毕业设计紫宸明珠住宅楼工程施工组织设计

工程项目管理 四川航天职业技术学院 题 目:紫辰明珠住宅工程施工组织设计 专业系专业系管理工程系 专业班级专业班级G14 工程造价套读二班 姓姓名名黄鹏程 学学号号2014140730088 指导教师指导教师梁爽 日日期期2016 年 6 月 8 日 工程项目管理 摘摘 要要 随着我国加入 WTO，工程建设管理体制改革的形式发生了巨大变化，建筑业 管理体质改革不断深化，工程项目管理越来越收受到人们的重视，其管理水平的 高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为 重要的管理要点。建设工程质量不仅关系到工程的适用性和建设项目的投资效 果，还关系到使用者的生命财产安全。建设工程项目能否在预定的时间内交付使 用，直接关系到建设工程投资效益的及时发挥。成本控制就是要在保证质量和工 期满足要求的前提下， 采取相应管理措施， 包括组织措施、 经济措施、 技术措施、 合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。本文以 施工项目为实例，结合实际情况，对项目的各分部分项工程施工方案进行了详细 设计。运用进度控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对项目从开工 准备到竣工验收全过程进行了系统的进度规划设计， 使用横道图和网络图对进度 计划进行分析，并根据实际情况提出了具体的保证进度计划实施的措施；质量和 安全方面，指定了严格的技术、组织措施，针对施工项目中常见问题、重点问题 进行了规划， 建立相应的管理组织机构， 以保证质量与安全计划得以很好的实现。 关键词：关键词：施工项目管理；进度计划；质量规划；成本规划 工程项目管理 目目 录录 引言.错误！未定义书签。错误！未定义书签。 第一章概况.2 第一节编制说明.2 第二节编制依据.2 第三节工程概况.3 第四节合同要求及施工条件.3 第二章施工部署和施工组织.4 第一节 工程目标.4 第二节 项目管理机构.5 第三节 施工流程与施工组织.8 第四节 资源布署.9 第三章施工方案与技术措施.12 第一节 主要工程施工方案.12 第二节 施工测量.13 第三节基础地下室混凝土结构工程施工.17 第四节 主体混凝土结构工程施工.22 第五节 防水工程施工.35 第六节 装饰工程施工.36 第七节脚手架施工.49 第四章安装工程方案与技术措施.59 第一节安装工程人员组织机构.59 第二节安装工程主要项目施工方案.59 第五章施工现场布置.61 第一节施工现场平面布置.61 第二节、施工供水设施.64 第三节、施工供电设施.66 第六章施工进度计划及控制措施.68 第一节施工进度计划.68 工程项目管理 第二节进度计划实施要点.69 第三节进度控制措施.69 第七章资源供应计划.72 第一节劳动力需求计划.72 第二节工程材料供应计划.73 第三节施工材料与施工机械供应计划.74 第八章质量目标及控制措施.76 第一节质量目标与分解.76 第二节质量管理体系.77 第三节质量控制措施.81 第九章安全施工保证措施.83 第一节安全生产目标.83 第二节安全生产措施.86 第十章文明施工与环境保护.88 第一节文明施工与环境保护目标.88 第二节文明施工措施.88 第三节现场环境保护措施.91 第十一章工程保修组织措施.92 工程项目管理 1 引言引言 本次毕业设计是我们在校学习实践的最后一个环节，是各个教学环节的继 续、深化和扩展，是锻炼学生分析问题，解决问题，综合能力提高的重要阶段。 经过三年的专业课的学习，使我们掌握了许多专业理论知识，为了将所学的知 识运用到实际中，培养我们综合运用所学基础理论和技能、独立分析问题解决 问题的能力，我们认真地进行并完成此次毕业设计任务。 在国家基本建设路线、方针和政策指导下，从施工的全局出发，根据本工 程的技术经济特点，确定施工方法、劳动组织、技术组织措施等，安排施工进 度和劳动力、材料、机械、构件的供应，以便预计施工中的各种需要及其变化， 协调施工中各部门之间的关系，使施工建立在科学合理的基础上，从而做到优 质、低耗、高效地取得最好的经济效益和社会效益。该工程位于绵阳市盐亭县， 本工程地上计入容积率的建筑面积 97784m2。