气体灭火工程竞争性谈判文件.doc

三门县国土资源局气体灭火工程竞争性谈判文件三门县国土资源局气体灭火工程竞争性谈判文件备案登记号：三招采-2018-JZ013号 采购人：三门县国土资源局招标代理人：台州市建设咨询有限公司采购监管机构：三门县公共资源交易管理办公室二 一 八 年 六 月42谈判文件目录第一章 谈判公告2第二章 谈判需求4一、谈判项目一览表4三、商务需求6第三章 供应商须知前附表8一、总 则10二、谈判文件10三、谈判响应文件11四、谈判保证金13五、无效谈判响应文件及废标确认13六、谈判程序14第四章合同条款及格式16第一部分合同协议书17第二部分 通用合同条款（略）20第三部分专用合同条款20第四部分 工程建设项目廉政责任书44第五章： 应提交的有关格式附件46附件147附件248附件349附件450附件551附件652附件753附件854附件955第一章 谈判公告根据中华人民共和国政府采购法和财政部第74号令政府采购非招标采购方式管理办法有关规定, 受采购方的委托，现就三门县国土资源局气体灭火工程进行竟争性谈判采购。凡具备本项目报价人的资质要求且能够及时提供相关货物及服务的供应商均可参加。一、项目编号：三招采-2018-JZ013号二、谈判内容：采购人提供的施工图及预算书所包含的三门县国土资源局气体灭火工程，具体内容包括原有系统拆除及高压配电房、低压配电房、自备发电机房、信息中心、档案室1、档案室2等所有保护区的设备材料的供应、运输、装卸、管理、就位、安装、产品保护、调试、试运行、备品备件、消防验收、培训及售后服务、维保等工作。三、预算金额：人民币299200元四、工期：合同签订后30天内完成原有系统拆除以及新系统的供货及安装调试，试运行一个月并经消防验收合格。项目地点：三门县国土大楼。五、合格谈判供应商的资格条件：（1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；（2）具备消防设施工程专业承包一级资质；（3）本项目不接受联合体投标。六、投标截止及开标时间、地点：本次招标将于：2018年6月15日星期五下午15时整在三门县广场路22号交通大楼四楼开标室开标，请在此时间前将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。七、投标保证金：1、投标保证金的形式：采用电汇、网银转帐从投标人的基本账户转出。2、投标保证金金额：人民币叁仟元整（3000元）。3、投标保证金缴纳截止时间（以银行到帐时间为准）：同投标截止时间。4、投标保证金的有效期：同投标有效期。5、投标人应登录三门县公共资源电子招投标交易系统（以下简称交易系统）获取本项目虚拟帐户，并按“保证金缴纳说明单”中的收款户名、收款银行、收款帐号（即虚拟账户）缴纳保证金，具体操作见中心网站办事指南三门县投标保证金（虚拟账户）缴纳操作说明。6、不匹配的保证金视为投标保证金有缺陷，保证金缴纳无效。下列投标保证金为不匹配缴纳：（1）不是从交易系统登记的企业基本账户一次性足额转入系统生成的虚拟账户。（2）投标保证金缴纳截止时间前保证金未到账。（3）采用了其他投标人的虚拟帐户缴纳保证金。（4）如企业基本帐户有变更，企业在【提交订单】前，应在交易系统中先变更帐户信息（并审核通过），否则系统会判定保证金无法匹配。八、办理供应商网上注册登记：所有参与政府采购项目的供应商，均需在浙江省政府采购网上进行供应商注册登记(网址：)，并通过审核及公示合格后加入“浙江省政府采购供应商库”，成为注册供应商后，点击三门县公共资源交易中心网（/）中的网上注册，注册填写相应信息并提交审核，审核通过后，投标人的账号才能使用，操作说明详见三门县公共资源交易中心网站。九、相关事宜：1、凡是已在浙江省政府采购网上注册成功的，并符合本项目资格条件的供应商，均可直接从网上下载招标文件并按要求投标；尚未注册的供应商应当先在网上申请注册，按要求完成预审工作。2、招标文件每套售价300元，在递交投标文件同时支付，售后不退。十、项目咨询：采购方联系人：陈彩贵 联系电话理方联系人：王珊珊 联系电话传真三门县国土资源局 台州市建设咨询有限公司三门县公共资源交易管理办公室 2018年6月8日第二章 谈判需求一、谈判项目一览表 本次谈判共一个标段，具体内容如下表：序号项目名称单位数量消防设备推荐品牌工期项目地点1三门县国土资源局气体灭火工程项1泰和佳、大地、中盛合同签订后30天内完成原有系统拆除以及新系统的供货及安装调试，试运行一个月并经消防验收合格。