浙江农业商贸职业学院教学楼一楼地面沉降修复工程竞争性谈判文件.doc

浙江农业商贸职业学院教学楼一楼地面沉降修复工程（树人楼西+寅初楼） 谈判编号:NSM20190513006浙江农业商贸职业学院教学楼一楼地面沉降修复工程（树人楼西+寅初楼）竞争性谈判文件谈判编号：NSM20190513006 采购单位：浙江农业商贸职业学院采购代理机构：绍兴中正审计事务所有限公司监督单位：浙江农业商贸职业学院纪检监察室二一九年五月目录第一部分 竞争性谈判信息公告第二部分 谈判须知第三部分 谈判项目范围及要求第四部分 合同主要条款第五部分 谈判细则第六部分 谈判响应文件及其附件格式第一部分 竞争性谈判公告根据中华人民共和国政府采购法等有关法律规定，经浙江省财政厅批准，绍兴中正审计事务所有限公司受浙江农业商贸职业学院委托，就下列项目进行竞争性谈判采购，现将有关事项公告如下：一、谈判编号：NSM20190513006 采购组织类型：分散采购委托代理二、谈判项目名称及数量：（详见谈判文件）标项名称及数量上限价 （单位：人民币元）谈判保证金（单位：人民币元）NSM20190513006浙江农业商贸职业学院教学楼一楼地面沉降修复工程（树人楼西+寅初楼）￥562576.0010000.00三、供应商的资格要求1.符合政府采购法第二十二条之供应商资格规定。2.企业资质要求：企业具有建筑工程总承包三级及以上资质，具有安全生产许可证。不接受分公司及办事处报名，省外企业须提供浙江省住建厅核发有效期内备案凭证（省内企业不作要求）。项目负责人（项目经理）须具备有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，具有安全生产考核合格证（B证）。3.不接受联合体投标。四、资格审查方式：1.资格后审。2.法定代表人的被授权委托人必须是谈判响应单位职工。需在谈判响应文件技术部分内提供由社保机构出具的该授权代表的社保证明（被授权委托人不得为离退休返聘人员）。五、报名：1.报名时间：2019年 6月 3 日 至 2019年6 月10 日 (双休日及法定节假日除外）在绍兴中正审计事务所有限公司（绍兴市柯桥区恒美大厦A区19楼）受理报名。报名时需提供：a)企业营业执照副本（复印件加盖公章）、资质证书（复印件加盖公章）、安全生产许可证（复印件加盖公章）、省外企业须提供浙江省住建厅核发有效期内备案凭证（复印件加盖公章）。b）项目负责人建造师证书（复印件加盖公章）、安全生产考核合格证（B证）（复印件加盖公章）。c)法定代表人授权委托书（原件）、项目负责人及授权委托人社保证明（复印件加盖公章）。2.竞争性谈判文件售价：每份现金300元，售后不退。3.采购文件发售截止时间之后有潜在供应商提出要求获取采购文件的，允许获取，截止时间为2019年 6月 13 日16 :30时之前。六、谈判响应文件截止时间及地点：投标人应于2019年6 月 14 日14:30时以前将投标文件密封送交到浙江农业商贸职业学院行政楼北楼一楼B105室，逾期送达作无效投标处理七、谈判时间及地点：2019年 6 月 14 日14：30时在浙江农业商贸职业学院行政楼北楼一楼B105室谈判，法定代表人或其授权代表必须出席谈判。八、谈判保证金：本项目的谈判保证金为10000元。开标现场提交（现金）。九、公告发布： 十、质疑和投诉：11、 供应商认为竞争性谈判文件、采购过程和中标、成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，以书面形式向采购机构提出质疑。供应商对采购机构的质疑答复不满意或者采购机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。12、 联系方式：绍兴中正审计事务所有限公司 夏建挺浙江农业商贸职业学院 王婷婷 88173085十三、供应商注册：参与浙江省政府采购活动的供应商，必须注册并登记加入政府采购供应商库，接受代理采购代理机构（下同）、采购单位的诚信管理和评价，并接受财政部门的监督管理。供应商可通过浙江省政府采购网（）进行注册申请，按规定审核后，登记加入“浙江省政府采购供应商库”。浙江农业商贸职业学院 绍兴中正审计事务所有限公司 2019年5 月 31 日第二部分谈判须知前附表序号内容1项目名称：浙江农业商贸职业学院教学楼一楼地面沉降修复工程（树人楼西+寅初楼）项目的实施规模、范围：浙江农业商贸职业学院教学楼一楼地面沉降修复工程（树人楼西+寅初楼）的施工工作，包括树人楼西面（2106、2108、2-105、2-103、2-104、2105、2107、2109、过道）及寅初楼（4104、4102、4-101、4-102、4103、4101、过道）地面沉降修复等工作。