（矿业工程专业论文）沈阳航空工业学院新建科技馆工程可行性研究.pdf

东北大学硕士学位论文摘 要 摘要 随着现代化科学技术、 科学管理和市场商品经济的高度发展， 世界各工业 发达国家搞工程建设，无论规模大小，也无论是新建或扩建工程，可行性研究 已成为首要的、必不可少的环节。可行性研究学是一门兼跨技术科学、经济科 学和自然科学三个领域的综合性边缘科学。 本项目研究所涉及到的内容主要包括: 市场需求预测及建设规模， 场址选 择及建设条件，建设方案分析，环境污染防治及安全卫生消防方案的选择，节 能措施选择，项目实施进度计划分析，财务分析，经济评价等几部分，涵盖了 可行性研究中比较重要，起决定性作用的各项指标。 本项研究依照研究对象、任务、内容及其主要特点，采用系统分析方案对 比、 动态与静态分析结合、 预测分析与统计分析相结合等多种可行性研究方法， 得出结论:沈阳航空学院科技馆工程项目建设是完全必要的，也是可行的。 关键词可行性研究方案对比投资估算资金筹措经济评价 东北大学硕士学位论文ab s t r a c t a b s t r a c t of w i t h t h e g r e a t d e v e l o p m e n t m o d e r n t e c h n o l o g y s c i e n t i f i c m a n a g e m e n t a n d m a r k e t e c o n o m i c s， f e a s i b i l i t y s t u d i e s a r e a b s o l u t e l y n e c e s s a r y w h e n d e v e l o p e d i n d u s t r i a l c o u n t r i e s s e t u p e n g i n e e r i n g c o n s t r u c t i o n， n o m a t t e r w h a t s i z e a n d n o m a t t e r w h e t h e r b e n e w o r b e e x p a n d e d. i t i s a c o m p r e h e n s i v e f r o n t i e r s c i e n c e i n c l u d i n g t h e k n o w l e d g e o f t e c h n o l o g y， e c o n o m i c s a n d n a t u r a l s c i e n c e . t h i s r e s e a r c h i s i n v o l v e d i s v a r i o u s p l a y i n g a d e c i s i v e r o l e i n f e a s i b i l i t y s t u d i e s. i t m a i n l y i n c l u d e s m a r k e t d e m a n d f o r e c a s t a n d s i z e o f c o n s t r u c t i o n，f i e l d s e l e c t i o n a n d c o n s t r u c t i o n c o n d i t i o n， p r o j e c t a n a l y s i s ， p r e v e n t i o n a n d c u r e o f e n v i r o n m e n t a l p o l l u t i o n o f s a f e t y ， h e a l t h ， f i r e - f i g h t i n g p l a n s ， s a v i n g e n e r g y m e a s u r e m e n t s e l e c t i o n， a l l o c a t i o n o f b u s i n e s s l a b o r o r g a n i z a t i o n s a n d w o r k e r s ， p r o g r a m s c h e d u l e a n a l y s i s ， f i n a n c i a l a n a l y s i s ， e c o n o m i c e v a l u a t i o n， e t c. a f t e r b a s e d o n t h e o b j e c t a n d t h e c o n t e n t o f s t u d y a s w e l l i t s m a i n f e at u r e s s y s t e m a t i c a d o p t i n g a n a l y s i s m a n y m e t h o d s o f p r o j e c t c o n t r a s t f e a s i b i l i