其中：住宅建筑面积 84047.24m2， 商业建筑面积 13436.76m2，小区配套用房面积 300m2，地下室车库 6344.8m2。 本次设计由学校统一组织安排，在指导老师指导下进行。在设计过程中温 习了旧知识和接触学习了新内容，经过指导老师的仔细讲授与个别答疑，并通 过使用查阅资料与网络等手段，在指导老师的帮助下完成本次毕业设计。在本 次施工组织设计的过程中，通过对教材和有关参考资料的学习，使我掌握了建 设工程施工组织设计的整个流程。 通过本次毕业设计，我按照毕业设计的各项要求，综合运用所学的知识， 独立地完成资料的收集整理，掌握建设工程施工组织设计的整个流程，此次毕 业设计提高了我们理论与实际相结合的能力，为我们以后工作打下了坚实的基 础，具有深刻的理论意义和实践意义。 工程项目管理 2 第一章第一章概概况况 第一节第一节编制说明编制说明 一、本施工组织设计的编制基础为施工图纸、施工合同、现行法律法 规、施工环境以及我公司的技术装备水平。 二、对合同承包范围外的分部、分项工程，未考虑施工方案及施工机械、 劳动力投入。但对与此关联和影响的工程，在施工部署、工期安排、施工进度 计划中均加以考虑。 三、本施工组织设计作为本工程施工的框架技术文件，各专项工程施 工前我公司将在此基础上编制专项施工方案，用于指导专项工程施工。 第二节第二节编制依据编制依据 一、设计文件：一、设计文件： 1、 工程施工图； 2、 图纸会审纪要； 3、 变更文件。 二、施工验收规范、标准：施工验收规范、标准： 1、 建设单位提供的设计图纸、会审纪要及设计变更文件； 2、 建设用地规划许可证、国有土地使用证及有关文件； 3、 勘察测绘院岩土工程地质勘察报告 4、 建设工程施工合同； 5、 工程建设标准强制性条文； 6、 本公司相关标准及文件 三、施工环境：三、施工环境： 1、 甲方提供的施工现场地下管线、管沟、高压电缆（通信光缆）线路等情况； 2、 甲方提供的地质勘探报告； 3、 施工现场道路以及水、电供应情况； 工程项目管理 3 4、 项目所在地的气象资料； 5、 周边人文环境、道路情况等。 第三节第三节工程概况工程概况 紫辰明珠项目座落于盐亭县赐紫路 140 号，北临国家级森林公园“高山公 园”，西临盐亭中学、城关中学，南临城北综合市场、盐亭县人民医院，地理 位置十分优越，人居环境优美。项目总用地面积 17.5 亩，总建筑面积 10 万余 平方米。项目总投资 2 亿元，全部由企业自筹。 主要经济技术指标：地上计入容积率的建筑面积 97784m2。其中：住宅建筑 面积 84047.24m2，商业建筑面积 13436.76m2，小区配套用房面积 300m2。地下 室车库 6344.8m2。居住总户数 792 户。建筑密度 40%，商业密度 38%，住宅密度 32%。机动停车位：小型汽车停车位 145 辆，其中：地上停车 25 辆，地下停车 120 辆。 2、小区环境：绿地率不小于总用地 20%，相应提高了小区生活品质。绿化 采用点面相结合的原则，在小区中心绿化采用特色的点式绿化，其他绿地围绕 该点布局，园内绿化设计以休闲为主题，围绕活动、休闲的内容布置，有参与 的趣味，是环境的空间和人们交流的场所。园林设计和植物配植，体现四季的 不同，韵味不同，因时因势造景，并根据四季草木枯荣，对色彩、造型进行精 确的把握与拿捏，达到“四季皆有，时时韵不同”的境界。加之相邻的国家级 森林公园，可谓得天独厚的天然氧吧，是人居、休闲的上佳之地。 第四节第四节合同要求及施工条件合同要求及施工条件 一、一、 质量等级和工期：质量等级和工期： 质量要求：确保合格，争创绵阳市优质工程。 工期要求： 370 日历天。 二、二、 甲方提供的施工条件：甲方提供的施工条件： 场地平整，道路通畅，四周围墙已围好。 水源、电源引至施工现场。 工程项目管理 4 三、三、 外部施工条件：外部施工条件： 本工程计划工期 370 日历天，于 2011 年 12 月开始施工，2013 年春节前竣 工，期间经历一个夏季、两个冬季，一个雨季。 绵阳市地处中国东部季风区的四川盆地亚热带湿润季风气候区。冬半年受 偏北气流控制，气候干冷少雨；夏半年受偏南气流控制，气候炎热、多雨、潮 湿。由于市境内地势北高南低，高差悬殊大，地貌由山地向丘陵过渡，形成了 较为独特的气候特点。 