合同范本之融资租赁合同协议书.docx

融资租赁合同协议书【篇一：融资租赁合同(范本)】 融资租赁合同 合同编号：2011年000001号 出租人： 承租人： 签约地点： 签约日期： 2011年月日 填写说明 1、 本合同适用于我司开展的直接租赁业务。 2、 合同中所有带有【】项的条款，均须根据其下面列明的内容填写相应的选项编号。 3、 合同中所有带有【】的空白项，需根据项目的实际情况进行填写，填写完毕后将【】删除。 文字使用必须规范，不得任意简写、缩写。不需填写处，应以斜杠线填充。不得自行涂改、删减、注释合同内容。 4、 合同有关当事人的名称须与当事人“营业执照”上的企业法人名称及法人公章相符；个人姓名 须与其本人身份证相符；代理人签字时要注明“（代理）”。 5、 合同中第六条、第七条、第十五条、第11.1.2等条款需要根据交易的具体情形选择适用，如交 易中不采用担保形式，则第十五条就不适用，如交易中不需承租人缴纳租赁保证金和租赁手续费，则第六条和第七条就不适用。 6、 由于买卖合同有极大的通用性和复杂性，因此本合同没有对附件二租赁物买卖合同文本做专 门的设计。但是建议在作为本合同附件二的租赁物买卖合同中考虑列入以下内容的条款： 1) “买方根据填入融资租赁合同中承租人名称（以下简称“用户”）的指定愿意购买出卖人 所拥有的本合同项下指定的货物，以将该货物出租给用户使用，出卖人同意出售本合同所述货物，并清楚地了解买方购买所述货物是用于出租给指定用户使用。 2) “租赁物的购买价格为人民币【】元整（小写：￥【】）（以下简称“货款”）。买方向出 卖人支付货款的条件是： （1） 融资租赁合同已经生效。 （2） 承租人已收到出卖人交付的租赁物，并向买方出具了其法定代表人或授权代表签 字并加盖公章确认的租赁物接收确认单。 3) “鉴于本合同中的出卖人及设备均由用户自主选定，若出卖人不能履行、不能完全履行、 迟延履行或履行不符合本合同规定条件的，包括但不限于买方交付设备迟延、所交设备的品质规格、技术性能和数量等条件不符合购买合同的规定等情况，买方有权将对出卖人的索赔权转让给用户，用户接受、出卖人认可该索赔权的转让。索赔权转让后，用户直接向出卖人索赔。索赔的费用和结果，均由用户承担和享有。 融资租赁合同 出租人 ：（以下简称“出租人”） 注册地址： 电 话： 公司负责人： 承租人 ：（以下简称“承租人”） 注册地址： 电 话： 法定代表人： 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，双方经过协商，一致同意按以下条款订立融资租赁合同（以下简称“本合同”或“租赁合同”）。 第一条 租赁合同的性质与目的 出租人、承租人双方依本合同进行融资租赁交易，即：出租人根据承租人的要求及承租人对出卖人和租赁物的完全自主选定，向出卖人购买租赁物，出租给承租人使用；承租人以留购为目的，按本合同条款向出租人租用租赁物并向出租人支付租金。 第二条 租赁物 本合同项下租赁物与附件二买卖合同中的设备相同（详见本合同附件一设备清单）。 第三条 起租日和租赁期限 1、 起租日为出租人向出卖人支付货款之日。 2、 租赁期限自起租日起算，共【】个月。 第四条 租赁成本 传 真： 传 真：租赁成本是指出租人向出卖人购买租赁物所支付的全部货款、税金及其相关费用。本合同项下租赁物的租赁成本为人民币【】整（小写：￥【】元）。 第五条 租金 1、 租金是指依据本合同的约定承租人应向出租人支付的租金，包括购买租赁物的租赁成本 与基于租赁成本、租赁利率所计算的利息（“租赁利息”）之和。承租人须根据本合同约定向出租人按时足额支付租金。承租人每【】个月向出租人支付一次租金，共分【】期支付。每期租金的支付（包括租金金额、币种、支付日期及付款方式），均按本合同附件三租金支付表（概算表）及实际租金支付表所述办理。