分户验收18199.doc

苏州万科金色家园项目工程一期b标 分户验收实施方案苏州万科金色家园项目工程一期b标分户验收实施方案编 制 人： 审 核 人： 编制日期： 编制单位：龙元建设集团股份有限公司目录一、编制依据3二、工程概况3三、工程质量目标4四、质量保证措施4五、住宅工程质量分户验收内容6六、住宅工程质量分户验收的具体实施13七、住宅工程质量分户验收不合格处理14八、住宅工程质量分户验收实施保证措施15附件：住宅工程质量分户验收表 室内开间、进深、层高净尺寸抽测表住宅工程分户验收汇总表苏州万科金色家园项目工程一期b标分户验收实施方案一、编制依据1、施工设计图纸2、施工组织设计3、本工程质量计划、质量控制方案、结构创优质保措施4、本工程施工总承包合同5、建筑工程施工质量验收统一标准gb50300-20016、住宅建筑规范gb50368-20057、住宅性能评定技术标准gb/t50362-20058、苏州市建设局文件（苏建质200633号）二、工程概况苏州万科金色家园项目工程一期b标由商业用房、会所、一期地库a区、1住宅楼、2住宅楼、3住宅楼、4住宅楼、5住宅楼、6住宅楼、7住宅楼、8住宅楼、9住宅楼、11住宅楼等建筑物组成。该地块位于苏州市沧浪区劳动路与西环高架下。13幢房号的楼层情况分别是：商业用房2层；会所2层；车库为地下1层；1住宅楼为12层；2住宅楼为12层；3住宅楼为18层；4住宅楼为27层；5住宅楼为32层；6住宅楼为31层；7住宅楼为26层；8住宅楼为32层；9住宅楼为26层；11住宅楼为30层；本工程0.000除会所为4.650m外，其余单体均为4.500m。 商业用房、会所为框架结构，1住宅楼、2住宅楼、3住宅楼、4住宅楼、5住宅楼、6住宅楼、7住宅楼、8住宅楼、9住宅楼、11住宅楼房均为框架剪力墙结构，抗震设防烈度为六度； 地下车库为防水混凝土地下室结构，顶盖上覆土或是小区内道路。该地块中的建筑物总面积约160000m2，其中：商业用房为1534.5m2、会所为3854.81m2、车库为13181.5m2、1住宅楼为9848.8m2、2住宅楼为9848.8m2、3住宅楼为14085.2m2、4住宅楼为22946.1m2、5住宅楼为14170m2、6住宅楼为14269.7m2、7住宅楼为10293.1m2、8住宅楼为14168.7m2、9住宅楼为10297.3m2、11住宅楼为23849m2。 建筑中外墙面分三种，即：外墙乳胶漆墙面、面砖及干挂大理石墙面；外墙为200厚kp-1型多孔砖，内墙为200厚alc空心砌块，内隔墙为100厚混凝土小型空心砌块或100厚轻质隔墙；外门窗采用铝合金门窗；商业用房屋面及楼地面防水采用4厚app防水卷材（热粘）及1.5厚水泥基弹性防水涂料；会所屋面及楼地面防水采用4厚app防水卷材（热粘）、1.5厚三元乙丙合成高分子防水卷材，卫生间楼地面采用2厚js防水涂料；车库防水采用1厚水泥基渗透结晶型防水涂料及1.5厚合成高分子防水卷材； 住宅楼屋面防水和地下室外墙防水采用4厚app防水卷材（热粘）、1.5厚合成高分子防水卷材；卫生间楼地面采用2厚js防水涂料。建设单位：苏州万科置业有限公司设计单位：苏州建筑设计研究院有限责任公司监理单位：上海天佑工程咨询有限公司总承包单位：龙元建设集团股份有限公司三、工程质量目标 本工程质量目标：确保一栋单体被评为“姑苏杯”，争创“扬子杯”。分部（子分部）工程合格率100%，优良率85%以上；分项工程合格率100%，优良率90%以上。单位（子单位）工程质量竣工验收（包括分部分项工程质量、质量控制资料、安全和主要使用功能及观感质量）符合规范及标准要求，一次交验合格率100%。四、质量保证措施质量保证体系项目经理施工作业队质量员项目副经理项目工程师项目经济师施工作业队施工班组质量员工程部计划调度施工物资部物资采购质量部质量安全部安全技术部技术试验计量综合管理质保资料行政 质量验收领导小组：组长：李华副组长：龙新泉 陈涛 蔡君组员：张成祖 余胜松 各施工员为该幢号直接责任人。领导小组成员责任分工组长：李华1）苏州万科金色家园项目工程一期b标质量全面负责，组织贯彻国家和上级关于质量工作的方针政策、法规的落实，组织“一户一档”的验收工作。2）组织人力、物力、资源活动，分析质量情况，采取纠正措施和预防措施。副组长：龙新泉 陈涛 蔡君1）负责工程项目人力、物力、机械设备的调配和管理，合理组织施工，对项目工程质量负主要领导责任，对质量有奖惩权。对“一户一档”验收落实其具体工作内容和监管。2）审批项目质量情况，进行分析，制定纠正和预防措施。3）监督检查工程质量，参加工序隐蔽验收， 组织分部（子分部）、分项工程质量的验收工作。4）负责工程质量事故的分析和整改，以及质量返修等台帐工作。 组员：张成祖 余胜松 各施工员为该幢号直接责任人。1）监督检查施工班组具体实施“一户一档”验收方案情况。2）负责核定分部分项工程质量验收，填报质量验收记录。