三门县国土大楼注：除上述推荐品牌外，欢迎其他满足招标需求的同等及以上档次品牌产品参加投标。二、项目概况1、三门县国土资源局气体灭火工程，保护区域包括高压配电房、低压配电房、自备发电机房、信息中心、档案室1、档案室2共6个保护区。2、本项目按全淹没灭火方式设计。柜式灭火装置设计工作压力2.5MPa，设计喷放时间配电房不大于10秒（其它机房不大于8秒）。3、本项目按保护区最低环境温度为10时设计计算灭火剂用量，按最高环境温度为30时校核。4、本项目设计独立的气体灭火报警与联动控制系统。三、技术需求：（一）技术标准1、建筑设计防火规范GB50016-2014；2、柜式气体灭火装置GB16670-2006；3、气体灭火系统设计规范GB50370-2005；4、火灾自动报警系统设计规范GB50116-2013；5、气体灭火系统施工及验收规范GB50263-2007；6、火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-2007；7、其它相关国家现行规范、标准。（二）柜式灭火装置具备的基本功能1.气体灭火系统由专用的气体控制器控制。2.在气体防护区内设置感烟探测器和感温探测器。防护区域具有独立的火灾自动探测、自动报警及气体灭火功能。3.系统具有自动、手动两种电启动方式。4.在自动方式下，系统具备在两只不同类型火灾探测器动作的情况下，自动释放七氟丙烷灭火剂灭火的功能。在开始释放气体前，具有0-30秒可调的延时功能，(平时无人工作的防护区，可设置无延迟的喷射)同时在保护区内外可发出声光报警，以通知人员疏散撤离。5.气体灭火控制器直接连接火灾探测器时，由同一防护区内两只独立的火灾探测器的报警信号作为系统的联动触发信号；气体灭火控制器不直接连接火灾探测器时，气体灭火的联动触发信号由火灾报警控制器或消防联动控制器发出。6.气体灭火控制器在接收到满足联动逻辑关的的首个联动触发信号后，应启动设置在该防护区的火灾声光警报器。在接收到第二个联动触发信号后，应发出联动控制信号。7.联动控制信号应包括下列内容：1)关闭防护区域的送（排）风机及送（排）风阀门；2）停止通风和空气调节系统及关闭设置在该防护区域的电动防火阀；3)联动控制防护区域开口封闭装置的启动，包括关闭防护区的门、窗；4）启动气体灭火装置，气体灭火控制器，可设定不大于30S的延迟喷射时间。9.气体灭火防护区出口外上方应设置表示气体喷洒的火灾声光报警器，指示气体释放的声信号应与该保护对象中设置的火灾声报警的声音信号有明显区别。启动气体灭火装置的同时，应启动设置在防护区入口处表示气体喷洒的火灾声光报警器。10.在手动启动方式下，人员可在保护区外，利用启动按钮启动柜式七氟丙烷气体灭火装置，气体释放前同样具有延时及声光报警功能。(这种手动启动方式在自动装态下同时有效)。11.无论是采用自动或手动按钮方式启动了七氟丙烷气体灭火系统时，在开始释放前的延时阶段，均可以在区域外利用手动紧急停止按钮，终止系统的进一步动作。12.气体灭火装置启动及喷放各阶段的控制及系统的反馈信号，应反馈到消防联动控制器。系统的联动反馈信号应包括气体灭火控制器直接连接的火灾探测器的报警信号。13.在防护区域内设有手动与自动控制转换装置系统，其手动或自动控制方式的工作状态应在防护区内、外的手动和自动控制状态显示装置上显示，该状态信号应反馈至消防联动控制器。14.无论在手动或自动状态下，任一探测器的动作都会引起有效的报警。15.每一只七氟丙烷储瓶都装有压力表，具有检漏功能。（三）柜式灭火装置对气体保护区的要求1.气体保护区应实行完全的防火分隔，围护结构及门窗应满足耐火极限不小于0.5h,吊顶的耐火极限不宜低于0.25h,耐压强度不小于1200Pa的要求。2.气体防护区的围护结构承受内压的允许压强不宜低于1200Pa。3.防护区的门应为向疏散方向开启的防火门，并安装自动闭门器，以保证在气体喷放时能够处于关闭状态。但亦应保证用于疏散的门在任何状态下，都可以从防护区内部打开。4.防护区域内影响气体灭火效果的各种设备都应能保证在喷放气体前联动停止或关闭，除泄压口外的开口应自动关闭。5.各防护区应有保证人员在30s内疏散完毕的通道和出口。且应设置应急照明和疏散指示标志。6.各防护区的入口处应设置灭火系统防护标志和放气指示灯。7.灭火后的防护区应通风换气，无窗及设固定窗扇的地上防护区，应设置机械排风装置，排风口宜设在防护区的下部并应直通室外。有可开启外窗的防护区，可采用自然通风换气的方法。防护区通风换气的次数按照不少于每小时4次考虑(计算机房通风换气的次数按照不少于每小时5次考虑）。