2谈判有效期：自谈判响应文件送达截止日起45天。如采购人认为必要，可延长至总计最长不超过60天。3谈判保证金数额：本项目的谈判保证金为10000元。开标现场提交（现金）。4谈判响应文件份数：正本一份、副本四份5谈判响应文件接收单位：绍兴中正审计事务所有限公司谈判响应文件送达地址：浙江农业商贸职业学院行政楼北楼一楼B105室6谈判响应文件递交截止时间：2019年 6 月 14 日14：30时整。7谈判时间：2019年 6 月 14 日14：30时整谈判地点：浙江农业商贸职业学院行政楼北楼一楼B105室8联系方式：绍兴中正审计事务所有限公司 夏建挺江农业商贸职业学院 王婷婷 881730859解释：凡涉及本谈判文件的解释权属于采购人。 注：排名第一的预中标候选人放弃中标资格或因质疑、投诉被取消预中标资格或不能履行合同的，本项目应重新组织采购。注：1、为维护绍兴市公共资源交易市场的正常秩序，进一步遏制串标、抬标行为，保护交易各方的合法权益，凡在同一项目的竞争性谈判中，发现有二份及二份以上谈判响应文件的相互之间有特别相同或相似之处两家或两家以上供应商提供的谈判响应文件出自同一终端设备的，或在相同Internet主机分配地址（同一台电脑或相同IP地址）报名的，且经询标澄清供应商无令人信服的理由和可靠证据证明其合理性的，经谈判小组半数以上成员确认有串通谈判嫌疑的，其谈判响应文件按无效响应处理，不再对其进行评审，也不影响谈判工作继续进行。2、报名后不参加谈判的供应商，须提供书面说明。一、总则1. 适用范围本谈判文件适用于本次所述项目的竞争性谈判。2. 定义2.1 “谈判文件”系指组织本次谈判的采购人编制的采购文件。2.2 “谈判响应文件”系指供应商在规定时间内向采购人递交的参加本次竞争性谈判的响应文件。2.3 “项目”系指供应商按谈判文件规定向采购人提供的产品和服务。“产品”系指供方按谈判文件规定，经合法途径取得的，须向采购人提供的一切产品、保险、税金、安装、施工、调试、备品备件、工具、手册及其它有关技术资料和材料。“服务”系指谈判文件规定供应商须承担的安装、调试、技术协助、校准、培训、技术指导以及其他类似的义务。2.4 “授权代表”系指法定代表人的被授权委托人。2.5本谈判文件如涉及各类产品的品牌、型号，则所述的品牌、型号是结合实际现有情况的推荐性参考方案，供应商也可根据谈判文件得要求推荐性能相当或高于、服务条款相等或高于、符合采购人实际业务需求其他同档次优质品牌的产品，进行方案优化。所投产品不在推荐品牌范围内的，需提供加盖原厂商公章的产品性能指标详细材料和证明其产品与推荐品牌同档次、具有可比性,且品牌、型号性能相当或高于、服务条款相等或高于、符合采购人实际业务需求同档次优质品牌的说明书，无法在谈判响应文件中提供的，其谈判响应文件可能会被拒绝（或作无效谈判响应处理）。3采购方式3.1 本项目采用竞争性谈判方式进行。3.2本次谈判设定上限价，上限价即谈判公告中公布的预算金额。（各分标项之间的预算金额不能互相调整）。3.3 如某一标项实质性响应谈判文件的供应商不足三家时，按有关规定实施或重新组织谈判,但政府采购非招标采购方式管理办法第二十七条第二款规定的情形除外。4. 谈判委托法定代表人参加谈判的须携带个人身份证明(原件：本人身份证原件、户口本原件、本人驾驶证原件等)。如授权代表参加谈判的，则须有法定代表人出具的授权委托书及授权代表的个人身份证明(原件：本人身份证原件、户口本原件、本人驾驶证原件等)。5. 谈判费用供应商应自行承担编制谈判响应文件及参加本次谈判所涉及的一切费用。6. 谈判文件6.1 谈判文件包括本谈判文件及所有按6.2所述的答疑记录和6.3发出的补充通知组成。6.2谈判文件的澄清 供应商对谈判文件如有疑点要求澄清，可用书面形式（包括并不仅限于纸质、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式，下同）通知采购人，但通知不得迟于谈判前48小时前使采购人收到，采购人将用书面形式予以答复。如有必要，可将不说明来源的答复发给各有关供应商。6.3谈判文件的修改6.3.1在谈判截止时间前规定时间内，采购人有权修改谈判文件，并以书面形式通知所有供应商，通知中没有注明更改谈判截止时间的视为截止时间不变。