3）参加一般质量事故分析，监督纠正措施实施情况并进行验证，认真做好检验记录。五、住宅工程质量分户验收内容工程在施工过程中以现行建筑施工规范和设计施工图纸为工作指导内容，精心组织施工，加强质量控制力度，确保地基与主体工程结构的安全性：建立施工现场质量责任制度，并落实到人；加强对结构安全质量检测和原材料的抽查工作（特别是基础分部和主体分部的钢筋、混凝土工程）；工程施工技术资料与现场实物同步，资料齐全，确保其完整性、真实性、及时性和可追溯性。住宅工程分户验收的主要内容:住宅工程质量分户验收是指住宅工程竣工验收前，建设单位组织监理单位和施工单位，按照国家、省工程质量标准和验收规范的要求及经审查合格的施工图设计文件，对住宅工程的每一户进行专门验收。重点检查工程观感和使用功能质量，主要包括以下内容（详见住宅工程质量分户验收表）。1、建筑外观及尺寸偏差；2、楼地面面层空鼓、起砂，墙面粉刷空鼓、起皮、色差等情况；3、重要部位（外墙、屋面、厨房间、卫生间及门窗）渗漏情况；4、楼地面、墙面及窗角裂缝情况；5、门窗工程质量；6、给水、排水系统安装质量；7、室内电气工程安装质量；住宅工程分户验收程序在施工单位组织自检合格的基础上报监理单位（建设单位），由建设单位组织监理单位和施工单位，按照国家、省工程质量标准和验收规范要求，以及经审查合格的施工图设计文件，对住宅工程的每一户进行专门验收。质量验收标准：住宅工程分户验收应按照国家、省工程相关规范及标准进行分户检查，填写检查记录，发现工程观感质量和使用功能不符合规范或设计要求的，立即进行整改，并对整改情况进行复查，并做好相应记录。由于本工程内个别单体属精装修工程，故对于相关分项工程质量要求较高，现将其划分如下：粗装修工程分项内容包括：整体面层分项、一般抹灰分项、铝合金门窗安装分项、薄涂料涂饰分项、护栏和扶手安装分项。精装修工程分项内容包括：整体面层分项、一般抹灰分项、铝合金门窗安装分项、暗龙骨吊顶分项、骨架隔墙安装分项、薄涂料涂饰分项、清漆涂饰分项、橱柜安装分项、门窗套安装分项、护栏和扶手安装分项、饰面板安装分项、饰面砖粘贴分项、木竹面层分项。整体面层的质量检查：整体面层铺设时选用的材料和铺设厚度必须符合设计要求；铺设时的基层处理应符合规范要求；整体面层施工后的养护时间不少于7d;整体面层的抹平工作应在初凝前完成，终凝前完成面层压光工作。整体面层的允许偏差和检验方法 项次项目允许偏差（mm）检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层水泥钢（铁）屑面层不发火面层1表面平整度543245用2m靠尺和塞尺检查2踢脚线上口平直443344拉5m线和用钢尺检查3缝格平直333233对抹灰工程的质量检查：抹灰厚度应符合设计要求；抹灰厚度大于或等于35mm时，应采取加强措施；不同材料基体交接处应做加强处理；抹灰层与基层及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓、面层应无爆灰和裂缝。一般抹灰的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法普通抹灰高级抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查铝合金门窗安装工程的质量检查：建筑外墙金属窗应进行“三性”试验；门窗的品种、规格、数量、类型、性能、开启方向、连接方式及型材壁厚应符合设计要求；门窗框和副框安装必须牢固，预埋件的数量、位置、埋设方式、与框连接方式必须符合要求；窗扇安装必须牢固，应开启灵活、关闭严密、无倒翘；推拉门窗必须有防脱落措施。铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1门窗槽口宽度、高度1500mm1.5用钢尺检查1500mm22门窗槽口对角线长度差2000mm3用钢尺检查2000mm43门窗框的正、侧面垂直度2.5用垂直检测尺检查4门窗横框的水平度2用1m水平尺和塞尺检查5门窗横框标高5用钢尺检查6门窗竖向偏离中心5用钢尺检查7双层门窗内外框间距4用钢尺检查8推拉门窗扇与框搭接量1.5用钢尺检查暗龙骨吊顶工程的质量检查：吊顶标高、尺寸、起拱和造型必须符合设计要求；暗龙骨吊杆、龙骨、饰面材料安装必须牢固；吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求；石膏板的接缝应进行防裂处理，不得在同一根龙骨上接缝。暗龙骨吊顶工程安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板金属板矿棉板木板、塑料板1表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查2接缝直线度31.533拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查3接缝高低差111.51用钢直尺和塞尺检查骨架隔墙安装质量检查：骨架隔墙所用龙骨、配件、墙面板、填充材料及嵌缝材料的品种、规格、性能应符合设计要求；边框龙骨必须与基体结构连接牢固、平整、垂直、位置准确；中龙骨间距和构造连接方法应符合设计要求；隔墙的墙面板应安装牢固、无脱层、翘曲、折裂及缺损；墙面板接缝材料的接缝方法应符合设计要求。