万科假日风景.ppt

制作人 何炼明 三年成就一个国际化 新市镇 万科假日风景 物业类别 公寓建筑类别 多层 小高层 高层楼层状况 13幢多层 16幢小高层占地面积 83650平方米建筑面积 550000平方米容积率 1 70绿化率 38 总户数 890停车位 543均价 11000元 平方米物管费 1 95元 平方米 月开盘时间 2005 4 8物业地址 闵行区畹町路113号开发商 上海万科城市花园发展有限公司 提名原因 1 园林景观2 户型设计 提名原因 项目综述 建筑风格 建筑设计 户型设计 分析总结 项目档案 园林景观 内容纲要 建筑设计 户型设计 项目综述 建筑风格 分析总结 园林景观 位于上海四大居住示范区之一的春申居住示范区的核心地带 从规划之初即采用国外先进的 新市镇 造镇理念 经过近三年的开发 万科假日风景 已完成了五期的建设 形成1个学区 2条大道 3个中心 4个景区的完备配套及成熟的生活氛围 项目简介 北至春申路 南至春申塘 西至莘奉公路 东到伟业路 距离地铁莘庄站约1700米 乘坐小区班车和公交759可到达莘庄地铁站南广场 坐703可直达徐家汇市中心 随着沪闵高架的开通 对有车族客户来讲 出入更是畅通无阻 项目位置 建筑设计 户型设计 项目综述 建筑风格 分析总结 园林景观 项目位置 莘庄立交桥 南方商城 地铁南广场 项目配套 一个学区 包括一所公办学校 春申学校 和一座海丽达申路幼儿园 建筑设计 户型设计 项目综述 建筑风格 分析总结 园林景观 春申学校 幼儿园 两条大道 小区以商业 行政配套为特色的市政道路 畹町路 全长500米 宽18米的 花园大道 三个中心 小区入口处的商业中心 假日广场 小区的文体活动中心 假日会 社区服务中心 规划中 包括邮电支局 派出所 诊所等设置 社区中心 社区车站 建筑设计 户型设计 项目综述 建筑风格 分析总结 园林景观 四个景区 蔚秀湖景区 它保留了小区内最原生态的 T 型水体及1000多平米的生态小岛 儿童天地 位于临湖轩东侧的 儿童天地 占地面积达4000平米 它分为游乐区 迷宫区 AGITO区 老年健身区和成人休闲区等五部分 中央广场 它位于畹町路和花园大道的交汇处 为居民提供了一个举行公共活动的社交空间 郊野绿园 7万平方米的郊野绿园位于社区的南部 它以运动 休闲为主要概念 为业主们的假日郊野 运动提供了好去处 建筑设计 户型设计 项目综述 建筑风格 分析总结 园林景观 苏豪街区 建筑设计 户型设计 项目综述 建筑风格 分析总结 园林景观 社区功能分布 建筑设计 户型设计 项目综述 建筑风格 分析总结 园林景观 项目综述 园林景观 社区的绿意栖息地 中庭的大型绿地 建筑设计 户型设计 建筑风格 分析总结 与自然和谐共处 地下是车休息的地方 地上是人休息的地方 超宽栋距邻里花园 项目综述 园林景观 轻柔 灵动 婉转 是生活和景观永恒的主题 S中轴水系景观 建筑设计 户型设计 建筑风格 分析总结 项目综述 园林景观 建筑设计 户型设计 建筑风格 分析总结 尽显澳洲自然风情 项目综述 园林景观 建筑设计 户型设计 建筑风格 分析总结 项目综述 园林景观 建筑设计 户型设计 建筑风格 分析总结 项目综述 建筑风格 园林景观 大量布置的多层住宅为购房者青睐的产品 建筑形式简洁自然 现代新颖 并营造舒适的室外空间环境 建筑设计 户型设计 分析总结 项目综述 建筑风格 园林景观 建筑设计 户型设计 分析总结 项目综述 建筑风格 园林景观 建筑设计 户型设计 分析总结 沿保留河道风景区是舒适宜人的低密度区 布置了连排复式住宅和双拼别墅 是社区住宅的精品 项目综述 建筑风格 园林景观 建筑风格利用简洁的现代建筑语言 加上色彩的处理 配以不同的层数组合 使建筑群体高低有序 并且产生丰富的天际轮廓线 建筑设计 户型设计 分析总结 建筑设计 建筑风格 项目综述 园林景观 户型设计 分析总结 单体墙裙的处理 设计采用高低错落的墙裙使得地面轮廓线不至于平淡乏味 更因其错落变化与邻近河流互相辉映 建筑设计 建筑风格 项目综述 园林景观 户型设计 分析总结 主要利用大面积玻璃窗及精心设计的阳台 阳台做适当处理以提供趣味性的立面元素 并与大面积玻璃产生强烈的虚实对比 建筑设计 建筑风格 项目综述 园林景观 户型设计 分析总结 建筑外立面采用深黄 灰两种主要颜色 以显示稳重 淳厚 高档的效果 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 热推户型 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 厨房 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 客厅 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 餐厅 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 卧式样板间 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 浴室 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 浴室样板间 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 建筑设计 户型设计 建筑风格 项目综述 园林景观 分析总结 分析总结 户型设计 总结 新市镇 这一规划理念进行设计 配套的 景观设计中始终贯彻 自然生态景观保护至上 的原则以及 景观为居住的人们生活服务 的理