8.各保护区应设置参数表提供面积大小的泄压口中，泄压口的设置在防护区净高的2/3以上，并宜设置在防护区域外墙上。具体位置见平面布置图。9.柜式灭火装置放置处的楼面荷载不宜小于1000Kg/m 。（四）柜式灭火装置的安装施工要求1.柜式灭火装置的安装应待保护区内装修结束后进行，并应随时锁闭房门。2.柜式灭火装置开通运行前，电磁阀与启动气瓶应保持分离状态。3.柜式灭火装置开通动行前，应当经过消防检测和验收，操作维护人员应当经过培训。4.设备安装1)感烟（温）探测器：吊顶或顶板下。且应符合以下要求：a.探测器至墙壁、梁边的水平距离。不应小于0.5m。b.探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。c.探测器到空调送风口边水平距离不应小于1.5m，并宜接近回风口安装。探测器至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。2)紧急启停按钮：吸墙 中心距地1.5m。3)放气指示灯： 吸壁 门上方0.2m。4)声光报警器： 吸壁 有吊顶时，靠近吊顶；无吊顶时，中心距地2.5m。5)报警联动控制器：安装位置的各个参数应符合报警系统的要求。5.线路敷设1)报警线和联动控制线分管敷设。2)报警联动控制系统导线穿钢管原则：ZR-RVS-2*1.5mm2穿管管径KBG20管，ZR-RVS-2*2.5mm2穿管管径KBG20管，3)垂直方向的导线和水平方向的导线敷设按GB 50166规范要求。6.施工时，对需要埋入地坪的穿线钢管、嵌入设备等的预埋工程应在土建施工密切配合，防止遗漏。（五）售后服务1、成交供应商须具备24小时服务和承担所有维修服务的能力。维修人员接到维修电话后须在4小时内赶到现场，并提供不间断的服务直到结束。维修点需提供足够的备件以适应维修需求。2、卖方须对合同中规定的设备提供至少24个月的质保期及免费维修和保养，时间从验收通过、交付给买方使用之日算起。三、商务需求1、工期：合同签订后30天内完成原有系统拆除以及新系统的供货及安装调试，试运行一个月并经消防验收合格。2、项目地点：三门县国土大楼。3、付款条件：成交供应商完成供货及安装调试，并试运行一个月，经消防验收合格且结算经审定后，采购人向成交供应商一次性付清结算价款，同时履约保证金转为质保金，待质保期满后无质量问题10日内退还。4、质量目标：合格，符合现有的国家标准、规范。5、质保期：二年。四、相关说明1、现场踏勘：供应商自行组织现场踏勘，踏勘现场所发生的费用由供应商自己承担。第三章 供 应 商 须 知供应商须知前附表序号内 容说明与要求1项目名称三门县国土资源局气体灭火工程2采购单位三门县国土资源局3项目地点三门县国土大楼4采购资金来源财政拨款5工作内容采购人提供的施工图及预算书所包含的三门县国土资源局气体灭火工程，具体内容包括原有系统拆除及高压配电房、低压配电房、自备发电机房、信息中心、档案室1、档案室2等所有保护区的设备材料的供应、运输、装卸、管理、就位、安装、产品保护、调试、试运行、备品备件、消防验收、培训及售后服务、维保等工作。6合格的谈判供应商要求（1）符合中华人民共和国政府采购法第二十二条规定的条件；（2）具备消防设施工程专业承包一级资质；（3）本项目不接受联合体投标。7采购方式竞争性谈判8预算金额人民币299200元9有效投标报价上限本项目有效投标报价上限为人民币290421元。如供应商的报价超过上限价，其谈判响应文件作无效标处理。10质量标准合格，符合现有的国家标准、规范。11工期要求合同签订后30天内完成原有系统拆除以及新系统的供货及安装调试，试运行一个月并经消防验收合格。12谈判担保1、投标保证金的形式：采用电汇、网银转帐从投标人的基本账户转出。2、投标保证金金额：人民币叁仟元整（3000元）。3、投标保证金缴纳截止时间（以银行到帐时间为准）：同投标截止时间。4、投标保证金的有效期：同投标有效期。5、投标人应登录三门县公共资源电子招投标交易系统（以下简称交易系统）获取本项目虚拟帐户，并按“保证金缴纳说明单”中的收款户名、收款银行、收款帐号（即虚拟账户）缴纳保证金，具体操作见中心网站办事指南三门县投标保证金（虚拟账户）缴纳操作说明。6、不匹配的保证金视为投标保证金有缺陷，保证金缴纳无效。下列投标保证金为不匹配缴纳：（1）不是从交易系统登记的企业基本账户一次性足额转入系统生成的虚拟账户。（2）投标保证金缴纳截止时间前保证金未到账。（3）采用了其他投标人的虚拟帐户缴纳保证金。