修改的文件作为谈判文件的补充和组成部分，对所有供应商均有约束力。供应商应立即以书面形式确认已收到的修改文件，并需附法定代表人或其授权代表的签字加盖公章。6.3.2为使供应商有足够的时间按修改文件要求修正谈判响应文件，采购人可酌情推迟谈判截止时间和谈判时间，并将此变更通知供应商。在这种情况下，采购人与供应商以前在谈判截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的谈判截止期。二、谈判响应文件1. 谈判响应文件的语言及计量单位1.1供应商应仔细阅读谈判文件中的所有内容，按照谈判文件要求，详细编制谈判响应文件，并保证谈判响应文件的正确性和真实性。1.2 谈判响应文件以及供应商与采购人、集中采购机构就有关谈判事宜的所有来往函电，均应以中文书写（技术术语除外）。1.3计量单位，除谈判文件中有特殊要求外，应采用中华人民共和国法定计量单位，货币单位：人民币元。1.4不按谈判文件的要求提供的谈判响应文件可能导致被拒绝。2. 谈判响应文件的组成响应文件由由“价格标”和“资格审查资料”二部分文件组成：2.1 “价格标”应至少包含以下内容（正本用原件）：2.1.1谈判响应函（格式见第六部分）； 2.1.2报价一览表（格式见第六部分）；2.1.3招标控制价认可函（格式见第六部分）；2.1.4供应商需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。以上文件组成“价格标”。供应商在“价格标”中应对谈判文件作实质性响应，该项内容将作为评标重要指标。若供应商的最后报价超过采购人设定的上限价（不另设上限价的以预算价作为上限价），作无效谈判响应处理。2.2 “资格审查资料”至少应包括以下内容（正本用原件）：2.2.1法定代表人授权委托书(个体工商户不需要提供，但经营者必须本人参加谈判，格式见第六部分附件2)；2.2.2授权代表社保证明（格式见第六部分附件）；2.2.3法定代表人身份证明书（格式见第六部分附件）；2.2.4企业法人营业执照副本复印件（加盖单位公章）；2.2.5相关资质证明或文件复印件（加盖单位公章）；2.2.6安全生产许可证复印件（加盖单位公章）；2.2.7省住建厅核发的进浙企业备案证明（外省企业需提供，省内企业无需提供）复印件（加盖单位公章）；2.2.8项目负责人注册证书复印件（加盖单位公章）、项目负责人安全生产考核合格证复印件（加盖单位公章），项目负责人社保证明复印件（加盖单位公章）；2.2.9谈判承诺书(格式见第六部分)；2.2.10投标人需要说明的其他文件和说明（格式自拟）。以上文件组成“资格审查资料”。供应商在“资格审查资料”中应对谈判文件作实质性响应，该项内容将作为评标重要指标。供应商不按谈判文件的要求提供的谈判响应文件和资料（谈判时需提供投标人的企业营业执照（或营业执照电子证书打印件加盖公章）、资质证书（或资质证书电子证书打印件加盖公章或资质证书复印件加盖公章）、安全生产许可证（或安全生产许可证电子证书打印件加盖公章）、项目负责人注册证书（或电子证书打印件盖公章）、项目负责人安全生产考核合格证（或电子证书打印件盖公章）、项目负责人及授权代表的社保证明、省住建厅核发的进浙企业备案证明（外省企业需提供，省内企业无需提供）等证件的原件（有电子证书的可以由相应电子证书的打印件加盖公章代替，资质证书可以由复印件加盖公章代替，其余均须提供相应证件的原件）将视为没有对谈判文件作实质性响应，可能导致该谈判响应文件被拒绝，其风险应由供应商自行承担。注：复印件应加盖供应商公章3.报价3.1供应商应按谈判文件中报价一览表、招标控制价认可函等附表格式填写。3.2报价为采购人可以合法、合格使用设备的价格，包括货款、包装、运输、保险、货到就位以及安装、调试、培训、保修及产品相关知识产权的等一切费用。3.3谈判文件未列明，而供应商认为必需的费用也需列入报价。3.4若供应商各分标项最后报价超过采购人设定的各分标项上限价，将失去中标机会。4. 谈判保证金4.1 供应商须提供谈判须知前附表中列明的谈判保证金。否则，将失去参加谈判资格。4.2.1 保证金形式：现金形式交纳。4.3未成交供应商，其保证金当场退还。4.4成交供应商与采购人签订合同并缴纳履约保证金后无息退还。4.5 出现下列任何一种情况，谈判保证金将被没收：4.5.1报名后无故不参加谈判的；4.5.2 供应商在谈判有效期内撤回谈判响应文件的；4.5.3成交供应商未按规定的时间、地点与采购人签订合同；4.5.4修改或拒绝接受已经确定的条款；4.5.5未按规定提交履约保证金的；5.