基于工厂化生产模式商品住宅全装修实施的研究论文.pdf

t h e r ese a r c ho fi m p l e m e n to ft h e r esi d e n c ew h o l e d e co r a t l 0 i n b a s e do nm o d e lo ff a c t o r y p r o d u c t i o n at h e s i ss u b m i t t e dt o s o u t h e a s tu n i v e r s i t y f o rt h ea c a d e m i cd e g r e eo fm a s t e ro f m a n a g e m e n t b y z h u z h i h o n g s u p e r v i s e db y a s s o c i a t ep r o f z h e n gl e i a n d s e n i o re n g i n e e rf a n y e m i n g d e p a r t m e n to fe n g i n e e r i n gm a n a g e m e n ta n dr e a le s t m e s c h o o lo fc i v i le n g i n e e r i n g s o u t h e a s tu n i v e r s i t y j a n u a r y2 0 1 4 东南大学学位论文独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究 成果 尽我所知 除了文中特别加以标注和致谢的地方外 论文中不包含其他人已经发 表或撰写过的研究成果 也不包含为获得东南大学或其它教育机构的学位或证书而使用 过的材料 与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均己在论文中作了明确的说明 并表示了谢意 研究生签名 殇 彳 东南大学学位论文使用授权声明 东南大学 中国科学技术信息研究所 国家图书馆有权保留本人所送交学位论文的 复印件和电子文档 可以采用影印 缩印或其他复制手段保存论文 本人电子文档的内 容和纸质论文的内容相一致 除在保密期内的保密论文外 允许论文被查阅和借阅 可 以公布 包括以电子信息形式刊登 论文的全部内容或中 英文摘要等部分内容 论文 的公布 包括以电子信息形式刊登 授权东南大学研究生院办理 研究生签名 导师签名 摘要 基于工厂化生产模式的商品住宅全装修实施研究 工程硕士 朱志宏指导老师 郑磊范业铭 摘要 随着我国城镇化进程的加快 住宅装修的规模愈来愈大 但目前我国大多数的住宅 装修仍然采用传统的手工作业方式 这既不利于住宅装修产业化的发展 也不利于住宅 装修企业的规模化经营 还会造成极大的资源和能源浪费 因此 改变传统的装修模式 就显得尤为必要 基于这一背景 论文对工厂化生产的商品住宅全装修模式进行了研究 在梳理国内住宅装修模式存在弊端的基础上 论文分析了基于工厂化生产的住宅全 装修模式的优势 从住宅装修的标准化 模数化 模块化三个方面对住宅全装修的工厂 化生产体系构建问题进行了研究 从现场装配化施工原则 施工管理体系和实施策略 质量管理等方面对工厂化生产模式下住宅全装修施工管理问题进行了研究 最后 结合 工程实际 论文以苏州枫情水岸项目为例 对工厂化生产模式下住宅全装修实旌情况进 行了实例分析 与传统装修模式实施效果相比 具有显著优势 关键词 住宅全装修 工厂化生产 标准化 模块 a b s t t a c t a b s t r a c t w i t ht h es p e e d i n gu po fu r b a n i z a t i o ni no u rc o u n t r y t h es c a l eo ft h er e s i d e n c ed e c o r a t i o n b e c o m e sm o r ea n dm o r es t r o n g h o w e v e r t h et r a d i t i o n a lw a yo fm a n u a lw o r ki ss t i l la d o p t e d i nm o s to ft h eh o u s ed e c o r a t i o n w h i c hi sn o tb e n e f i tf o r t h ed e v e l o p m e n to ft h e i n d u s t r i a l i z a t i o no fr e s i d e n c ed e c o r a t i o n b u ta l s ot h es c a l em a n a g e m e n to fh o u s ed e c o r a t i o n e n t e r p r i s e a n dc a nc a u s eag r e a tw a s t eo fr e s o u r c e sa n de n e r g y t h e r e f o r e i ti sp a r t i c u l a r l y n e c e s s a