二级法规考试重点.doc

一、 建造师相关管理制度1、 注册建造师是取得执业证书和执业印章的人员。建造师的注册分为初始注册、延续注册、变更注册、增项注册。初始注册有效期为3年，延续注册也为3年，变更注册后与执业印章延续原注册期。2、3、 经济法包括：建筑法、招投标法、反不正当竞争法、税法4、 地方性法规和部门规章规定不一致时，由国务院裁决，适合地方的按地方，适合部门的提请人大委员会。民法1、 （1）完全民事行为能力人：18周岁以上、16周岁以上不满18岁，以自己的劳动收入为主要来源（2）限制民事行为能力：10周岁以上的未成年人、不能完全辨认自己行为的精神病人智障者（3）无民事行为能力：（1）不满10周岁（2）不能辨认自己行为神经病人白痴2、建设工程合同属于要式合同；受比别人委托买菜属于不要式合同3、代理与被代理人的责任承担：（1）委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承当民事责任，代理人负债连带责任（2）没有代理权、超越代理权、或代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理才承担民事责任，未经追认，行为人承担民事责任（3）代理人和第三人串通，损害被代理人利益的，有代理人和第三人负连带责任4委托代理的终止：（1）代理实务或期限届满（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托（3）代理人死亡（4）代理人丧失民事行为能力（5、 法定代理或指定代理的终止：（1）被代理人取得或恢复民事行为能力（2）被代理人或代理人死亡（3）代理人丧失民事行为能力（4）指定代理取消6、 发明专利权的专利是20年，实用新型和外观设计专利是10年。均自申请日起计算。专利权届满后，专利权终止。7、 普通诉讼：2年短期诉讼1年：（1）身体受到伤害（2）延付或拒付租金（3）出售质量部合格的商品未声明的（4）寄存财物或丢失或损毁的诉讼时效的时间：从知道或应当知道权利被侵害时计算。但是权利被侵害之日起超过20年的，法院不保护8、 诉讼时效中止：同时满足两个条件：（1）不可抗力（2）最后六个月内。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算9、 诉讼时效中断：（1）提起诉讼（2）提出要求（3）同意履行时间重新计算10、 物权包括：所有权、用益物权（无处分权）、担保物权（优先受偿）11、 抵押：债务人或者第三人不转移对财产的占有。自登记时生效（不动产和动产都可以抵押）12、 质押：债务人或者第三人将权利或者动产移交债权人占有13、 留置是占有债务人的动产。留置权人优先受偿14、动产物权至交付使用时发生效力。船舶、航空器、机动车未登记也设立14、 建设用地使用权属于用益物权15、 建设单位向建设行政主管部门领取施工许可证。16、 申请使用许可证的条件：（1）办理用地手续（2）取得规划许可（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求（4）确定施工企业（5）有施工图纸（6）有安全措施（7资金落实17、 建设工期不足一年，资金不少于合同价50%，超过一年，不少于30%18、 不需要申请施工许可证的工程：（1）投资额30万以下或建筑面积300平米以下（2）文物保护（3）抢险（4）临时（5）军用（6）按国务院程序批准开工报告的19、 建设单位自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能开工的，申请延期。每次3个月，最多两次，每次3个月，最长9个月。办理开工报告的，因故不能开工超过6个月的，应重新办理开工报告手续。20、 工程监理企业资质分为：综合资质、专业资质、事务所资质。21、 无效建设合同：（1）承包人未取得资质或超越资质（2）借用资质（3）必须 招标而为招标的22、 对无效合同的处理办法：1施工合同无效，但工程竣工验收合格，承包人要求支付工程款的，予以支持2施工合同无效，且竣工验收不合格的按下列情形（1）修复后，竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用，支持（2）修补后不合格，承包人请求工程款，不支持（3）承包人超越资质鉴定建设合同，在工程竣工前取得相应资质，当事人请求按无效合同处理的，不支持23、 联合体投标未付联合体投标协议的按废标处理。