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文档简介

工程项目管理咨询服务建议书征集一、 项目业主：略（由dlvp在课上陈述，各投标小组也可自行先行联系dvlp了解相关情况）二、 工程项目概况：本咨询服务面向的是一组由商亭、茶室、棋社及游船码头等所组成的项目群，所涉及的开发地块位于清华大学、圆明园和紫竹园公园等多处，所有这些项目将协同开发，并应在开工后半年内完工并投入运营。1. 清华商亭：位于清华大学，为必须包括的子项目，规划功能为冷热饮和书报售卖，要求室内建筑面积90m2，并附带外卖服务和室外休息茶座，具体地点见地段图c-1和c-2；2. 公园设施：分别位于圆明园和紫竹园公园的6个地段（见地段图a1-3；b1-3），每处可因地制宜地布置茶室、棋社或游船码头等其中1类设施，每个此类设施的室内建筑面积在30-35m2，再附带一处约25-30m2的带顶的户外休息空间和一定数量的户外休息茶座。无论是商亭、茶室、棋社或游船码头，都要求被设计成为一处校园或公园中的新景致，并有良好的环境绿化。三、 咨询服务范围：1协助项目业主完成项目群协同开发策划2协助项目业主办理相关报建手续3协助项目业主确定每个项目的经营方案4协助项目业主选聘和管理设计方5协助项目业主选聘和管理施工方6 协助项目业主完成项目竣工备案手续四、 项目管理咨询方选聘办法采用邀请招标的方式，已有4家项目管理咨询公司受邀投标。评标采用基于质量和费用的综合评分方法。项目建议书应重点说明项目群协同开发策略，及咨询方的既有相关项目经验。评分标准如下：1. 项目群协同开发策略（60%）（综合考虑：创意；可行性；对进度、成本、质量、安全目标等的保障能力）2. 咨询方背景、人员及既有相关项目经验（20%）3. 投标人报价（20%）（评分方法：最低价20分，其他报价得分=最低价/报价*100*20%）五、 项目建议书提交时间、地点截止时间：2013年5月9日19:20地点：清华大学6a103六、 项目建议书提交方式1投标报价：密封书面提交；投标报价应基于对人员和工时投入的估算，报出项目团队不同人员的人工时单价，及总价。2项目建议书：ppt方式提交，投标截止时间前考入开标室电脑桌面七、 开标评标流程：1由投标人代表现场陈述项目建议书内容（5分钟，包括公司品牌、背景、人员、相关经验、项目群协同开发设想等）2评委点评和投标人答疑3评委基于建议书质量和投标人资历经验给各投标人评分4开启投标报价密封函，招标代理唱标5计算综合评分和排序6项目业主代表宣布中标项目管理咨询公司附件：1. 公园设施地形图a1（圆明园）2. 公园设施地形图a2（圆明园）3. 公园设施地形图a3（圆明园）4. 公园设施地形图b1（紫竹园）5. 公园设施地形图b2（紫竹园）6. 公园设施地形图b3（紫竹园）7
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