实际支付时，租金支付表（概算表）与实际租金支付表规定不一致的，以实际租金支付表为准。 2、 租金支付表（概算表）中的租金概算是假设【】年【】月【】日为起租日，以买 卖合同约定的租赁物购买价款及估算的相关费用为租赁成本计算的；租赁物交付后，将以实际付款日为起租日及实际产生的租赁成本另行制作实际租金支付表并交承租人签署。承租人不签署实际租金支付表不影响该表的效力。 3、 除本合同第【】条约定的租赁物灭失或毁损不能修复使用的情形和第【】条约定的因不 可抗力事件造成本合同不能履行的以外，承租人不得因任何原因停止履行向出租人支付租金的义务。在租赁物灭失或毁损不能修复使用的情形下，承租人须按本合同第【】条的约定向出租人进行赔偿。 4、 租金支付日是指承租人将租金以电汇方式汇入出租人指定账户的到账日期。如遇法定节 假日，则承租人应提前至节假日前的最后一个工作日内完成租金支付事宜。 第六条 租赁利率 双方按下列第【】种方式确定租赁利率： 中国人民银行公布的【】年期基准贷款利率，即【】%/年； 中国人民银行公布的【】年期基准贷款利率下浮【】%，即【】%/年； 中国人民银行公布的【】年期基准贷款利率上浮【】%，即【】%/年； 协商确定的【】%/年。 第七条 租金的变更 固定租金，即在租赁期限内租金不作调整； 浮动租金，即本合同有效期内，如遇中国人民银行调整同期基准贷款利率时（上浮/下浮）， 出租人有权自主（且无须征得承租人同意）对本合同项下未到期租金的租赁利率作相应调整，调整幅度与基准利率的调整幅度相同。因租赁利率发生调整而使得本合同附件三租金支付表所确定的租金金额发生变化，出租人在变更租金事由发生之日起10 个工作日之内以租金变更通知书通知承租人。租金变更通知书与租金支付表（概算表）、实际租金支付表规定不一致的，以租金变更通知书为准。租金变更通知书（如有）是本合同不可分割的一部分。 第八条 租赁保证金 1、 承租人于本合同签订后的5 个工作日内向出租人指定的账户支付人民币【】（小写：￥【】 元）（即融资本金的【】%）作为履行本合同的保证金，由出租人向承租人开具等额保证金收据。 2、 本合同项下的保证金均不计利息。承租人违反本合同任何条款时，出租人有权直接从租 赁保证金中扣除承租人根据本合同应付的租金、违约金、损害赔偿金及其他应付费用。承租人应根据出租人的补足租赁保证金的通知及时补足租赁保证金，若承租人未按要求补足租赁保证金，出租人有权使用承租人其后每次交付的租金优先补足保证金。 3、 在承租人完全履行本合同项下所有义务后的10个工作日内，出租人须向承租人返还租赁 保证金（不计利息）。如出租人延迟返还租赁保证金，应按延迟支付款项的日万分之五向承租人支付违约金。出租人亦可将租赁保证金冲抵最后一期应付租金，如冲抵后仍不足以支付最后一期应付租金，则不足部分应由承租人补足；如冲抵后尚有余额，则出租人应将余额返还承租人。 4、 出租人账户信息如本合同附件三租金支付表所述。 第九条 租赁手续费 1、 承租人于本合同签订后的5个工作日内向出租人指定的账户一次性支付人民币【】（小 写：【】元）（即租赁成本的【】%），作为本租赁项目手续费，由出租人向承租人开具等额手续费发票。【篇二：融资租赁合同 范本】 融资租赁合同 合同编号 : : : 合同签订日期 合同签订地 本融资租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订。 出 租 方：（以下简称甲方） 住 所： 邮 编： 法定代表人： 电 话： 传 真： 承 租 方： （以下简称乙方） 住 所： 邮 编： 法定代表人 ： 电 话： 传 真： 开户银行： 账 号：为明确甲、乙双方的权利、义务，经协商一致，甲、乙双方就合作的融资租赁项目特订立本融资租赁合同（以下简称“本合同”），以兹共同遵守。 