顺德创意产业园物业管理规定.doc

顺德创意产业园物业管理规定顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以下条款：顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰一、 各租户不得占用园内公共区域或通道，不得在公共区域大镜摆放座椅、物品或陈列商品，经管理人员警告而拒不改正者，管理人员有权搬走全部物品，并按每人100元的标准向占用方收取搬动费。因擅自占用公共通道造成人身、财物损害的，由占用方负责。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰二、 在产业园内大声喧哗、吵闹或追逐不听劝告，管理方登记备案，因此造成他人困忧而引起的纠纷、责任由肇事方负全责。未成年人的行为由监护人负责。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰三、 产业园租户不得聚众闹事，如有问题或意见需要协商，可由租户推举3至5人到管理处协商或由管理处安排租户逐个约见。如有违反上述规定报警处理（不论任何理由），带头闹事者，管理处有权将该租户劝离园区，双方终止合同，由此引起的经济损失和法律责任由租户承担。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰四、 未经许可，不得擅自随意更换租赁合同规定的经营项目和铺位内的结构，否则，管理处有权要求立即更正，拒不执行者，本物业管理处有权将该租户劝离园区，双方终止合同，由此引起的经济损失和法律责任由租户承担。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰五、 因任何原因而损坏产业园地面、电梯、楼道或天花等公共地方者，按市价赔偿。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰六、 擅自撕毁产业园或管理处设置的封条、标签、宣传海报及广告者，如有发现，每次赔偿物业管理处100元。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰七、 擅自迁移产业园设置的各种通道指示牌、告示牌者，由物业管理处责令恢复原状，如有损坏者，还须按价赔偿。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰八、 未经批准在产业园公共场所（包括外墙窗户）张贴宣传品、贴粗俗言词和涉及政治问题之标语者，须立即清除。若造成园区商誉损失还须承担赔偿责任。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰九、 大音量开放音响影响他人正常经营不听劝告者，累计发现3次则劝离园区。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十、 租户人员不得在铺位内外张贴“招租”、“铺位转让”等字句的，一经发现，马上清场。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十一、 各租户应自觉保持铺内及公共地方的卫生清洁，垃圾须放到垃圾箱或指定的存放点（每个商铺的铺内属该租户的清洁范围，如有垃圾、属该商铺负责清理）产业园内不准有随地乱扔乱吐，乱堆乱放，影响整个经营环境的行为，违者除责令消除外，赔偿清洁费人民币50元。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十二、如需进行促销等商业活动必须事先向甲方申请并获得批准方可进行；顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰；顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十三、除非得到甲方同意，否则不得安装电视、电讯天线或其他视讯设备发射器或接收器；顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十四、租户不得有影响产业园大厦外立面之行为，不得将杂物堆放于公共通道上，不得破坏、涂污公共场所、严禁实施燃烧冥纸、杂物及实施其它损害公共利益之行为；顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十五、严禁租户乱拉乱接线路，以免电线超负荷，禁止接驳临时电源，不得随意接驳公共电器设备；顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十六、为确保产业园内人民的人身安全，必须加强防火措施，不得在商铺内放置危险及违禁物品；每个铺位必须自备二个或以上1211型灭火器；不准私拉乱接电源、电线，违章者立即拆除并按市价计收拆除费用；电器设备和消防设施要留一定能正常工作的空间，不能遮盖；违反上述规定达二次，将劝离园区，若因此发生火灾事故，物业管理处有权追究违规者的一切责任。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十七、铺户人员擅自修改或破坏消防设施，在非发生火灾的情况下乱触消防设施，除由其承担全部修复的费用外，一经发现，将劝离园区。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十八、租户必须保持洗手间的清洁卫生。每次用水完毕，务必立即关紧水龙头，违例者，管理处有权向违例者收取当月公用水费30%的费用。如因此造成水患，导致他人财物损坏，由违例者负责赔偿。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰十九、车辆停放要听从管理人员指挥;顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰二十、本物业如需维修，各租户须无条件配合，对管理处的各项通知和宣传事项积极贯彻执行配合。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰二十一、租户需依管理公司规定地点放置垃圾，如垃圾量过大（如大量纸箱、木板等）或垃圾体积庞大需额外处理者，租户需负责有关之额外处理费用。租户有义务即时处理含有水份或会发臭之垃圾，例如吃剩之饭盒、食物等的责任，违者赔偿垃圾处理费50元。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰二十二、租户不得将其所租用单元，作为生产之工场用或储存过量货品，变相作仓库之用。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰二十三、任何人不得从事违法经营活动。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰二十四、大家要团结协作，互相帮助，任何人不得有造成本产业园经营业务恶性竞争的行为发生。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰二十五、处罚执行办法：顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰（一） 执行人员顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰 产业园的管理人员（含保安人员）均有权对前述违规行行为执行处理。顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗还隋夹狈走蛋康塌溢航邪仪迄绵掩纫疹睁鳞熔藏师咨桓擂莆施卢抗睹奥磕驰（二） 执行程序顺德创意产业园物业管理规定第 3 页顺德创意产业园物业管理规定 为了更好地加强顺德创意产业园（以下简称产业园）管理,维护广大经营者的利益,使产业园成为一个卫生、安全、优雅、舒适的经营和工作环境，为经营者带来良好的经济效益，特制定本规定，租户必须无条件严格遵守以粥甚缄萤佣憎蚂刷刨耐榴驳逝寇熊挪鳃嗡别亮扯东诀旦演苇揉陋热棍抗