（4）如企业基本帐户有变更，企业在【提交订单】前，应在交易系统中先变更帐户信息（并审核通过），否则系统会判定保证金无法匹配。13谈判响应文件的份数正本1份；副本4 份14谈判响应文件的提交截止时间：2018年6月15日 下午15：00提交地点：三门县公共资源交易中心15谈判时间及地址2018年6月15日 下午15：00地点:三门县公共资源交易中心地址：三门县广场路22号 交通大楼四楼电话：0576-8332167216报价内容及方式采用总报价的形式报价17评标原则和方法最低评标价法18谈判响应文件密封及装订技术文件和报价文件分开装订成册，单独密封。19开标顺序先开技术文件和报价文件，待技术文件和报价文件评审结束，然后进行谈判，谈判供应商进行最终报价。20评标结果公示评标结束后，评标结果公示于三门县公共资源交易中心网（http：/）。21谈判响应文件有效期90日历天22签订合同中标通知书发出后30日历天内23付款方式成交供应商完成供货及安装调试，并试运行一个月，经消防验收合格且结算经审定后，采购人向成交供应商一次性付清结算价款，同时履约保证金转为质保金，待质保期满后无质量问题10日内退还。24履约担保履约担保金额为中标价的10%25解释本竞争性谈判文件的解释权属于采购方26其他1、标书售价300元/本，谈判文件资料费以现金方式在提交投标文件的同时提交。2、根据财库2016125号财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知的要求，通过“信用中国”网站（）和中国政府采购网（）等渠道查询相关主体信用记录，截止时间点为投标截止时间。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。一、总 则（一） 适用范围本谈判文件适用于本次项目的谈判、定标、验收、合同履约、付款等行为（法律、法规另有规定的，从其规定）。（二）谈判费用不论谈判结果如何，谈判供应商均应自行承担所有与谈判有关的全部费用。二、谈判文件（一）谈判供应商的风险谈判供应商没有按照谈判文件要求提供全部资料，或者谈判供应商没有对谈判文件在各方面作出实质性响应是谈判供应商的风险，并可能导致其投标被拒绝。（二）谈判文件的澄清与修改1、谈判供应商在收到谈判文件后，若有问题需要澄清，应于2018年6月12日17：00时之前，以书面形式向采购方提出，采购方将统一在三门县公共资源交易中心网“网址： ”答复，由谈判供应商自行下载。采购方及招标代理机构的任何工作人员对谈判供应商所作的任何口头解释、介绍、答复，只能供谈判供应商参考，对采购方无任何约束力。2、在谈判截止时间3日前，采购方将统一在三门县公共资源交易中心网“网址： ”修改谈判文件，由谈判供应商自行下载。3、谈判文件的澄清、修改、补充等内容如发现网上下载的与书面备案内容不一致时，均以书面备案形式明确的内容为准。当谈判文件、谈判文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面备案文件为准。4、谈判文件的澄清、修改、补充等内容将在三门县公共资源交易中心网上发布。这些内容作为谈判文件的组成部分，对谈判供应商起约束作用。谈判供应商开标前应随时关注网站上的最新信息。5、谈判文件（包括澄清、修改、补充文件、书面答复等）未经采购方备案盖章的一律无效。三、谈判响应文件（一） 谈判响应文件的要求1、谈判供应商应仔细阅读谈判文件的所有内容，按谈判文件的要求，详细编制谈判响应文件，并对所提供的全部资料的真实性承担法律责任。2、不按谈判文件的要求提供的谈判响应文件将被拒绝。（二）谈判响应文件的组成谈判供应商接到谈判文件后，按照以下内容及顺序要求制作谈判响应文件，需要正本与副本。1、 报价文件 （1）首次报价一览表（附件1）；（2）谈判项目明细清单（附件2）；（3）商务需求响应表（附件3）。2、技术文件 法定代表人授权书（附件4）； 投标函（附件5）； 诚信投标承诺书（附件6）； 谈判人情况一览表（附件7）； 项目组成人员表（附件8）； 项目负责人简历表（附件9）； 技术需求响应表（附件10）； 证书材料（提供以下与证书材料原件一致的复印件，复印件要求加盖法人单位公章，证书必须有效，在开标时同时提供原件备查，原件无须密封。）：1）企业营业执照（副本）；2）资质证书（副本）。（三）报价及交货期要求：1、报价方式：本项目采用总报价的形式报价。由投标人根据自身实力和企业内部经济测算,结合市场价格信息、管理技术水平,综合测定后报价，总报价以人民币元计，保留整数。