第1条 甲方根据乙方对卖方、租赁物的要求和选择，同意支付价款购进租赁物出租给 乙方使用；乙方同意按本合同条款租入租赁物。租赁物的名称、生产厂家、规 格、型号、机身号码、价格、数量和使用地点，详见本合同附件1“融资租赁合 同附表”（以下简称附件1附表）。 乙方根据自己的需要，已通过调查供应商及代理商的资信情况，自主选定租赁 物、卖方及代理商。乙方对自己的决定和选定负有全部责任，如租赁物不符合 乙方的需要、不能达到乙方预期的效果或者不符合使用目的的，甲方对此不承 担任何责任。 租赁期限为本合同附件1附表所述期限。租赁期限为不变期限，在租期内，乙 方不得中止、终止对租赁物的租赁。 租金及其他费用 乙方应按本合同规定的金额、币种、时间和支付方式向甲方支付租金，其给付 时间、币种和支付方式，均应符合附件1附表和附件2“租金偿付表”的规定。 约定租金支付日系指租金到达附件1附表所列或甲方书面通知另行确定的甲方 账户之日。租金支付日如遇节假日则顺延至下一工作日，如顺延将造成延期至 下一个月，则提前至前一个工作日。 自本合同签订之日起至本合同终止之日止，期间如遇人民银行调整贷款基准利 率，自贷款基准利率调整日起，甲方有权按照与租赁期限同期的贷款基准利率 每上浮（或下浮）0.01个百分点，将每期租金相应提高（或降低）本合同附件1 附表所述的调整金额。甲方无须事先征得乙方的同意，但应书面通知乙方租金 调整事宜。利率调整日之前的各期租金金额不变，自贷款基准利率调整日起之 后每期租金均按调整后的数额计收，乙方亦同意按照甲方依本合同调整后的金 额支付租金。 乙方应在本合同签订之日即向甲方支付本合同附件1表所列的手续费和租金预 付款。 本合同一经签订，手续费不予退还。 租金预付款不计利息。甲方在租赁期满前且租金预付款足够抵扣未清偿租金的 前提下，由甲方于租金支付日将租金预付款抵扣未清偿租金，抵扣的顺序为从 最后一期租金起向前逐期抵扣，乙方不得自行抵扣其他期租金。若按本合同第 13条的规定乙方提前还款的，租金预付款可用于抵扣合同终止金。 乙方支付租金预付款并不能免除本合同所规定的其他支付义务，但4.5条除外。 乙方因违反本合同任何条款而导致合同终止时，甲方有权处置租金预付款用予 抵扣乙方应付的剩余租金、违约金及其他费用。 如租赁物系进口货物，因外汇结算导致租赁物实际价格与附件1附表所列的价 格不符时，甲方在确定租赁物实际价格后，用书面形式通知乙方实际第一期租第2条 第3条 第4条 4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8金的金额，实际的租金总额亦相应变更。此种变更不属于本合同第17.2条款的 变更合同，甲方无须事先取得乙方同意，乙方承认此种变更。 4.9 如租赁物系进口货物，乙方应承担除货款外的全部进口相关费用，包括但不限 于订舱、报关、商检或检疫、银行、港杂、监管、仓储、装卸、国内运输、保 险等费用）。若委托进口代理商办理租赁物进口手续的，代理费用由乙方承担。 第5条 5.1 5.1.1 5.1.2 5.1.3 5.1.4 5.1.5 5.1.6 5.1.7 5.1.8 双方的权利和义务 甲方权利、义务 甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行了解、监督、检查。 在租赁期内，甲方拥有对租赁物的所有权。 甲方有权依本合同的规定向乙方收取租金。 在不影响乙方使用租赁物的前提下，甲方可以将本合同项下的权利转让给第三方，甲方无须征得乙方的事先同意，但应书面通知乙方，乙方应予以积极配合。 在满足本合同附件1附表规定的“出租方支付设备款的先决条件”的前提下，甲方承担向卖方支付货款的责任。 甲方收到乙方支付的租金及其他款项等，应及时向乙方开具合法票据。 