r yt oc h a n g et h et r a d i t i o n a lp a t t e r no fd e c o r a t i o n o na c c o u n to ft h i sb a c k g r o u n d t h e m o d eo fc o m m o d i t yr e s i d e n c ew h o l e d e c o r a t i o nb a s e do nt h ep a t t e r no f f a c t o r yp r o d u c t i o ni s s t u d i e di nt h et h e s i s b a s e do na n a l y z i n gt h ed i s a d v a n t a g e so fd o m e s t i cr e s i d e n c ed e c o r a t i o np a r e m t h e r e s i d e n c ew h o l e d e c o r a t i o np a t t e r nt h r o u g ht h ef a c t o r yp r o d u c t i o ni sp r e s e n t e di nt h i st h e s i s t h ep r o b l e mo fh o wt oc o n s t r u c tf a c t o r yp r o d u c t i o ns y s t e mo fr e s i d e n c ew h o l e d e c o r a t ei s s t u d i e df r o mt h es t a n d a r d i z a t i o n m o d u l a r i z a t i o n m o d u l a r i t yo fr e s i d e n c ed e c o r a t i o n t h e p r o b l e mo fr e s i d e n c ew h o l e d e c o r a t i o nc o n s t r u c t i o nm a n a g e m e n ti ss t u d i e df r o mt h ep r i n c i p l e o fa s s e m b l yc o n s t r u c t i o ni nt h es c e n e t h es y s t e mo fc o n s t r u c t i o nm a n a g e m e n t t h es t r a t e g y o f i m p l e m e n t a t i o na n dq u a l i t ym a n a g e m e n t a tl a s t c o m b i n i n gw i t ht h ee n g i n e e r i n gp r a c t i c e a n ds u z h o u f e n g q i n g s h u i a np r o j e c ta sa ne x a m p l e t h ei m p l e m e n t a t i o no fr e s i d e n c e w h o l e d e c o r a t i o n sb a s e do nt h ep a t t e r no ff a c t o r yp r o d u c t i o n a r ea n a l y z e d w h i c hi n d i c a t e t h a tt h en e wp a t t e mh a ss i g n i f i c a n ta d v a n t a g e sc o m p a r e dw i t ht h et r a d i t i o n a ld e c o r a t i o n p a r e m k e y w o r d s t h er e s i d e n c ew h o l e d e c o r a t i o n f a c t o r yp r o d u c t i o n s t a n d a r d i z a t i o n m o d u l e i i 目录 目录 摘要 i a b s t r a c t i i 目录 i i i 第1 章绪论 1 1 1 选题背景及研究目的 一1 1 1 1 选题背景 1 1 1 2 研究目的 2 1 1 3 主要创新点 2 1 2 研究现状 3 1 2 1 国外住宅全装修现状 3 1 2 2 国内住宅全装修现状 3 1 2 3 工厂化生产研究现状 4 1 3 研究内容和技术路线 一5 1 3 1 研究的内容 5 1 3 2 技术路线 5 第2 章相关概念界定及课题研究理论基础 7 2 1 相关概念界定 7 2 1 1 全装修住宅 7 2 1 2 工厂化生产 7 2 1 3 部品 8 2 2 相关理论基础 8 2 2 1 大规模定制理论 8 2 2 2 标准化管理理论 9 2 2 3 流程管理理论 1 0 第3 章住宅全装修工厂化生产体系构建 1 1 3 1 