2、报价内容：投标报价应是竞争性谈判文件所确定的采购范围内全部工作内容的价格表现。其应包括原有系统拆除及包括高压配电房、低压配电房、自备发电机房、信息中心、档案室1、档案室2等所有保护区的设备材料的供应、运输、装卸、管理、就位、安装、产品保护、调试、试运行、所有辅材及配件、备品备件、消防验收、培训及售后服务、维保、招标代理服务费、保险、利润、关税、规费、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等所有费用。各谈判供应商应根据采购人提供的技术资料、经审核的预算书，以及本项目实际情况和自身的综合实力，竞报投标报价。3、所有漏项和有缺陷的辅材及配件概由投标人自行负责,费用由投标人在报价中综合考虑，不再另行计取。4、结算方式：本工程结算方式同预算审核书、实行总价下浮，下浮率=（1-最终报价/预算审核价）100%，下浮率百分号前保留两位小数，第三位四舍五入。工程量按照预算审核书中的相关定额与规定计算，由中标人计量、采购人及有关部门审核，按实结算。结算单价、各项费率和指数按照采购人招标时提供的预算审核书进行取费和计算，其余一律不得另行计取。5、附件中除空白部分由谈判供应商自报外，其余内容作为投标报价的共同基础，如谈判供应商擅自更改将引起废标。6、谈判供应商的最终报价应低于首次报价。7、工期：合同签订后30天内完成原有系统拆除以及新系统的供货及安装调试，试运行一个月并经消防验收合格。8、招标代理服务费由中标人在领取中标通知书的同时向招标代理机构支付，招标代理服务费为人民币6000元整。（四）谈判响应文件的份数和签署1）谈判供应商按本须知前附表第13项规定的份数递交谈判响应文件。2）谈判文件附件中要求签署或盖章的，谈判供应商均按要求签署或盖章。3）谈判响应文件不得涂改和增删，如有错漏必须修改，修改处须加盖谈判供应商公章和谈判供应商全权代表签字。4）证书材料的复印件要求加盖谈判供应商公章。5）当正本与副本不一致时，以正本为准。如未注明正副本的，由谈判小组或工作人员随机抽签确定一本作为正本。（五）谈判响应文件的装订、密封与标志1）谈判供应商应将响应性文件按规定密封，并注明项目名称、谈判供应商名称及标函名称。2）密封袋封口处加盖谈判供应商公章或法人代表或谈判供应商全权代表印章或签字。3）谈判响应文件的密封及装订要求详见本须知前附表第18项。（六）谈判响应文件的递交谈判供应商应按本须知前附表第14项规定的截止时间和地点提交谈判响应文件，同时需满足以下要求，否则该响应性文件予以拒收：（1）谈判供应商应按本须知前附表规定的地点，于截止时间前提交谈判响应文件；（2）谈判供应商提交谈判担保；（3）谈判供应商法定表人或全权代表（必须出具本项目授权委托书原件，参考样张附后）必须参加开标会议，经采购方确认身份后（采购方对其身份不明的，须出具身份证或驾驶证原件）再签名报到，以证明其出席开标会议。（七）谈判截止时间1、谈判响应文件必须在规定的谈判截止时间前派人送达指定的谈判地点。2、如有特殊情况，采购方可推迟或取消采购。采购方如因故推迟谈判截止时间或取消采购，应以书面形式通知所有供应商。在这种情况下，采购方和供应商的权利和义务将受到新的规定的约束。（八）谈判响应文件的修改和撤回1、谈判供应商如必须修改或撤回谈判响应文件，必须在谈判截止时间以前将书面的修改文件或撤消通知邮寄到达或送达采购方。2、修改文件必须密封，在密封袋上写明谈判响应文件编号、采购项目名称、谈判供应商名称、并注明“谈判修改响应文件”、“谈判时启封”字样。四、谈判保证金（一）保证金缴退1、投标人在递交投标的同时，应按前附表规定递交投标担保。 2、中标供应商的谈判保证金在合同签订后五个工作日内凭合同无息退还。3、未中标供应商的谈判保证金将在公示期结束后开始无息退还。（二）谈判供应商有下列情形之一的，谈判保证金将不予退还：1、谈判供应商在谈判有效期内撤回谈判响应文件的；2、谈判供应商在谈判过程中弄虚作假，提供虚假材料的；3、成交方无正当理由不与采购方签订合同的；4、谈判供应商在投标期间内有串标、哄抬标价等违规违法行为；5、成交方未能在规定期限内提交履约保证金的；6、其他严重扰乱谈判标程序的。