季节性气候特点明显 (一)、四季分明，终年湿润 按气候学标准划分，我市气候四季分明，以冬季最长，为 95115 天；春、 夏季次，为 8191 天和 82118 天；秋季最短，为 7176 天。夏、秋雨水充 沛，虽冬春时有干旱发生，但年平均空气相对湿度均在 70以上，因而终年湿 润。 (二)、夏热冬暖，气温变幅小 我市一年中最热的七月平均气温为 24.227.2，历年极端最高气温，除 盐亭为 39.5和梓潼为 38.9外，其余各地在 36.137.7之间。虽有伏旱高 温天气，却少酷暑。一年中最冷的一月平均气温为 3.96.2，历年极端最低 气温为-4.5-7.3。全年无霜期为 252283 天。夏热冬暖无霜期长，无“死 冬”，四季常绿，为我市气候突出的特点。 气温变化振幅小，不论是年际间平均气温，还是气温年较差和日较差，均 属全国的低值区域。 第二章第二章施工部署和施工组织施工部署和施工组织 第一节第一节 工程目标工程目标 根据本项目工期紧、准备时间紧张的特点，结合现场踏勘情况，确定工程 目标如下： 质量目标:确保合格，争创绵阳市优质工程。 工期目标:370 历天。 工程项目管理 5 安全目标:无重大人身、设备、火灾事故；一般事故率在 1.5以内。 环境保护目标：实现施工排污、抛洒、噪音零投诉。 服务业主目标：确保实现业主对项目的使用功能要求，兑现工程保修及售 后服务的投标承诺。 第二节第二节 项目管理机构项目管理机构 一、项目经理部组织机构：一、项目经理部组织机构： 根据本工程规模、建设性质及地理位置等特点结合我企业施工管理实践经 验，依照建设工程项目管理规范（GB/T50326-2001）规定，拟制“直线职 能式”项目经理部设置，具体如下： （1）项目经理一人 （2）项目总工一人 （3）项目副经理三人，分别为行政经理、生产经理、安装分部经理。 （4）职能部门：设工程行政部、工程管理部、技术质量部、统计预算部、 材料设备部、财务部和办公室。 工程行政部：主要负责与各方关系协调。 工程管理部：主要负责现场管理、生产调度、劳动力配置、安全管理、文 明施工、环境保护等工作。 技术质量部：主要负责技术管理、施工组织设计、工程质量等工作。 统计预算部：主要负责预算、合同及计划统计等工作。 材料设备部：主要负责材料工具的询价、采购、计划供应、运输、机械设 备的租赁及配套使用等工作。 财务部：主要负责资金收支、成本核算及劳动分配等工作。 办公室：主要负责对外联络与接待、文档管理、消防保卫等工作。 项目组织机构图： 工程项目管理 6 专职安全员专职质量员 劳务公司 各施工作业班组 工 程 管 理 部 项目经理 项目副经理项目总工程师 技 术 质 量 部 计 统 预 算 部 材 料 设 备 部 财 务 部 办 公 室 二、项目经理部的人员配备二、项目经理部的人员配备 项目经理部的管理人员以我公司富有多项高层建筑和重点工程施工经验的 全国优秀项目经理担任项目经理，同时在公司范围内抽调业务能力和综合素质 高，务实肯干的中青年技术管理人员充实到该项目部，进一步增强管理力度和 提高项目部的综合管理水平。 三、项目部主要管理人员的岗位职责：项目部主要管理人员的岗位职责： 1、 项目经理的主要职责： 制定项目规划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施 工全面负责，进行全过程管理； 确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉； 负责组建项目管理机构，按编制配备人员； 组织有关协调会议，处理项目部内外关系； 合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法 律、法规以及有关规定组织项目经营活动； 负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。 工程项目管理 7 2、 项目副经理的主要职责： 协助项目经理做好项目管理工作； 制定项目施工进度计划，组织生产调度，保证项目工期目标的实现； 严格按照国家、行业的施工规范、技术标准和操作规程组织施工，确保 工程质量； 组织安全教育，落实安全生产组织技术措施，抓好现场文明施工管理工 作； 按计划组织施工机械设备、材料、设施料的进场和管理工作； 组织分部、分项工程质量检查，组织不合格品（项）的纠正活动。 