以资质等级低的单位的业务许可范围承包24、 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义转包他人25、 违法分包的情形：（1）总承包将工程分包给不具有资质的单位（2）合同中未有约定，又未经建设单位认可的分包（3）将主体结构分包（4）分包单位再分包26、 强制监理的范围：（1）国家重点（2）大中型工程，3000万以上（3）成片的住宅小区，5万平方米以上（4）利用外资，援助资金（5）投资总额3000万以上关系社会公共利益、公共安全（6）学校、剧院、体育馆27、 工程监理的依据：（1）法规（2）技术标准（3）设计文件（4）建设工程承包合同28、 必须招标的工程范围：（1）大型基础设施、公用事业（2）使用国资的(3)使用外资的29、 必须招标的规模：（1）施工单项合同200万以上（2）设备、材料采购100万以上（3）勘察、设计、监理50万以上（4）单项合同低于123，但投资总额3000万以上的30、 可以不招标的工程：（1）抢险（2）以工代赈（3）采用特点专利或专有技术（4）施工企业自建自用工程（5）在建工程追加附属小型的或者主体加层干工程31、 可以不招标的勘察、设计项目：（1）特定的专利或专有技术（2）建筑艺术造型有特殊要求的32、 投标保证金：现金、银行保函、保兑支票、银行汇票、现金支票。投标保证金不超投标总额2%，最高不超过80万。投标保证金有效期应当超出投标有效期30天。投标人不按招标文件要求提交投标保证金的，按废标处理。33、 投标人少于3个的，重新招标34、 投标人在招标文件要求投标文件的截止时间前可以补充、修改。35、 投标文件截止时间后到投标有效期终止前，不可以修改撤回。如果撤回，投标保证金将没收36、 开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标由招标人主持，邀请所有投标人参加。招标不受理：（1）逾期送达或未送指定地点（2）未密封37、 评标委员会组成：成员5人以上单数，经济、技术专家不少于成员三分之二38、 废标处理情形：（1）无单位盖章并无签字（2）未按规定格式填写，内容不全或关键字模糊，无法辨认（2）投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或不同的报价，且未声明（4）未提交投标保证金（5）联合体投标未附联合体共同投标协议39、 确定中标人的程序：（1）评标委员会提出书面评标报告后，招标人应当在15日内确定中标人，但最迟应当在投标有效期结束日30个工作日前结束（2）招标人不得在评标委员会推荐的中标候选人外确定中标人（3）招标人可以授权评标委员会直接确定中标人。40、 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起30日内，订立书面合同。41、 当事人就同一建设工程另行订立的合同和经过备案的中标合同内容不一致时，以备案的为主。42、 垫资的处理：（1）当事人对垫资和垫资利息有约定的，按约定返还垫资及利息，但利息不得高于国家同期类贷款利率（2）对垫资没有约定的，按工程欠款处理（3）对垫资利息没有约定的，承包人请求利息不支持。43、 招标具备的条件：（1）招标人依法成立（2）初步设计及概算审批手续批准（3）招标范围、方式、组织已批准（4）资金落实（5）有设计图纸44、 邀请招标：（1）技术复杂、少量几家(2 )环境限制（3）涉及国家安全（4）费用与项目价值不值得的（5）不宜公开招标45、自招标文件出售之日起至停止出售之日止，最短不得少于5个工作日46、投标有效期从投标人提交投标文件截止之日起计算47、在原投标有效期结束前，出现特殊情况的，招标人可以书面形式要求投标人延长投标有效期。