五、无效谈判响应文件及废标确认（一）、发生下列情况之一的谈判响应文件被视为无效标处理：1、谈判截止时间以后送达的响应性文件；2、由于包装不妥，在送交途中严重破损或失散的响应性文件；3、以电讯形式的响应性文件；4、不具备谈判文件规定谈判资格要求的；5、应交而未交谈判保证金的；6、谈判代表人未能出具身份证明或与法定代表人授权委托人身份不符的；7、未按照谈判文件规定要求密封、签署、盖章的（所有盖章均加盖谈判供应商单位公章，其它印章均作无效）；8、谈判响应文件份数不符合谈判文件前附表要求的；9、谈判响应文件组成不符合谈判文件要求的；10、与采购方谈判文件有重大偏离的谈判响应文件；11、报价超出有效报价上限的；12、最终报价不低于首次报价的；13、不符合法律、法规和谈判文件中规定的其他实质性要求的（谈判文件中打“”内容及被拒绝的条款）。14、出现影响采购公正的违法违规行为；15、谈判文件中明确规定为无效标的；16、谈判小组认为其他不合理情况的。如有效谈判响应文件不足三家使得谈判明显缺乏竞争的，谈判小组可以否决本次谈判。（二）有下列情况之一的，本次谈判作为废标处理：1、出现影响采购公正的违法、违规行为的；2、谈判供应商的报价均超过了采购上限价，采购方不能支付的；3、因重大变故，采购任务取消的。六、谈判程序（一）谈判开始前，谈判小组对各供应商的技术文件和报价文件进行评审，评审合格的供应商进入谈判。（二）谈判的顺序，由采购方在谈判开始前对合格供应商进行抽签或按签到序号进行。供应商在谈判截止时间前递交的报价文件作为首次报价，首次报价不公开。（三）开展谈判，谈判小组所有成员集中与单一供应商分别进行谈判。供应商应由法人代表或法人代表授权的人进行谈判，谈判的内容主要有技术规格、价格、售后服务、合同草案，包括当事人的权利和义务、履约期限和方式、资金支付要求、验收标准等。供应商所作的重要答复均应以书面形式，并经法定代表人或授权人签署，作为谈判文件的一部分，对谈判供应商有约束力，但不得对内容进行实质性修改。在谈判中，谈判的任何一方不得透露与谈判有关的其他供应商的技术资料、价格和其他信息。（四）在谈判小组与各谈判供应商进行了相同轮次的谈判后（本次谈判共一轮），为了更好地实现采购目标，谈判小组可以适当调整谈判文件，但涉及实质性变动的，以书面形式通知所有参加谈判的供应商。（五）谈判小组在谈判结束后，要求所有参加谈判的供应商在规定时间内报出最终价格，超过规定时间提交的报价作无效处理。最终报价应低于首次报价（谈判内容有调整除外）。七、评标原则和方法（一）谈判小组负责审查谈判响应文件是否符合谈判文件的要求，并作出评价。谈判小组认为必要时，可向供应商进行询标要求澄清。（二） 本次决标方法采用最低评标价法。经谈判小组综合审定全部满足谈判文件实质性要求的供应商进入最终报价，取最终报价最低的合格供应商为成交供应商，如出现多个相同的最低报价，则抽签确定成交供应商。八、授予合同1、中标通知书（1）采购人根据评标结果，按照中华人民共和国招标投标法的要求，成交供应商应当在三门县公共资源交易中心接受公示。（2）成交供应商因不可抗力或者自身原因不能履行采购合同的，或者因其他情形造成其资格无效的，本次谈判失败，重新组织招标。（3）采购人向中标人发出中标通知书，同时将中标结果在三门县公共资源交易中心网站上发布，不再另行书面通知未中标的投标人。（4）中标通知书对采购人和中标人具有法律约束力。中标通知书发出后，采购人改变中标结果或者中标人放弃中标的，应当承担法律责任。2、合同签订（1）自中标通知书发出之日起30个日历天内，采购方应当与成交供应商按照谈判文件和成交供应商的谈判响应文件订立书面合同。采购方与成交供应商不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。（2）采购方与成交供应商须根据国家、省、市有关合同管理的规定及谈判文件、谈判响应文件，草签合同，正式签订承包合同，并报送有关部门鉴证。3、履约保证金（1）成交供应商应在签定合同之前,将履约保证金按本谈判文件规定汇入三门县国土资源局，如成交供应商不及时提交履约保证金或不按时与采购方签订合同，采购方将有充分理由废除授标，并没收其投标保证金。（2）签订合同后，如成交供应商不按双方签订合同约定履约，则没收其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。 第四章合同条款及格式合同文本采用建设工程施工合同（示范文本）（GF-2013-0201）。合同通用条款采用建设工程施工合同（示范文本）的通用条款（GF-2013-0201）。合同专用条款中的主要条款将由采购人(发包人)与中标人(承包人)根据投标文件签订。第一部分合同协议书发包人（全称）： 三门县国土资源局 承包人（全称）： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 三门县国土资源局气体灭火工程工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1工程名称：三门县国土资源局气体灭火工程 2工程地点：三门县国土大楼 。