3、 项目总工程师主要职责： 负责工程技术和质量管理工作； 负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施 工中出现的技术质量问题； 负责组织图纸会审，设计变更及技术交底工作； 负责一般不合格品（项）的处理建议，并对不合格品（项）的纠正措施 及纠正活动进行检查和验证； 负责新技术的开发和应用工作； 负责施工过程的检验的领导工作，并对质量记录予以证实； 组织分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料的整编。 4、 施工员岗位职责： 按照施工图纸、质量计划、施工组织设计、施工方案和各项技术措施、技 术标准、规范规程的要求进行质量控制；组织自检、交接检及技术复核，隐蔽 工程验收和分项工程验收；对施工班组进行安全技术交底，落实质量安全措施， 执行作业计划，确保工程质量。 技术员、资料员岗位职责： 协助技术负责人做好技术业务工作，参加图纸会审，对重要的技术质量问 题向技术负责人汇报，联系监理和设计单位沟通解决；收集、整理、审查各类 工程技术资料，做到资料与工程进度同步。 5、 质量员岗位职责： 工程项目管理 8 负责监督质量计划和施工组织设计中规定的质量保证措施的实施；对分项 工程及相关工序进行质量检查，监督班组按操作规程、作业指导书和技术交底 的要求进行施工；按使用的标准、规范规定的方法进行检测，并核定质量等级。 6、 安全员岗位职责： 按规定进行安全生产的安全达标检查，对存在的问题和隐患提出纠正措施 意见，并落实整改；参与组织劳务队的安全教育、培训；参与各类脚手架、井 架、塔吊、施工电梯、施工用电、洞口防护的验收；负责施工组织设计中规定 的安全技术措施的实施进行监督。 7、 材料员岗位职责： 负责物资采购工作，按需用计划及时组织进场；保证所采购的物资质量符 合工程要求，做到优质价廉；坚持做到在规定的合格供方中采购，索取相应质 量记录；负责周转材料的租赁，及时结清内外帐款。 8、 试验员岗位职责： 负责进货物资的取样送试工作；负责各种配合比的委托和现场试验工作； 按规定要求制作砼和砂浆试块，并按时送试；负责监督砼、砂浆的计量工作， 并建立台帐；负责保管及维护好试验设备。 其它各类人员岗位责任由项目经理部制定。 第三节第三节 施工流程与施工组织施工流程与施工组织 一、施工流程：一、施工流程： 填充墙在各层拆模后即可分段插入施工，比主体结构低 5 层进度逐层推进。 主楼封顶后，组织车库和商业用房结构施工。 二、装修施工安排：二、装修施工安排： 原则上是先外墙、后内墙，由于高层结构复杂，室内管道层、厨房、 卫生间部位水电安装工程量大，在施工中考虑有工作面时，应优先安排进行抹 灰。 住宅楼层填充墙施工完后，即进行室外保温、外墙面砖、外墙水泥砂浆压 光、涂料施工，由屋顶向下按挑架施工断划分施工。施工完后，交专业分包单 工程项目管理 9 位配合进行穿插施工。 内墙抹灰按厨卫间客卧公用走廊、电梯厅顺序进行室内抹灰，各部位 抹灰完后，穿插厨卫间防水、客卧地面、走廊电梯厅地面施工。户内装修粗装 修基本完成后，安装进户门，进行外窗玻璃、进行户内穿线，以及开关、插座、 灯具安装。 楼梯间墙面抹灰在不影响各层装修的情况下穿插进行，待各层主要装修工 作完成后，分段封闭进行楼梯间地面施工。公寓部分上部装修基本完成后，进 行一层门厅装修。 第四节第四节 资源布署资源布署 施工资源部署为本工程劳动力投入规模、施工机械设备及设施料的配备、 资金运用的规划，是基于工程技术条件、施工现场条件、我公司的现有技术装 备水平及资金储备状况进行的战略性安排，以确保本工程各项策划目标的实现。 一、分包项目管理：一、分包项目管理： 根据工程内容，将专业性强的项目分包给有资质的专业施工队伍，以确保 工程施工质量与进度。 二、劳动力组织：二、劳动力组织： 1、 劳动力组织： 本工程劳务队伍由长期与我公司合作的队伍中挑选有实力的队伍，进行本 工程施工。 在开工前根据劳动力需求计划，选用合理的劳务队伍。在施工过程中按其 质量、进度选择、调整，以确保工程总进度与质量。 本工程主体施工组织主体劳务队 1 个，用于本工程主体施工。为避免夏收 影响，优先考虑四川作业队。 