5小时27分，退潮历时6小时33分，最大潮流量1670m3/ s，最大落潮量1040m3/ s，平均潮差1.48m。社会环境简况（社会经济结构、教育、文化、文物保护等）：（1）、行政区划及人口修改说明：更新社会环境数据为2015年数据海珠区位于广州市中心城区。全区面积90.45平方公里，区辖18条行政街。2015年末，区常住人口161.37 万人；户籍人口 101.05 万人。全区户籍人口出生率 10.78，死亡率 6.73，自然增长率4.05。（2）、经济状况据初步核算，2015 年，全区生产总值（gdp）达到1422.33亿元，按可比价格计算，同比增长 8.5%，高于广州市平均水平（8.4%）0.1个百分点，增速居全市第三。 其中，第一产业增加值2.26亿元，增长2.5%；第二产业增加值200.25亿元， 增长3.8%；第三产业增加值1219.82亿元，增长9.5%。经济密度达15.73亿元/平方公里。2015年，海珠区三次产业结构为0.1:14.1:85.8。第二产业比重下降1.0个百分点，第三产业比重提高1.1个百分点；从第三产业内部结构看，房地产、交通等传统服务业比重分别下降0.4和0.3个百分点，租赁商务服务业及科研技术服务业等其他服务业比重提升1.6个百分点。2015年，全区税收总收入180.07亿元，下降 0.8%。其中，国税收入80.07亿元，增长3.8%，地税收入100.00 亿元，下降 4.3%。按税种分，企业所得税54.72亿元，增长1.7%；增值税37.02亿元，增长12.4%；营业税27.72 亿元，增长6.2%。全区一般公共预算收入52.51亿元，比2014年收入实绩增长4.0% （按可比口径增长13.1%）。一般公共预算收入中税收收入33.04亿元，增长3.4%，非税收入19.47 亿元，增长 5.1%。一般公共预算支出85.80亿元，增长18.4%。2015年全区完成固定资产投资664.43亿元，增长3.7%，其中，建设改造投资525.59亿元，增长10.2%；房地产开发投资138.84 亿元，下降15.3%。34个区重点建设项目进展顺利，完成投资80.65 亿元，其中东凌集团总部、地铁万胜广场等4个项目即将竣工，宝钢大厦、邦华环球贸易中心等9个项目封顶，广东现代广告创意中心、广州良业大厦等7个项目新开工。（3）、教育、文化和卫生2015年末，全区有公办幼儿园、中小学、职业学校130 所，民办幼儿园、中小学、 职业学校（不含培训机构）149 所，在校学生16.7万人，小学、初中适龄儿童毛入学率分别为101.7%和109.8%；小学、初中教育巩固率分别为 99.1%和 99.6%，户籍内适龄残疾儿童入学率达100%。成立广州南武教育集团和广州五中教育集团，探索集团化办学管理模式。区内35个公办幼儿园园区共提供1975个小班新生学位进行电脑派位，居全市各区可供派位公办学位数之首。2015 年，海珠区成功举办岭南古琴音乐会、“羊城过羊年喜庆惠海珠”迎春花市节庆等系列活动。全年开展群众文化活动340场，免费放映电影1007场。区图书馆总藏书量38.2万册，进馆72万人次；书刊文献外借人次5.4万人次，书刊文献外借册次 26.6 万册次。目前已建立了14所图书分馆，举办各类讲座83次，参加人数3.2万人。海幢寺传说等 3 个项目入选第五批市级非物质文化遗产代表性名录2015 年，全区深化医药卫生体制改革 18 间社区卫生服务中心全部实施国家基本药物制度。组建4个医疗联合体，社区首诊、双向转诊的分级诊疗模式逐步形成。在全市率先试点启动家庭医生签约服务，签约居民3.87万户、5.56万人。全区共有各类卫生机构272间，其中医院22间，社区卫生服务中心（站）43间，门诊部61间，卫生所、医务室、诊所116间，公共卫生机构 28 间，其他卫生机构 2 间；拥有医疗床位 9308 张。