t y s t u d i e s ， s u c h a s ， c o m b i n a t i o n f o r e c a s t a n a l y s i s w i t h s t a t i s t i c a l a n a l y s i s a n d s o o n， t h e r e s e a r c h c o n c l u d e d t h a t i t i s a b s o l u t e l y n e c e s s a r y a n d f e a s i b l e t o s e t u p t h e n e w b u i l d i n g o f s h e n g y a n g a e r o n a u t i c a l e n g i n e e r i n g i n s t i t u t e k e y w o r d s f e a s i b i l i t y s t u d i e s , p r o j e c t c o n t r a s t , i n v e s t m e n t e v a l u a t i o n , f u n d r a i s e d , e c o n o m i c e v a l u a t i o n 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是在导师的指导下完成的。论文中 取 得的研究成果除加以标注和致谢的地方外， 不包含其他人己经发 表或撰写过的研究成果，也不包括本人为获得其他学位而使用过的 材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中 作了明确的说明并表示谢意。 学 位 论 文 作 者 签 名 : 李 又 政 日期: 孙。 叭， 2， 犷 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者和指导教师完全了解东北大学有关保留、使用 学位论文的规定:即学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论 文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅。本人授权东北大学可 以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索、交流。 ( 如作者和导师同意网上交流，请在下方签名;否则视为不同 意。 ) 学位论文作者签名 签字日期:t a n q ; 育 砂 ， 1 . 落 犷 导师签名: 签字日期: 争 去 分 7 - p . 。 : . 乙 东北大学硕士学位论文第一章前言 第一章前言 1 . 1 可行性研究的概念与发展 项目的可行性研究，是根据市场需求和国民经济长期发展规划、地区发展 规划和行业发展规划的要求，对于拟建项目有关的市场、社会、经济、技术等 各方面情况进行深入细致的调查研究， 对各种可能拟定的技术方案和建设方案 进行认真的技术经济分析和比较论证， 对项目建成后的经济效益和社会效益进 行科学的预测和评价。在此基础上，对拟建项目的技术先进性和适用性、经济 合理性和有效性，以及建设可能性和可行性，进行全面分析，系统论证、多方 案比较和综合评价，由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见， 为项目投资决策提供可靠的科学依据和为开展下一步工作打下基础。简而言 之，可行性研究就是在项目的投资前期，对拟建项目进行全面、系统的技术经 济分析和论证，从而为项目投资决策提供可靠依据的一种科学方法和工作阶 段。 可行性研究作为项目投资前期进行技术经济论证的一种科学方法. 最早起 源于美国。由于世界科学技术和经济管理科学的迅猛发展，可行性研究不断得 到充实、完善和发展，逐步形成为一整套系统的科学研究方法。首先，它吸收 了科学技术的最新成果，如电子计算机、高能物理、遥控遥测、新型材料等; 其次，运用最新经济科学理论，如经济计量学、数量经济学、技术经济学、市 场预测学、经济控制论、信息论、和系统论，以及经济效益理论与方法，用于 科学预测和项目 建设投产后的经济效益计算;再次，可行性研究还吸收了现代 管理科学理论，如企业管理理论、系统工程理论、生产营销理论和施工组织管 理等现代化管理理论与方法用于实现项目建设和生产高速度、高质量、低耗费 和科学管理，以提高项目的投资效果。由此可见，可行性研究是综合运用多种 现代科学技术成果保证工程项目建设获得最佳经济效益和社会效益和一门综合 性应用学科。同时，可行性研究工作也随着社会生产力发展和科学技术进步而 日臻完善，应用范 b 逐渐扩大和渗透到各个领域。虽然世界各国进行可行性研 究的方法不尽相同，但作为一门学科己被各国所公认。当前，可行性研究不仅 在经济发达国家，在亚洲、非洲等地区的许多发展中国家也得到了日益广泛的 一i_ 东北大学硕士学位论文第一章前言 第一章前言 1 . 