砌体劳务队：选择 2 家，按其进度、质量情况筛选调整其作业量。 抹灰作业队：2 家左右，按其进度、质量情况筛选调整其作业量。 贴面砖作业队：2 家左右，按其进度、质量情况筛选调整其作业量。 油漆、涂料队：由长期合作的马宝宝班组施工。 工程项目管理 10 铝合金窗、塑钢门、防火门等：由供应商直接安装到位。 防水作业：防水涂料和防水卷材由专业施工队施工，抹灰作业队负责其中 的水泥砂浆施工。 安装劳务队一个，负责所有安装工程劳务作业。 2、 项目经理部对施工队伍的管理： 根据劳动力投入计划组建现场施工作业队，除配备专职工种负责人外，还 要实行“三员”管理岗位责任制：即由项目经理派出专职质量、安全、材料员， 实行对生产一线职工操作全过程的监控、检查、考核和严格管理。 对主体劳务队主要采取合同条款中的奖罚措施控制其进度与质量。 砌体、抹灰、贴砖劳务队施工前先作样板，在施工过程中根据其进度质量 调整工作量，质量好的队伍增加其工作面积，质量差进度慢的作业队伍压缩其 工作面积，直至清退出场。 油漆、涂料需用工日相对较少，仅在要求作业队伍保证足够人员的基础上， 加强质量控制即可。 3、 劳动力需求计划： 各施工阶段劳动力需求计划见第六章资源供应计划 三、工程材料采购：三、工程材料采购： 开工前根据工程设计图纸计算各分项工程所需材料数量，结合施工方案和 施工进度计划编制材料、构配件与工程设备供应计划。 1、 自供材料采购： 对于大宗材料，项目部根据不同材料与设备加工供应周期，从公司合作伙 伴中选取有实力、能满足供应需求、能保证质量的供应商提前订购，确保大宗 材料及时保质供应。 对于需求量较少、易于采购的材料，根据场地与存储情况，合理进料，同 时结合市场价格变动情况，把握进货时机，在不影响施工进度的情况下，降低 施工成本。 2、 甲供材料、设备： 我们将协助甲方制订甲供材料、设备供应计划，并协助甲方了解供货周期、 提醒并协助甲方提前采购，按时供应材料与工程设备，以保证工程顺利进行。 工程项目管理 11 主要材料设备供应计划见第六章资源供应计划。 3、 材料、机械设备供应组织措施： 根据施工进度和材料供应特点提前提供材料计划，留足充分采购时间和加 工、检验时间，以保证供应进度各质量要求。 1)根据施工图纸，施工进度和施工方案，编制分阶段的原材料、构配件及 其他施工所需材料、施工机具、劳保用品的需用计划，提前做好采购、贮备、 加工和进场工作。 2)对业主供应的主材，提前 7 天向业主申请用量计划，通知进场时间。 3)自供料提前 7 天通知供货商组织进场，严格执行检收及复检制度，对不 合格的建筑材料不得用于工程，坚决进场。 4)现场材料应分类堆放，进行有效标识，并有防水、防潮措施，保证材料 使用。 5)所有业主指定价格、规格、型号的材料，均应会同业主共同对供应商进 行考察认定。 6)现场制定严格的进货检验制度和材料使用制度，杜绝乱拿乱用现象。 7)在材料采购中注意做好以下几点： 材料、构配件供应商的选择控制 以材料、成品、半成品质量优良、价格合理为选型、定位的标准，在已建 立的供应商档案库及市场调研的基础上选出信誉最好的材料、构配件供应商。 建立物资采购程序 采用以样品或施工好的样板间为标准，经有关部门审核后方可大批量采购。 加强材料、构配件的验收，严把质量关。凡用于本工程的所有材料、构 配件，必须具备出厂合格证、材质化验单等有效证件。对用于结构工程及装饰 工程、防水工程等分项工程的材料和构配件，按规范见证取样送试，合格后方 可进入现场，进行施工。 四、施工机械设备配置：四、施工机械设备配置： 1、 施工机械配置原则： 施工机械设备的选用和配备应最大限度满足实现施工总目标的需要，并且 本着实用、高效、安全、运转良好以及能充分满足各阶段施工需要的原则，按 工程项目管理 12 施工进度随时调配使用，确保工程按期完工。 根据本工程特点以及本施工组织设计部署安排，按基础、主体结构阶段及 装饰三个阶段分别选配施工机械，以保证工程顺利施工。 2、 现场主要机械设备： 现场设混凝土输送泵浇筑二台（基础至四层优先采用 47m 汽车泵），布料 机二台，用于混凝土工程施工。 设钢筋加工棚二座，配置两套钢筋加工机械，用于钢筋加工。 设木工加工棚一座，配置木工圆锯与压刨各两台，用于木模加工。 安装 QTZ5515 塔吊各一台，施工电梯每栋楼各按一台，用于主体模板运输 与砌体、装修与安装材料垂直运输。 