全区卫生技术人员 14258 人，其中执业（助理）医师 4595 人，注册护士 6240 人，药师（士） 840 人。（4）文化保护海珠区内遗迹旧址、名人故居和和纪念建筑众多，有民族英雄邓世昌的故居，有大元帅府旧址，有岭南画派祖师居廉的居所十香园，有建于明代的云桂桥、琶洲塔、赤岗塔等颇具人文历史底蕴。（5）沥滘污水处理厂简介广州市沥滘污水处理厂是广州市污水治理总体规划的第四座大型污水处理厂，隶属广州市市政污水处理总厂。厂区位于广州市海珠区南洲路1375号，占地面积218亩（14.7万平方米），设计总规划为日处理污水50万吨，分两期工程进行建设：一期工程于2001年11月立项，项目包括日处理能力20万吨的污水处理厂一座、厂外提升泵站6座和厂外截污排污主干管69公里、支干管115公里。2003年1月破土动工，2004年3月主厂区建成通水，同年6月进入生产试运行阶段。工程投资约12亿元人民币。污水处理采用除磷脱氮活性污泥工艺（简称a2/o工艺）。剩余污泥采用生污泥直接脱水方式，脱水后的污泥交由专业污泥处理公司进行深化处理，实现资源的再生利用。其尾水达到广东省水污染物排放限值（db44/26-2001）第二时段二级标准以及城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）二级标准限值排放珠江后航道黄埔航道。二期工程主要由生化池、周进周出沉淀池、细格栅渠、沉砂池、接触池和消毒间、中水系统、初雨沉淀池、加药间、2#鼓风机房、污泥混合井、浓缩池、提升泵房、3#变配电站、机修间、值班宿舍、公共厕所等组成，于2009年开始施工，于2010年6月基本建成，7月开始进行调试运营，2011年3月16日进行了生化池、接触池和消毒间、中水系统、公共厕所等四个单体的初验；2011年2月12日进行了周进周出沉淀池；细格栅渠、沉砂池、初雨沉淀池、加药间、2#鼓风机房、污泥混合井、浓缩池、提升泵房、3#变配电站、机修间、值班宿舍等九个单体的初验。二期工程投入运行后，新增污水处理能力30万吨/天，使沥滘污水处理厂总污水处理能力达到50万吨/天，基本满足海珠区以及长洲岛、大学城小谷围、洛溪岛的生活污水处理的需要。其尾水达到广东省水污染排放限值（db44/26-2001）（第二时段）二级标准以及城镇污水处理厂污染物排放标准（gb18918-2002）一级标准b标准较严值，最终排入珠江后航道黄埔航道。（6）广州全市电子商务与移动互联网集聚区总体规划根据广州市人民政府办公厅关于全市电子商务与移动互联网集聚区总体规划布局的意见（穗府办201441号），广州全市电子商务和移动互联网集聚区按照“1+1+9”进行总体规划布局(详见附件)。“1+1”是指1个总部区和1个产业集聚发展区，分别在海珠区琶洲和荔湾区白鹅潭规划建设；“9”是指9个产业基地，分别在其他9个区结合各自实际情况规划建设。通过“1+1+9”规划布局，形成总部引领、集聚发展、各具特色、优势互补、协同发展的电子商务和移动互联网产业集群。“1+1+9”的总体规划布局详见表及图6及图1。表6 广州市电子商务与移动互联网集聚区总体规划布局一览表 序号名称选址1广州市电子商务与移动互联网产业总部区海珠琶洲2广州市电子商务与移动互联网产业集聚发展区荔湾白鹅潭3黄埔、萝岗国家电子商务示范基地丰乐路状元谷云埔开发区东区新广州知识城的产业带4天河电子商务与移动互联网产业基地天河智慧城5越秀电子商务和移动互联网产业基地环市路先烈路广州大道及其周边区域6番禺电子商务产业基地广州国际商品展贸城7花都空港经济型电子商务产业基地空港经济区8白云民企创新创业型电子商务产业基地广州民营科技园“一核四园”9增城中小企业公共服务平台型电子商务产业基地新塘10从化农村电子商务产业园江浦街11南沙跨境贸易电子商务产业园南沙港区（龙穴）图1 广州市电子商务与移动互联网集聚区总体规划布局图本项目位于广州市电子商务与移动互联网产业总部区，位于华南快速旁珠啤地块以东，主要包括电子商务、展示、会议、啤酒博览、酒店、公寓、旅游、文化休闲、餐饮、购物等。