同意延长，但不得改变实质性内容，但应当延长投标保证金的有效期；投标人拒绝延长，投标人有权收回投标保证金48、招标代理机构可以承担的招标事宜：1拟定方案2审查资格3编制标底4组织开标、评标，协助招标人定标5 草拟合同49、建筑施工单位应当设置安全生产管理机构或专职安全生产管理人员50、生产经营单位主要负责人职责：（1）建立安全生产责任制（2）组织制定操作规程（3）保证本单位安全生产投入有效实施（4）督促安全生产工作，及时消除隐患（5）组织制定应急救援预案（6）及时如实上报安全生产事故51、安全生产经济保障措施：（1）保证安全生产所必须的资金，由生产单位出（2）保证安全设施所需要的资金，由建设单位出（3）保证劳动防护用品、培训所需要的资金，由生产单位出（4）工伤社会保险所需资金，由生产单位出52、对员工宿舍的管理：（1）生产、经营，储存危险品的车间、仓库、商店不得与员工宿舍在同一座建筑物内，并应当与员工宿舍保持一定距离（2）员工宿舍和生产经营场所应当符合紧急疏散要求，保持畅通，不得封闭、堵塞员工宿舍出口52、生产经营单位的负责人都到刑法或撤职处分的，自刑期执行完毕或受处分之日起，5年内不得担任主要负责人53、从业人员发现事故隐患，应当立即向现场安全生产管理人员或者本单位负责人报告54、单位负责人接到事故报告后应1小时内，应如实报告当地安全生产监督管理部门55、安全生产监督管理部门上报事故情况，每级上报时间不得超过2小时。56、事故调查组自事故发生之日起60日内提交事故调查报告。56、安全生产监督管理部门职权：（1）进入生产经营单位调阅资料（2）对检查发现的安全隐患，当场予以纠正或限期改正；作出行政处罚（3）检查中发现的事故隐患，应当责任立即排除（4）对不符合国家标准或行业标准的设备、器材予以查封或扣押57、安全生产责任制是建筑生产中最基本的安全管理制度。（安全生产责任制、群防群治制度、安全生产教育培训制度）都是预防为主的体现58三不放过：（1）事故原因不清不放过（2）事故责任者和群众没有受到教育不放过（3）没有防范措施不放过59依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送县级及以上人民政府建设行政主管部门。60工程监理单位应当审查施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准61施工单位主要负责人依法对本单位的安全生产工作全面负责62、施工单位的项目负责人应当取得相应的执业资格人员担任，对建设工程项目的安全施工负责。63、项目负责人的安全责任：（1）落实安全生产制度（2）确保安全费用的使用（3）制定施工措施、消除安全隐患（4）如实报告安全事故64、建设工程实行施工总承包的，由施工总承包单位对施工现场的安全生产负总责65、分包单位应当服从总承包单位的安全生产管理，分包单位不服从管理导致安全事故的，分包单位承担主要责任66、安全生产教育培训：（1）施工单位对管理人员每年至少一次教育培训（2）作业人员进入新岗位、新施工现场，应当接受培训（3）垂直运输机械、安装拆卸工、爆破工、起重信号工、登高架设工，持证上岗67、专项施工方案：危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案，并附具安全验收结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全管理人员进行监督。（1）基坑支护与降水工程（2）土方开挖工程（3）模板工程（4）起重吊装工程（5）脚手架（6）拆除爆破涉及深基坑、地下暗挖、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应专职专家进行论证、审查68、建设工程施工前，施工单位负责项目管理的技术人员应当对有关安全技术要向施工作业班组、作业人员交底，双方签字确认。69、施工现场暂时停止施工的，施工单位做好现场保护，所需费用由责任方承担。70、施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置；施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置集体宿舍。71、施工单位采购的安全用具、机械设备，应当具有生产许可证，产品合格证，并在进入施工现场前查验。72、施工现场的安全用具、机械设备由专人管理，定期检查，维修保养，建立档案。73、使用承租的机械设备和施工机具，由施工总承包单位、分包单位、出租单位、安装单位共同验收。74、意外伤害保险由施工单位支付。实行施工承包的，由总承包单位支付。时间从建设工程开工之日起至竣工验收合格。75、出租机械设备单位的安全责任：出租的机械设备和施工机具，应当具有生产许可证和产品合格证，并应当进行安全性能检测，在签订租赁协议时，应当出具检测合格证明。76、矿山企业、建筑施工企业、危险化学品、烟花爆竹和民用爆破器材生产企业实行安全生产许可证制度。