3、 机械配置： 本工程施工机械以我公司自有机械为主，不足部分采用购买、租赁等方式 供应，确保工程顺利实施。 施工机械供应计划见第六章资源供应计划 4、 施工机械使用管理： 项目部设机电管理员，负责对施工机械、设备进行管理及维修保养，使机 械处于安全工作状态。 特殊工种操作持证上岗，没有上岗证或过期未复审的人员禁止操作。 五、临时设施材料采购：五、临时设施材料采购： 制定详细的现场平面布置图，根据现场布置安排，计算各种材料、设施需 求计划，结合原有设施材料，组织供应。 第三章第三章施工方案与技术措施施工方案与技术措施 第一节第一节 主要工程施工方案主要工程施工方案 主要项目施工方案的正确选择，是实现质量、工期等施工总目标的根本保 证，是工序安排及施工作业人员按照正确工艺施工的依据。 一、钢筋施工方案一、钢筋施工方案 工程项目管理 13 1、 钢筋加工： 钢筋现场加工，现场加工从配下料单到加工再到工程部位程序简单直接、 成品变更调换方便的优点，为钢筋加工方案首选。 2、 钢筋接头： 钢筋制作采用闪光对焊接头、绑扎搭接、电弧焊和直螺纹连接。 3、地下室和主体做法详见分项工程。 二、混凝土施工方案：二、混凝土施工方案： 1、采用混凝土泵、布料机将混凝土直接运送至工作面（基础与主体四层以 下优先采用 47m 汽车泵，插入式振捣器与平板振振捣。 2、基础筏板混凝土浇捣详见专项施工方案，另行装订。 三、脚手架方案选择：三、脚手架方案选择： 根据现场情况及建筑物高度，四层以下采用落地式钢管扣件脚手架，从地 下室搭设至四层顶，五层面采用 16#槽钢挑架搭设后，及时拆除下部落地架，组 织室外回填土。 五层以上采用 16#槽钢悬挑钢管扣件式脚手架，分六道悬挑架搭设，悬挑层 分别设在 5 层、10 层、15 层、20 层、25 层、28 层，每挑架搭设高度 14.75m。 脚手架搭设主要用于主体结构施工、围护与装修施工。 第二节第二节 施工测量施工测量 本工程主楼高度较高，且大角部位基本无外挑结构，故采用内外控相结合 的方式进行楼层定位。筏板施工前用全站仪在垫层上定位弹线，用线锤沿建筑 四周吊线上引至一层。确定控制轴线，精确校核后埋设定位点，用激光铅锤仪 上引至作业层，作为楼层定位基准。同时沿主楼大角弹控制线，在控制大角垂 直度的同时，用于校核内控基线，减少系统误差。 一、布设现场平面与高程控制网：一、布设现场平面与高程控制网： 1、控制网点布设和引测： 从甲方提供的控制点用全站仪将定位坐标与高程引至施工现场，在场内设 支导线控制点 8 个，高程控制点 3 个，作为项目施工定位与高程控制的依据。 工程项目管理 14 支线坐标控制点采用钢筋桩定位，设于砼地面上。控制点至少保证每三个 控制点间通视，在工程定位前相互校核，保证控制点坐标位置正确。坐标控制 点位置设置还需保持工程各施工段放线时的通视，避免转点。 高程控制点埋设于道路边等固定建筑物边或不易扰动部位，埋深 1.5 米， 用混凝土浇注并以钢柱做标记，作为工程高程控制基准。 2、平面控制测量方法及精度等级 测量仪器 GTS-701 型全站仪，采用单程双线观测。 根据工程测量规范要求控制网的技术指标必须符合下表的规定。 等级测角中误差（）边长相对中误差 二级121/15000 3、高程控制网的精度等级及测量方法 根据工程施工测量规范标高控制网拟采用四等水准测量方法测定。测 量仪器选用 DS2 型水准仪，采用往返观测或单程双线观测。 水准测量的主要技术要求应符合下表的规定。 等级每公里高差中误差往返较差附合差 四等5mm5n 注：n 为往返测的测站数 二、平面定位测量：二、平面定位测量： 1、 基坑、桩位复核： 根据合同要求，本工程基坑开挖与桩基施工由甲方负责完成，我方从基础 垫层开始施工。 首先，施工前根据施工图计算拟定控制轴线交点坐标，需将控制轴线交点 坐标提前计算好。 基坑整平夯实后，用全站仪将控制轴线交点投测到基坑底，用经纬仪与钢 尺规方校核后，用为建筑轴线弹线基准。 用经纬仪与 50 米钢尺投测建筑轴线，墨斗弹线标记。 根据基坑表面所弹轴线复核桩位坐标。 工程项目管理 15 桩位坐标复核合格后，根据轴线弹基础垫层边线。 2、 基础定位： 垫层上方筏板底防水保护层施工完，用全站仪在垫层表面精确定位，并用 经纬仪与钢尺校核，与第一次定位的基坑控制轴线校核无误后，以此为基准量 测各建筑轴线。 