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文档简介

信用社（银行）关于向*借新还旧贷款万元的调查报告*贷款审查部门：*向我社申请借款万元，用于归还其原在本社吊滞贷款万元。根据借新还旧贷款管理办法的要求，将对借款人的调查作报告如下：一、借款人基本情况借款申请人*，女，现年35周岁，住所地*县*镇*街*号，身份证号码:*，婚姻状况：未婚，职业：自由职业。个人资产总额约为50万元，其中固定资产约为50万元，负债总额为18万元。二、原贷款使用情况*于2004年1月6日向我社贷款万元，用作自任法定代表人的有限责任公司*塑胶有限公司流动资金。该公司成立于2002年，经营范围：塑胶制品生产、销售，公司股本金合计56.8万元（其中*出资46.8万元），2003年底资产合计约70万元，负债合计约18万元。因经营不善，公司于2004年底停止生产销售。三、 借新还旧贷款原因因塑胶公司生产销售停止，*不能正常从公司获得利润分红用以偿还贷款本息，经与信用社初步协调，在继续以原门面抵押并完善相关手续，全额结清利息，筹集闲散资金偿还贷款本金1万元的前提下，提交重新借款17万元的申请，设定原公司机械设备变现收入和其它个人收入为还款资金来源，借款期限24个月。四、 抵押物状况抵押物品：商业门面，房屋所有权人*，坐落*县*镇*大厦*幢*号，建筑面积100.10平方米，建筑结构：砖混，土地使用权面积11.75平方米，土地使用权取得方式：出让。调查初评房屋单价4000元/平方米，房屋市值合计约40万元。五、 还款来源1、原*塑胶公司机械设备变现价款（2003年底帐面价值22万元）；2、抵押商业门面租赁收入；3、*劳务收入或其它经营所得。六、管理措施1、每季不少于一次与借款人联系，了解借款人工作和收入状况；2、紧密关注原*塑料公司机械设备处置情况，确保及时将变现款用于偿还贷款；3、保持对抵押房屋的监管，房屋的结构状况与租赁情况的变化及时向信用社反溃。七、调查结论*的该次借款申请满足*农村信用合作联社贷款展期和借新还旧贷款管理办法第九条特殊情况可办理借新还旧贷款的条件“借款人归还全部欠息，且贷款余额下降5%以上”。故建议贷款万元，期限24个月，利率9.216%，由调查
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