住宅装修的标准化 1 1 i l i 目录 3 1 1 基本概念 一1 1 3 1 2 标准化的作用 1 1 3 1 3 标准化的内容 1 2 3 2 住宅装修的模数化 1 4 3 2 1 基本概念 1 4 3 2 2 模数标准 一1 4 3 2 3 模数协调 1 5 3 2 4 模数网格设计 一l5 3 3 住宅装修的模块化 1 6 3 3 1 基本概念 1 6 3 3 2 模块化的基本类型 1 6 3 3 3 模块划分准则 1 7 3 3 4 装修模块划分过程 18 3 3 5 装修模块确定 18 第4 章工厂化生产模式下住宅全装修施工管理 2 0 4 1 现场装配化施工的原则 2 0 4 2 住宅全装修施工管理体系构建 2 1 4 2 1 住宅全装修项目管理模式 21 4 2 2 住宅全装修施工管理集成化系统 一2 2 4 3 住宅全装修施工实施策略 2 3 4 3 1 全装修施工工序内容 一2 3 4 3 2 施工工艺 2 4 4 4 住宅全装修施工质量管理 2 5 4 4 1 住宅全装修施工质量的影响因素 2 5 4 4 2 住宅全装修施工质量管理体系 2 6 4 4 3 住宅全装修施工质量管理方法 2 9 第5 章工厂化装修模式实例分析 31 5 1 项目概况 3l 5 2 工厂化全装修施工研究 3l 5 2 1 住宅装修模块划分 3 2 5 2 2 部品工厂规模定制生产和装配化施工 3 3 5 2 3 部品现场集中加工和装配化施工 3 6 5 2 4 项目全装修施工管理 4 0 5 3 全装修绩效成果 5 5 第6 章结论 一5 6 6 1 论文的主要成果 5 6 6 2 不足之处及进一步展望 5 7 致谢 5 9 参考文献 6 0 v 第l 章绪论 1 1 选题背景及研究目的 1 1 1 选题背景 第1 章绪论 2 0 0 2 年建设部出台 商品住宅装修一次到位实施细则 提出在新建的商品住宅中 推行一次性装修 本论文研究对象均指商品住宅 以下简称 住宅 到目前为止新建 的住宅中全装修的比例为1 0 江苏省提出到2 0 1 2 年 苏南中心城区新建住宅成品房 比例达到5 0 其他地区为3 0 通过对国外住宅装饰的研究 发现住宅装饰的工业 化是伴随着住宅建筑工业化而发展的 而目前国内的住宅建筑工业化才刚刚起步 同样 的住宅装饰工业化还没有完全开始发展 在目前的情况下 在传统的住宅装饰中引入工 厂化施工的模式 可以在一定时间内解决传统装饰的弊端 并且可以为住宅装饰走向工 业化的发展奠定一定基础 我们知道 某种产品的生产方式是一定社会发展阶段科学技术应用的综合反映 是 当前总体技术水平的实际体现 也是大部分企业生产能力的一种反映 工厂化装修使用 的物品和材料大部分是由工厂生产的 现场集成化的装配模式 将装修和家具进行完全 的整合 我国的建筑装饰行业经过改革开放2 0 多年来的发展 已经成为建筑业的一个 重要组成部分 它在国民经济中的地位和作用越来越重要 随着我国综合国力的不断增 强 科学技术的不断发展 装饰施工的科技含量也越来越高 为了保证工程质量 国家 已在装饰装修的部分领域要求必须进行工厂化生产 如幕墙的板块加工 打胶等 随着 科学的进步 一些专业化生产的公司也应运而生 如门窗企业 壁柜企业 地板企业等 从这里可以看出 装饰装修工厂化生产方式在我国已具备一定的物质基础和科技基础 同时市场也出现了工厂化的生产要求 这对整个行业的工厂化生产起到一定程度的推 动作用 由此可以看出 装饰装修工厂化生产是当前我国装饰装修发展的必然趋势 作 为社会生产的装饰企业 必须适应这一发展趋势 才能在激烈的市场竞争中站稳脚跟 提高企业核心竞争力 促进企业的可持续发展 传统装修施工的弊病使人们认识到装饰工业化的必要性 如今 工厂化生产 装配 化施工 特别是木制品的工厂化生产和装配式施工 已逐步兴起 建筑装饰己开始从传 统操作方法向部品部件生产工厂化 施工现场装配化的方向发展 所谓 建筑装饰工厂 东南大学工程硕士学位论文 化 就是利用现代化的科学技术手段 以自动化大工业生产方式代替传统分散手工业 生产方式 充分利用高新技术 以最少的劳动力 最短的时间 最合理的价格营造人们 满意的装饰产品 具体体现为设计集成化 部品工厂化 施工机械化 组织管理科学化 部品部件生产工厂化 旅工现场装配化的基本原理源于现代工业思想 基于现代工业的 基本原则 专业社会化 加工机械化 生产批量化 出厂标准化 以四化提高劳动生产 率 提高产品质量 根据对装饰工程进行分析 约8 0 传统施工方式可能实现工厂生产 施工现场装配 其中木制品 石材饰面 幕墙等建筑装饰部品部件则可全部采用工厂化 的模式 这种新兴的生产施工方式体现了专业化特点 标准化要求 同时实现了功能上 的需求 这一生产方式将改变装饰行业落后态势 步入工业化领域 1 1 2 研究目的 1 通过推行工厂化方式的施工 可以提高装修的质量和劳动生产率 国外发达 国家的实践证明 提高装修质量 提高劳动生产率的根本出路在于推进装修工业化 现 场装修工程开工的同时 部品在工厂开始机械化生产 待现场完工后 只需进行组装即 可 能大大缩短工期 提高装修工程的品质 最大限度地避免现场湿作业 2 通过推行工厂化方式的施工 是装修是装修业坚持可持续发展 合理利用资 源 保护资源的有效途径 实行建筑装修工业化 利用新技术 新材料 新设备 新工 艺 