我国建筑工程造价管理与控制存在的问题[权威资料]

我国建筑工程造价管理与控制存在的问题 本文档格式为 WORD,感谢你的阅读。 摘要：工程造价管理在拟定的规划下，监控工程造价及其变动，最终达到预期目标的系统活动。因此对建筑工程造价管理与控制的研究显得意义重大。也是值得我们共同探讨的。 关键字：建筑工程 造价管理 管理控制 存在的问题 TU198 A 建筑项目管理工作的不断进步和完善，传统的工程造价管理与控制已不适应形势发展的要求，全过程工程造价管理与控制从单纯的完 工结算被动的管理与控制，逐渐转变为主动介入建设工程项目的可行性研究。提高工程建设的投资效果 ,有利于取得较好的投资效益和社会效益。因此，在建筑工程中开展全过程工程造价管理与控制势在必行。 一、全过程工程造价管理与控制的内容 1、实施阶段的工程造价管理与控制实施阶段的工程造价管理与控制 对建筑安装工程而言，实施阶段的工程造价管理与控制，首先，要加强监理工作力度，充分发挥工程监理在建筑安装工程施工中的职能，把好造价关。二是做好施工前的准备工作，对技术、组织、人员等施工全过程进行统一调 度安排，保障建筑施工有序进行。三是选材用材要确保质量，在材料的过程中，要公平公正地确保选材的质量，做好考察报告工作。四是严格执行隐蔽工程验收制度。实施阶段的工程造价管理与控制，对签证的描述要求客观、准确，加强预见性，尽量减少签证发生。隐蔽签证应加强现场施工管理，规范设计变更程序。 2、竣工阶段的工程造价管理与控制竣工阶段的工程造价管理与控制 在全过程工程造价管理与控制中的作用也不容忽视。具体说来，竣工阶段包括竣工工程结算和竣工工程决算两个部分的内容，其中，竣工工程结算是在工程验收合格后由施工单位根据 竣工图纸、变更洽商、图纸会审记录等资料编制，为很好的把握造价，建设单位可同时委托两家造价咨询公司背靠背完成，双方进行逐条核对工程量，之后其中一方再与施工单位逐项审查，防止重算漏算。而竣工决算则是指在对建筑安装工程进行验收，且验收结果合格之后，分析和检查涉及概算的执行情况，通过完成竣工决算对项目进行分析总结，严格执行计价依据与计价方法，为今后制定基建计划，降低建设成本，提高投资效果提供必要的资料。 二、工程造价管理中存在的主要问题 1、建筑工程造价的确定缺乏统一的标准 我国目前实 施的是定额编制的造价确定制度，虽然我国工程造价从传统定额模式正向工程量清单模式转换 ,但新的定额模式还不够完善 ,随着新材料、新工艺在建筑工程行业的使用，在编制工程造价的时必须定额换算，造成编制的工程造价偏离了真实的市场价格信息，使得工程量清单计价流于形式 ,没有真正起到控制工程造价的作用。况且，旧有计划经济体制下的管理模式在企业中早已根深蒂固 ,使得现有的造价管理人员习惯了指定的定额价格管理模式 , 建筑工程造价的确定缺乏统一的标准，从而使编制的工程造价存在着较大的误差。不能把市场价格与企业内部管理消耗、技术消耗有 机地结合起来 ,也不能切实地将企业本身的技术、管理优势体现到投标报价中去，更无法真正的报出适合自身企业及满足市场要求的准确报价。 2、缺乏规范的法制管理制度 虽然说目前针对工程造价管理的问题，我国已经出台了一些相关法律法规，但是在具体点工程造价管理中还是存在这样或者那样的非常实际的问题无法从已有的立法中找到对应的规定，存在的盲区还是很多的。再就是对于工程造价中的违法违纪行为也经常因为法律不健全的因素导致无法得到应有的惩处，这都直接地影响到了工程造价的真实性和持续健康发展问题。 3、市场竞争机制缺乏公平性 目前，我国的建筑市场还处于混乱状态，缺乏完善科学的竞争机制，造成行业保护、地方保护、暗箱操作等现象肆虐。其次，建筑市场缺乏完善机制，使得建筑工程行业垄断严重，在这个过程中又增加了中间关节，间接太高了工程的造价，严重影响了市场竞争的公平性。再次，建筑市场出现了供求失衡的状态。随着经济的发展，建筑工程越来越多，伴随而来的是从事建筑工程施工的人员也在不断增多，加速了市场竞争的激烈性，面对如此不规范的竞争机制，施工企业只能通过压低价格的方式来承包工程，长期以往，就会造成企业工程造 价管理趋于不合理化，接着会继续加重市场竞争不规范现象，然后继续恶性循环，造成工程造价管理缺乏科学性与合理性。 4、缺乏对工程造价管理的全过程监控 当前市场中的不正当竞争现象是屡禁不止，造成建筑市场中出现盲目缩减造价、缩短工期、垫资施工以及拖欠工程款等现象，而且出现的频率非常高，导致施工项目的质量不达标、工期延长、预算超额、效益低下、资源浪费等问题层出不穷，使得工程造价增加，再者企业恶意牟取利益，造成工程造价的不合理。 