1 可行性研究的概念与发展 项目的可行性研究，是根据市场需求和国民经济长期发展规划、地区发展 规划和行业发展规划的要求，对于拟建项目有关的市场、社会、经济、技术等 各方面情况进行深入细致的调查研究， 对各种可能拟定的技术方案和建设方案 进行认真的技术经济分析和比较论证， 对项目建成后的经济效益和社会效益进 行科学的预测和评价。在此基础上，对拟建项目的技术先进性和适用性、经济 合理性和有效性，以及建设可能性和可行性，进行全面分析，系统论证、多方 案比较和综合评价，由此确定该项目是否应该投资和如何投资等结论性意见， 为项目投资决策提供可靠的科学依据和为开展下一步工作打下基础。简而言 之，可行性研究就是在项目的投资前期，对拟建项目进行全面、系统的技术经 济分析和论证，从而为项目投资决策提供可靠依据的一种科学方法和工作阶 段。 可行性研究作为项目投资前期进行技术经济论证的一种科学方法. 最早起 源于美国。由于世界科学技术和经济管理科学的迅猛发展，可行性研究不断得 到充实、完善和发展，逐步形成为一整套系统的科学研究方法。首先，它吸收 了科学技术的最新成果，如电子计算机、高能物理、遥控遥测、新型材料等; 其次，运用最新经济科学理论，如经济计量学、数量经济学、技术经济学、市 场预测学、经济控制论、信息论、和系统论，以及经济效益理论与方法，用于 科学预测和项目 建设投产后的经济效益计算;再次，可行性研究还吸收了现代 管理科学理论，如企业管理理论、系统工程理论、生产营销理论和施工组织管 理等现代化管理理论与方法用于实现项目建设和生产高速度、高质量、低耗费 和科学管理，以提高项目的投资效果。由此可见，可行性研究是综合运用多种 现代科学技术成果保证工程项目建设获得最佳经济效益和社会效益和一门综合 性应用学科。同时，可行性研究工作也随着社会生产力发展和科学技术进步而 日臻完善，应用范 b 逐渐扩大和渗透到各个领域。虽然世界各国进行可行性研 究的方法不尽相同，但作为一门学科己被各国所公认。当前，可行性研究不仅 在经济发达国家，在亚洲、非洲等地区的许多发展中国家也得到了日益广泛的 一i_ 东 北大 学 硕士学 位 论文第 一 章 前言 应用，为此，联合国工业发展组织、国际复兴开发银行等世界性组织，经济合 作与发展组织、阿拉伯工业发展中心、亚洲开发银行等区域性经济组织，分别 编写了投资项目可行性研究的手册及各种培训教材，用以指导有关国家开展可 行性研究工作，为推动这项工作创造了条件。 1 . 2 本项研究工作的依据和范围 项目名称:沈阳航空工业学院新建科技馆工程 承办单位:沈阳航空工业学院 编制单位:辽宁建设咨询公司 1 . 2 . 1 研究依据 ( 1 ) 辽宁省发展计划委员会关于沈阳航空工业学院新建科技馆工程项目的 意见。 c z ) 国家有关部门对普通高等学校和高等专科学校建筑规划面积指标的有 关规定、标准及高等学校扩大招生的实际需要. ( 3 )沈阳航空工业学院提出的新建科技馆工程的设想和有关要求。 ( 4 )国家有关部门颁发的有关规范、标准。 ( 5 ) 沈阳航空工业学院辽宁建设咨询公司签订的可研报告编制合同书。 1 . 2 . 2 研究范围 辽宁建设咨询公司受建设单位委托， 承担沈阳航空工业学院新建科技馆工 程的可行性研究报告编制。主要研究沈阳航空工业学院在沈阳市皇姑区黄河北 大街校区内新建科技馆工程的必要性和可行性，并且提出建设方案，估算工程 建设投资。 东 北大 学 硕士学 位 论文第 一 章 前言 应用，为此，联合国工业发展组织、国际复兴开发银行等世界性组织，经济合 作与发展组织、阿拉伯工业发展中心、亚洲开发银行等区域性经济组织，分别 编写了投资项目可行性研究的手册及各种培训教材，用以指导有关国家开展可 行性研究工作，为推动这项工作创造了条件。 1 . 2 本项研究工作的依据和范围 项目名称:沈阳航空工业学院新建科技馆工程 承办单位:沈阳航空工业学院 编制单位:辽宁建设咨询公司 1 . 2 . 1 研究依据 ( 1 ) 辽宁省发展计划委员会关于沈阳航空工业学院新建科技馆工程项目的 意见。 c z ) 国家有关部门对普通高等学校和高等专科学校建筑规划面积指标的有 关规定、标准及高等学校扩大招生的实际需要. ( 3 )沈阳航空工业学院提出的新建科技馆工程的设想和有关要求。 ( 4 )国家有关部门颁发的有关规范、标准。 ( 5 ) 沈阳航空工业学院辽宁建设咨询公司签订的可研报告编制合同书。 1 . 2 . 2 研究范围 辽宁建设咨询公司受建设单位委托， 承担沈阳航空工业学院新建科技馆工 程的可行性研究报告编制。主要研究沈阳航空工业学院在沈阳市皇姑区黄河北 大街校区内新建科技馆工程的必要性和可行性，并且提出建设方案，估算工程 建设投资。 东北大学硕士学位论文第二章项目 建设的必要性和可行性及建设规模 第二章项目建设的必要性 和可行性及建设规模 2 . 1 项目 概况 2 . 1 . 1 项目 定位 该项目是沈阳航空工业学院贯彻 “ 科教兴国” 、 “ 科教兴省”的精神，按照建设 教育强省的战略部署，自 筹资金建设和一座集科研、教学实验和对外交流等功能为 一体的高层建筑。 2 . 1 . 