标准写字楼租房合同最新范本.doc

标准写字楼租房合同最新范本 标准写字楼租房合同最新范本1 出租方：(以下简称甲方) 承租方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定在平等、自愿、协商一致的基础上为明确双方的权利、义务经甲、乙双方协商一致订立本合同双方须共同遵守 第一条租赁范围 (一)写字楼租赁：甲方将大楼座号写字楼出租给乙方所租房屋供乙方作用途使用写字楼使用面积共计平方米甲方向乙方收取租金的使用面积最终以双方共同参与测量并签字认可的实际测量结果为准楼层平面图及实际测量数据结果见本合同附件1 (二)写字间租赁：甲方代公司(以下简称公司)向乙方出租大楼座号房间作为行政办公使用建筑面积共计平方米使用面积为平方米 第二条租赁开始日期及租赁期限 本租赁合同所认定的租赁期自年月日始至年月日止 租赁期限为年个月 第三条租金及物业管理费 (一)费用合计 1.写字楼费用合计为：元人民币每年其中： (1)写字楼租金合计为：元人民币每年; (2)写字楼物业管理费合计为：元人民币每年 2.写字间费用合计为：元人民币每年其中： (1)写字间房屋租金为：元人民币每年; (2)写字间公共物业管理费为：元人民币每年 写字间租金及公共物业管理费为甲方代公司收取甲方收款后向乙方开具收据待公司开具正式发票后乙方凭收据换取正式发票 (二)租金 1.写字楼租金：乙方所租写字楼的单位租金按使用面积每平方米每天人民币￥元 2.写字间租金：乙方所租写字间的单位租金按建筑面积每平方米每天人民币￥元 3.租金支付：租金按季度预付乙方必须于每季度租期结束前在至少比每季度租期结束日提前15日的条件下同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下季度的租金予甲方;首期租金需于本合同签订后日内交予甲方如果到期日为公休日或国家法定节假日则该到期日顺延至下一个工作日 (三)物业管理费 1.写字楼物业管理费为使用面积每平方米每天人民币￥元 2.乙方在签订本合同后日内支付首期物业管理费予甲方 3.物业管理费须按季预付乙方须于每季度租期结束前以不少于15日的条件下同时在不得扣除任何费用的情况下预先缴纳下一季度的物业费管理费予甲方如果到期日为公休日或国家法定节假日则该到期日顺延至下一个工作日 标准写字楼租房合同最新范本2 本合同当事人： 甲方： 乙方： 第一条本合同所指标的为市区号楼门房间 其中北向客卧为出租给乙方房间 第二条甲方作为联系人负责和房东联系乙方向甲方支付房租享有房间客卧的完全独立使用权以及公共区域的共同使用权乙方如果要增加合租人数必须取得甲方书面同意 第三条该房屋租赁期共个月 租金为每月/(1人/2人)押金元(押金会在合租关系正常中止时退还) 支付形式为：每三个月交付水电燃气费随同 该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施 第五条合租期间水、电、煤气、宽带费(如使用)等由甲、乙两方平摊每方二分之一 第六条合租期间本着和平、友好相处的原则双方应共同维护居住环境的卫生、安全不得随意的干扰对方的私人空间对方的合理建议应积极采纳 第七条朋友来访应尽量保持安静以不干扰对方学习、生活为宜超过2个朋友来访应提前告知对方 第八条各自做饭还是搭伙根据双方的饮食习惯协商解决因生活需要添置设施发生的费用依具体情况而定 第九条在租住期间双方应本着“节约、爱惜”的原则不得浪费水、电、煤气等应共同维护设施的安全 第十条乙方需退房的话因提前一个月告知甲方租住不满一月租金按一个月收取 第十一条乙方具有续租的优先权 第十二条因为合租的特殊性质甲方和房东租赁关系中止时本合租合同自动失效甲方不负违约责任甲方也必须在与房东解除合约前半个月知会乙方 第十三条本合同自