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文档简介

公有住宅租房合同范本 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证双方均应遵守国家和本市有关房屋管理的法律、法规、规章和政策 二、甲方按市人民政府统一规定的租金标准、房屋条件和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金房屋条件或租金标准变动时甲方应及时予以调整 三、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修保障居住安全和正常使用因甲方负责致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失由甲方负责赔偿 四、乙方应于当月交纳房租逾月未交者除补交欠租外须另交所欠租金金额百分之十的违约金无正当理由拖欠租金六个月以上的按合同第十二条处理 五、乙方与第三者换房符合有关规定的甲方应予办理有关手续 六、租期内乙方履行合同规定的义务租赁期满乙方又需要继续承租的甲方应继续出租并重新签订租赁合同租期内乙方有违约行为又尚未改正的租赁期满甲方有权缓签或拒签新租赁合同 七、租赁期限内乙方同一户籍共同居住一年以上又无其他住房的家庭成员愿意继续履行原合同其他家庭成员又无异议的可以办理更名手续 八、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用并负责保管因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的由乙方负责修复或赔偿 楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位乙方不得私自占用电梯、电视共用天线等公用设施乙方应爱护使用注意照管防止损坏公用部位损坏由责任者赔偿 甲方检查、维修房屋时乙方应积极协助不得拒查、拒修因拒查、拒修造成的损失由乙方负责 九、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备如确属必需须事先取得甲方同意并另行签订协议后方可拆改擅自拆改的乙方应负责恢复原状或赔偿 十、乙方承租甲方的房屋当甲方变更时本合同同时中止变更后的甲方应与乙方重新签订合同 十一、因城市建设等需要乙方承租的房屋须腾让时甲方有权中止合同乙方所需房屋按有关规定办理 十二、乙方有下列情况之一时甲方有权中止合同、收回房屋 1.擅自将承租的房屋转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权的; 2.擅自改变房屋用途的; 3.利用住宅进行非法活动的; 4.无正当理由拖欠房租六个月以上的; 5.房屋无故空闲连续六个月以上的; 6.全家迁往外地的 十三、乙方要求解除合同时须于一周前通知甲方本合同中止时双方须办理以下手续： 1.按租赁合同清点房屋及设备; 2.结清房屋租金、暖气费和应交纳的有关费用 3.交清违约金和赔偿金 十四、甲乙双方任何一方违反本合同造成纠纷时甲乙方均有权诉请人民法院解决 十五、本合同自签订之日起生效一式两份双方各执一份具有同等效力原签定的公有住宅租赁合同同时废止 十六、本合同如有未尽事宜或变动事项以及单位另有规定的应在双方合同附记栏中写明并由双方签字盖章注
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