2 建设规模及主要内 容 该项目 新建一座1 2 层科技馆楼， 工程建筑面积1 8 9 5 6 平方米。 其中包括: 软件 学院用房和学院试验室用房以及其他附属用房。 2 . 1 . 3 投资估算及资金筹措 该项目 的工程建设投资合计为3 4 4 3 . 2 4 万元， 其中: 拟申 请商业银行贷款2 0 0 0 万元，学院自 筹1 4 4 3 . 2 4 万元。 2 . 2 项目 建设的必要性和可行性 2 . 2 . 1 项目 建设背景 随着新世纪的到来， 我国社会、 经济发展进入了一个前所未有的兴旺时期。 同 时，世界范围内的竞争愈演愈烈。纵观历史，放眼世界，经济实力的竞争归根结底 是人才的竞争， 是人才培养的竟争， “ 科教兴国” 、 “ 科教兴省” 已 经成为全国、 全省 上下的共识。 一 3- 东北大学硕士学位论文第二章项目 建设的必要性和可行性及建设规模 第二章项目建设的必要性 和可行性及建设规模 2 . 1 项目 概况 2 . 1 . 1 项目 定位 该项目是沈阳航空工业学院贯彻 “ 科教兴国” 、 “ 科教兴省”的精神，按照建设 教育强省的战略部署，自 筹资金建设和一座集科研、教学实验和对外交流等功能为 一体的高层建筑。 2 . 1 . 2 建设规模及主要内 容 该项目 新建一座1 2 层科技馆楼， 工程建筑面积1 8 9 5 6 平方米。 其中包括: 软件 学院用房和学院试验室用房以及其他附属用房。 2 . 1 . 3 投资估算及资金筹措 该项目 的工程建设投资合计为3 4 4 3 . 2 4 万元， 其中: 拟申 请商业银行贷款2 0 0 0 万元，学院自 筹1 4 4 3 . 2 4 万元。 2 . 2 项目 建设的必要性和可行性 2 . 2 . 1 项目 建设背景 随着新世纪的到来， 我国社会、 经济发展进入了一个前所未有的兴旺时期。 同 时，世界范围内的竞争愈演愈烈。纵观历史，放眼世界，经济实力的竞争归根结底 是人才的竞争， 是人才培养的竟争， “ 科教兴国” 、 “ 科教兴省” 已 经成为全国、 全省 上下的共识。 一 3- 东 北大学 硕士学 位论文第二章 项目 建 设的必 要性和可行性及建a.4 . 模 辽宁是全国的教育大省， “ 十五” 期间的目 标是向教育强省发展， 在深化教育体 制改革、扩大招生的同时。调整学科结构，面向市场培养急需人才是发展的途径之 一。 辽宁省在i t 产业方面居国内 领先水平， 无论从市场需求看， 还是从发展的角度 看，建立具有一定规模和水平的软件人才培养基地，同时加强边缘学科的教学试验 环节，对培养适应 i t 产业发展和辽宁软件集约化生产的高级人才都是大势所趋。 2 . 2 . 2 学校概况 沈阳航空工业学院是一所为航空航天工业和区域经济建设培养高级工程技术 人才的普通高等学校。原隶属中国航空工业总公司，1 9 9 9 年划归辽宁省政府管理. 沈阳航空工业学院是新中国成立后第一批建设的航空院校之一，学院具有学 士、 硕士学位授予权和招收外国留学生资格。 学院校园占地面积2 6 . 5 公顷， 校舍建 筑面积 2 7 万余平方米， 图书馆藏书5 8 万余册， 教学仪器设备总值 5 0 0 0 余万元。 学 校现有各类在校学生1 2 0 0 0 余人， 其中全日制统招研究生、 本科生、 专科生近万人。 现有教职工 1 5 0 0 余人，其中:教授、副教授、高级工程师近 3 0 0 人。 学校设有十四系四部三院 ( 北方软件学院、北方科技学院、成人教育学院) ， 开设2 1 个本科专业和1 个专科专业。学院还对本科学生开设第二学位及辅修专业。 学院把提高教学质量作为学院发展的永恒主题和立校之本， 把素质教育放在首 位，重视培养学生的创新精神和实践能力。学院把应用研究和科技开发作为科研工 作的重点并坚持抓科研促教学，先后获得了国家自 然科学基金、 8 6 3 ”课题及国防 科研课题等多项国家级资助项目。 从1 9 9 5 年始， 连续被沈阳市政府授予“ 火炬型科 研院校”称号。 2 0 0 1 年9 月，经辽宁省教育厅批准组建北方软件学院以其起点高、 师资力量雄厚享誉i t 界。 沈航的教学质量高， 毕业生就业率高， 其社会影响正在日 益增加，在国内外航空界颇具影响。 2 . 2 . 3 项目 建设的必要性 朱总理在九届人大四次会议上所作的 关于国民经济和社会发展第十个五年计 划纲要的报告中指出: “ 要把发展科技、培养人才、促进科技、教育与经济紧 密结合。 ”朱总理还指出: “ 坚持教育适度超前发展，为国民经济和社会发展服务” 。 新世纪的到来.国民经济的高速发展为教育事业的发展提供了广阔的空间，同时也 一 a- 东北大 学 硕士学 位论文第 二章 项目 建设的 必要性和可行性及建 设o# 莫 对教育改革、创新提出了更高的要求。作为具有自己专业特色，尤其在软件人才培 养方面具有领先位置的沈阳航空工业学院必须适应当前的大趋势，迎接新的挑战， 在继续提高内 在办学质量的同时，加快基础设施建设，改善办学条件，使其硬件设 施与内在实力相匹配，共同支撑起坚实的人才培养空间己是势在必行。 当前，辽宁省的产业结构调整已 进入关键阶段，以 i t技术装备现代化的企业 和全社会己是不争的事实，这不仅需要大量的运行、维护并使其设施发挥更大潜能 的技术人才，更需要一批高水平的软、硬件开发、研制型的人才。