广州市电子商务与移动互联网产业总部区规划为千亿级国际一流互联网创新集聚区，一期工程规划0.3平方公里，规划建设约120万平方米的建筑，可以容纳二三十个企业。目前已落地有阿里、腾讯、复星、国美、唯品会、小米科技、欢聚时代(yy)、粤传媒、粤科金融集团、招商局集团、tcl集团、东星集团、铂涛酒店集团和娇兰佳人集团等大型互联网企业。琶洲是广州会展经济核心区，在琶洲规划建设电商总部区，有利于形成电子商务都市型总部基地，促进电子商务与会展经济、总部经济联动发展。再者琶洲地理位置优越，交通便利，毗邻天河软件园、大学城，有利于完善相关的电子商务支撑服务体系，推动该区域产业链向高附加值延伸。环境质量状况建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题（环境空气、地面水、地下水、声环境、生态环境等）1.水环境质量现状监测与评价（1）监测断面本项目位于沥滘污水处理系统纳污范围，营运期污水预处理后经市政污水管网进入沥滘污水处理厂，经污水厂处理达标后排入珠江后航道，纳污水体执行地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准。根据广州市环境保护局网站上发布的长洲水质自动监测站实时监测数据（2016 年5 月10 日2016 年5 月12 日）进行地表水环境质量现状评价，有关水污染因子和监测结果如下：表7 珠江河段长洲断面水环境质量现状监测结果 单位：mg/l（ph：无量纲） 因子时间phdo氨氮高锰酸盐指数2016.5.107.037.232.805.510.170.722.213.842016.5.117.047.102.683.090.270.673.073.902016.5.127.215.180.192.61类标准值6931.510标准指数0.0150.1051.964.060.110.450.220.39根据监测结果可知，长洲断面ph、氨氮及高锰酸盐指数达到地表水环境质量标准类标准；溶解氧超过地表水环境质量标准类标准。总体来说，项目所在区域地表水环境质量现状一般。可见，珠江后航道水质受到一定程度的有机污染，其主要原因为上游生活污水未能得到有效处理，随着广州市及上游城市的截污工程的落实，本项目纳污水体水质将得到改善。2.环境空气质量现状监测与评价（1）2016年上半年广州市环境质量状况修改说明：更新大气监测数据根据广州市环境保护局发布的广州市环境质量状况公报（2016年上半年），广州市2016年上半年环境空气质量状况如下表所示：表8 广州市2016年上半年环境空气质量状况 单位：微克/立方米（co:毫克/立方米）统计时段so2no2pm10pm2.5co-95pero3-8h-90per2016年上半年104553351.3135评价标准604070354160评价结果达标超标达标达标达标达标由表8可知，so2、pm10、pm10、pm2.5、co-95per、o3-8h-90per的平均浓度值均达到环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准要求；no2平均浓度值不符合环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准要求。由此可见，项目所在区域的大气环境质量一般，主要受机动车尾气影响。