骨架隔墙安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法纸面石膏板人造木板、水泥纤维板1立面垂直度34用2m垂直检测尺检查2表面平整度33用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度-3拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查5压条直线度-3拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查6接缝高低差11用钢直尺和塞尺检查薄涂料的涂饰质量检查：涂饰工程的基层处理应符合规范要求；涂料的品种、型号、性能应符合设计要求；涂料涂饰的颜色和图案应符合设计要求；涂饰应均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。薄涂料的涂饰质量和检验方法（水性涂料）项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色均匀一致均匀一直观察2泛碱、咬色允许少量轻微不允许3流坠、疙瘩允许少量轻微不允许4砂眼、刷纹允许少量轻微砂眼、刷纹通顺无砂眼、无刷纹5装饰线、分色线直线度允许偏差（mm）21拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查清漆涂饰质量检查：溶剂型涂料涂饰工程所选用的涂料的品种、型号、性能应符合设计要求；涂料涂饰的颜色和图案应符合设计要求；涂饰应均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉。清漆的涂饰质量和检验方法项次项目普通涂饰高级涂饰检验方法1颜色基本一致均匀一致观察2木纹棕眼刮平，木纹清楚棕眼刮平，木纹清楚观察3光泽、光滑光泽基本均匀，光滑无挡手感光泽均匀一致，光滑观察，手摸检查4刷纹无刷纹无刷纹观察5裹棱、流坠、皱皮明显处不允许不允许观察橱柜安装质量检查：橱柜安装所选用的材料的材质、规格、木材的燃烧等级和含水率、花岗岩的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求和国家现行标准的有关规定；橱柜安装所选用的预埋件和后置埋件的数量、规格、位置应符合设计要求；橱柜造型、尺寸、安装位置、制作固定方法应符合设计要求，安装必须牢固；橱柜配件符合设计要求，并应齐全、安装牢固；橱柜抽屉和柜门应开关灵活、回位正确。橱柜安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1外型尺寸3用钢尺检查2立面垂直度2用1m垂直检测尺检查3门与框架的平行度2用钢尺检查门窗套安装质量检查：门窗套制作、安装所使用的材料的材质、规格、花纹、颜色、木材的燃烧性能等级和含水率、花岗岩的放射性及人造木板的甲醛含量应符合设计要求和国家现行标准；门窗套的造型、尺寸和固定方法应符合设计要求，并安装牢固。门窗套安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1正、侧面垂直度3用1m垂直检测尺检查2门窗套上口水平度1用1m水平检测尺和塞尺检查3门窗套上口直线度3拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查护栏和扶手安装质量检查：护栏和扶手安装所使用的材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧等级应符合设计要求；护栏和扶手的造型、尺寸和安装位置正确应符合设计要求；护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置、及预埋件的连接节点应符合设计要求。护栏和扶手安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1栏杆垂直度3用1m垂直检测尺检查2栏杆间距3用钢尺检查3扶手直线度4拉通线，用钢直尺检查4扶手高度3用钢尺检查饰面板安装质量检查：饰面板安装表面应平整、洁净、色泽一致、无裂纹和缺损；石材表面应无泛碱等污染；饰面板嵌缝应密实、平直、宽度和深度应符合设计要求，填嵌材料色泽应一致；饰面板上孔洞应套割吻合，边缘整齐。