沈航北方软件学 院的组建正是顺应这一趋势的举措。 新建科技馆也正是为软件学院提供教学、 试验、 对外交流及办公的场所，使其尽快改善办学条件，加快人才培养，因此，该项目的 建设具有了十分迫切的要求。 随着我国载人飞船 “ 神州五号” 的成功发射， 我国航天工业已经取得突破性进 展，下一步的的发展空间必将更加广阔，对航空航天领域的科技人材需求也将更加 迫切，作为专门培养航天航空领域科技人才的沈阳航空学院加快自 身硬件建设，加 快人才培养也对该项目的建设提出了更迫切要求。 教育兴，则百业兴。可持续发展已经成为社会、经济各界的共同呼声。沈阳航 空工业学院实现自身可持续发展必须从规模和质量等两方面寻求出路。按目前在校 生人数测算，学校的占 地面积和主要教学设施的建筑面积已近饱和，学校扩招、发 展与办学面积不足的矛盾日 益突出。由此可见，新建集教学、试验和科研为一体的 科技馆势在必行。 2 . 2 . 4 项目 建设的可行性 该项目的建设符合沈阳市城市总体规划。 从沈阳市城市总体规划的角度看， 新 校园的选址位置位于沈阳北部主要干道一侧，处于沈阳市 ，. i 七 部大学城”和城市中 心区之间，位置优越，具有良 好的地理环境和文化氛围。 新建科技馆选址在沈航校园内，交通、水电供应和通讯等配套设施比较完备。 学院自 有建设资金和银行贷款意向己基本落实， 工程的实施在资金上是有保证 的。另外，从学院的资金第三者筹措能力看，偿还贷款本息、购置教学、实验等设 备的资金也是有把握的。 东 北大 学 硕士学位论文 2 . 3 主要结论 第 二章 项目 建设的必 要性 和可行性及建设规模 综上所述， 沈阳航空工业学院新建科技馆工程符合学院发展规划和我省建设教 育强省的战略部署，符合沈阳市城市建设规划要求， 项目的实施可以为学校的可持 续发展奠定基础，为突出自 身优势和特色、为提高学校教学质量、扩大招生规模创 造了良好条件。 工程的建设条件均已具备。 其工程建设是十分必要的， 也是可行的. 东北大学硕士学位论文第二章项目 建设的必要性和可行性及建设规 ia 莫 第三章场址及建设条件 3 . 1 项目 场址选择的原则 一般情况下， 确定某个建设项目的具体地址， 需要经过建设地区选择和建设地 点选择这两个不同层次的、相互联系又相互区别的工作阶段。其中，地区选择是在 几个不同地区之间对拟建项目 适宜配置有哪个区域范围的选择，地点选择是指对项 目具体座落位置的选择。 3 . 1 . 1 项目 选址基本原则 ( 1 )符合国家、地区和城乡规划的要求。 ( 2 ) 满足项目 对原材料、能源、水和人力的供应，生产工艺和营销的要求。 ( 3 )节约和效益的原则，尽力做到降低建设投资，节省运费，减少成本.提 高利润。 ( 4 )安全的原则，防洪、防震、防地质灾害、战争危害。 ( 5 )实事求是的原则，对多个场址调查研究，进行科学分析和比选。 ( 6 )节约项目 用地，尽量不占或少占农田。 ( 7 )注意环境保护，以人为本， 减少对生态和环境的影响. 3 . 2 地理环境 沈阳航空工业学院位于沈阳市皇姑区黄河北大街5 2 号， 总占地面积2 6 . 5 万平 方米。沈阳航空工业学院东临黄河北大街，与北陵公园隔路相望:西面为居民住宅 区;南、北两侧介于香炉山路和黄山 路之间并分别与省电大和居民住宅区为邻。拟 建科技馆工程将坐落在学院院内教学区的东北角， 毗邻黄河北大街。 沈阳航空工业学院地处沈阳北部，往北有沈飞公司等大中型企业和科研机构， 产学研氛围浓厚. 往南、往东是沈阳市文化、旅游区，空气清新、环境和谐。 东北大学硕士学位论文第二章项目 建设的必 要性和可行性及建 设规模 3 . 3 气象条件 沈阳地区属北温带大陆季风气候区，年平均温度 7 . 8 0c，常年平均降水量 7 0 0 - - 8 0 0 二， 其他有关的气象参数为: 夏季极端最高温度:3 8 . 3 c 冬季极端最低温度:- 3 0 . 6 c 主导风向、频率:冬季n ( 1 3 9 6 ) 夏季 s o n 夏季平均室外风速:2 . 9 m / s 冬季平均室外风速:3 . l m / s 基本雪压:0 . 5 0 k n / m 基本风压:0 . 5 5 k n / m 最大冻土深度:1 4 8 c m 地震基本烈度:j 七 度 3 . 4 场址选择 3 . 4 . 1 场址 沈阳航空工业学院科技馆工程的建设场址位于学院教学区的东北角， 毗邻黄河 北大街，在拆除原劳动服务公司机械厂厂房、托儿所、北门警卫室、花窖和原劳动 服务公司饭店等5 处危旧 建筑物的 场地上。 该 场址东临黄河北大街， 西临 航院2 # 教 学楼，南面为1 # 教学主楼前绿化区， 北面与航院北家属住宅区隔路相望。该场址东 西长约6 8 米， 南北宽约4 8 米， 场地呈矩形，面积约3 2 6 4 平方米，平均海拔5 0 . 9 5 米，地势平坦。 3 . 4 . 2 场址评述 根据沈阳航空工业学院发展规划和校园总体规划对不同功能分区的划分原则 及校园现状.