谈判响应文件的有效期5.1自谈判响应文件送达截止日起45天内应保持有效。如采购人认为必要，可延长至总计最长不超过60天。有效期短于这个规定期限的谈判将被拒绝。5.2在特殊情况下，采购人可与供应商协商延长谈判响应文件的有效期，这种要求和答复均以书面形式进行。5.3供应商可拒绝接受延期要求而不会导致谈判保证金被没收。同意延长有效期的供应商不能修改谈判响应文件。6. 谈判响应文件的份数和规定6.1谈判响应文件的正本需打印或用不褪色的墨水填写，不允许行间插字，并注明“正本”字样，谈判响应文件正本除本谈判须知中规定的可提供复印件外均须提供原件。副本为正本的复印件。6.2 谈判响应文件的份数：6.2.1谈判响应文件由“资格审查资料”和“价格标”两部分文件组成，应按统一格式填写，分别装订成册。6.2.2谈判响应文件一式五份，其中正本一份，副本四份。6.3谈判响应文件须由供应商盖章并由法定代表人或其授权代表签署，供应商应写全称。 6.4谈判响应文件不得涂改，若有修改错漏处，须加盖单位公章或者法定代表人或其授权代表签字或盖章。6.5谈判响应文件因字迹潦草或表达不清所引起的后果由供应商负责。6.6供应商应认真阅读谈判文件中所有的内容。如果供应商编制的谈判响应文件实质上不响应谈判文件的要求，其谈判响应文件将被采购人拒绝。7. 谈判响应文件的密封、盖章和签署谈判响应文件组成的“资格审查资料” 和“价格标”应分两部分分别密封封装，并明确注明“资格审查资料或价格标、项目名称、供应商名称”字样，同时封口处加盖骑缝单位公章。8谈判响应文件的补充和修改谈判响应截止时间前，供应商可以书面形式向采购人、采购代理机构提出对谈判响应文件进行补充和修改，相应部分以最后的补充和修改为准。该书面材料应密封，并明确注明“修改（或补充）资格审查资料或价格标、项目名称、供应商名称”字样，同时封口处由法定代表人或其授权代表签字或盖章。9无效谈判的情形谈判响应文件有下列情形之一的作无效谈判响应处理：9.1未按规定交纳谈判保证金的；9.2未按照谈判文件规定要求密封、签署、盖章的；9.3不具备谈判文件中规定资格要求的；9.4授权代表无法定代表人授权委托书或未能出具身份证明的；9.5法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明书填写不全、错误、未加盖公章(法定代表人授权委托书要求公章和签字或盖章缺一不可）；法定代表人参加谈判，未能出具身份证明或与法定代表人身份证明书不符的；9.6授权代表非谈判响应单位正式职工的（以社保证明为准，如授权代表为离退休返聘人员的，需提供退休证明及单位聘用证明），法定代表人及个体工商户参加谈判的除外；9.7参加谈判的个体工商户提供的身份证明与营业执照不一致的；9.8谈判响应文件中的谈判响应函未加盖供应商的企业公章或填写不全的；9.9供应商递交两份或两份以上内容不同的谈判响应文件，且未声明哪一份有效的；9.10产品详细配置清单响应表不真实填写或弄虚作假的；9.11对谈判产品技术规格未详细应答，致使其技术文件无法评审的；9.12谈判响应文件有采购人不能接受的条件；9.13评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料，投标人不能证明其报价合理性的；9.14最后报价超过预算金额或上限价的；9.15评标委员会认定有重大偏差或实质性不响应谈判文件要求的；9.16其他违反法律、法规的情形。三、谈判1谈判程序1.1 供应商的法定代表人或其授权代表必须在谈判文件规定的时间出席谈判。1.2 采购人将根据谈判项目特点组建竞争性谈判小组（谈判小组由采购人代表和有关专家共三人以上的单数组成；预算金额为50万元以上的项目时谈判小组由采购人代表和有关专家共五人以上的单数组成），对谈判响应文件进行评估和比较。1.3供应商按照抽签方式确定谈判、演示顺序。演示时请自带电脑。（如有要求）1.4谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。（谈判时供应商的技术资料、价格和其他信息在评审、谈判过程中保密）1.5谈判小组视情对供应商资质原件及合同原件进行核验，法定代表人或其授权代表必须到场。1.6供应商在限定时间内分别进行一次最后报价（最后报价不得高于初次报价）。1.7谈判小组根据供应商提供的所有谈判响应文件评审，在符合采购需求、质量和服务要求的前提下，按价格由低到高提出成交候选人，采购人根据成交候选人确定成交人并通知各谈判方。