浅析房屋建筑施工中的质量问题及控制措施[权威资料]

浅析房屋建筑施工中的质量问题及控制措施 本文档格式为 WORD,感谢你的阅读。 摘要：随着我国家经济的不断发展 ,房屋建筑工程施工体系也在不断的健全 ,其一系列的质量管理方案也在不断的优化 ,对于我国社会经济的发展具备非常重要的意义。在现阶段的经济建设中 ,如何更好的抓好住宅工程质量是社会各界都比较重视的问题。本文主要阐述了房屋建筑施工过程中易发的质量问题，以及引起这些质量问题的主要原因，并在此基础上提出了一些控制措施。 关键词：房屋建筑施工 质量 控制措施 TU7 A 一、对房屋建筑施工中的质量问题及控制措施研究的必要性 随着我国经济的高速发展，城镇面貌发生着日新月异的变化，社会大众的居住环境也有所改善，这在城镇建设方面尤其明显。城镇建设范围越来越广，更新速度也越来越快，人们对品质的要求越来越高，房地产业在此期间迅速崛起，但各类企业良莠不齐，房屋建筑的质量问题就凸显出来，受到各方越来越多的重视。 房屋建筑质量问题不仅涉及到人民群众的生命财产安全，还关系到社会的安定和谐，所以说房屋建筑施工中的质量问题是房屋建筑 中的重中之重，是核心所在。对房屋建筑施工中的质量问题及控制措施进行研究非常有必要性，只有抓好质量控制才能保障我们每个人的利益和生命财产安全。 二、房屋建筑施工中易出现的问题 房屋建筑的质量问题 ,常可见到房屋建筑出现墙面裂缝 ,房屋沉降等问题。房屋建筑工程是关系着人民人身安全的重要建设施工工程 ,所以质量问题是重中之首 ,无论是施工企业的管理者还是施工者都应该要引起高度的重视和警惕。房屋建筑施工中的一个事物都可能会造成房屋整体质量下降 ,可能出现墙面空鼓、开裂、起皮、起砂、墙体渗漏、不均匀沉降等问 题 ,而这些问题可大可小 ,都会成为房屋安全的隐患 ,所以 ,房屋建筑施工企业在施工中就应该要以技术、工艺补其不足 ,细心、认真完成工程任务。 1. 墙体出现裂缝 在房屋建筑工程中常会出现由于混凝土裂缝而导致的墙体结构缺陷，造成安全事故。出现这种问题的原因主要在于相关人员没有妥善保管混凝土构件，将其放在与枕木相平行的位置，这样会相应产生额外的应力，导致裂缝的出现。另一方面，如果混凝土成分不合理或使用量不妥会在硬化过程中损失大量水分，在不断损失水分的过程中产生应力反应，进而导致裂缝的产生。 2.房屋建筑漏水 房屋建筑中常见的问题还有房屋漏水的现象。引起漏水的原因很多，有建筑物倾斜，有温度问题，有给排水的管道问题，也有水泥等建材的质量问题，另外施工人员操作不当也会导致房屋漏水现象的发生。 3.施工材料质量低劣 在房屋建筑中常见的问题还有施工材料的选用方面，往往存在选用不当，以次充好的现象。施工材料质量不过关势必引起整体建筑的质量问题。 4.通风孔道和线路排布不畅 在房屋验收过程中也常会发现建筑物通风孔道排风不畅，线路排布不合理的现象，这些 都影响了房屋的质量，使验收达不到合格的标准。 除此之外，在房屋建筑中还存在诸多的问题，以上只是几个突出的表现，总之，在房屋建筑过程中若出现一丝纰漏都会引起很大的问题，对施工人员及住户造成人身生命伤害和财产损失。 三、 房屋建筑施工中影响质量的常见因素 1.技术人员和施工人员素质较低 由于各种原因，在房屋建筑施工队伍中存在能力欠缺的技术人员，由于个人的能力问题、质量意识薄弱或者责任心不强，往往会在设计图纸、施工步骤或材料选用等方面出现问题，进而给房屋建筑施工质量造成或 大或小的危害，导致资金的浪费流失和房屋质量不过关，不能完成验收。 另外，施工人员的技术水平也对质量起着决定性作用。由于土地的流失和城镇化进程的加剧，我国的新一代农民工更具年轻化，这些人普遍存在经验不足、责任心欠缺、技术不规范等问题，这些都会对质量问题埋下隐患。比如在施工中，由于缺乏对一定知识缺乏了解，出现钢筋反放等错误操作，直接或间接对建筑施工质量造成影响。 2.建筑材料的方面存在质量不达标和数量不足的问题 在房屋建筑施工中，建筑材料的质量问题对整个房屋建筑的质量起着决定性作 用。在建筑过程中，如果工程材料选用不当或使用一些劣质材料对整个工程造成无法挽回的后果。另外材料的使用过程中偷工减料也会影响房屋的整体质量。 3.建筑施工的管理制度不完善 对于房屋开发单位和建筑单位，如果在施工中没有完善的质量管理制度，无章可依，质量管理缺乏标准化和规范化，都会对房屋质量造成不利的影响。另外，质量监督体系的不完善和不到位也会造成质量缺陷。 四、针对房屋建筑施工中质量问题的控制措施 1.