三、加强工程造价管理的主要措施 1、 建立标准的工 程造价计价依据和计价方法 相对于传统的定额计价模式，采用工程量清单计价，减少了招标工作的盲目性和随意性，能够最大限度地在施工中节约材料，降低成本，控制工程造价。工程量清单是国际通行的工程招标投标方式，其实质是最低报价中标，而且是建立在发育完善的市场和工程担保制度基础上的，积极推行工程量清单报价，增加企业的经济效益。计价依据及计价办法的改革和完善是工程造价管理改革的关键。要继续完善和改革现行工程造价计价依据及计价办法。 2、加强法制法律建设 首先要建立市场行为的监督保障体系，促使 工程造价的市场化，同时政府要确保其协调与监督的职能正常进行。其次还要健全法律法规制度，不断完善工程招标的相关规范，建立统一开放有序公平的市场体系。再者政府的相关职能部门务必要通过相关规范，保证施工单位的市场行为的规范性，将垄断等各种不正当竞争行为扼杀在摇篮中，为公平竞争的市场提供必要的保障。建设工程造价管理要不断健全法制法规，使建筑工程造价管理有法可依。 3、完善市场竞争机制 首先，要结合国家的宏观调控政策，不断完善建筑市场的竞争机制。其次，要提高企业的素质，规范承包行为。承包单位承揽施 工任务是工程建设的一部分，我们要规范招标市场，要建立联合办公制度，对招标活动进行规范，协调一致互相配合。另外，不断采取措施，遏制建筑行业的垄断现象，保证市场秩序，确保市场竞争机制的公平性特征。 4、决策设计阶段的造价控制 决策设计阶段的造价控制主要包括三个部分：首先是优化设计方案。选定专业的技术人员对设计方案进行拟定和修改，使得所设计的方案达到最合理的程度。也可以开展一些设计竞赛和设计招标活动，制定严格的设计标准，保证设计的优化，采用限额设计、标准设计、价值工程等理论对工程建设项目设计阶 段的投资情况进行有效的控制与管理，保证质量与安全的情况下，控制工程造价。其次在招标过程要建立合理的竞争体制。在市场经济下，工程招标制度属于一种竞争手段，同时也能督促设计人员优化标准设计，促使设计人员提高设计水平、增强风险意识，从而有效地控制工程造价。再次要加强对设计方案的估算、初步设计概算、施工图预算的编制管理和审查。在工民建施工过程中仍发现一些设计方案存在缺陷，设计不合理等问题，还有的施工图预算不精准，导致各个阶段造价的目标控制受到严重影响，最终无法达到造价控制的目的。 5、施工过程中的工程造价 管理控制 在施工过程中，首先要严格按照工程图纸施工，如果图纸确实需要改动的则要按照相关流程，经管理人员批准后再实施。这样可以有效的避免因改变图纸而导致工程量增加，工程造价提高的情况。其次要不断加强技术措施来控制建筑工程造价。积极引入新技术，不断采用新工艺、新技术以及新材料，以此来提高企业的施工水平。与此同时，还要强化质量管理。如果质量不合格，必然要进行返工等工作，这不但会延长工程的工期，还会增加工程造价。此外，在施工过程中还要合理的安排施工工序，做好施工现场的协调工作，尽最大的可能降低建筑工程造价 。 综上所述，建设工程的造价管理工作是贯穿于整个项目的全过程，从项目的决策、设计再到施工都需要有专业的造价管理措施，它对工程的经济和社会效益都有着重要影响。施工企业要切实做好工程造价管理工作，加强建筑工程造价管理的工作力度，严格控制工程造价，从而促进工程整体管理水平的提高，获得预期的经济效益和社会效益，促进我国建筑行业的可持续发展。 参考文献： 1谢燕春 . 建筑工程造价管理存在的问题及对策分析J. 中国高新技术企业 ,2009,24:86-87. 2李设姣 . 浅谈建筑工程造价管理与控制 J. 企业技术开发 ,2010,09:118-120. 3杨德才 . 浅析建筑工程造价的动态管理与控制 J. 科技与企业 ,2013,17:104. 4叶友忍 . 浅谈建筑工程造价管理与控制 J. 科技信息 (学术研究 ),2007,07:223-226. 文档资料：我国建筑工程造价管理与控制存在的问题 完整下载 完整阅读 全文下载 全文阅读 免费阅读及下载 阅读相关文档 :岩土工程计算软件 FLAC3D 基本原理与在工程上的应用 岩体力学 发展史与新技术展望的综述 提高电力工程管理的措施分析 信息时代的网络安全问题 新形势下建筑工程施工管理之我见 土建施工技术在高层建筑中的应用 新时期水利工程施工的相关技术与管理 现代性背景下的城市特色文化营造策略 小区域 GPS 数据优化处理探索 谈建筑工程管理中如何控制施工成本 现代建筑幕墙设计中的结构抗震设计解析 现代建筑装饰工程管理的重