2谈判内容2.1本次竞争性谈判采购谈判内容为在谈判文件范围内就供应商的谈判响应文件，谈判小组与供应商在技术、价格、服务、合同等问题进行谈判，最终确定成交与否。2.2谈判应作书面记录，供应商并就谈判内容作出书面承诺，并由供应商的法定代表人或其授权代表签字后生效，作为谈判响应文件的一部分。2.3谈判文件有实质性变动的，谈判小组以书面形式通知所有参加谈判的供应商。3. 对明显的文字和计算错误的修正原则3.1 如果以文字表示的数据与数字表示的有差别，以文字为准修正数字；3.2 如果大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准；3.3 如果总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准；3.4 如果单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价；3.5 如果对不同文字文本谈判响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准。4.谈判响应文件的澄清为有利于对谈判响应文件的比较和评议，采购人可要求供应商对谈判响应文件进行澄清，必要时采购人可要求供应商对澄清的问题作出书面答复。书面答复须有谈判响应授权代表签字并作为谈判响应文件的一部分。5. 谈判过程保密5.1 谈判之后，直到授予供应商合同止，凡是属于审查、澄清、评价和比较评审的有关资料等，均不得向供应商或其他无关的人员透露。5.2 在谈判期间，供应商企图影响采购人或竞争性谈判小组的任何活动，都将导致谈判被拒绝，并由其承担相应的法律责任。四、授予合同1成交原则1.1由竞争性谈判小组评审并按规定推荐确定的中标候选人，采购人确定成交供应商。1.2采购人对中标结果不作任何说明和解释，也不回答任何提问。2中标通知2.1谈判人在谈判有效期内根据定标结果，对谈判结果在指定媒体上进行公告，公告期1个工作日。公告期内如无异议，采购机构向成交供应商签发中标通知书。2.2在采购机构发出中标通知书前，预成交供应商有违反有关法律法规和本项目要求行为的，则取消该供应商的预中标资格，不再退还其谈判保证金。2.3采购人、集中采购机构对中标结果不作任何说明和解释，也不回答任何提问。3履约保证金、质保金3.1成交供应商在签订合同时交纳中标额的10的履约保证金给采购人，在无质量异议、工程竣工验收合格后30天内退还，履约保证金不计息。质保金为结算余款的5%，在无质量异议、工程竣工验收合格前提下，工程竣工验收合格期满二年后，30天内支付（无息）。3.2成交供应商不履行与采购人订立的合同的，履约保证金不予退还，给采购人造成损失的，应当对采购人的损失承担赔偿责任。4合同备案4.1成交供应商应当自采购合同签订之日起七个工作日内，按照有关规定将采购合同原件报采购人主管部门和同级财政采监处备案。4.2未领取中标通知书，采购双方自行签订的合同不予备案。第三部分 谈判项目范围及要求1.数量调整采购人保留在项目实施时调整部分方案及工程量数量的权力，供应商应对整个工程总体报价，各分项单价按最终中标价与标底价折算出的下浮率进行调整，双方不得拒绝。供应商依据本工程采购人编制的工程量清单施工，工程量按实结算。如遇本次谈判没有涉及的工程量或相关项目时，由成交供应商提供申请，采购人确认后实施。2.技术培训无 3. 项目实施人员费用 成交供应商应自行承担选派专业人员的住宿、就餐和交通等费用。4.谈判项目工程量清单及结算方式：分部分项工程量清单（本工程量清单中的数量与实际不一致时，现场实际为准。）本项目不需要投标人另行编制标底报价书，只需对招标人审定后的标底认可即可。投标人根据招标人提供的标底进行报价，本项目的预算价为562576元，招标上限价为562576元，超过上限价的报价做废标处理。根据投标人的最终报价（Y）与标底价（X）确定投标下浮率（Z），Z=(1-Y/Z)*100%。该下浮率用于工程结算审计，若该项目存在变更，变更后的工程量也按该下浮率结算。5. 施工组织设计和工期 5.1进度计划乙方的施工组织设计（或方案），甲方对其进度计划提出质疑和合理修正时，乙方应在收到书面通知后5天内提供修正的施工组织设计，甲方代表将在3日内批复。5.2工程开工乙方收到甲方开工通知后，在3天内开工。不得以合同未签定为由拒绝开工，否则甲方将视为中标方不响应投标文件，谈判保证金不予退还，由浙江农业商贸职业学院没收。