饰面板安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法石材瓷板木材塑料金属光面剁斧面蘑菇石1立面垂直度23321.522用2m垂直检测尺检查2表面平整度23-1.5133用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正24421.533用直角检测尺检查4接缝直线度2442111拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查5墙裙、勒角上口直线度2332222拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查6接缝高低差0.53-0.50.511用钢直尺和塞尺检查7接缝宽度1221111用钢直尺检查饰面砖粘贴质量检查：饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致、无裂纹和缺损；阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位应符合要求；墙面凸出物周围的饰面砖应套割吻合，边缘整齐；饰面砖接缝应平直、光滑、填嵌应连续、密实，宽度和深度应符合设计要求。饰面砖粘贴的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法外墙面砖内墙面砖1立面垂直度32用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正33用直角检测尺检查4接缝直线度32拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查5接缝高低差10.5用钢直尺和塞尺检查6接缝宽度11用钢直尺检查木、竹面层质量检查：木、竹面层下的木隔栅、垫木、等木材的树种、选材标准、和铺设时的含水率以及防腐、防蛀处理应符合国家现行标准；木、竹面层铺设在水泥类基层上时，基层表面应坚硬、平整、洁净、干燥、不起砂。木、竹面层的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法实木地板面层复合地板；强化复合地板；竹地板面层松木地板硬木地板拼花地板1板面缝隙宽度10.50.20.5用钢尺检查2表面平整度3222用2m靠尺和塞尺检查3踢脚线上口平齐3333拉5m线，不足5m拉通线，钢直尺检查4板面拼缝平直33335相邻板材高差0.50.50.50.5用钢尺和塞尺检查6踢脚线与面层的接缝1用塞尺检查层高允许偏差10mm，用测距仪检查；开间及进深允许偏差10mm，用钢尺或测距仪检查。给水系统的质量检查：内给水管道的水压实验必须符合实际要求。当设计未注明时，各种材料的给水管道系统实验压力的1.5倍，但不得小于0.6mpa；水系统交付使用前必须进行通水并做好记录；活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检查，符合国家生活用水标准方可使用；水引入管道与排水排出管的水平净距不得小于1m。室内给水与排水管道平行敷设时，两管道间的最小水平净距不得小于0.5m；交叉铺设时，垂直净距不得小于0.15m。给水管应铺设在排水管上面，若给水管必须铺在排水管下面时，给水管应加套管，其长度不得小于水管管径的3倍。；水水平管道应有25的坡度向泄水装置；给水管道支吊架间距应符合下表规定。（单位：m）公称外径2025324050637590110立 管100012001500170018002000200021002500横 管650800950110012501400150016001900给水管道安装的允许偏差的检查方法顶次项目允许偏差（mm）检验方法1水平管道纵横方向弯曲钢管每米全长25m以上125用水平尺，直尺拉线和尺量检查塑料管复合管每米全长25m以上1.5252立管垂直度钢管每米5m以上38吊线和尺量检查塑料管复合管每米5m以上28排水系统的质量检查：排水塑料管必须按设计要求及位置装设伸缩节。如设计无要求时，伸缩节间距不得大于4m；明设排水塑料管道应按设计要求设置阻火圈或防火套管；排水主立管及水平干管管道均应做通球实验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达到100%；在生活污水管道上设置的检查口或者清扫口。排水塑料管道支、吊架间距符合下表的规定（单位：m）管径（mm）5075110125160立 管1.21.52.02.02.0横 管0.50.751.101.301.6室内排水管的允许偏差和检查方法项次项目允许偏差（mm）检查方法1坐标15用水准仪（水平尺）、直尺、拉线和尺量检查2标高153横管纵管向弯曲塑料管每1米1.5全长（25m以上）38吊线和尺量检查4立管垂直度每1米3全长（25m以上）15照明电箱的质量检查：箱内配线整齐，无绞接现象。导线连接紧密，不伤芯线，不断股。