金科4月14日新闻稿.doc

标题：大河西先导区区域价值凸现，异地客商纷纷“抢滩”长沙副标：源自“墅王”的花院洋房引异地投资客商追捧最近，长沙街头巷尾纷纷热议，江浙、广东等沿海地区的房产投资客蜂涌长沙，登陆大河西，抢购金科东方大院【紫园】洋房。据透露，【紫园】洋房于3月26日上午首次内部认购，次日遭异地投资客商团购。据不完全统计，异地投资客商已占到目前金科东方大院【紫园】业主的40%左右。究竟是什么引起了外地投资客商的关注，【紫园】洋房受热捧，这背后所释放的信息到底是什么呢？三年，千亿，大河西投资价值凸现据最新公布的数据显示：2010年，岳麓区范围内由政府直接组织的投资将超过200亿元。按1元政府投资可拉动2元社会投资测算，今年区内总投资额将超过500亿元。三年内投资千亿元建设大河西的目标将在今年提前超额完成。据悉，大河西今年投资力度超过以往任何一年，巨额投资带来的是大河西价值大升级。据统计部门预测：大河西2015年的GDP总量将占到长沙的70，成为湖南第一经济区。预计到2020年，建成区面积将达200平方公里，常住人口150万人左右。可以预言，大河西先导区在不久的将来会成为长沙乃至湖南省的第一居住区。第一经济区、第一住居区的地位，使大河西投资环境更加优化，投资价值更加凸显。金科东方大院占据大河西核心区位，未来升值潜力巨大。有眼光的投资客早就看中了大河西的发展潜力以及金科东方大院的投资价值。500亿轻轨，先导区价值大提速据最新消息，长株潭城际铁路奠基开工。城际铁路的修建必将加快大河西交通的发展，缓解交通堵塞问题，加快大河西经济发展。经济的发展必将拉动周沿线周边区域房地产的投资，并改变沿线土地的功能结构和产业构成，诱发消费和投资需求，对经济增长具有乘数效应。能够拉动周边商贸快速发展，一般来说，轻轨交通站点，往往就是商业旺盛地。改善沿线配套，拓展空间容量，拉动房地产的价格上涨。同时，长株潭轻轨的拉通，对加强区域联系，加强大河西与河东、株洲、湘潭的联系。对于金科东方大院来说，城际铁路2号线直接从旁边穿过，附近站点不超过两百米。这意味着有“墅王”之称的金科东方大院进入城市轻轨时代，其价值进一步升级，是别的楼盘无法比拟的。人口、知识、技术的高速流动性，促进沿线知识经济的发展，拉动周边房价上涨，而金科东方大院就是直接受益者。金科地产：20亿打造绝版“墅王”据介绍：金科地产做产品设计，既有营销的概念，又有后期的互动，不是简单的为设计而设计。“金科就是一个品质产品提供商，集合多方资源，致力于城市品质住宅的探索。”金科这样表示，事实上，金科对每一个产品出炉相关的各个产业链已经深度渗透，形成了一个成熟完善的集开发线、生产线以及产品线三线为一体的产业链，在开发战略、生产链发展、产品研发创新三大方面形成了独树一帜的金科“工科”标准。20亿打造金科东方大院别墅群，不但提升了大河西宜居标准，也拉动了整个大河西的房地产发展。金科东方大院：长沙生态宜居第一物业 雄踞200平方公里大河西先导区中心，离市府仅3公里的绝佳尺度， 5分钟车程至市府，10分钟至市中心和主城，繁华与宁静间任意您轻松自如的转换。居于大河西先导区的绝佳地段，700亩尖山天湖风景区，一山一湖间，整个地块被360度的绿林与清波所裹覆，拥一山一湖的绝佳自然资源，长沙海拔第二高的尖山山麓、镶嵌于山峦间的天湖碧水。金科对别墅景观的规划，一直坚持越是高端物业，越是要保留原生的自然资源，让建筑进入自然孕育的生命中，才会涵养人的灵性与修为，而完全的人造景观，是无法与之相提并论的，稀缺性可见一斑。在东方大院原地生活了数十年的100多棵原生乔木被悉心保留，与全冠移植的高达40米的大型乔木相映成趣，超过100年树龄的桂花树王，超过200年树龄的香樟，在这里共同形成了波澜壮阔的中式林海。金科东方大院无穷的发展潜力和升值空间让长沙其他的区域板块别墅项目为之侧目！紫园洋房：源自“墅王”，比肩别墅据金科内部人士说，金科地产漫漫12年的求索之路，经历八代洋房的漫长摸索和创新，终于实现洋房从“花园”时代跨越到“花院”时代，变以前花园的“公有”为现在花院的“私有”。对于市场来说，提供了一个全新的具有中国传统元素的庭院居住模式，弥补了洋房市场的空白。对于居住来说，从花园到花院，从公共占有的花园到一家独享的花院，紫园洋房完成了前几代洋房不曾实现的目标。独享庭院生活，不但是尊重了中国传统的庭院生活模式，更体现了一种对中国传统文化的尊重。据悉，金科东方大院紫园洋房，首开别墅级赠送，首创别墅级空间，传承700亩尖山天湖风景区别墅级环境。与“墅王