南湖旅游度假区二期工程设计说明.doc

南湖旅游度假区二期工程设计说明一、项目背景本项目为南湖旅游度假区一期工程的延续与补充，是南湖旅游度假区的有机组成部分。项目位于双流华阳江安河与锦江汇合段的西南隅，沿江安河西南呈带状分布， 被规划城市道路分割成4个自然段落。总用地面积约69.27万平方米，合1039亩 南湖旅游度假区作为成都最新推出的最具时尚精神与人文内涵的大型旅游度假区，它集生态、人文、休闲、度假为一体，坐拥江安河与锦江交汇区域6000亩的优越生态环境并牵系着5000年古蜀文化的悠久历史文脉，是一处极具资源优势和发展潜力的旅游富矿。随着一期工程的顺利建成和二期工程的快速跟进，即将成为成都城南一处独具特色的生态休闲度假区与文化旅游景点。二、设计构思1、基本思路体现多样性、差异性、避免单一性、同质化；与一期工程适当“错位”，在风格上拉开距离。2、核心理念在传统和流行的园林景观设计层面上力求创新，努力寻求传统文化与现代时尚的有机结合与高度统一。3、具体构思充分利用双流拥有的古蜀文化资源，将古蜀文化历史作为规划设计的文化内涵，巧妙而恰当地融入园林、建筑、景观之中，体现和展示双流古为蜀国首都的广都、瞿上这一重要历史文脉以及源远流长的蜀文化风情。4、设计目标二期工程的总体目标为：深邃的古蜀文化内涵，鲜明的川西地域特色，独特的“林盘”园林形态，完善的现代旅游品质。全力打造高品质的现代旅游度假精品和成都旅游最新名片。三、总体布局1、布局原则因循自然环境，顺应地貌地形；因境制宜、因地制宜；承扬中国自然山水园林的“法自然”思想，结合不同功能分区统筹安排。2、布局分区整个二期用地沿江安河西南侧自西北向东南依次划分为四个景区，分别是瞿上胜境，广都蜀肆，合江飞阁，玉溪别院。以瞿上胜境为起景和“龙头”，以广都蜀肆为发展和重点，以合江飞阁为转折与高潮，以玉溪别院为结景与“豹尾”。四大景区内容功能相异，但均以蜀地文化一以贯之，在总体结构上一脉相承，组成自然、流畅的有机整体。四、分区设计1、双流在古蜀时代称为瞿上，又名广都，为王城。此区名以瞿上胜境，为整个项目的“龙头”，面积最大达约29.30万平方米，合439.5亩。用地东临江安河，西临元华路，沿河最大纵深达465m，是一块适宜布置主题文化功能与休闲度假功能的理想用地，设计在这一景区主体位置布置以纪念古蜀五代蜀王和展示古蜀历史文化的核心文化景观区域。在南北中轴线上依次布置石阙门、石牌坊、瞿上广场、东西配殿、纪念堂、背景山林，体现相对庄重的礼制性与传统的风水格局。此区功能为纪念古蜀先王，追溯古蜀历史，展示古蜀文化，同时兼融广场文化活动、民俗节日活动与大型演艺活动，是整个项目唯一的大型集聚空间，功能多元，地位重要，是体现古蜀文化内涵的重点和“芯片”。瞿上胜境景区的另外一大特色，是在其余区域的景观基底上，自然有致地植上川西“林盘”形态的园林景观。并在五座“林盘”中布置形态各异的极具中国传统韵味和川西乡土特色的精品小园，其功能为园林会所、特色餐饮、林盘酒吧、乡村客舍等休闲度假之类，以环境幽雅和经营独特取胜。五座“林盘”在文化内涵上可与五代蜀王蚕虫、柏灌、鱼凫、杜宇、开明相关联，分别命名为“丛园”、“灌园”、“凫园”、“鹃园”、“明园”。以侵润着古蜀文化的川西“林盘”和川西传统的休闲生活方式为此景区的突出亮点与核心吸引物。2、广都蜀肆景区 广都为古蜀王都，是古蜀政治、经济中心，其商业贸易必然最为集中。广都蜀肆景区以此为由头将功能定为旅游购物的特色商业街。建筑形态与风貌结承蜀地文化特色，经营业态上以精品店铺、特色餐饮为主，兼容相关传统与时尚行业，如丝绸、刺绣、古玩瓷器与歌厅、演艺、影楼、餐吧等。 此景区横卧江安河南，东南纵向长达1120米，南北最大纵深达268米，是微呈“S“型的条形地块。蜀肆“古街”随形就势，以直就弯，大体也呈“S”对应布置，总长约750米，总体分为三段，每段各约250米。东、西入口与南北转折处形成四个节点，分别为阙门、城楼、楼阁几种形态，均具一定景观标志性。三段“古街”标准宽度为15米，随进退转折而时有变化。“古街”店铺一般二层，局部为一层或三层，各段均有过街市楼一处以丰富街巷空间层次。同时，街内还设计有完整的景观水系，可以自动循环。