垫圈下螺丝两侧的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全；箱内开关动作灵活可靠，带有漏电保护的回路，漏电保护装置动作电流不大于30ma，动作时间不大于0.1s；照明箱内，分别设置零线（n）和保护地线（pe线）汇流排，零线和保护地线经汇流排配出。配电箱安装的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差检查方法（mm/m）(mm/全长)1不 直 度15用水平尺，直尺检查2水 平 度153不平行度/5开关插座安装应符合下列规定：开关安装位置便于操作，开关边缘距边框边缘的距离0.150.2m，开关距地面高度1.3m；相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位；单相两孔插座，面对插座的右孔或上孔与相接，左孔或下孔与零线连接；单相三孔插座，面对插座的右孔与相线连接，左孔与零线连接；单相三孔、三相四孔及三相五孔插座的接地（pe）或接零（pen）线接在上孔。插座的接地端子不于零线端子连接；接地（pe）或接零（pen）线在插座间不串联连接。开关、插座的允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（mm）检验方法1并列安装时高度0.5吊线、尺量检查2同一场所高度53面板的垂直度0.5电线穿管的质量检查：绝缘导线规格、型号必须符合设计要求；三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿与钢导管内；不同回路、不同电压等级和交流与直流的电线，不应穿与同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头；电线穿管前，应清除管内杂物和积水。管口应有保护措施，不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线，管口密封；当采用多相供电时，同一建筑物、构筑物的电线绝缘层颜色选择应一致，即保护地线（pe）应是黄绿相间色，零线用淡蓝色；相线用a相黄色、b相绿色、c相红色；检查导线截面方法：观察、卡尺量。接地装置的质量检查：接地材料的质量符合设计要求；测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求；接地电气设备、器具和可拆卸的其它非带电金属部件接地（接零）的分支线，必须直接与地线干线相连，严禁串联连接；检查搭按长度：扁钢2b,圆钢2d，扁钢搭接、焊接3个棱边；检查方法：观察、尺量检查。六、住宅工程质量分户验收的具体实施劳动组织 :本工程质量分户验收配备项目经理一名，项目工程师一名，专职安全员三名，质检员二名，材料员、保管员各二名，资料员一名。主要施工班组：1）主要整改施工班组：泥工班组、水电安装班组、其他各个专业施工班组2）主要劳动力投入：泥工班组40人、水电安装班组40人，其他班组根据现场需要进行调整。实施过程中的保证措施：1）加强技术管理，认真贯彻国家规范、操作规程及各各项管理制度，明确岗位责任制，根据已制订的纠正和预防措施，消除内外墙空鼓的质量通病。2）推行全面质量管理，坚持质量三检制、样板制、岗位责任制。3）加强原材料的检验工作，严格执行各种材料的检验制度，对不合格品的控制执行公司质量手册和程序文件的要求坚持“三不放过”的原则，即“不合格的原因未查清不放过”，“处理措施未制订不放过”，“措施实施未达到预期效果、当事人未受到教育不放过”。4）装饰装修工程坚持按高级装修标准检查验收，坚持预先定样板、定标准。进场材料、半成品和加工品执行验收手续装饰工程阶段，组建各专业施工组，以保证工程质量。七、住宅工程质量分户验收不合格处理 室内几何尺寸偏差的处理 根据设计图纸确定室内净几何尺寸，再与现场实测数据进行对比，偏差范围过大，则编制相应的方案进行处理。 楼地面面层空鼓、起砂和墙面空鼓的处理 对于楼地面和墙面产生的空鼓及起砂现象，首先统计出空鼓出现的部位和面积，并记录在案，然后根据已编制好的整改施工方案进行施工。 楼地面和墙面及窗角的裂缝处理 对于楼地面和墙面及窗角出现的裂缝，首先统计出裂缝出现的部位及裂缝走向，确定裂缝形成的原因（施工不当产生的裂缝或结构变形产生的裂缝）后，及时编制相应的整改施工方案进行施工。 重要部位（外墙、屋面、卫生间及窗）渗漏的处理 对于易产生渗漏的部位（外墙、屋面、卫生间及窗），在做防水层和涂刷外墙面层涂料前进行淋水和蓄水试验，试验严格按规范要求进行，对查出的渗漏点记录在案，派专人限期根据施工方案进行整改施工。 门窗所用型材及玻璃规格进场前严格检验，确保符合设计要求。 给水、排水系统安装质量根据规范要求进行检查，对偏差过大的项目（管道安装的垂直度坡度，各类管件支吊架的设置安装）进行返工处理。 室内电气安装质量根据规范要求逐一进行检查，以确保符合设计及规范要求。