减少现场湿作业时的资源浪费 做到现场环保 在二次装修时 又可对前次装修的 产品进行重复利用 或由工厂回收进行加工后重新组装利用 最终使消费者得到既经济 又高质量的装修产品 实现了经济与生态的发展 打破传统建筑装修业双高 高污染和 高资源消耗 的现象 3 推进建筑装修工业化 是代表建设先进生产力的发展方向 装修工业化的实 质是通过科技创新和先进适用成套技术的集成和推广 加速对传统生产工艺的改造 实 现住宅部品的集约化生产 实现科技成果向生产力的转化 有效地提高劳动生产率 全 面提高住宅建设的质量 1 1 3 主要创新点 通过在全装修住宅施工中采取工厂化集中生产的模式 可以推动建筑装饰旋工走向 工业化 同是通过此种方式进行住宅装修 具有下列工程实际应用价值 1 大幅度提高建筑装饰施工效率 告别手工作业 减少现场作业 减少因施工 2 第1 章绪论 占用 建筑物无法投入使用影响 2 大幅度提高建筑装饰加工质量水平 生产高精度产品 满足人们日益增长的 装饰要求 3 大幅度减少建筑装饰施工现场的环境污染 提高对噪音 废气 废液的控制 和回收 以及边角料回收利用 4 大幅度减少建筑装饰施工成本 降低工程造价 1 2 研究现状 1 2 1 国外住宅全装修现状 如今国外的建材商品和构件的专业化 商品化和社会化的程度非常高 相应的装修 工业化发展也很成熟 其中尤以日本 瑞典和美国最为发达 日本的建筑装修工业化造就了一批成功的企业 这些企业既有综合一体化生产经营 的住宅产业集团 也有大规模生产某种制品的专业化大企业 这两类企业的协调发展和 良性竞争使日本的住宅产业呈现工业化大规模生产与专业化生产并存的格局 瑞典政府颁布了完备的建筑部件标准 在较完善的标准体系基础上发展通用部品 独立式住宅建造工业化水平发达 美国住宅建筑市场发育完善 住宅用构件和部品的标准化 系列化 专业化 和商 品化程度很高 几乎达到1 0 0 各种施工机械 设备 仪器等租赁业非常发达 商业 化程度达到4 0 建材制品和部件品种规格系列齐全 且配套性很强 1j 1 2 2 国内住宅全装修现状 总体来说 国内的建筑装修工业化水平不高 与发达国家相比存在差距 具体体现 在3 个方面 1 标准化方面 我国的建筑模数协调工作才刚刚开始 施工仍以现场手工操作为主 工业化程度 标准化程度较低 部品的生产缺乏规格化 系列化和配套化 部品与建筑 部品与部品 之间缺乏相应的连接与配合 接口技术是低水平和粗放型的 谈不上配套和工业化生产 基本上仍然是低技术含量的手工操作 劳动生产率十分低 施工质量合格率与发达国家 相比差距很大 装修与主体建筑标准化体系的缺失和不规范也是阻碍我国建筑工业化 查查查兰三堡堡主兰焦笙茎 住宅产业化发展的一大根源 2 部品化 通用化方面 我国已初步形成了整体厨柜 整体卫浴 整体门 门窗套及整体家具等工厂化生 产制造的部品化 建立了住宅部品认证与部品的准入制度 但部品成套化率不高 且因 为规模有限成本高 部品化开发投入资金少 与建筑主体存在矛盾 协调困难等原因 使部品化的推进速度缓慢 现场湿作业 手工操作进行装修的现象仍十分普遍 这种部 品化进程还处于 业主订货生产 阶段 批量小 远远无法实现规模效益 离通用化的目 标更是有很大距离 3 工业化 社会化方面 我国的建设以供应原材料与现场手工操作为主 工业化程度很低 从事装修的企业 大多规模较小 是密集型的 粗放式的现场作业方式 近年来 随着住宅全装修的推进 一些有实力的企业在较高技术层面进入装修产业 一定程度上推动了装修工厂化的发 展 但因为基础差 政府产业政策的引导力度不够 缺乏经济政策方面的经济支持 装 修工厂化的推进总体上速度比较慢 1 2 3 工厂化生产研究现状 目前我国正在大力推广住宅进行全装修模式的交付 同时装修的模式也由过去传统 的单个手工作坊式的装修向工厂化 工业化的装修模式发展 我国对全装修工厂化的研究目前着重于两方面 1 部品构配件方面 北京建筑工程学院住宅装修部件化课题组 对住宅装修部件化体系进行基础与应用 研究 通过试验与样板间模型研制完成了实施装修部件化 装配化的技术路线与示范 张保健 宋孝周 刘冬梅 王文宁等研究了装修木制品的部品集成模式 宋孝周 张保 健等研究了全装修住宅中家具的集成化问题 姚燕研究了木制品工厂化施工技术在装修 工程中的应用等等 南京林业大学将家具产品模块化设计分为四个部分 任务分解 模块 选择 模块组合和方案评价 浙江大学夏俊运用q f d 方法对建筑装修设计和施工的模 块化和标准化设计进行了深入探讨 并提出了基于q f d 的建筑装修工业化质量管理模 式e 2 2 工业化装修方面 董君提出了后场加工 现场安装的工业化集约化体系口1 申丽娟介绍了工厂化装修 4 兰 里垡笙 模式的基本概念 实现方式 技术准备与应用前景等h 1 胡沈健指出全装修模式是新建 住宅的主要装修形式 它的实施策略是强调建筑设计与室内设计的一体化的基础上 以 住宅产业化和工业化为依托 运用规模定制的市场开发策略巧1 南京林业大学住宅全装 修产业课题组对中外住宅全装修产业化的发展历程 现状 存在的问题 原因及影响等 作了系统的分析 提出了推进全装修产业发展的政策体系和住宅全装修项目的项目管理 模式哺1 1 3 1 研究的内容 在工厂化生产的理论指导下 借鉴我国相关人员的研究成果 同时结合苏州栖霞 建设枫情水岸全装修工程项目 