结合新建科技馆工程和功能要求，经过对校园内及校园附近可供建设 一 8- 东北大学硕士学位论文第二章项目 建设的必 要性和可行性及建 设规模 3 . 3 气象条件 沈阳地区属北温带大陆季风气候区，年平均温度 7 . 8 0c，常年平均降水量 7 0 0 - - 8 0 0 二， 其他有关的气象参数为: 夏季极端最高温度:3 8 . 3 c 冬季极端最低温度:- 3 0 . 6 c 主导风向、频率:冬季n ( 1 3 9 6 ) 夏季 s o n 夏季平均室外风速:2 . 9 m / s 冬季平均室外风速:3 . l m / s 基本雪压:0 . 5 0 k n / m 基本风压:0 . 5 5 k n / m 最大冻土深度:1 4 8 c m 地震基本烈度:j 七 度 3 . 4 场址选择 3 . 4 . 1 场址 沈阳航空工业学院科技馆工程的建设场址位于学院教学区的东北角， 毗邻黄河 北大街，在拆除原劳动服务公司机械厂厂房、托儿所、北门警卫室、花窖和原劳动 服务公司饭店等5 处危旧 建筑物的 场地上。 该 场址东临黄河北大街， 西临 航院2 # 教 学楼，南面为1 # 教学主楼前绿化区， 北面与航院北家属住宅区隔路相望。该场址东 西长约6 8 米， 南北宽约4 8 米， 场地呈矩形，面积约3 2 6 4 平方米，平均海拔5 0 . 9 5 米，地势平坦。 3 . 4 . 2 场址评述 根据沈阳航空工业学院发展规划和校园总体规划对不同功能分区的划分原则 及校园现状.结合新建科技馆工程和功能要求，经过对校园内及校园附近可供建设 一 8- 东北大学 硕士学 位论文第 二章 项目 建设的必要性和可行性及建 设莫 的其他位置考察、对比和论证后认为，该场址相对较优，可以满足该工程的建设要 求，其规划红线己 经城市规划部门的审批。现就场址的利弊分述如下: ( 1 )该场址基本符合学校建设规划要求，场址地处校园内，节约大量征地费 用;场址红线符合城市规划要求。 ( 2 )该场址地处沈阳航空工业学院教学区东北角，东临黄河北大街，西、南 两面均为学院教学区，其交通和人流组织非便利。 ( 3 )该场址水、暖、电等配套条件齐备，施工便利。长方形的场地可以给建 筑构思以宽松的想象和平面布置空间。 ( 4 )该场址不利之处主要有:场址临街，易受交通噪声干扰:面积紧张，设 计时须着重考虑与周边建筑物之间的合理距离，因此会对建筑物立面造型有一定的 影响。 3 . 5 基本条件 3 . 5 . 1 供电 沈阳航空工业学院新建的科技馆工程的供电由 校园变电所承担， 按二级负荷设 计。今年改造完成后的校园变电所总容量达 2 7 6 0 k v a 。拟建工程所需的两路电源分 别引自5 4 教学楼旁新设的箱式变压器，其容量可以 满足该科技馆工程的用电需求。 电 源引接距离约1 0 0 米。 3 . 5 . 2 供水 沈阳航空工业学院拟建的科技馆工程的供水由校园给水泵房承担。 泵房水源取 自 市政自 来水管网和自 备水井， 日 供水能力3 2 0 0 立方米， 可以 满足新建科技馆的生 活和消防用水需求。 水源的引接距离约1 6 0 米。 3 . 5 . 3 排水 沈阳航空工业学院的排水系统较为完善，管网为雨污合流制。新建科技馆工程 毗邻黄河北大街，其生活污水经化粪池排入校园的黄河大街排水出口，雨水直接排 东北大学 硕士学 位论文第 二章 项目 建设的必要性和可行性及建 设莫 的其他位置考察、对比和论证后认为，该场址相对较优，可以满足该工程的建设要 求，其规划红线己 经城市规划部门的审批。现就场址的利弊分述如下: ( 1 )该场址基本符合学校建设规划要求，场址地处校园内，节约大量征地费 用;场址红线符合城市规划要求。 ( 2 )该场址地处沈阳航空工业学院教学区东北角，东临黄河北大街，西、南 两面均为学院教学区，其交通和人流组织非便利。 ( 3 )该场址水、暖、电等配套条件齐备，施工便利。长方形的场地可以给建 筑构思以宽松的想象和平面布置空间。 ( 4 )该场址不利之处主要有:场址临街，易受交通噪声干扰:面积紧张，设 计时须着重考虑与周边建筑物之间的合理距离，因此会对建筑物立面造型有一定的 影响。 3 . 5 基本条件 3 . 5 . 1 供电 沈阳航空工业学院新建的科技馆工程的供电由 校园变电所承担， 按二级负荷设 计。今年改造完成后的校园变电所总容量达 2 7 6 0 k v a 。拟建工程所需的两路电源分 别引自5 4 教学楼旁新设的箱式变压器，其容量可以 满足该科技馆工程的用电需求。 电 源引接距离约1 0 0 米。 3 . 5 . 2 供水 沈阳航空工业学院拟建的科技馆工程的供水由校园给水泵房承担。 泵房水源取 自 市政自 来水管网和自 备水井， 日 供水能力3 2 0 0 立方米， 可以 满足新建科技馆的生 活和消防用水需求。 水源的引接距离约1 6 0 米。 3 . 5 . 3 排水 沈阳航空工业学院的排水系统较为完善，管网为雨污合流制。新建科技馆工程 毗邻黄河北大街，其生活污水经化粪池排入校园的黄河大街排水出口，雨水直接排 东北大学硕士学位论文 入校园的黄河大街排水出口 3 . 5 . 4 供热 第二章 项目 建设的必要性和可行性及建设规模 。