租赁期间，在乙方正常履行本合同规定的义务的前提下，甲方不得干扰乙方对租赁物的正常使用。 在符合本合同规定的租赁物所有权转移条件的情况下，甲方应按本合同的规定 向乙方转移租赁物所有权。 乙方权利、义务 租赁期内，乙方有权按本合同的约定使用租赁物并获得收益。 自觉接受并积极配合甲方对使用租赁物的情况进行了解、监督、检查。 如租赁物系海关监管的进口货物，乙方应遵守有关监管规定并承担由此产生的 一切后果。 不得利用租赁物从事非法经营活动。 在租赁期内不得对租赁物进行包括但不限于销售、转让、转租、承包、分租、 抵押、抵债、投资等其它任何损害或可能损害租赁物所有权的行为。 乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物的日常维修、保养、更换零部件等，使 租赁物保持良好状态，并承担由此产生的全部费用。 乙方承担在租赁期内发生的租赁物的毁损（正常损耗不在此限）和灭失的风险， 无论发生何种情况，乙方均需无条件按期交纳租金。 租赁物在提货、安装、检验、保管、使用、运输等过程发生的一切费用（包括 但不限于保险费、税款等），均由乙方承担，但购买租赁物的合同中约定由卖方 承担的除外，甲方对该等费用不负有任何责任。 乙方必须按甲方要求定期或随时向甲方提供能反映乙方企业真实状况的资料和 情况，其中包括但不限于：资产负债表、损益表、财务状况变动表以及其他必 要的明细情况表。 在本合同项下租金全部清偿前，如乙方有任何一种改变经营方式行为（包括但 不限于承包、租赁、合并、分立、股份制改造、联营、合资、股权变动、抵押 或处分重大资产、减少注册资本等）足以影响甲方的权益实现时，应最迟于改 变经营方式前三十天通知甲方，并经甲方书面同意，否则在清偿全部租金之前 5.2 5.2.1 5.2.2 5.2.3 5.2.4 5.2.5 5.2.6 5.2.7 5.2.8 5.2.9 5.2.105.2.11 5.2.12 5.2.13 5.2.14 5.2.15 第6条 6.1 6.1.1 6.1.2 6.1.3 不得进行上述行为。 发生歇业、解散、停业整顿、被吊销营业执照、被撤销时，应在事件发生后三日内书面通知甲方，并保证立即支付全部剩余租金。 如发生对其正常经营构成危险或对其履行本合同项下偿付租金义务产生重大不利影响的任何其他事件时（包括但不限于涉及重大经济纠纷的诉讼、破产、清算、财务状况恶化等），应立即书面通知甲方，并保证立即支付全部剩余租金。 变更企业名称、公章、住所、通讯地址、营业范围、法定代表人（负责人）、开户银行及账号、注册资本（减资除外）、企业类型、营业期限等事项的，且该等事项不会对其正常经营构成重大不利影响或对其履行本合同项下偿付租金义务产生重大不利影响的，乙方应在完成有关事项变更后三日内书面通知甲方，否则乙方仍应按照第5.2.10条规定事先取得甲方书面同意。 向第三人提供担保可能影响甲方债权实现或乙方履行本合同项下义务时，应事先征得甲方的书面同意。 未取得甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。 乙方的声明和承诺 乙方声明： 乙方是根据中华人民共和国法律、法规登记注册并依法存续的企事业法人、其他经济组织，具有签订和履行本合同的资格和能力。 乙方向甲方提供的与本合同有关的所有文件资料、向甲方所作的任何叙述及对所有先决条件的满足均是真实、准确、完整、合法有效及无任何误导的。 乙方提供的财务报表是根据中华人民共和国会计准则编制的，该报表所有内容 及所附其他相应资料及依据是完整真实的，自提供该等财务报表至本合同签署 之日的该段期间，乙方的财务资信状况未发生重大不利变化。 乙方签署和履行本合同，已取得所有必须的合法授权和批准，且未抵触或违反 乙方公司章程、组织文件或对乙方有约束力的其他协议、文件；也不违反对乙 方现行适用的法律、法规和规范性文件。 