77、中央管理的建筑施工企业应当向国务院建设主管部门申请领取安全生产许可证。78、安全生产许可证有效期3年，需要延期提前3个月向原发证机关办理手续。未发生安全事故的，经原发证机关同意，不再审查，有效期延期3年79、建设单位不得任意压缩合理工期，不得明示或暗示施工单位或设计单位违反工程建设强制性标准。（2）建设单位负责将施工图设计报送建设行政主管部门（3）建设单位应当组织设计、施工、工程监理竣工验收80、建设工程竣工验收具备的条件：（1）完成合同约定的内容（2）有完整的施工档案、资料（3）有建筑材料、设备的进场试验报告（4）有勘察、设计、施工、监理分别签署的质量合格文件（5）施工单位保修书81、建设工程未竣工验收，发包人擅自使用的，又以是一部分质量不符合约定为由主张权利的，不支持；但承包人应当在建设工程合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担责任。82、修改建设工程勘察、设计文件的，应当由原建设工程勘察、设计单位修改。建设勘察设计文件内容需作重大修改的，建设单位应当报原审批机关比准后，方可修改。83、隐蔽工程在隐蔽前，施工单位应当通知建设单位和建设工程质量监督机构84、对设计结构安全的试块，应当在建设单位和监理单位的监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测。检测业务，由建设单位委托具有相应资质检测机构84、监理对施工质量承担监理责任85、建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书保修书应明确保修范围、期限、责任86、保修范围和最低保修期限：（1）地基基础和主体工程为合理使用年限（2）屋面防水、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗墙，为5年（3）供热供冷为2个采暖期（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年87、缺陷责任期：通过竣工验收之日起计88、全部或部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右比例预留保留金89、除有特殊要求的建筑材料、专用设备、工艺生产线外，设计单位不得指定生产供应商。90、政府实行建设工程质量监督的依据：法律法规、强制性标准。无行政处罚。主要方式：政府认可的第三方强制监督。主要内容：地基基础、主体结构、环境质量。主要手段是：施工许可证制度和竣工验收备案制度91、生产者的产品质量责任：（1）为产品质量负责（2）确保标识规范的义务（3）确保保证质量合格销售者对产品质量的责任和义务：（1）进货检验的义务（2）保持产品质量的义务（3）确保标识规范的义务92工程拟采用新技术、新工艺、新材料，不符合现行强制性标准规定的，由拟采用单位提请建设单位组织专题技术论证，报批准标准的建设行政主管部门。93、监督检查采用重点检查、抽查、专项检查94、通用标准是：带通用两字和带专用两字及控制的95、建设环境影响评价分类管理：（1）影响环境重大的，编制报告书（2）影响环境轻度的，编制报告表（3）对环境影响很小的，编制登记表96、建设项目的环境影响评价文件自批准之日起超过5年的，才决定建设项目开工，应当报原审批部门重新审核97、三同时：同时施工、设计、投产98、需要进行试生产的建设项目，建设单位应当自建设项目投入试生产之日起3个月内，向环境主管部门提请竣工验收99、在城市市区范围内，施工机械可能产生环境噪声污染的，施工单位必须在工程开工15日前向环境保护行政主管部门申报100、在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内，禁止夜间施工，但抢修、抢险作业和因施工工艺要求或者特殊需要必须连续作业的除外。因特殊需要必须连续作业的，必须公告附近居民101、民用建筑节能是指：保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下，降低其能源消耗的活动102、民用建筑节能享受：税收优惠103、不符合强制性节能的建设项目，不得批准或核准建设104、建设单位应当至取得施工许可证7个工作日内，将消防设计文件报送公安机关消防机构审核劳动法105、用人单位必须为从事职业危害作业的劳动者定期进行健康检查106、女职工的特殊保护：（1）禁止安排女职工矿山井下、国家规定的第四级劳动力强度的劳动（2）不得安排女职工在经期从事高处、低温、冷水作业和国家规定的第三级劳动强度（3）不得在怀孕期间从事三级劳动强度。