但随着市政府针对空气质量问题出台的相关政策，区域内的环境空气质量将得到改善。（2）项目所在地环境质量状况1）监测内容选取so2、no2、pm10、o3及pm2.5作为现状监测项目。2）监测地点和时间根据广州市空气质量实时发布系统公布的空气质量日报，选取海珠赤沙（a1）2016年8月29日9月4日连续7天修改说明：更新大气监测数据的空气质量日报数据对区域空气质量进行分析评价。监测点位置详见表9。表9 环境空气监测点位置编号监测点位置名称方位距离（m）监测项目a1海珠赤沙项目拟建址东南面1900so2、no2、pm10、o3、pm2.53）监测统计结果根据广州市空气质量实时发布系统中空气质量日报的iaqi（污染物空气质量分指数）以及折算公式，可以计算出污染物的浓度值，具体详见表10。4）评价标准根据广州市环境空气质量功能区区划，本地区地处环境空气质量二类区，环境空气质量评价执行环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准。表10 空气环境质量现状监测表 单位：g/m3监测时间so2（日均值）no2（日均值）pm10（日均值）pm2.5（日均值）o3（8h）2016.8.29182466632992016.8.30174272962782016.8.311931821122802016.9.1152431141772016.9.215365673482016.9.3183260711692016.9.41425.64221188评价标准1508015075160评价结果达标达标达标超标超标根据监测结果，监测点除臭氧和pm2.5指标部分超标外，其余so2、no2、pm10指标均能达到环境空气质量标准（gb3095-2012）二级标准的要求，说明区域环境空气质量一般。3.声境现状监测与评价（1）监测点布设根据本项目特点，在项目拟建址四个边界共设置4个监测点，具体位置详见附图2。（2）监测时间和频次评价单位于2016年9月12日对各监测点进行了2天监测，昼间和夜间各1次。（3）测量方法和测量量按声环境质量标准(gb3096-2008)中的有关规定，监测期间天气良好，无雨、风速小于5.5m/s，传声器设置户外1米处，高度为1.21.5米；选取等效连续a声级作为测量量。（4）监测统计结果声环境质量现状监测统计结果详见表11。表11 环境噪声监测结果 单位：db（a）监测点位置昼间值db(a)夜间值db(a)9月1日监测值9月2日监测值标准值9月1日监测值9月2日监测值标准值n1东边界54.254.76044.644.550n2南边界53.954.143.543.4n3西边界55.355.644.444.9n4北边界54.954.345.945.4由表10可以看出，本项目拟建址边界昼间声级值为53.955.6db（a），夜间为43.445.9db（a），可以达到声环境质量标准（gb3096-2008）中2类标准（昼间60db（a）、夜间50db（a）的要求，项目拟建址声环境质量良好。4.生态环境质量现状评价本项目位于海珠区琶洲，琶洲属于城市建成区修改说明：修改描述，生态环境表现为城市园林绿化生态系统，主要植物为人工园林绿化植物、道路行道绿化植物。经实地调查，常见的绿化植物主要有：乔木类植物：大叶紫薇、红花百千层、洋紫荆、白花羊蹄甲、细叶榕、大叶榕、高山榕、印度榕、阴香、樟树、芒果、木棉树、水石榕、罗汉松等绿化乔木植物。灌木类植物：小叶紫薇、桂花、九里香、大红花、红背桂、海桐花、福建茶、栀子、米仔兰、洒金榕、夹竹桃、小黄竹、变叶木、鱼尾葵、散尾葵等。藤本类植物：爬山虎，紫藤，金银花，凌霄、常春藤、簕杜鹃、五爪金龙等。草本类植物：一串红、凤仙花、美人蕉、长春花、台湾草、沿阶草、狗牙根、大叶油草（地毯草）、一点红、地胆头、石昌蒲、天门冬、石竹、朱蕉、龙舌兰等。