研究如何在住宅的全装修施工过程中运用工厂化生产的 模式 主要研究以下几方面的内容 1 国内关于全装修研究的现状 2 住宅全装修工厂化施工实现关键问题的研究 标准化 模块化 模数化设计 标准化 模块化 工厂化部品生产 装配式现场施工 3 住宅全装修工厂化管理模式研究 1 3 2 技术路线 论文将以管理学 系统工程学等学科的理论为基础 将大规模定制理论 标准化管 理理论 流程管理理论等思想集成在住宅全装修施工中 同时结合苏州枫情水岸全装修 工程的管理实践 对住宅全装修工厂化进行系统的研究 技术路线图如1 1 所示 东南大学工程硕士学位论文 图1 1 技术路线图 6 第2 章相关概念界定及课题研究理论基础 第2 章相关概念界定及课题研究理论基础 2 1 相关概念界定 2 1 1 全装修住宅 全装修住宅是指房屋交钥匙前 所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成 厨房 和卫生间的基本设备全部安装完成 其目的是逐步取消毛坯房 直接向消费者提供全装修 成品房 全装修住宅引发了购房者消费意识上的变革 引发了装修部品材料供应方式的变 革 引发了装修生产方式的变革 全装修住宅具有鲜明的产业化特征 可是全装修住宅 还不能等同于住宅装修产业化 它虽然打破了陈旧的装修体制 将住宅产业引向集约化 建设的轨道 是一次质的飞跃 但它只是住宅装修产业化的一种模式而己 2 1 2 工厂化生产 所谓住宅装修部品部件的工厂化生产 是指将以往在装修施工现场完成的部品部件 加工和安装活动 相对集中地转移到工厂进行 实现住宅装修的规模化 机械化生产 以提高施工效率 减少资源浪费和能源消耗的组织方式 住宅装修部品部件的工厂化程度是装修工业化水平的重要体现 根据工厂化的实现 程度 可将住宅装修的工业化模式划分为三个发展阶段 第一阶段 初级阶段 采用工厂化预制构件的价值占到全部装修成本的2 0 3 0 只有部分相对分离的部品部件 如橱柜 门窗等 采用预制构件 大量的装修活动还是 在现场完成 第二阶段 发展阶段 采用工厂化预制构件的价值占到全部装修成本的4 0 0 0 7 0 住宅装修的大部分部品部件都能够采用预制装配构件 甚至部分艺术造型设计也在工厂 完成 部分施工过程可以机械化操作 第三阶段 高级阶段 采用工厂化预制构件的价值占到全部装修成本的8 0 以上 几乎所有的装修部品部件都采用工厂制作的预制装配构件 大部分施工过程都可以机械 化完成 在这一阶段 能够极大推动住宅装修实现产业化发展 3 通常我们所说的住宅装修的工业化 指的是第三个发展阶段 在我国当前情况下 7 查堕查兰三堡堡主兰垡笙苎 大部分地区还处于第一个发展阶段 部分发到地区已经发展到了第二个阶段 但是距迈 入高级阶段还有距离 住宅装修部品部件实现工厂化生产 不仅能够加快装修速度 降低装修成本 还有 利于保证装修质量 从而推动住宅全装修产业化的发展 2 1 3 部品 所谓部品 c o m p o n e n t 根据i s o f d i s6 7 0 7 1 2 0 0 2 e 的解释为 制成为一个独 立部件 用于完成一种或多种功能的产品 装修产业化的实现必然对住宅建筑的标准化以及生产的工业化程度提出要求 而部 品就是标准化与工业化相互作用的产物 部品是工厂制作的半成品 经过在工厂内生产 组合好 作为一个工业化水平较高 系统和技术配套整体部件 达到在工程现场组装简 捷 旖工迅速 提高生产效率 保证工程质量的目标 并保证部品安装就位后 能确保 其规定的技术要求和质量要求 发挥功能作用 而装修部品是指工厂生产 在建筑现场 不经任何加工就能直接安装且具有一定功能的住宅制品 也就是住宅某部位具有规定功 能的一个独立组成单元 住宅装修部品化是住宅产业化发展的技术基础和关键环节 它是标准化和大规模生 产的基础 同时也是住宅建设的发展趋势 建立住宅装修部品体系对推动住宅装修产业 现代化具有积极的作用 住宅装修部品化能促进产品的系统配套与组合技术的系统集 成 将基本建筑材料与制品在工厂里部品化 使现场安装简单易行 大大的提高房屋建 造生产效率 另外 工厂的生产条件 质量管理等都要比施工现场好的多 也有利于保 证产品质量 这也是提高住宅装修质量的一个有效的途径 2 2 相关理论基础 2 2 1 大规模定制理论 大规模定制能够以几乎每个人都能付得起的价格提供差异化的产品 它是一种崭新 的生产模式 通过把大规模生产和定制生产这两种生产模式的优势有机地结合起来 在 不牺牲企业经济利益的前提下 满足客户个性化的需要 大规模定制的基本思想在于 通过产品结构和制造过程的重组 运用现代信息技术 新材料技术 柔性制造技术等一 系列高新技术 把产品的定制生产问题全部或者部分转化为批量生产 以大规模生产的 8 笙 童塑差塑垒墨塞垄堡垦型壅堡丝薹型 成本和速度 为单个客户或者小批量多种市场定制任意数量的产品 企业的生产过程一般分为设计 制造 装配和销售 根据定制活动在这个过程中开 始的阶段 大规模定制可以分为四种类型l 1 设计定制 设计定制是指根据客户的具体要求 设计能够满足客户特殊要求的 产品 2 制造定制 制造定制是指接到客户订单后在已有的零部件 模块的基础上进行 变型设计 制造和装配 最终想客户提供定制产品的生产方式 3 装配定制 装配定制是指接到客户订单后 通过对现有的标准化的零部件和模 块进行组合装配 