排水管接口距离约 2 0 米。 沈阳航空工业学院校园各建筑物的冬季采暖均由校园锅炉房供热，该锅炉房现 安装有1 0 . 5 m w 燃煤热水锅炉2 台，工作压力0 . 6 m p a , 剩余出力可以满足新建科技 馆工程冬季采暖用热的需要。 在5 # 教学楼前敷设有供热管线， 接口处距科技馆工程 约 1 2 0 米。 3 . 5 . 5 交通、通讯 新建科技馆工程位于沈阳市皇姑区，其东侧即为城市主干道- 一 黄河北大街， 向北约 1 0 0 米即为沈阳二环线，出入快捷，交通方便。 沈阳市皇姑区程控电话网覆盖场址所在区域，沈阳航空工业学院校园内现己 全面开 通 “ 校园卡”电话，现有线路容量可以满足新建科技馆内、外通讯的需求.校园网 络的宽带可以支持新建科技馆数字通信的需求。 东北大学硕士学位论文第四章建设方案及主要内容 第四章建设方案及主要内容 4 . 1 建设方案的内容和作用及确定原则 4 . 1 . 1 建设方案的内 容和作用 建设方案设计意指投资项目 前期研究中， 通过对项目方案的设想和构思， 形成 项目 建设方案的一项重要工作，包括建设规模、 产品方案、原材料和燃料动力供应 方案、工艺技术和设备方案、公用工程和辅助设施方案、环境保护措施方案以及项 目 进度计划方案等等. 建设方案设计是项目 可行性研究的重要组成部分，具有承前启后的作用: ( 1 )在市场、资源研究的基础上，深入进行研究并提出实现项目目 标和项目 战略的工程的技术方案。 ( 2 ) 为投资估算、 项目 融资、 成本分析和财务评价等后续分析工作提供条件。 ( 3 )建设方案设计中反复开展的技术、经济比较、在逐步完善设计方案的同 时，实现项目 优化。 ( 4 )为项目的初步设计提供全面的基础方案和依据。 5 )有利于项目实施阶段的工作 ( 资金筹措、技术贸易、设计、设备和材料 定货、施工和安装等)的酝酿或准备。 4 . 1 . 2 建设方案设计的一般原则 4 . 1 . 2 . 1 结构选型 ( 1 ) 应根据具体建筑物的特点，满足生产、采光、通风、运输等要求。 ( 2 )保证建筑物结构有足够的强度、稳定性和耐久性。优先选用结构传力明 确、构件简单的结构形式。 ( 3 )在保证适用和坚固的原则下，力求经济合理，方便施工，注意节约结构 的经常维修费用。在确定结构形式时应作多方案比较。 ( 4 )必须因地制宜，充分考虑建场地区的施工技术条件和材料供应情况。 一1 1- 东北大学硕士学位论文第四章建设方案及主要内容 第四章建设方案及主要内容 4 . 1 建设方案的内容和作用及确定原则 4 . 1 . 1 建设方案的内 容和作用 建设方案设计意指投资项目 前期研究中， 通过对项目方案的设想和构思， 形成 项目 建设方案的一项重要工作，包括建设规模、 产品方案、原材料和燃料动力供应 方案、工艺技术和设备方案、公用工程和辅助设施方案、环境保护措施方案以及项 目 进度计划方案等等. 建设方案设计是项目 可行性研究的重要组成部分，具有承前启后的作用: ( 1 )在市场、资源研究的基础上，深入进行研究并提出实现项目目 标和项目 战略的工程的技术方案。 ( 2 ) 为投资估算、 项目 融资、 成本分析和财务评价等后续分析工作提供条件。 ( 3 )建设方案设计中反复开展的技术、经济比较、在逐步完善设计方案的同 时，实现项目 优化。 ( 4 )为项目的初步设计提供全面的基础方案和依据。 5 )有利于项目实施阶段的工作 ( 资金筹措、技术贸易、设计、设备和材料 定货、施工和安装等)的酝酿或准备。 4 . 1 . 2 建设方案设计的一般原则 4 . 1 . 2 . 1 结构选型 ( 1 ) 应根据具体建筑物的特点，满足生产、采光、通风、运输等要求。 ( 2 )保证建筑物结构有足够的强度、稳定性和耐久性。优先选用结构传力明 确、构件简单的结构形式。 ( 3 )在保证适用和坚固的原则下，力求经济合理，方便施工，注意节约结构 的经常维修费用。在确定结构形式时应作多方案比较。 ( 4 )必须因地制宜，充分考虑建场地区的施工技术条件和材料供应情况。 一1 1- 东北大学 硕士学 位论文第四 章 建设方案 及主 要内容 五 ( 5 ) 结构布置和构造处理， 必须有利于结构构件的标准化、定型化、 通用化。 主要结构的跨度、柱距、层高不宜变化太多，应尽可能统一，当具体需要而不能统 一时，也应尽量减少类型。 ( 6 )根据需要和可能，应积极合理地采用成熟可靠的新结构、新材料和新技 术。 4 . 1 . 2 . 2 基础处理 为防止建筑物基础在使用时的变形， 应保证其具有足够的稳定性。 基础埋置深 度应考虑: ( 1 )建筑物场地的地质与水文地条件. ( 2 ) 土壤的冻结深度。 ( 3 )地下室、地下沟道及地下管线和邻近建筑物的影响。 ( 4 )基础荷重的大小及性质。 4 . 1 . 3 建筑和结构方案比选 在满足基本需要的前提下，按照适用、经济、美观的原则，结合建设场地的 具体条件，合理开展建筑方案设计。应广泛采用新结构、新构件、新材料、充分利 用当地材料。 常用结构方案为砖混结构、 钢筋混凝土结构、 预应力钢筋混凝土结构、 钢结构等，必须因地、因工程制宜地选用。