本项目用地场地内建筑物基本上拆除完毕，主要以荒地为主，未发现野生的国家珍稀濒危保护植物，也没有发现古树名木分布。主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：1、水环境：控制本项目施工期污水、禁止未处理直接排入周边地表水体；控制本项目运营期外排污水中主要污染物codcr、bod5、ss、氨氮、动植物油的排放浓度，使其经预处理达到广东省地方标准水污染物排放限值（db44/26-2001）三级标准（第二时段）后，经沥滘污水处理厂处理后达标排放，保护珠江广州河段后航道的水质不因本项目建设而受到明显的影响。2、环境空气：控制本项目发电机燃油废气、机动车尾气、餐饮油烟污染物的排放，保护评价区内的环境空气质量不因本项目的建设而受到明显的影响。3、声环境：控制本项目发电机、水泵、风机等设备噪声和机动车噪声，保护建设项目周围声环境不因本项目的建设而受到明显的影响。4、固体废物：控制本项目工作人员生活垃圾、废油脂、厨余垃圾等固废的排放量，提出污染防治措施和处理处置的途径，实现固体废物减量化、资源化和无害化。5、项目主要敏感保护目标：目前本项目周边均为荒地，周边200m范围内没有敏感点。根据项目周边地块的规划建设情况，项目周边200m范围内规划建设的敏感点如下表所示：表12 本项目环境敏感点分布一览表序号敏感点规模/人所处方位与红线最近距离（m）与塔楼边线最近距离（m）环境保护控制目标备注1唯品会办公楼（ah040232地块）办公人员约6000人北6m18.17m大气二级、声环境2类规划敏感点2唯品会办公楼（ah040234地块）办公人员约5000人东北20m35m3唯品会办公楼（ah040235地块）办公人员约7000人东10m16m4康美药业办公楼（ah040248地块）办公人员约7000人东南30m40m5粤传媒办公楼（ah040246地块）办公人员约5000人南22m28m6阿里巴巴办公楼（ah040230地块）办公人员约10000人西22m30m评价适用标准环境质量标准1、地表水环境质量标准（gb3838-2002）类标准；监测项目单位标准值ph无量纲6-9溶解氧mg/l3氨氮mg/l1.5高锰酸盐指数mg/l102、环境空气质量标准(gb3095-2012)的二级标准；监测项目单位24小时均值年均值8小时均值so2g/m315060/no2g/m38040/pm10g/m315070/pm2.5g/m37535/comg/m3104/o3g/m3/1603、声环境质量标准(gb3096-2008)2类标准。污染物排放标准1、项目各类废水经过预处理后排入沥滘污水处理厂处理后。本项目接管标准执行广东省水污染物排放限值（db44/26-2001）（第二时段）三级标准：即codcr500mg/l、bod5300mg/l、ss400mg/l、动植物油100mg/l；2、发电机废气执行大气污染物排放限值(db44/27-2001)第二时段二级标准，即so2500mg/m3、nox120mg/m3，发电机尾气烟色低于林格曼黑度1级；餐饮油烟废气执行饮食业油烟排放标准(试行)(gb18483-2001)，即油烟浓度2mg/m3；垃圾房的恶臭执行恶臭污染物排放标准（gb14554-93）二级标准，恶臭污染物厂界标准为：臭气浓度20（无纲量）；3、社会生活环境噪声排放标准（gb22337-2008）2类标准值：昼间60db(a)、夜间50db(a)；4、建筑施工场界环境噪声排放标准(gb12523-2011) ：昼间70db(a)、夜间55db(a)。总量控制指标本项目污染物排放总量控制指标建议：（1）水污染物： 由于本项目废水进入沥滘污水处理厂处理，水污染物排放量已计入沥滘污水处理厂的总量控制指标，本项目不另行申请总量指标。