向客户提供定制产品的生产方式 4 自定制 自定制是指产品完全是标准化的产品 但产品是可客户化的 客户可 从产品所提供的众多选项中 选择当前最符合其需要的一个选项哺1 2 2 2 标准化管理理论 标准化是指在经济 技术 科学及管理等社会实践中 对重要事物和概念通过制定 发布和实施标准 达到统一 以获得最佳秩序和社会效益的活动 标准化的主要形式有简化 统一化 系列化 通用化 组合化 模块化 这里重点 介绍通用化和模块化的内容 1 通用化 在相互独立的系统中 选择和确定具有功能互换性或尺寸互换性的 子系统或功能单元的标准化形式叫通用化 通用化以互换性为前提 互换性指的是不同时间 不同地点制造出来的产品或零件 在装配 维修时不必经过修整就能任意替换使用的性质 互换性概念有两层含义 一是 指产品的功能可以互换 叫做功能互换性 二是尺寸互换性 当两个产品的线性尺寸相 互接近到能够保证互换是 就达到了尺寸互换性 2 模块化 模块化是以模块为基础 综合了通用化 系列化 组合化的特点 解决复杂系统类型多样化 功能多变的一种标准化形式 模块化过程通常包括模块化设计 模块化生产和模块化装配 9 3 从装饰企业实施标准化的目标来看 就是对装饰工程中设计 生产 施工 管理全 过程进行分析归纳 对其中的多次重复出现和使用的事物或者现象 以标准的形式固定 下来 标准化的对象不光四装修部品零部件 还包括设计 生产制造工序流程 装配方 法 原材料的采购 文件管理 业务流程等 9 东南大学工程硕士学位论文 2 2 3 流程管理理论 流程管理是一种以顾客为导向 通过跨职能协作 构造端到端的规范化的卓越的业 务流程 以持续地提高组织业务绩效和企业价值为目的的系统化的管理方法与技术 它 是对操作的定位描述 包括流程分析 流程定义与重定义 资源分配 时间安排 流程 质量与效率测评 流程优化等 流程管理是为了客户需求而设计的 需要随着内外环境 的变化而被优化 流程质量的控制是对活动流程条件的质量控制和流程活动效果的质量控制 据此来 达到整个装修施工过程的质量控制 流程质量控制的原理是采用数理统计方法 通过对 流程一部分检验的数据 进行统计 分析 判断流程的质量是否稳定 正常 如产生异 常情况须及时采取对策和措施予以改善 并根据改善后的方案再次实施 检查 分析 判断 从而实现对流程质量的全过程控制 流程控制需要由点到线再到面 实现全面控制 控制点是指为了保证工程质量而需 要进行控制的重点 关键部位或薄弱环节 以便在一定时期内 一定条件下进行强化管 理 使装修工程质量处于良好的受控状态 在设置流程质量控制点时 首先要对装修施 工的工程对象进行全面分析 比较 以明确流程质量控制点 发现所设置的流程质量控 制点在施工中可能出现的质量问题 找出造成质量隐患的原因 并制定出相应的对策 措施进行预防和事情控制 流程质量控制的点涉及面较广 可能是构造复杂的某一装修 项目 也可能是技术要求高 施工难度大的某构件 也可能是影响质量关键的某一环节 流程管理不仅是一种管理技术 更体现了现代管理的思想 它基于先进信息技术和 其它相关技术 实现了企业各管理要素的有效整合 组织的所有活动 流程 都是无缝衔 接 没有任何不增值的活动 运作决策基于数学模型 是一个高速运转的管理机器 具 有最少的人工干预和协调 系统能够实现有限自适应 流程管理应用于全装修项目管理 中 需要以流程为中心 以顾客为导向 消除不增值的活动 实现组织结构扁平化 建 立以人为本的团队式管理 1 0 3 l o 第3 章住宅全装修工厂化生产体系构建 第3 章住宅全装修工厂化生产体系构建 住宅全装修工厂化生产模式的实现 必须要以一套标准化的理论和体系为基础 包 括标准化 模数化 模块化 使装修部品部件能够实现规格化 系列化和通用化 在设 计 生产 组装 使用 维修等环节达到统一的标准 从而最终实现住宅装修产业化的 目标 3 1 住宅装修的标准化 3 1 1 基本概念 住宅装修的标准化 s t a n d a r d i z a t i o n 是指通过制定统一的标准 以使装修产品的 品种 规格 质量 等级以及装修工艺等具备一致性的规范 使得住宅装修过程能够实 现通用化 统一化 1 住宅全装修的工厂化生产必须要以标准化为前提 随着人们生活水平的提高和科技 的不断发展 人们对住宅装修的要求越来越高 装修规模也越来越大 技术越来越复杂 分工也愈发趋于精细化 住宅装修走向产业化是必然的发展趋势 在这一背景下 对实 现住宅装修的标准化的需求也愈发迫切 只有通过实现装修部品部件生产和旖工的标准 化 才能协调装修各个环节的活动 使住宅装修产业链上的各方在技术上达到高度统一 与协调 进而实现快速有序生产的目标 3 1 2 标准化的作用 标准化在商品住宅工厂化生产模式中发挥着重要作用 主要表现以下三点 1 为装修部品工厂化生产奠定基础 住宅全装饰工厂化生产 是根据制造行业批量生产模式 利用系统工程的思想 对 住宅装修产品设计 生产 运输 安装的整个周期进行全过程的科学管理 这一套管理 思想的实现必须要以标准化的技术文件的形式进行规范 作为一种有组织的活动过程 标准化可以为发展装修部品部件的类型 组织工厂化生产提供基础 也能为实现装修活 动的现代化生产模式创造有利条件 住宅装修的工厂化生产 就是在对所有参与的人 机械 产品 环境 管理方法和技术实施标准化的基础上 经过系列化和集成化等形式 