怀孕7个月以上，不得安排延长工作时间和夜班劳动（4）不少于90天的产假（5）不得安排女职工在哺乳未满1周岁的婴儿期间从事三级劳动，不得延长工作时间和夜班劳动107、未成年人劳动保护：（1）不得安排矿山井下、有毒有害、国家第四级劳动（2）定期进行体检108、用人单位与劳动者发生争议的，当事人可以申请调解、仲裁、提起诉讼、也可以协商109、劳动仲裁的原则：（1）一次裁决原则（2）合议原则（3）强制原则110、双方当事人分别向劳动合同履行地和用人单位所在地的劳动仲裁委员会申请仲裁的，由劳动合同履行地的劳动仲裁委员会管辖111、劳动关系终止的，应当至劳动关系终止之日起一年内提出112、订立劳动合同的时间限制: 已建立劳动关系，未同时订立劳动合同的，应当至用工之日起1个月内订立劳动合同（1）用人单位至用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者签订劳动合同的，应当向劳动者每月支付2倍工资。计算时间为（起算时间是用工之日起满一个月的次日，截止时间是补订劳动合同的前一日）（2）用人单位至用工之日起满一年未与劳动者签订合同的，至用工之日起满一个月的次日至满一年的前日。应当向劳动者每月支付2倍工资113、订立无固定期限劳动合同的情况：（1）劳动者在单位工作满10年（2）连续两次订固定期限合同的114、试用期限：（1）劳动合同期限3个月不满一年的，试用期不得超过1个月；劳动合同期限1以上不满3年的，试用期不得超过2个月；签订固定期限合同和无固定期限合同的，试用期不得超过6个月115、试用期内最低工资标准：不得低于本单位相同岗位最低档工资或约定工资的80%且不低于单位所在地最低工资标准116、竟业限制的人员：高级管理人员、高级技术人员117、无效劳动合同:(1)以欺诈、胁迫、乘人之危，违背真实意思下签订的劳动合同（2）用人单位免除自己的法律责任、排除劳动者权利的（3）违反法律的118、劳动者可以解除劳动合同，用人单位应当支付经济补偿的情况：（1）未按劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件（2）未及时足额支付劳动报酬的（3）未依法为劳动者缴纳社会保险的（4）用人单位损害劳动者权益的119、劳动者可以与用人单位解除固定、无固定期限合同的情形：（1）劳动者与用人单位协商一致（2）劳动者提前30天以书面形式通知用人单位（3）劳动者在试用期内提前3日通知用人单位（4）用人单位在劳动合同中免除自己的法律责任，排除劳动者的权益（5）用人单位违反法规强制性标准120、用人单位可以解除劳动合同的情形：用人单位单方面解除劳动合同，应当事先通知工会。1随时解除：（1）在试用期内证明不符合录用条件的（2）严重违反用人单位的规章制度的（3）严重失职、营私舞弊、给用人单位照成重大损害的（4）劳动者与其他单位建立劳动关系的，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不整改的。（5）以欺诈胁迫、乘人之危、使对方违背真实意思的情况下订立劳动合同的）规定的情形致使劳动合同无效的的（6）依法追究刑事责任的2预告解除：用人单位提前30日以书面形式通知劳动者本人或额外支付劳动者1个月的工资，可以解除劳动合同，用人单位应当向劳动者给予经济补偿（1）劳动者患病或非因公负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作。（2）劳动者不能胜任工作，经过培训或调整岗位，仍不能胜任工作（3）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行。121、用人单位不得解除劳动合同的情形：（1）从事解除职业病危害作业的劳动者未进行离岗前职业健康检查，或疑似职业病人在诊断或者医学观察期间（2）本单位患职业病或因公负伤被确认丧失或部分丧失劳动力的（3）（4）女职工在孕期、产期、哺乳期的（5）在本单位连续工作满15年，且距法定退休年龄不足5年的122、劳动合同终止条件：达到退休年龄（2）劳动合同期满（3）劳动者开始享受养老保险待遇（4）劳动者死亡（5）用人单位破产（6）用人单位