即使决定采用某种结构，还应考虑具体 形式， 例如高梁、 低梁还是无梁楼面方案。 既要节约建筑投资， 又要避免空间浪费， 做到技术先进、经济合理、安全适用、施工方便。 4 . 2 总平面方案 根据推荐场址并结合场址的环境特点和科技馆建设规模及内容， 科技馆的主出 入口 设在黄河北大街， 次出 入口 设在西侧校园内， 地上主体十二层， 占 地面积为2 4 9 1 平方米。南北长约4 8 米，东西长约6 8 . 5 米。楼前及周边道路、花坛、草坪、小草 等有机结合，并与校园的整体环境相匹配。 4 . 3 建筑方案 东北大学 硕士学 位论文第四 章 建设方案 及主 要内容 五 ( 5 ) 结构布置和构造处理， 必须有利于结构构件的标准化、定型化、 通用化。 主要结构的跨度、柱距、层高不宜变化太多，应尽可能统一，当具体需要而不能统 一时，也应尽量减少类型。 ( 6 )根据需要和可能，应积极合理地采用成熟可靠的新结构、新材料和新技 术。 4 . 1 . 2 . 2 基础处理 为防止建筑物基础在使用时的变形， 应保证其具有足够的稳定性。 基础埋置深 度应考虑: ( 1 )建筑物场地的地质与水文地条件. ( 2 ) 土壤的冻结深度。 ( 3 )地下室、地下沟道及地下管线和邻近建筑物的影响。 ( 4 )基础荷重的大小及性质。 4 . 1 . 3 建筑和结构方案比选 在满足基本需要的前提下，按照适用、经济、美观的原则，结合建设场地的 具体条件，合理开展建筑方案设计。应广泛采用新结构、新构件、新材料、充分利 用当地材料。 常用结构方案为砖混结构、 钢筋混凝土结构、 预应力钢筋混凝土结构、 钢结构等，必须因地、因工程制宜地选用。即使决定采用某种结构，还应考虑具体 形式， 例如高梁、 低梁还是无梁楼面方案。 既要节约建筑投资， 又要避免空间浪费， 做到技术先进、经济合理、安全适用、施工方便。 4 . 2 总平面方案 根据推荐场址并结合场址的环境特点和科技馆建设规模及内容， 科技馆的主出 入口 设在黄河北大街， 次出 入口 设在西侧校园内， 地上主体十二层， 占 地面积为2 4 9 1 平方米。南北长约4 8 米，东西长约6 8 . 5 米。楼前及周边道路、花坛、草坪、小草 等有机结合，并与校园的整体环境相匹配。 4 . 3 建筑方案 东北大学 硕士学 位论文第四 章 建设方案 及主 要内容 五 ( 5 ) 结构布置和构造处理， 必须有利于结构构件的标准化、定型化、 通用化。 主要结构的跨度、柱距、层高不宜变化太多，应尽可能统一，当具体需要而不能统 一时，也应尽量减少类型。 ( 6 )根据需要和可能，应积极合理地采用成熟可靠的新结构、新材料和新技 术。 4 . 1 . 2 . 2 基础处理 为防止建筑物基础在使用时的变形， 应保证其具有足够的稳定性。 基础埋置深 度应考虑: ( 1 )建筑物场地的地质与水文地条件. ( 2 ) 土壤的冻结深度。 ( 3 )地下室、地下沟道及地下管线和邻近建筑物的影响。 ( 4 )基础荷重的大小及性质。 4 . 1 . 3 建筑和结构方案比选 在满足基本需要的前提下，按照适用、经济、美观的原则，结合建设场地的 具体条件，合理开展建筑方案设计。应广泛采用新结构、新构件、新材料、充分利 用当地材料。 常用结构方案为砖混结构、 钢筋混凝土结构、 预应力钢筋混凝土结构、 钢结构等，必须因地、因工程制宜地选用。即使决定采用某种结构，还应考虑具体 形式， 例如高梁、 低梁还是无梁楼面方案。 既要节约建筑投资， 又要避免空间浪费， 做到技术先进、经济合理、安全适用、施工方便。 4 . 2 总平面方案 根据推荐场址并结合场址的环境特点和科技馆建设规模及内容， 科技馆的主出 入口 设在黄河北大街， 次出 入口 设在西侧校园内， 地上主体十二层， 占 地面积为2 4 9 1 平方米。南北长约4 8 米，东西长约6 8 . 5 米。楼前及周边道路、花坛、草坪、小草 等有机结合，并与校园的整体环境相匹配。 4 . 3 建筑方案 东北大学硕士学位论文第四章建设方案及主要内容五 4 . 3 . 1 方案一 ( 1 ) 平面方案 总建筑面积为 1 8 9 5 6 平方米。其中:一层建筑面积为2 4 9 1 平方米;二、三层 建筑面积均为2 4 2 0 平方米，四至十二层每层建筑面积均为1 2 7 0 平方米;十三层设 备用房建筑面积为1 9 5 平方米。 突出使用功能， 充分考虑到科技馆建筑的特殊性， 体现门厅的集散作用， 将各 种功能空间合理组织，使之最优利用。各实验用房分隔划分灵活，本科技馆分为主 楼和裙房， 对外联系较密切的使用功能用房设在裙房内， 其他用房均设在高层部分， 在空间及人流组织上更加合理。十三层为设备用房。楼内设两部电梯，其中一部为 消防电梯;四处楼梯间。 一至三层每层设男、 女卫生间各二处， 四至十二层每层设男、 女卫生间各一处。 ( 2 )立面方案 结合该楼使用功能要求和地理环笺特点， 建筑风格力求简洁明快， 表现校园建 筑的特点。立面处理既丰富又统一，尺度上注意局部与整体的关系。立面维护良 好 的视界和视赏层次，给人以开敞感和韵律感。 ( 3 ) 剖面方案 一层层高为4 . 5 米， 二、 三层层高为3