查堕奎兰三墨堡圭兰笪笙茎 的改造 整合 使各项要素有机融合成为一个模块 最终形成符合要求的装修产品 2 为部品集成创造技术条件 部品集成的原理是工厂生产的部件 通过组装成高一级的部品 再将部品组合成具 有一定功能的模块 这些模块组合在一起就成为最终的装修产品 而要实现这一过程 首要前提是部品部件必须要标准化 否则部品部件之间难以衔接 也不可能有最终产品 的实现 不仅仅产品需要标准化 施工工序 安装工艺 组合方法也都需要以标准化的 形式固定下来 通过不断采用新材料 新技术 标准化可以大力拓展资源综合利用的途 径 不断提升装修的水平 部品部件的标准化为批量生产创造了条件 工序的标准化可 以提高工作效率 减少工作时间 安装的标准化有利于提高施工质量 3 为部门问相互协同创造前提条件 商品住宅装修的工厂化生产模式是一个系统过程 离不开其他相关部门的共同参与 强调社会化 专业化和协作化 而这一切都需要通过标准化来为他们提供纽带和桥梁 通过标准化来规范他们的活动 避免各自为政现象的出现 保证各个部门在生产和技术 方面 能够保持一致和协调 1 2 1 3 1 3 标准化的内容 住宅全装修在设计阶段就应充分考虑有利于全装修的实施 根据不同套型及不同的 装修档次采用标准化的设计方案 构配件 部品 按照一定模数规范装修构配件和部品 形成标准化 系列化的装修产品 减少单套住房装修设计中的随意性 并使施工简单化 在装修部品生产中 标准化内容包括模数协调与合理参数的确定 公差与尺寸配合 连接构件与材料的衔接关系以及连接构件 配件 家具及设备等的规格和标准 使部品 产品规格化 系列化 目录化和通用化 在设计 制造 装配 验收 维修等环节遵循 统一的标准 实现尺寸配合以及功能 质量和效益的最优化 归纳起来 住宅装修工厂 化生产的标准化主要包括以装饰部品系统为主要内容的装饰工程的标准化和以产业链 内企业之问业务协同为主要内容的协同管理的标准化两个内容 如图3 1 所示 1 2 第3 章住宅全装修工厂化生产体系构建 1 装饰工程的标准化 图3 1 住宅全装修标准化的内容 装饰工程的标准化主要是从装饰部品系统方面进行划分 其主要包括 设计的标 准化 原材料的标准化 部品零部件的标准化 生产工艺的标准化 安装旌工 的标准化 验收标准的标准化等 2 协同管理的标准化 协同管理的标准化主要是从产业链内企业之间业务协同的角度进行划分 其主要包 括业务流程的标准化 信息流标准化和文件格式标准化 业务流程标准化包括企业之 间的协同 企业内部的操作规程 岗位职责 岗位考核标准 企业协同考核标准等 业 务流程标准化体现在信息系统的软件当中 只有把企业的业务流程标准化以后 才能实 现企业之间的具体业务协同 信息流的标准化的重点是企业信息的编码 商贸数据标 准化和技术数据标准化问题 文件格式标准化主要是为了软件的人机界面要符合企业 各种工作人员的习惯问题 东南大学工程硕士学位论文 3 2 住宅装修的模数化 3 2 1 基本概念 住宅装修模数 作为一种协调的尺度 是住宅全装修不可或缺的质量标准 是构建 住宅装修标准体系的基础 对实现住宅装修的工厂化生产有着决定性的作用 如果没有 统一的模数 一方面会造成住宅装修部品部件规格尺寸较多 缺乏互换性 不能与装修 设计相配合 阻碍装修部品部件的规模化生产 另一方面会造成部品构件的接口不协调 无法避免以往现场锯 切 割的粗放模式 给施工带来困难 不利于施工的机械化 1 3 o 为了具有较好的通用性和互换性 装修部品部件必须要符合一定的建筑模数要求 设计符合建筑模数的装修部品部件是实现住宅装修工厂化生产的必然要求 装修部品部 件都应按照模数进行设计 国家也应颁布统一的装修预制构件的模数化尺寸 这样才有 利于装修企业按照定型化尺寸和规格进行预制构件的生产和安装 正是考虑到建筑模数 对住宅产业化的重要意义 从上个世纪5 0 年代开始 我国就开始进行建筑模数的研究 到8 0 年代 初步形成了建筑模数的统一标准 但目前的部品目录主要是根据预制生产 企业的产品编制 并没有针对建筑产品的整体体系 尤其是在建筑装修领域 还没有建 立起统一的模数标准 极大地阻碍了装修产品工厂化生产的发展进程 住宅装修建筑模数的确立 必须要与装修部品部件的工厂化生产相适应 其核心是 通过构建装修部品部件的模数标准来协调指导装修产品的生产和施工 根本方法在于为 各个装修部件提供标准化 通用化的装配接1 3 通过构建一个模数化的空间 为室内装 修设计提供进行模数组合的基础 再根据标准的模数单位进行装修部品部件的生产和组 合安装 我国目前的住宅大都还采用传统模式 通过模数化实现住宅全装修部件的协同 还必须要处理好以下几个问题 3 2 2 模数标准 全装修住宅的部品部件众多 模数要实现标准化是非常重要的 也非常必要 不仅 需要与设计灵活性相适应 还要能够与组装相协调 在模数的标准方面 必须要能够满 足三个条件 一是要有利于住宅装修设计师的自由创作 能创造良好功能的设计作品 二是要有利于装修部品部件的施工 减少施工周期 提高施工质量 r 要有利于住户 的更新改造 方便住户自由选择各种产品 在模数标准方面 国内外众多学者展开了多种研究 提出了不同的模数标准 当前 1 4 蔓 皇垡室全鏊堡三 丝竺兰笪墨塑堡 一一一一一一一 国际普遍采用差级数理论来编排 基本模数设定为m 1 0 0 以此为基础 