防水保护层上所弹轴线校核无误后，以轴线为基准弹框架柱、剪力墙、承 台、地梁边线，并用红油漆标注。 为了避免相互混淆，框架柱、剪力墙角部用红油漆标注直角三角，轴线用 红油漆标注等边三角加以区分。如下图： 3、 一层轴线定位与控制点埋设： 轴线控制点在一层埋置。一层现浇板混凝土施工前，在预定控制基线交点 部位埋置钢板，用于标记轴线控制点。 一层现浇板混凝土浇筑完后，用线锤将基础定位轴线引至作业层表面，以 此为基准按预定方案在楼层通视部位设“井”形控制基线，用全站仪复核交点， 并用经纬仪和钢尺校核闭合后，作为上部楼层轴线控制基准。根据复核后的控 制基线，预埋钢板上刻“十”字标记轴线控制点。 控制轴线与控制基点详见附图： 4、 楼层定位： 用激光铅锤仪将一层轴线控制点投放至作业层，用经纬仪与钢尺校核后， 弹定位基线。 同时在大角部位上弹竖向墨线，每层吊线上引，控制大角垂直。 定位轴线与大角竖线闭合后，以此为基准弹建筑轴线与剪力墙、框架柱边 轴线 轴线 承台边线 地梁边线 工程项目管理 16 线。 三、沉降观测：三、沉降观测： 建筑物建成后会引起基础及其四周的地层产生变形，这种变形在一定范围 内是正常的，但超过一定的限度，不仅会影响建筑物正常使用，严重时还会危 及结构安全，因此，沉降观测工作是建筑工程中的一个非常重要环节。 5、 沉降观测的委托： 沉降观测一般由甲方委托有资质的专业测量队伍进行变形观测，我们将提 醒与协助甲方办理委托业务，以保证沉降观测按期进行。 6、 沉降观测基点的设置： 根据建筑变形测量规程（JG/T88-97）要求及本工程场地情况，项目部 与观测人员协商，在场地周围不受建筑沉降影响及外界扰动的地方设置永久性 沉降观测基点，并做好保护。 7、 建筑物沉降观测点的设置： 根据工程设计要求，按施工图所示做法及位置埋设好沉降观测点。 8、 资料整理： 观测中，向测量单位索要沉降原始记录，并认真分析汇总沉降观测结果做 好记录，遇特殊变化或不均匀沉降时，要及时与设计单位联系解决。交工时并 入竣工资料交建设单位存档。 四、施工测量保证措施：四、施工测量保证措施： 1、所有质量活动均应按照公司工程测量专业质量手册以及实施细则规 定的程序进行。 2、测量作业的各项技术按工程测量规范进行。 3、测量人员全部持证上岗。 4、进场的测量仪器设备，必须检定合格且在有效期内，标识保存完好。 5、由业主提供的施工图，测量桩点，必须经过校测合格，并办理了交接手 续后，才能作为测量依据。 6、加强现场内的测量桩点的保护，所有桩点均明确标、防止用错。 测量工作质量管理职责： 测量工作由项目总工负责，专职测量员负责实施。 工程项目管理 17 管理要求： （1） 根据施工进度要求在规定时间内完成现场的测量放线工作， 保证质量。 （2）提供所完成测量工作的最终成果及检查成果资料。 （3）对存在问题、困难、及测量不合格品及时以书面形式反映到项目经理 部。 控制线由专人（放线员）负责，楼层轴线及墙线由工长组织施工班组班长 放线，放线人员固定。 五、本工程控制及施工测量仪器设备配备：五、本工程控制及施工测量仪器设备配备： 仪器名称数量用途 GTS-701 型全站仪1控制测量 DZJ3 激光垂准仪1内控法轴线投测 DS2水准仪2标高传递、沉降观测 标尺2标高传递 无线对讲机4通讯联络 50m 钢尺2轴线量测 30m、10m 钢尺各 2细部放线校核 计算机1技术计算 第三节基础地下室混凝土结构工程施工第三节基础地下室混凝土结构工程施工 混凝土结构总体施工方案与一般要求在下一节主体混凝土结构工程施工 方案中介绍，本节仅将具备地下室特点的方案予以介绍。 一、一、 钢筋施工：钢筋施工： 1、 筏板钢筋： 1） 接头位置与加工： 底板钢筋制作短向下料长度小于 9m 时，尽量采用原材切割一次成型减少钢 筋接头；长方向下料长度大于 9m 时，钢筋直径20 三级钢全部采用直螺纹机械 工程项目管理 18 连接，直径小于 20 的钢筋采用对焊、电弧焊和绑扎搭接，直至符合设计要求长 度为止。 2） 工艺流程： 放线 筏板底网片钢筋绑扎基础粱钢筋绑扎安放马凳 筏板面网 片钢筋绑扎 剪力墙、柱插筋安装。 3） 放线： 在铺设钢筋之前，在防水保护层上弹线标注轴线，框架柱、剪力墙、基础 梁边线，钢筋网片控制线。 