乙方未隐瞒其涉及的或可能涉及的诉讼、仲裁、索赔事件和其他严重危及乙方 正常经营和权益的重大违纪违法事件。 乙方承诺： 乙方支付甲方租金及其他费用的资金来源合法，不存在此款项被政府有关部门 或任何第三方收缴、追索等法律风险； 发生任何危及甲方权益的事件时，乙方应立即主动采取补救措施，并立即按照 本合同第5条中的相关规定履行义务； 在本合同项下的担保发生了不利于甲方债权实现的变化时，应及时书面通知甲 方，并提供符合甲方要求的新的担保。 乙方签署买卖合同仅为租赁物交付、使用、索赔等方便之目的，并无权因此而 对租赁物享有任何所有权或产权。 在乙方发生破产或清算时，租赁物不得作为破产或清算财产处置。 租赁物的购买及所有权 乙方根据自己的需要，自主选定卖方和租赁物。 6.1.4 6.1.5 6.2 6.2.1 6.2.2 6.2.3 6.2.4 6.2.5 第7条 7.17.2 乙方对租赁物的名称、规格、型号、性能、质量、数量、技术标准及服务内容、 品质、技术保证及价款、交货时间等享有完全的决定权。乙方应就上述事项直 接与卖方商定，并且应自行对自己的判断和决定负责。 进口代理商的义务及责任应以有关进口代理合同规定的内容为准，乙方对该等 条款不持任何异议，并对同意承担因此产生的有关责任和义务。 7.3 甲方根据乙方的选择和要求，与乙方、卖方共同签订购买租赁物的买卖合同及 其他相关文件，与进口代理商签订进口代理合同，乙方知晓、同意并确认买卖 合同和进口代理合同的全部条款。买卖合同名称及编号详见本合同附件1附表。 乙方须向甲方提供甲方认为必要的各种批准或许可证明。 在租赁期内，租赁物的所有权，包括但不限于现在或以后附属于租赁物的所有 零部件、替换件、更新件、耗材、附件和辅助件等的所有权，均属于甲方。甲 方如须通过处置租赁物实现债权时，乙方无权就添加物或更新物主张任何权利。 在租赁期内，乙方对租赁物只能享有租赁使用权，而无处分权等其他权利，并 且不得采取其他任何侵犯或损害租赁物所有权及其完整性（上述7.5条）的行为。 租赁物的交付与验收 7.4 7.5 7.6 第8条 8.1 租赁物的交货地点由乙方、卖方协商确定，并在买卖合同中明确约定，乙方不得 以任何理由拒收货物。在租赁物到达交付地点后，如乙方未按照买卖合同约定 及时接受货物，则视为租赁物已交付给乙方，租赁物的风险已转移至乙方。 如因国家法令、不可抗力、延迟运输和卸货等任何不能归责于甲方的原因而造 成租赁物延迟交货或造成乙方不能接受租赁物时，甲方不承担责任。若是由于 卖方原因造成租赁货物延迟交货或造成乙方不能接受租赁物时，由卖方承担相 应责任，与甲方无关。 8.2 如因海关原因致使租赁物迟延交付，租赁期限顺延，甲方不承担任何责任，在使 用期间发生任何因海关监管导致租赁物使用障碍的，乙方仍需按期支付租金， 但本条规定不影响甲方按照协议享有的其他权利等； 8.3 租赁物由乙方负责运输至本合同附件1附表规定的租赁物设置场地并承担相关 费用。若租赁物的名称、规格、型号、数量与本合同约定不符的，乙方应在租 赁物运至设置场地后10日内通知甲方及供应商，否则视为已交付的租赁物符合 本合同的约定。 8.4 租赁物运至设置场地后，乙方应按买卖合同的约定对租赁物进行验收。在验收工 作结束后三日内，乙方将签字盖章后的租赁物确认单及验收合格证明交与甲方。 8.5 如乙方未按第8.2、8.3条所规定的时间办理验收，应视为租赁物已在完整状态下 由乙方验收合格。 8.6 若乙方在验收时发现租赁物的型号、规格、数量和技术性能等与买卖合同不符或 存在物件不全、不良或瑕疵、延迟交货，或在安装调试、操作过程及质量保证 期内发生质量问题等属于卖方责任的情况时，乙方应立即以书面形式通知甲方 并提供相应证明。