景观西端纵深较小，纯为园林景观，与西邻瞿上胜境景区自然衔接，有机相连。“古街”外侧的广大区域，特别是临江安河一侧，皆为自然式园林景观。此景区占地面积约19.53万平方米，合293亩。3、合江飞阁景区合江飞阁景区斜倚江安河与锦江交汇段西南岸，紧傍二江交汇处，地占形胜，位置突出，为西北至东南走向的条形地块。最大长度970米，最大纵深170米，西临站华路，东至二江寺古桥。此景区西段凿池堆山，曲水环岛，建平湖水榭与岛上池馆，取中国传统文化山水园之致，中段为景区枢纽、地局重心，在其中心位置设以重檐方亭，以作景观过渡；东段走势向南，正好与二江汇合处的半岛端部斜相对景，是难得的最佳选景处。设计在此段筑土堆山，山顶上建一座雄视两江的五层飞阁，作为整个项目的景观制高点与景观标志点，在整体造型与细部装饰上力争超过望江公园崇励阁，使之成为锦江岸边又一风景名胜。此景区水系，园路自然流畅，山水地形起伏有致，其功能主要为游览休憩，登高览胜，同时配以适当的服务设施。五层飞阁可命名为“两江阁”或“合江楼”。 此景区占地面积15.78万平方米，合236.7亩。4、玉溪别院景区玉溪别院景区在项目用地东南端，北抵二江寺古桥，南达牧华路东端。此景区面积最小，仅4.66万平方米，合69.8亩，在四个景区中已属结景和尾声。设计“以小卖小”，以精巧雅致取胜。景区主题为蜀地流传千年的茶文化，加上佛教禅宗的文化意蕴，打造溪流环绕，绿树围合，曲径通幽的佛禅茶道馆，以弘扬蜀地传统的雅士文化，为高端游客提供有品质的特色服务。此处“玉溪”暗含唐代浅都解玉溪之意，别院相对唐代玉溪院之正称。当然为更贴近环境，也可名命名为锦江别院。此景区西北段地局偏窄，设计特罗列到五座小型佛塔，以与“禅茶”意蕴联系。五、交通组织1、由于项目用地被城市道路分割为四段，所以交通组织相对以四个景区为单元，同时以平交和立交方式通过城市道路彼此相连。项目用地南侧的城市道路，亦是四个景区之间的外部连系纽带。2、每个景区基本形成一个大的环路，并与若干次级环路有机结合成网络，以保证顺畅到达各景点。3、各景区授风景园林总平面规划原理和相关城市规划规定，分别沿城市道路开放一定数量出入口；瞿上胜境和广都蜀肆两景区还分别沿江安河设置出入口，并架桥与对岸相通。4、各景区主园路宽6m，可供小型机动车通行，次园路分别为3m和1.5m宽，供旅游步行。5、在广都蜀肆景区两端设地下停车库，地上设旅游大巴停车位。六、建筑风格1、总体为中国传统建筑，同时突出四川地方特色；2、礼制性建筑（纪念堂、牌坊、阙门等）采用砖石材质、秦汉风格、色彩朴素、造型庄重、具有雕塑感；3、街肆建筑与园林建筑采用砖木结构或钢筋混凝土仿木结构。造型布局体现中国气质，构造装饰体现四川特色。风貌要素为小青瓦坡屋顶，空斗砖封山墙，栗褐色木构件，青砂石墙、桩基。其余为撑弓、斗拱、垂花柱、花格门窗等装饰要素。七、景观设计1、景观性与生态性结合，注重绿地总量与绿化丰度；2、树种选择以川西乡土树种为主，实行乔、灌、草、花、藤的协调搭配与有机结合，并注重竹类和水生植物的运用。以竹、柳、樟、荷与海棠、杜鹃、桂花、腊梅等体现四川传统园林植物配植特色；3、重点部位与主要景观节点应注重古树、大树的运用与配植。背景景观应注意运用适当规模的树群或者树林。在较大绿地应注意疏林草坪的布置和“林盘”形态的展观。4、在庭院空间应讲究植物的观赏规律与文化意蕴，做到恰当、精审、诗意、美观。在山墙与亭廊可适当配植攀援与藤本植物。八、技术指标一、总占地面积：69.27万平方米 （1039亩）注：含商业用地80亩其中： 1、瞿上胜境： 29.30万平方米（ 439.5亩） 2、广都蜀肆： 19.53万平方米 （293亩） 3、合江飞阁： 15.78万平方米（236.7亩） 4、玉溪别院： 4.66万平方米 （ 69.8亩）二、商业用地面积：5.33万平方米 （80亩）三、商业总建筑面积： 6.4万平方米四、容积率： 1.2 注：80亩商业用地五、绿地率： 80.33%十、投资估算公园总占地959亩（扣除商业用地80亩），按每亩25万计，估算工程投资23975万元；3000辆规模地下停车库估算造价21000万。合计估算公园总投资44975万元。附录：建构筑物一览瞿上胜境景区1、 汉阙门2、 石牌坊3、 三道桥4、