3工程立项批准文号： 。4资金来源：财政拨款 。5工程内容：发包人提供的施工图及预算书所包含的三门县国土资源局气体灭火工程，具体内容包括原有系统拆除及高压配电房、低压配电房、自备发电机房、信息中心、档案室1、档案室2等所有保护区的设备材料的供应、运输、装卸、管理、就位、安装、产品保护、调试、试运行、备品备件、消防验收、培训及售后服务、维保等工作。群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）。6工程承包范围：发包人提供的施工图及预算书所包含的三门县国土资源局气体灭火工程，具体内容包括原有系统拆除及高压配电房、低压配电房、自备发电机房、信息中心、档案室1、档案室2等所有保护区的设备材料的供应、运输、装卸、管理、就位、安装、产品保护、调试、试运行、备品备件、消防验收、培训及售后服务、维保等工作。二、合同工期计划开工日期：年月日。计划竣工日期：年月日。工期总日历天数：天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。 三、质量标准工程质量符合 合格 标准。 四、签约合同价与合同价格形式1签约合同价为：人民币（大写） （ 元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写） （ 元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） （ 元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写） （ 元）；（4）暂列金额：人民币（大写） （ 元）。2合同价格形式： 。3根据关于全面推开营业税改征增值税试点的通知（财税201636号）等有关规定，本工程的增值税按一般计税方法计算缴纳。承包人依据施工合同等有关资料，向发包人申请支付款项时，应当向发包方开具税率为11%的增值税发票。发包人向承包人支付工程价款及其他应当支付的款项均须汇入施工合同约定的承包人指定的银行账户。五、项目经理承包人项目经理： 。 六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果有）；（2）最终报价文件；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和要求；（6）图纸；（7）已标价工程量清单或预算书；（8）其他合同文件。在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。除专用合同条款另有约定外，组成本合同的文件及优先解释顺序与本合同第二部分通用条款第1.5款赋予的规定一致。 七、承诺1发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。 九、签订时间本合同于 年 月 日签订。 十、签订地点本合同在 签订。 十一、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。 十二、合同生效本合同自双方法定代表人或委托代理人签字，并加盖公章后生效。 十三、合同份数本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份，合同备案机构执 份。发包人： (公章) 承包人： (公章) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：（签字） （签字）组织机构代码： 组织机构代码： 地 址： 地 址： 邮政编码： 邮政编码： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 电子信箱： 电子信箱： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号： 税 号： 税 号： 年 月 日第二部分 通用合同条款（略）第三部分专用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1合同0其他合同文件包括：工程招标文件、三门县政府性投资项目变更管理实施办法（试行）（三政发200956号）、除最终报价文件和已标价工程量清单或预算书外的其它投标文件。