八、住宅工程质量分户验收实施保证措施1)成立专门的“一户一验”领导小组；2）对每幢单体、每层每户、每个房间进行全面检查；3）建立“一户一验”档案表，详细记录验收情况4）对验收不合格房间的施工班组给予严厉处罚，并组织各专业专门的维修班组，责令限时整改，直至复查合格为止。5）按住宅工程分户验收汇总表内容，每户验收均为合格后，才能组织单位工程竣工验收。龙元建设集团股份有限公司苏州万科金色家园项目工程一期b标项目部31龙元建设集团股份有限公司附件一：住宅工程质量分户验收表工程名称:苏州万科金色家园项目工程一期b标房 号单元 楼 号建设单位苏州万科置业有限公司施工单位龙元建设集团股份有限公司监理单位上海天佑工程咨询有限公司验收日期年 月 日序 号验 收 内 容验 收 情 况1室内几何尺寸(开间、进深、层高净尺寸)偏差2楼地面面层是否大面积空鼓、起砂，墙面粉刷是否空鼓3重要部位（外墙、屋面、卫生间及门窗）是否渗漏4楼地面、墙面及窗角是否裂缝5门窗所用型材及玻璃规格类型是否与图纸符合6给水、排水系统安装质量情况（管道安装垂直度坡度、各类管件支吊架设置安装）7室内电气工程安装质量情况（配电箱开关附件、插座开关面板及导线连接；接地保护系统安装及连接）8其他规定、标准中要求检查的内容验 收结 论验收单位建 设 单 位施 工 单 位监 理 单 位单位（项目）负责人（验收专用章）年 月 日项目经理（验收专用章）年 月 日总监理工程师（验收专用章）年 月 日附件二：室内开间、进深、层高净尺寸抽测表工程名称苏州万科金色家园项目工程一期b标房 号抽测时间年 月 日房间编号开间进深净高推 定值（mm）实测值（mm）推 定值（mm）实测值（mm）推 定值（mm）实测值（mm）结论实测房间数量： ；不合格房间数量： ；需整改处理的房间为： ；备注：房间编号原则为每一层楼面按纵向轴线依次顺序编号；开间、进深根据房间最宽、最长处距离进行测量； 每层每户厨房间、卫生间及走廊公共部位未纳入抽测范围附楼层平面布置图;室内顶棚刮腻子减5mm,地坪厚度为30mm。抽测单位建设单位施工单位监理单位抽测人员：年 月 日抽测人员：年 月 日抽测人员：年 月 日备注：1、抽测不合格点数据在表内用笔圈出； 2、套型图贴及室内净高测点位置示意图可粘附在背页。附件三：住宅工程分户验收汇总表工程名称苏州万科金色家园项目工程一期b标建设单位苏州万科置业有限公司汇总日期监理单位上海天佑工程咨询有限公司施工单位龙元建设集团股份有限公司总户数内容验 收 情 况符合要求的房号存在问题的房号及主要质量问题内容经整改达到交付使用要求的房号存在的遗留问题及对应的房号验收结论建 设 单 位施 工 单 位监 理 单 位单位（项目）负责人 （公章）年 月 日项目经理（公章）年 月 日总监理工程师（公章）年 月 日备注:1、本表一式四份，一份作为竣工验收资料交质监站，另建设单位、施工单位、监理单位各一份； 2、本表内容较多时可设附页。-下面是赠送的excel操作练习 不需要的下载后可以编辑删除（excel 2003部分）公式和函数（1）打开当前试题目录下文件excel-10.xls；（2）利用函数计算每个人各阶段总成绩，并利用函数计算各阶段的平均成绩；（3）“平均成绩”行数字格式都为带一位小数（例如0.0）格式；（4）同名存盘。步骤：文件在各阶段总成绩单元格内，点插入，点函数，在对话框中选择求和函数“sum”，在对话中number1内点右侧的按钮，将出现另外一个对话框，在文件中选择需要求和的单元格，然后点该对话框的右侧按钮，点确定（完成一个总成绩求和后，利用填充柄完成其他的总成绩求和，或者重复上面的顺序）在平均成绩单元格内，点插入，点函数，选择算术平均值函数average，出现对话框后，采用求和时的相同方法，完成操作选中平均成绩行，点右键点设置单元格，点数字，在分类项下点数值，设小数位为1，确定保存（1）打开当前试题目录下文件excel-13.xls；（2）根据工作表中给定数据，按“合计=交通费+住宿费+补助”公式计算“合计”数，并计算交通费、住宿费和补助的合计数；（3）所有数字以单元格格式中货币类的“￥”货币符号、小数点后2位数表现（如：￥2,115.00格式）；（4）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-13.xls在合计下的一个单元格内输入“=交通费（在该行的单元格，假如说是e3）+住宿费（同上）+补助（同上）”，回车（其他的合计可以采用填充柄完成，或者重复上面的顺序）利用求和函数，参考1中的方法完成交通费、住宿费和补助的合计选择文件中的所有数字单元格，点右键，点设置单元格格式，点数字，点货币，选择货币符号为“￥”，设置小数点后为2位，确定保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-2.xls；（2）根据工作表中数据，计算“总成绩”列的数据。