各类标记要明显，弹线用墨要重，油漆三角标注尺寸相对偏大，以免钢筋 磨损或灰尘遮盖。 4） 筏板、粱钢筋绑扎： 筏板底网片钢筋绑扎前先在防水保护层上每隔 15 米画钢筋位置线，钢筋铺 好后先间隔 15 米绑成大网格状，拉线调直后再大面积绑扎，以保证钢筋绑扎平 直度。 筏板和 粱的绑扎方法，顺序详见下图： 双层双向筏板上皮筋 双层双向 10200 地梁625 18200 地梁625 基础梁钢筋绑扎大详图 工程项目管理 19 梁和筏板上层筋绑扎完后，在基坑内搭通道架，用于操作人员通行。 筏板底钢筋保护层采用 50 厚水泥垫块，网片钢筋绑扎好后，用撬杠将网 片钢筋撬起，垫混凝土垫块。垫块间距1000 ，同时按每平方一个布设马凳， 保证马凳下方设置垫块。马凳采用18（三级）钢筋。 基础四周采用 240 宽砖胎模，商出基础梁 50，内 1：3 水泥砂浆粉刷，基础 后浇带施工缝用膨胀止水条，外围和水池在基础梁上翻 300 剪力墙，水平和 垂直后浇带施工缝设 3003 钢板止水带，设一周交圈，做法详见下图： 筏板 基础梁 墙宽 地下室止水钢板埋置位置图 5） 马凳制作与安放： 500 厚筏板按每平方一个安放18（三级）马凳。250 厚筏板按每平方一个 安放16（三级）马凳。按“十”字交叉布置，上部与筏板筋焊接，以增加马 凳稳定性。 6） 插剪力墙 、框架柱钢筋： 按墨线位置插设柱、剪力墙钢筋，并按图纸要求伸到筏板底，并做好钢筋 的构造措施。如上层网片影响时，可将网片钢筋稍微偏移，以保证剪力墙、框 架柱插筋位置。 工程项目管理 20 由于基础筏板厚度较大，混凝土对剪力墙的侧压力也大，要采取足够的防 止钢筋侧移措施。 插筋下料应先下长料，后下短料，合理利用钢筋长度。 7） 成品保护： 拖动钢筋时，要在防水层及基坑边等需保护部位架设一道钢管，以免磨损 破坏。 2、 剪力墙、框架柱钢筋： 见下一节主体混凝土结构工程施工方案 二、二、 地下室模板：地下室模板： 本节仅叙述筏基模板与地下室外墙模板施工，核心筒、框架柱、顶板现浇 梁板模板施工方案见下一节主体混凝土结构工程施工方案 1、 筏基模板： 基础梁采用胶合板拼装。安装前进行基础放线，安装后进行技术复核。混 凝土浇注后的次日即可拆除模板。外梁上挂模下口采用定位剪支撑，详见下图： 2、 地下室外墙模板方案： 地下室外墙采用组合多层面板厚度 16 散拼工艺，其特点为成本低，质量 效果相对较好，如果控制好，地下室部分清水混凝土可以达到。 施工做法如下图 水平龙骨采用48 钢管，竖向采用 5090 木龙骨。 12钢 筋 撑 脚 20厚 多 层 板 60 80方 木 钢 管 固 定 基 础 梁 支 模 固 定 示 意 图 筏 板 面 工程项目管理 21 模板水平排列为宽度 910 方向排列，竖向按长度 1820 方向排列。 水 平龙骨间距不大于 450 ，竖向木龙骨间距为 225 。 地下室外墙为抗渗混凝土，模板加固螺栓与对拉片上要求焊止水片。如下 图： 胶合板 40*60小槽钢 48钢管 止水片 定位筋外放50*50，18厚的 胶合板块 内墙全部采用14 对拉螺杆，放置塑料套管，间距全部采用 450450。 三、三、 地下室抗渗混凝土施工要求：地下室抗渗混凝土施工要求： 1、 抗渗混凝土拌制： 1） 混凝土配合比： 提前 2 天通知商品混凝土站，每次所需的标号、抗渗等级、数量、坍落度， 由商品混凝土厂家进行抗渗混凝土试配，得出抗渗混凝土配合比，作为混凝土 拌合的依据。 由于本工程基础砼浇注采用 47m 汽车泵布料，浇注时在西安地区属进入夏 季施工，混凝土塌落度不宜小于 180 ，水灰比控制在 0.4 以内。混凝土浇注 后，要做好保湿养护措施，以防砼裂缝。 2） 材料要求： 项目部将派质量员对商品混凝土站进行一下了解和控制。 外加剂对混凝土各项性能影响重大，我们将选用优质抗渗型外加剂膨胀外 加剂进行，保证混凝土和易性与抗渗性能。 水泥：水泥的稳定性是减少混凝土微裂缝，提高混凝土抗渗性能的重要性 能，我们除了选用优质名牌水泥外，还将严把进场验收关，确保水泥稳定性合 格。 砂石：砂石的含泥量是影响混凝土抗渗性能的主要因素，同时针、片状石 子对混凝土的强度与抗渗性能也有一定影响。材料进场后不但要按规定进行物 工程项目管理 22 理性能试验，更重要的是现场观察。 3） 拌合要点： 因为混凝土拌合物的水灰比对硬化后混