5.3工程工期本项目的工期为30日历天。5.4工期延误5.4.1对由于以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方代表确认后，合同工期可相应顺延：额外或附加的增加工程量超过合同造价10%以上；由甲方造成的延误、障碍、阻止；不可抗力；非乙方的过失或违约造成的。5.4.2非上述原因，乙方不能按期竣工，应承担违约责任。工期每滞后一天按5000元/天进行处罚，违约金在合同价中扣除，并承担因工期延误涉及的影响使用方经营等原因的一切损失。5.5工期提前本工程工期提前不予奖励。6. 质量与验收6.1质量标准6.1.1乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准进行施工。因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准，承包人承担违约责任。6.1.2双方对工程质量有争议，由双方同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失由责任方承担，双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。6.1.3乙方中标的质量等级标准为工程的合同约定条件。工程质量由浙江农业商贸职业学院监督，绍兴市质监站仲裁。6.1.4工程竣工后经浙江农业商贸职业学院核准，不能达到要求质量等级的，作违约论处：要求合格等级未达到的，无偿返工至合格等级，并承担违约金，违约金按合同价的5处罚。7. 合同价款与支付7.1合同价款的确定本工程的合同价根据乙方中标价确定，采用约定范围内固定单价合同的方式承包。7.2施工过程中合同价款的调整发生下列情况之一，致使工程造价增减超过合同价的10%（含）时，对原合同价格进行调整，仅作为支付进度款的依据：1、设计变更引起的工程量增减； 2、应业主要求增减的工程量； 3、不可抗力。 7.3工程预付款本工程不支付预付款。7.4工程款支付工程竣工验收合格后付至总合同价的70；资料存档完成，并且结算审计完成后付至结算价的95%；余款即结算价的5%作为保修押金，在无质量异议、工程竣工验收合格前提下，工程竣工验收合格期满二年后，30天内支付结算价的5%（无息）。甲方不按约定支付工程款应承担的责任：承担工期延误等责任。甲方及甲方主管部门制定的有关文件可以对本工程进度款支付比例作适度调整。8. 材料和设备供应8.1甲方供应材料、设备甲方供应材料设备： 无 甲方未按合同约定的材料及设备的规格、数量、质量等级和提供时间、地点供应材料设备的，所应承担的责任是： 返工损失和工期质量的违约责任。 8.2乙方采购材料、设备乙方采购材料、设备： 材料由乙方根据项目要求及工程参考标底要求的规格和型号采购。 特殊要求：无 。应承担的违约责任： 返工损失和工期质量的违约责任 。 所有材料必须有质保书和合格证，经认证许可，并且符合项目实际和规范要求。9. 设计变更及竣工结算本工程应严格按批准的设计标准及本竞争性谈判文件的规定履行施工不得擅自变更，如确需变更的应按照采购人相关规定报请批准，否则其变更无效。9.1设计单位应严格控制施工过程中的设计变更，并对工程量及造价增减分析，未经变更审批的不得擅自增加设计内容，变更或提高工程造价。9.2本工程采用约定范围内固定单价合同。在合同实施期间人工、材料、机械等价格均不作调整。标底中明确的暂定价可在施工中以业主认定同类档次、材质、价格签证为准，补差。所有材料签证价格在取定额规定税金后，不再计取其他任何费率，也不下浮。结算工程量按实调整。9.3由于设计变更或招标人要求增减内容的，结算时工程量按实调整，单价按以下方式确定：9.3.1设计变更等经甲方确认的联系单引起工程量清单项目工程数量的增减，执行合同原有的价格；9.3.2设计变更引起新的工程项目，其相应单价的确定方法为：合同中有类似工程项目单价的，参照合同中类似的单价计算确定；（a）某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子目不变，仅调整不同的材料价格；（b）清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工程内容价格的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格；合同中没有类似工程项目单价的，按照业主标底编制规则中的计价口径进行结算。