如甲方在收到前述书面通知和相应证明后三日内未提出异议【篇三：融资租赁合同】 融资租赁合同 甲方（出租人）： 法定代表人： 地 址： 邮 编： 电 话： 乙方（承租人）： 法定代表人： 地 址： 邮 编： 电 话： 签订日期： 年 签订地：编号：dhzl2012-日 月融资租赁合同 甲、乙双方经协商一致，自愿签订本融资租赁合同(以下简称“本合同”)。 本合同一经签订，在法律上对甲、乙双方均有约束力，除本合同另有约定，任何一方无权单方面解约。 第一条 定义与释义 1.定义 除非本合同另有约定，本合同项下的术语具有以下含义： （1）“租赁物”是指根据本合同规定由甲方向乙方购买并出租给乙方使用的资产（详见本合同附件一租赁物清单）。 （2）“租金”是指根据本合同规定，乙方因占有、使用租赁物而应向甲方支付的款项。 （3）“租金支付日”是指乙方应向甲方支付每期租金之日。 （4）“租赁保证金”是指为保证乙方义务的履行而由乙方向甲方交纳的款项。 （5）“租赁服务费”是指甲方向乙方提供本合同项下融资租赁服务所收取的服务费用。 （6）“合同期限”是指从本合同生效之日起至本合同履行完毕之日止的期间。 （7）“租赁期限”是指本合同约定的自起租日起算的期间。 （8）“起租日”是指甲方向乙方支付租赁物转让价款之日。 （9）“违约事件”是指法律法规及本合同所规定的违约事件或情形。 （10）“全损”是指租赁物发生实际全损或推定全损，包括导致按全损进行保险赔偿的该项财产的任何损坏。 （11）“保险”是指根据本合同的规定所办理和持有的有关租赁物的所有保险。（12）“保险金”是指任何保险项下的保险人赔付的保险款项。 （14）“人民银行贷款基准利率”是指由中国人民银行不时规定和发布的基准贷款年利率。 （15）“工作日”是指在中国的商业银行对外办理一般对公业务的时间，包括中国政府临时规定商业银行应该办理一般对公业务的时间。 （16）“关联方”是指按照企业会计准则第36号关联方披露（财会20063号）第二章的规定与甲方或乙方构成关联方的企业。 2.释义 （1）本合同中各条款的标题仅为阅读方便而使用，并不构成本合同任何条款或条件的组成部分，也不应用于对本合同的解释。 （2）本合同所提及的任何政府机构包括该政府机构拥有或控制的任何部门或其分支机构。 （3）“授权”包括任何及一切批准、同意、许可、执照、注册登记等。 （4）本合同中提及的任何法律或其他类似法律文件均应被解释为包括该等法律文件经不时修订、延展、重新颁布或整理的内容，以及依据该等法律文件而制定的其他法律或其他法律文件。 （5）除非本合同另有规定，甲方和乙方应被解释为包括他们各自的承继者和其根据交易文件所允许的受让人。 （6）“税款”包括由税务或其他管理机构当前或今后征收、扣缴、审定的各种性质的税赋、收费及由此产生的利息、罚款。 第二条 租赁物 租赁物是指租赁物清单（见附件一）中载明的资产（以下简称“租赁物”）。第三条 租赁物的购买与交付 1.乙方以筹措资金为目的，将其拥有真实所有权并有权处分的租赁物转让给甲方，再由甲方出租给乙方使用；甲方根据乙方上述目的融资受让乙方转让给甲方的租赁物并出租给乙方使用。 2.乙方须在本合同签订后 个工作日内向甲方提交租赁物的取得凭证和发票以及甲方认为能证明乙方拥有租赁物完整所有权所需的其他必要文件、资料(复印件加盖乙方公章)。 3.甲、乙双方一致同意，租赁物的转让价格为：人民币 万元整（小写：￥元）。 4.甲方应在下列条件得以全部满足后 个工作日内，将租赁物转让价款一次性支付给乙方： （1）为实现本合同之目的，甲、乙双方之间或其他方已签署完毕相关合同及其他法律文件； （2）甲方已收到乙方提交的本条第2款规定的所有文件、资料； （3）甲方已收到乙方支付的本合同规定的租赁服务费、租赁保证金及相关款项（如有）； （4）甲方已收到并认可乙方提供的已生效的担保文件（如有）； （5）甲