向下有m 2 m 5 m i o 三个分模数 向上则以3 m 为级差逐步扩大 根据 我国建筑模数协调统一 标准 的规定 我国采用基本模数1 m 的数值为1 0 0t o n i 在基本模数的基础上有扩大 模数和分模数 与国际标准基本吻合 但是 由于近些年我国在住宅工业化方面发展比较 缓慢 在建筑模数方面也有所滞后 充分利用模数协调的原则 建立起符合模数标准的 装修部品部件生产体系尤为必要 3 2 3 模数协调 住宅全装修会涉及到有成百上千的部品部件 这些产品将会按照不同的生产工艺 不同的地点 不同的时间在工厂完成预制 然后再运到施工现场进行统一的安装组合 如何保证这么多的部品部件之间能够彼此协调 配合良好地组装在一起 就需要解决模 数协调的问题 所谓模数协调 就是将装修部品部件的模数形成一组有规律的数列 从而确保它们 能够相互配合与协调 通过遵循模数协调的原则方法 制定符合相互协调配合的技术要 求和技术规程 有利于规范装修部品部件生产和施工的行为 1 4 o 如果住宅全装修的生 产和施工活动都能够共同遵守模数协调的理念 严格执行 那么就能在住宅装修行业形 成一个有序的生产秩序 实现部品部件的规模化 工业化生产 有利于推动住宅装修产 业化的发展 3 2 4 模数网格设计 模数网格设计 是指利用正交三度空间的模数化空间网格 进行装修格局及部品部 件的设计 举例来说 将橱柜 沙发 卫浴等各个装修部件 按照规划 分别填充到预 定的网格空间中去 就完成了住宅装修工作 这些空间中的网格线 就构成了各个装修 部件的分界线 各个分界线内的空间就是这些部件的存在空间 根据不同的作用 通常可将模数网格分为基本模数网格 扩大模数网格和分模数网 格等三种 其中 扩大模数网格一般用来确定各个装修构件的相互协调关系 而分模数 网格则用来确定各个部件的联接接口的相互协调关系 例如橱柜的安装位置及其组合件 的尺寸配合关系 模数网格是联系装修部品部件生产和施工的一个纽带 通过模数网格设计 一方面 能为部品部件尺寸的模数化标准构建提供前提 另一方面为装修施工内容提供了一个模 东南大学工程硕士学位论文 数化空间 为确定需要的装修部品部件数量提供了依据 实现了这一步 才有可能为装 修标准定型化 模数系列化和组合装配化提供前提条件 进而为住宅全装修部品部件的 工厂化生产和机械化组装提供可能 3 3 1 基本概念 模块 m o d u l e 是按照统一的度量单位做成的建筑构件 是可组合成系统的 具有 某种确定功能和接口结构的 典型的通用独立单元 1 5 o 住宅装修模块化 是根据住宅 全生命周期和系统工程理念 采用分解与组合的方法 研究住宅装修的构成形式 建立 起住宅装修的模块体系 与建筑主体结构的模块化共同构成住宅产品的模块化系统 以 实现住宅产品全生命周期的最佳效益 通过实现装修的模块化 可以将装修这个比较系统和复杂的问题按照一定的规律拆 分成为若干个相对简单的模块 由于每个小模块所产生的问题相对单一和独立 这样就 可以把装修大系统这个比较复杂的问题 转化为若干个相对较小的模块单独解决 我们 再把这些相对独立的模块按照一定的逻辑关系进行组装 由此形成一个完整的有机整 体 最终就可以实现整个装修所要实现的功能 3 3 2 模块化的基本类型 根据模块所起作用的不同 可将住宅装修模块分为功能模块 形体模块和外观装饰 模块三类 1 功能模块 功能模块是决定装修部品的主要功能的模块 是装修产品的主要模块 在通常情况 下 装修产品的功能设计人员要先确定产品的功能特征 其他模块设计人员才能根据功 能模块的特征确定产品的最终形态 将所有的功能模块进行组合 一个装修部品就能发 挥他的作用 以衣橱为例 它可以划分为支撑模块 衣服悬挂模块 衣服平放几个功能 模块 2 形体模块 形体模块是决定装修部品主要外观形态的模块 对构建产品整体外观形态起重要作 用 同时 形体模块又能够对产品的功能模块起保护作用 并辅助产品的功能模块发挥 1 6 第3 苹住宅全装修工j 化生产体系构建 功能作用 除此之外 形体模块也能营造不同的功能环境和人文环境 如衣橱一般会设 计成为柜式模块 也可以设计成其他造型 3 外观装饰模块 装修的外观装饰模块主要用来对产品进行装饰和艺术化 以塑造不同的整体形象 是一类特殊的产品形体模块 通过巧妙地设计产品的外观装饰模块 装修产品的款式 风格和整体形态的象征性等都可以改变 经常会采用色彩 图案 标志 文字等方式来 改变外观装饰模块 比如 衣橱采用红色 黄色这些暖色调与采用白色 绿色这些冷色 调相比 明显给人的感觉会有很大的不同 对于装修产品来说 功能模块是它要反映的主要模块 而形体模块 外观装饰模块 则起着一种辅助作用 但是这些辅助作用对于使用者的装修偏好和感受起着非常重要的 作用 进而影响对装修产品的选择 3 3 3 模块划分准则 尽管说住宅装修的模块划分可以有不同的方案 但是也不是说可以任意划分 必须 要遵循一定的准则 1 形成较少的模块 过多模块会给生产过程 接口 施工带来诸多不便 因此在模块化设计时 应从全 寿命周期的角度 尽可能地减少模块组成 对于相似构件可进行适当简化 以一种模块 解决相似环节的问题 2 组合方式必须多样 模块按照一定的设计规则划分 并具有独立运作的能力 以功能分析为基础 充分 考虑加工和组合要求 将产品零件 组件或部件进行合理设计 能以少数品种模块组成 多种产品 只