总成绩=一阶段成绩0.3+二阶段成绩0.3+三阶段成绩0.4；（3）“总成绩”列数据格式为小数点后2位小数（例：6.20）；（4）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-2.xls在总成绩下的一个单元格内输入“=一阶段成绩（在该行的单元格，假如说是e3）*0.3+住宿费（同上）*0.3+补助（同上）*0.4”，回车（其他的合计可以采用填充柄完成，或者重复上面的顺序）选中总成绩列的数据单元格，点右键，点设置单元格格式，点数字，点数值，设置小数点后为2位，确定保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-3.xls；（2）计算“审定费”和“税后款”，“审定费=全书字数10003，税后款=审定费-审定费5%”；（3）利用菜单将“审定费”和“税后款”列格式设置为货币类的“￥”货币符号、小数点1位（例￥1,280.0）；（4）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-3.xls在审定费下的一个单元格内输入“=全书字数（在该行的单元格，假如说是e3）/1000*3”，回车（其他的审定费可以采用填充柄完成，或者重复上面的顺序）在税后款下的一个单元格内输入“=审定费（在该行的单元格，假如说是f3）-审定费*5%”，回车（其他的税后款可以采用填充柄完成，或者重复上面的顺序）选中审定费及税后款列的数据单元格，点右键，点设置单元格格式，点货币，选择货币符号“￥”，设置小数点后为1位，确定保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-8.xls；（2）利用函数计算“总成绩”，利用公式“平均成绩=总成绩3”来计算“平均成绩”；（3）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-8.xls在总成绩下的一个单元格，点插入，点函数，在对话框中选求和函数“sum”，在对话中number1内点右侧的按钮，将出现另外一个对话框，在文件中选择需要求和的单元格，然后点该对话框的右侧按钮，点确定（完成一个总成绩求和后，利用填充柄完成其他的总成绩求和，或者重复上面的顺序在平均成绩下的一个单元格内，输入“=平均成绩（在该行的单元格，假如说是b3）/3”，回车（其他平均成绩可以采用填充柄完成，或者重复上面的顺序）保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-1.xls；（2）利用公式计算每个项目的“合计”；（3）“合计”列数据的格式和其它数据的格式相同；（4）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-1.xls在合计下的一个单元格，点插入，点函数，在对话框中选求和函数“sum”，在对话中number1内点右侧的按钮，将出现另外一个对话框，在文件中选择需要求和的单元格，然后点该对话框的右侧按钮，点确定（完成一个总成绩求和后，利用填充柄完成其他的总成绩求和，或者重复上面的顺序利用格式刷将合计的列的数据格式刷成与其他数据格式相同的格式（使用格式刷的方法是，先选中合计列外的其他任意一个单元格，点格式刷，然后再点需要刷成该样格式的单元格即可）保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-6.xls；（2）计算出“净资产收益率”，净资产收益率=净利润净资产总额；（3）“净资产收益率”行以保留三位小数的百分数形式表现（如：32.310%）；（4）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-6.xls在净资产收益率下的一个单元格，输入“=净利润（在该行的单元格，假如说是b3）/净资产总额”，回车（完成一个单元格后，可以利用填充柄完成其他的单元格的操作，或者重复上面的顺序）选中净资产收益率列下的数据单元格，点右键，点设置单元格格式，点数字，单百分比，将小数位数设为3位，确定保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-7.xls；（2）分别利用函数计算出“总成绩”、“平均成绩”；（3）平均成绩设置带两位小数格式（例如：78.00）；（4）同名存盘。