1.1.2 合同当事人及其他相关方监理人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。 设计人：名 称： ；资质类别和等级： ；联系电话： ；电子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和设备 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。 永久占地包括： 。0 临时占地包括： 。1.3法律 适用于合同的其他规范性文件：浙江省建设工程计价规则（2010版）、浙江省安装工程预算定额（2010版）、浙江省建设工程施工取费定额（2010版）、通用安装工程工程量计算规范（GB 50856-2013）、建设工程工程量计算规范（2013）浙江省补充规定（浙建站计201363号）、建设工程工程量清单计算规范（2013）浙江省补充规定（二）（浙建站计201431号）、台州市建设工程工程量清单实施细则（台建规2010300号）等工程所在地现行的有关工程造价方面规定。1.4 标准和规范1.4.1适用于工程的标准规范包括：按现行的国家、省、市施工验收规范、质量评定标准及有关规定。合同工期内的标准、规范，招标文件中的技术要求等。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： ；发包人提供国外标准、规范的份数： ；发包人提供国外标准、规范的名称： 。1.4.3发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 。（国家没有相应标准、规范且不使用国外标准、规范时，按发包人和承包人商定的方案施工）。1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：按合同通用条款。1.6 图纸和承包人文件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：开工日期前14天前；发包人向承包人提供图纸的数量：纸质施工图 3 套及与其一致的电子版施工图；发包人向承包人提供图纸的内容：（须载明施工图纸名称、工程号、版本、出图日期、目录、已有的变更联系单编号等）。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：施工组织设计、专项施工方案、工程总进度计划、工程月进度计划表等；承包人提交修正后的施工组织设计、专项施工方案等的技术标准不低于投标承诺，且修改或优化方案报监理人、发包人批准。承包人提供的文件的期限为：施工组织设计、进度计划在接到开工通知（或确定开工日期）后7天内，专项施工方案在相应部位施工前7天；发包人对承包人的施工组织设计（或方案）和进度计划提出质疑和合理修正时，承包人应7天内提供修正完成并重新提交；每月20日前向发包方提交下一月进度计划和施工方案；承包人提供的文件的数量为：按发包人要求 ；承包人提供的文件的形式为：纸质及电子版本 ；发包人审批承包人文件的期限：收到相应文件后7天内 。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定：由监理人在现场保管一套完整施工图，供发包人、监理人及有关人员进行工程检查等活动时使用 。1.7 联络1.7.1发包人和承包人应当在7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点： ；发包人指定的接收人为：（2人以上及联系电话）。承包人接收文件的地点： ；承包人指定的接收人为：（2人以上及联系电话）。监理人接收文件的地点： ；监理人指定的接收人为：（2人以上及联系电话） 。1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：按合同通用条款 。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定： 。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：已开通，但施工期间的维护、管理及相应费用由承包人承担；如因工程需要临时占用红线外场地及市政道路，由承包人自行协调并负责办理审批手续同时承担相应费用。1.10.4超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费