9.4下列情况造价不得调整：建设过程中遇政策性文件造价不予调整；建设过程中一般的技术措施费不因实际施工方案不同而调整。10. 保 修本工程保修期为贰年。11. 其 它11.1中标人必须文明施工，特别是交通安全及一切地下设施的安全，在施工过程中发生的一切安全事故均由中标人自理，与招标人无关，中标人在施工过程中有义务对建筑及附属工程加以保护，由中标人造成的损坏将原价赔偿。11.2本工程不得转包，招标人发现中标人转包或违法分包时，可要求其改正，拒不改正的，可终止合同。 11.3本工程竣工决算审计费的支付：总造价核减额5以内的，由招标人支付，超过部分的审计费由中标人全额支付。11.4中标人必须按国家工程建设的有关规定，进行安全文明施工。中标人在施工过程中有义务对周边建筑加以保护，特别是保证出入路口道路的交通安全及一切地下设施的安全。施工期间应放置明显的警示标志，夜间设置施工警告灯，以确保人员和车辆的安全通行，在施工过程中由此发生的一切安全事故均由中标人自理，由中标人造成的损坏负责赔偿，与招标人无涉。11.5中标人在施工过程中有义务对原有的市政设施及周边建筑物（构筑物）、管线、原有构件等加以保护，并做好其他安全维护工作，所造成的人员及财产损害由中标人承担一切责任并负责赔偿。由此发生的一切安全事故均由中标人自理，与招标人无关。11.6因本工程施工对原有建筑、装饰、管线等保护费、损毁补偿、修补等费用已在标底及中标下浮率中综合考虑，结算不另增加相应费用。11.7需拆除的原有项目应经过业主的认可，否则因此发生的损失费用及赔偿等责任由施工单位承担；11.8在施工过程中若出现工程质量、进度等问题，在发包方三次书面通知后仍未能采取有效措施的，发包方有权单方终止合同，并保留索赔的权利。11.9项目管理部由中标人负责组建。项目管理部应配备足够数量的具有建设、管理、和施工经验的管理的技术人员，负责工程建设全过程管理、组织、协调，以确保工程质量符合国家和浙江省、绍兴市的有关技术标准和要求，对工程进度、质量、投资、安全和文明施工负责。11.10中标人应与本工程建设相关单位签订安全生产责任协议书、文明施工责任协议书、廉洁协议书等；制定工程建设质量管理办法、关于工程建设期间的治安消防工作管理细则等，并向招标人备案。 11.11中标人及项目管理部对工程重大材料、设备的采购价格及质量须得到招标人的认可。11.12工程竣工验收合格后，中标人及项目管理部应按国家和浙江省、绍兴市的有关规定及招标人的要求向政府相关部门和招标人提交竣工档案、物品、设备操作维修手册、质量保证书等有关竣工资料和项目档案。11.13中标人及项目管理部对已竣工并通过竣工验收后的工程，应负责按绍兴市和国家有关规定将竣工档案、质量保修书等有关竣工资料提交给招标人。11.14因中标人及项目管理部单方面原因，导致工程连续停工3天以上，或工程累计停工5天以上，招标人有权提出解除合同，并提出相应的赔偿要求。中标人被解除合同时，项目管理部应及时撤退清场，已完成的工程由招标人收回，合同履约担保不予退还。11.15质量保修期内，中标人因无能力进行保修，或在招标人下达的保修通知书后20天内仍不能进行保修工作的，招标人有权安排第三方进行施工。所发生的施工费用在合同价款中全额扣除。11.16中标人无条件协助招标人办理相应的手续、证件的办理。11.17本项目在施工期实施过程中，中标人应做好环境保护，防止粉尘、噪声等污染情况发生。 若施工过程中的粉尘、噪声等污染影响学校正常教学，招标人有权要求停止施工，因此影响的施工进度由中标人负责。11.18项目负责人、质量员、安全员到位率为80%。第四部分 合同主要条款1.合同范围合同范围应与中标通知书、谈判文件及被采购人接受的技术商务规范偏离表相一致。合同范围和双方的职责在 “谈判文件”明确。2.合同的签订2.1成交供应商须在中标通知书发出30日内按谈判文件和响应文件的约定，凭中标通知书和采购人在约定的时间、地点，由法定代表人或其授权代表与采购人签订书面合同。2.1.1合同价格形式：本工程的合同价根据承包人中标价确定，采用约定范围内固定下浮率的方式承包。2.1.2工期：30日历天。2.2交货方式：成交供应商负责运至现场安装调试，在整个设备安装调试验收合格前的所有设备材料的运输、保管、保险均由成交供应商负责。3.付款方式：工程不支付预付款；工程竣工验收合格后付至总合同价的70；资料存档完成，并且结算审计完成后付至结算价的95%；余款即结算价的5%作为保修押金，在无质量异议、工程竣工验收合格前提下，工程竣工验收合格期满二年后，30天内支付结算价的5%（无息）。