打开当前试题目录下的excel-7.xls文件在总成绩对应的单元格内，点插入，点函数，在对话框中选择求和函数“sum”，在对话中number1内点右侧的按钮，将出现另外一个对话框，在文件中选择需要求和的单元格，然后点该对话框的右侧按钮，点确定（如果有多个总成绩项，完成一个总成绩求和后，利用填充柄完成其他的总成绩求和，或者重复上面的顺序）在平均成绩对应的单元格内，点插入，点函数，选择算术平均值函数average，出现对话框后，采用求和时的相同方法，完成操作选中平均成绩对应的单元格，点右键，点设置单元格，点数字，点数值，设小数位为2，确定保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-16.xls；（2）计算出“全套优惠价”，公式为：全套优惠价裸机价+入网费-送话费；（3）所有数字都以单元格格式中货币类的“￥”货币符号、小数点后1位小数表现（如：￥1,450.00）；（4）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-16.xls在全套优惠价对应的单元格，输入“=全套优惠价裸机价（在该行的单元格，假如说是b3）+入网费（同上）-送话费”，回车（如果有多个全套优惠价项，可以利用填充柄完成，也可以重复上面的顺序）选中所有的数字单元格，点右键，点设置单元格格式，点数字，点货币，选择货币符号为“￥”，设小数位为2位，确定保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-71.xls；（2）利用函数计算奖金项的值，公式是“满工作量为40，满工作量的奖金为800元，工作量不足的奖金为600元”；（3）利用公式计算实发工资项的值，公式是“实发工资为基本工资加奖金，再减去住房基金和保险费”；（4）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-71.xls选中奖金项下的一个单元格，点插入，点函数，点if函数，在对话框中，第一个条件格式内输入“该行工作量项下的单元格（比如是e3）=40（即e3=40）”，在true内输入800，在false内输入600，确定（其余行可以采用填充柄完成，或重复上述的顺序）选择实发工资项下的一个单元格，输入“=基本工资（在该行的单元格名）+奖金（同上）-住房基金（同上）-保险费（同上）”，确认（回车）（其余单元格采用填充柄完成，或重复上述顺序）保存文件本题完成if函数的应用：根据教师工作表教师职称确定其职务津贴练习excel2003p140：excel2003电子表格的编辑操作排序（1）打开当前试题目录下文件excel-24.xls；（2）在b4单元格内键入数字“45637”；（3）表格所有数字格式为带1位小数格式（如：23456.0）；（4）将sheet1的所有内容复制到工作表sheet2的相应单元格内，并以“电器”为关键字，对四个季度所有数据递减排序；（5）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-24.xls点b4单元格，输入“45637”选中表格内的所有数字格式，点右键，点设置单元格格式，点数字，设小数位为1，确定全选sheet1（即当前的文件），点复制，点开sheet2，点当前页面的左上角的单元格，点粘贴点“电器”单元格，点表格，点排序，主要关键字下选择电器，点降序，确定保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-29.xls；（2）根据工作表中数据，在b4单元格内键入数据“2580”；（3）表格数字数据设置为“0,000.0”的格式；（4）以“1997年”为关键字，对不同规格所有相应数据进行递减排序；（5）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-29.xls点b4单元格，输入“2580”选中表格内的所有数字格式，点右键，点设置单元格格式，点数值，设小数位为1，点使用千分分隔符为有效，确定点“1997年”单元格，点表格，点排序，主要关键字下选择1997，点降序，确定保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-33.xls；（2）根据工作表中数据，在e4单元格内键入数据“商务出版社”；（3）将sheet1所有内容复制到工作表sheet2的相应位置，并以“单价”为关键字，递减排序；（4）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-33.xls点e4单元格，输入“商务出版社”全选sheet1（即当前的文件），点复制，点开sheet2，点当前页面的左上角的单元格，点粘贴点“单价”单元格，点表格，点排序，主要关键字下选择单价，点降序，确定保存文件本题完成（1）打开当前试题目录下文件excel-23.xls；（2）根据工作表中数据，在a4单元格内键入数据“李四”；（3）“总成绩”列数据都设置为带一位小数格式；（4）将所有内容复制到sheet2工作表中相应单元格，并以“总成绩”为关键字递增排序；（5）同名存盘。打开当前试题目录下文件excel-23.xls点a4单元格，输入“李四”选中总成绩列的全部数据，点右键，点设置单元格格式，点数字，点数值，设小数位为1位，确定全选sheet1（即当前的文件）