加强对施工人员的技术培训和素质培养 针对技术人员和施工人 员在施工中的主导型地位，为了保证建筑质量，一定要做好对这些人员的选拔任用、技术培训和素质培养方面的工作。 具体来说，人力资源部门一定要做好技术人员的选用工作，要选用专业知识过硬的人才，另外还要不断对公司员工进行培训，为他们提供再教育和再学习的机会，确保能够紧跟建筑行业的前进步伐。同时，工程部还要加强对进城务工农民工和新工人的培训，增强他们的质量意识和操作水平。 2.加强对建筑材料质量和数量的监管 在建筑材料的保质保量方面需要多方的共同努力才能保证建筑房屋的质量达标。 首先，要选择合适的材料采购人员，要确保他们的人品素养，要具有诚实守信、事业心强等优秀品质；在能力方面，要对他们定期进行材料质量鉴别方面的培训。另外，施工单位还要配备材料监督机构，有专人负责对施工材料进行验收。 其次，在采购过程中，要及时掌握市场信息，谨慎选择厂家，确保建材、建筑构配件和设备质量。同时广泛调查，全面掌握质量、价格和供货能力的信息，在选择国家认证认可、有一定技术和资金保证的供货商或厂家的同时还要“ 货比三家 ” ，选择质优价廉的产品。 再者，选购好厂家后，在材料进场前，要对材料进行严格的检测和分析，及时地向供应商索要质量合格证，同时要通过严格的质量检测过程，这些条件都具备才能够让材料进场投入使用。 最后，在工程材料的使用中，要有专门的项目经理对材料的使用进行监督，避免出现材料使用不当或产生偷工减料的现象。 3.在施工过程中要建设完善的质量管理制度体系 目前，我国的房屋质量监督体系还不够完善，无论是法律法规的建设，规章制度的完善和监理体制方面都存在一定的问题。 针对这些问题，一定要建立完善的质量管理制度体系，主要从完善质量管理方面的法律法规体系的 建设、施工单位规章制度的完善和监理制度的完善方面着手。我国建筑法的颁布为我国的质量管理体系建立了一定的框架，但是在实施过程中我们也发现了该法规的一些问题，比如缺乏适应性、过于原则化、可操作性不强等弱点。鉴于建筑工程质量管理的特殊性和重要性原则，国家必须要从多方面考量，借鉴其他国家的一些成熟做法，进一步完善和改进现有的建筑法，并在此基础上，颁布实施一系列与之相配套的法规细则，从根本上为建筑工程质量的监督管理奠定一个坚实牢靠的法律基础。 另外，施工单位应当严格执行相关的质量标准体系，如 ISO9001 标准体系，并且根据质量管理的要求，并结合自身施工的特点制定完善的治理管理规范和细则，例如施工人员管理条例、质量奖惩制度、质量分析制度、质量检查制度等，为施工中质量管理的规范化和标准化提供坚实的保障。在施工中明确责任也是非常重要的，要实行施工质量责任制、事故报告处理责任制等，这样才能确保施工人员受到建筑质量的有效制约，杜绝各种工程事故的发生；对于事故隐患，施工单位也能够及早发现，及早处理，以免对施工造成大的损失。 在施工中，监理的作用也非常大。监理单位能够为施工企业的施工过程进 行全天候的质量监督和管理，这样就能在一定程度上降低质量不过关的风险。监理单位是个独立的法人单位，这个性质决定了他们能够相对公正的开展对施工质量的有效监督。因此，在房屋建筑施工管理过程中，不能忽视监理的作用，不能为了盲目追求工程进度刻意削减工程中的监控环节，这样往往会对质量造成隐患，最终既增加了成本又延误了施工进程。所以，在施工过程中要使监理单位的作用得到充分地发挥。 五、结论 本人在论述房屋建筑施工中易出现的问题的基础上主要阐述了针对这些问题的控制措施。总体来看，对房屋质量的管理主要是从 对人员、物资和制度三个方面的管理着手，做好这三个方面的工作，就能确保房屋的质量。 参考文献 1 甄冠军 . 浅谈房屋建筑工程质量控制及措施分析J. 城市建设理论研究 (电子版 ),2013(11). 2 李志鹏 .浅议建筑质量管理中存在的问题及对策J. 经营管理者 ,2010 3 张勇 .浅谈房屋建筑工程中的基础性工程施工质量的措施分析 J.商品与质量 :学术观察 ,2012(06) 文档资料：浅析房屋建筑施工中的质量问题及控制措施 完整下载 完整阅读 全 文下载 全文阅读 免费阅读及下载 阅读相关文档 :浅析低压电动机电路设计中需注意的问题 浅谈中职学校教学科研档案管理存在的问题与对策 浅谈蒸压加气混凝土砌块干法砌筑施工 浅谈屋面防水施工 浅谈中国传统文化与现代室内装饰设计的融合 浅谈现代管理技术在工程监理中的应用 浅谈提高建筑结构设计对策 浅谈物资分散和集中采购管理 浅谈土建工程中监理的施工质量控制 浅谈土坝裂缝的预防与治理 浅谈通信工程的接地与防雷策略 浅谈提高管道焊接质量的主要措施 浅谈如何控制