4.合同修改4.1双方的任何一方对合同内容提出修改，均应以书面形式通知对方，并达成由双方签署的合同修改书，须报政府采购管理部门批准。4.2除非采购人对工程量清单外的项目提出修改或增加，成交供应商不得对合同单价价格提出修改要求。5. 质量标准和验收5.1本项目的质量必须达到合格等级。5.2成交供应商应按现行的国家或行业技术及验收标准和谈判文件的规定提供工程、货物或服务，因成交供应商提供的工程、货物或服务达不到约定的质量标准，成交供应商承担违约责任。5.3验收由使用单位按规定组织相关人员或专家进行。5.4双方对工程、货物或服务的质量有争议的，由双方同意的专业检测机构鉴定，所需费及因此造成的损失由责任方承担，双方均有责任的，双方根据其责任分别承担。6.违约责任6.1提供的货物和服务质量必须达到合格，凡安装调试、设备试运转过程中发现的设备质量问题，成交供应商必须无偿返工直至符合质量要求，承担返工所发生的一切费用和采购人的直接经济损失。6.2由于采购人保管不善或使用不当造成设备短缺、故障或损坏，成交供应商协助采购人及时给予补齐或修复。7违约赔偿7.1除不可抗力外，如成交供应商发生不能按期完工，采购人发生中途变更等情况，应及时以书面形式通知对方。双方应本着友好的态度进行协商，妥善解决。如协商无效，按规定处以违约金。7.2 成交供应商和采购人签订合同，按合同规定的工期内完成所有的工程量。逾期每推迟一天，交滞纳金5000元给采购人（合同价中扣除）。7.3采购人在规定时间无正当理由拒签合同者，以谈判违约处理，并赔偿成交供应商由此造成的直接经济损失。8.不可抗力8.1如果双方中任何一方由于战争、严重火灾、水灾、台风和地震以及其它经双方同意属于不可抗力的事故，致使合同履行受阻时，履行合同的期限应予延长，延长的期限应相当于事故所影响的时间。8.2受事故影响的一方应在不可抗力的事故发生后尽快以电报或电传通知另一方，并在事故发生后14天内，将有关部门出具的证明文件用挂号信航寄给或送给另一方。如果不可抗力影响时间延续120天以上的， 双方应通过友好协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。9.解决合同纠纷的方式9.1凡有关本合同或与本合同中发生的争端，双方应通过友好协商，妥善解决。如通过协商仍不能解决时，可向当地的仲裁机构申请仲裁或人民法院起诉。9.2仲裁和诉讼费用除仲裁机构和人民法院另有裁决外，由败诉方承担。9.3在仲裁和诉讼期间，除正在进行裁定的部分外，本合同其他部分应继续执行。9.4合同应在双方签字盖章，采购人收到成交供应商提供的履约保证金后开始生效。（注：在正式签约时，根据上述精神应拟就更为详尽的合同书）第五部分 谈判细则1.谈判办法谈判开始后，谈判小组首先对供应商的谈判响应文件进行符合行审查。对谈判响应文件中的疑问，由谈判小组对供应商进行询标谈判，供应商作出的书面答复作为谈判响应文件的补充。谈判小组按谈判文件要求分别对合格的供应商进行谈判，并要求供应商在规定的时间内作出最终的报价。经谈判后的最终报价不得高于初次报价，否则作废标处理。本谈判办法采用经评审的最低价中标法。即在最大限度满足谈判文件实质性要求前提下，最后报价最低者为预中标候选人。有两家或两家以上供应商最后报价最低且相同的，则当场抽签决定预中标候选人。第六部分 谈判响应文件及其附件格式附件1：谈判响应函（格式, 放入“价格标部分”）致：浙江农业商贸职业学院：根据贵方浙江农业商贸职业学院教学楼一楼地面沉降修复工程（树人楼西+寅初楼）（NSM20190513006）谈判文件的要求，正式授权下述签字人 （姓名、单位、职务）代表供应商 （单位、地址）提交以下文件正本一份、副本四份。我方已完全明白谈判文件的所有条款要求，兹宣布同意如下：1.根据谈判文件的规定，承诺按谈判响应文件和合同的规定执行责任和义务。2.我单位经研究本项目谈判文件、谈判文件补充、修改通知、谈判答疑纪要等所有内容后，决定参加本项目谈判。3.我方已详细审核全部谈判文件，包括修改文件（如果有的话）及有关附件，我方完全知道必须放弃提出含糊不清或误解而对谈判文件提出质疑的权力。4.如果在谈判文件规定的谈判有效期内撤回谈判响应文件的，同意谈判保证金不予退还；5.同意向绍兴中正审计事务所有限公司提供可能另外要求的与谈判有关的任何数据或资料；6.我单位保证所供货物质量符合国家强制性规范和标准，达到谈判文件规定的要求；7.我方理解贵方将