污水排入市政管网量149663.19m3/a、cod53.727t/a、nh3-n3.288t/a；经污水处理厂处理排放量149663.19m3/a、cod8.980t/a、nh3-n1.197t/a。修改说明：重新核算废水量（2）大气污染物：本项目废气污染物主要来自机动车尾气污染物、备用柴油发电机燃油尾气以及油烟废气，因此，本报告不对大气污染物提出总量控制指标。（3）固体废物：固废处置率100%，固体废物排放量为0t/a。建设项目工程分析工艺流程简述（图示）：一、施工期项目为房地产开发建设，目前已经完成征地及拆迁工作，项目的主要建设过程如下：图2 施工期工艺流程二、运营期主要建设1栋地上33层，地下4层的办公楼，其中地上13层为裙房（首层按骑楼进行设计）、433层为塔楼，办公人员人数约8000人。在功能方面，地上13层及地下1层小部分为商业，地上433层为办公，地下24层为地下停车库（设置275个机动车位）。本项目于23层的商业中设置约3135m2的餐饮。此外，本项目于地下1层设置1个206m2的茶室，地上1层设置1个108m2的便利店，地上2层设置1个317 m2的银行营业网点。项目于地下1层设置1台1100kw备用柴油发电机，于地下1层设置中央空调机组，其中2台750冷吨离心机和2台250冷吨螺杆机。其配套的冷却塔放置于塔楼楼顶。项目不设锅炉。综上所述，本项目运营期间产生的污染物主要以下几部分：1、办公楼员工办公生活污水、商场工作人员生活污水、便利店以及银行营业网点工作人员生活污水、茶室污水以及餐饮废水；2、商业餐饮油烟废气、备用发电机燃油尾气、地下车库机动车尾气以及垃圾收集房臭气；3、水泵、备用柴油发电机、配电房、中央空调机组、冷却塔、电梯电机、风机等设备噪声，机动车出入本项目产生的交通噪声，商场营业产生的社会活动噪声；4、生活垃圾、厨余垃圾、废油脂。主要污染工序：一、施工期污染源分析1、施工期大气污染源本项目施工期的大气污染主要来自施工扬尘、燃料燃烧尾气和装修期间产生的有机废气。（1）施工扬尘：项目施工前期土地平整、基础处理、土方挖掘运输、建筑材料运输等过程会有一定量的粉状颗粒物散逸进入空气中，形成施工扬尘，此种情况在干燥大风天气较为严重。（2）燃料燃烧尾气：施工期运输车辆和以油料为动力的施工机械会排放一定量的尾气，主要污染物有co、no2、hc等。（3）装修期间，装修板材会散发的不良气味、使用的黏合剂也会散发有机废气，主要污染物有二甲苯、tvoc等。2、施工期噪声污染源本项目施工噪声包括施工机械噪声和车辆运输噪声等。施工过程将动用挖掘机、搅拌桩机、混凝土泵、电锯、装修电钻等施工机械，这些施工机械在进行施工作业时产生噪声，成为对邻近敏感点有较大影响的噪声源。这些噪声源有的是固定源，有的是现场区域内的流动源。此外，一些施工作业如搬卸、安装、拆除等也产生噪声。3、施工期水污染源本项目施工期水污染源主要是施工工艺废水和施工人员生活污水。（1）施工工艺废水主要包括开挖和钻孔产生的泥浆水、机械设备运转的冷却水和洗涤水、输送系统及运输车辆冲洗废水。主要污染物包括ss、硅酸盐和石油类等；（2）生活污水包括施工人员的盥洗水和厕所冲刷水。主要污染物包括ss、bod5、codcr和粪大肠菌群、阴离子表面活性剂等。本项目施工期如不注意搞好工地污水的导流和排放，污水一方面会泛滥于工地，影响施工，另一方面可能流到工地外污染环境，造成项目附近敏感点的污染。污水挟带的沙土可能会引起排水通道淤积、堵塞，影响排水。4、施工期固体废弃物污染源施工期间建筑工地会产生大量余泥、渣土、地表开挖的余泥、施工剩余废物料，以及施工人员生活垃圾。如不妥善处理这些固体废弃物，则会污染环境，不利影响包括：（1）在运输过程中，车辆如不注意清