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答客问项目名称篇1、项目名称叫什么？ 答： 开发团队篇1、项目的开发公司是那家？开发资质、注册资金、？曾开发项目？答： 2、开发公司注册地址、办公地址？答：3、项目的建筑、户型设计单位是那家？资历如何？答： 项目规划篇1、项目总占地面积，总建筑面积? 答：。2、项目总规划楼栋、总户数？ 答：3、项目整个社区的出入口有几个，分别所处的位置？答：。4、楼高？共多少层？有无地下室？答：5、项目如何分区、建设周期与计划开发进度？答： 6、项目规划容积率、建筑密度？答：。7、社区景观绿化何时完工？ 答：8、社区内部道路何时铺装完毕？答：。9、社区安全管理措施如何？是否采取封闭式管理？答：。10、社区的生活垃圾如何处理、垃圾回收站在什么位置？答：11、社区燃气调压室、配电室分别在什么位置？答： 12、社区业主子女入托、入学是否有相关优惠政策？答：13、社区内住宅起价？均价？商业起价？均价？车位价格？答：区位交通篇1、“阳光地带”项目的位置在哪儿？答：。2、项目四至范围？答：。3、到达项目的路线？答： 环境、配套篇1、项目周边配套内容、所处位置？答：。2、项目车位配比情况，分布在什么位置？车位是否销售、拟订销售价格？答：3、项目绿化率？答： 4、社区内的园林有何特色及分布情况？ 答：5、社区内是否有运动健身设施？答：6、社区附近有那些的医院？答：7、社区附近有那些学校、幼儿园？答：8、社区最近的商场所在位置？答： 9、社区附近有那些的购物超市？答：10、社区最近的日杂、蔬菜市场所在位置？答： 11、社区附近有那些银行？答：12、社区最近的电话网点所在位置？答： 产品篇1、项目建筑施工单位？曾建设过那些工程、获得过那些嘉奖和荣誉？答：2、监理单位、简介？答：3、设备层位置：答：地下5、项目有几种户型？面积分别多大？答： 2居、3居、共计15种户型、70-130平米。6、项目有无地下室？能否做到每户一个？答：商业部分每户一个地下室。 7、项目户型配比如何；标准层几梯几户？答：80%户型为80-110平米之间。一梯2户一梯4户。8、项目的供水方式、水箱位置、收费标准、何时开通使用？答:变频加压。水箱位于地下一层。市政统一收费。入住开通。9、项目是否有中水、收费标准、何时开通使用？答：无10、项目的供电方式（是否双回路供电、是否配备独立发电机组？）、收费标准？答：卡式，市政统一收费。11、项目入住是否采用正式供电？答：是。12、项目的供暖方式、收费标准？答：市政统一供暖，铜铝复合壁挂式暖气。市政统一收费。约5.1元/平米。13、项目的燃气系统、收费标准费用、何时开通使用？答： 14、水、电、煤表安装位置？查看及维修方式（是否三表出户）？答：15、项目每户预留几条电话接口？何时可以报装？答：16、项目是否设有数字或有线电视、收费标准、开通使用时间？答：17、项目是否预留宽带接口？何时可申请使用、每户几个接口？答：18、项目的建筑结构形式？抗震设防几度？答：19、项目的楼间距、建筑高度？答：20、项目外围封闭措施用材？答：21、大堂面积？挑高？答：22、项目的公共部分装修标准？答：项目装修标准如下：公共区域外墙：保温方式及材料： 首层大堂、电梯厅地面：墙面：天花：灯具：电梯：二层以上公共走道地面：墙面：天花：灯具：楼梯间墙面： 地面： 扶手：户内装修标准 门窗：户门：外窗：阳台墙面:散热片 （或散热器）卧室地面：墙面：天花：起居室地面：墙面：天花：厨房地面：墙面：天花：卫生间地面墙面天花24、项目厨房、卫生间防水如何处理？答：25、项目户型的使用率？答：26、项目层高是多少？净高是多少？答：27、项目一层下水管道是否独立排放？答：28、项目上下水管道的材质是什么？答： 29、项目室内格局业主可以自行改动吗？答：30、项目所在位置道路何时铺装完毕？答：31、项目周边绿化何时完成？ 答： 32、项目机动车停放位置？费用是多少？答：33、项目安防及智能化？(电)答： 34、项目是否有设备层，分别所处位置？答：35、项目电梯箱位置、运行速度、载重量？电梯合同答：36、项目窗户采取什么材料、开启方式、是否有纱窗？答：39、项目外墙是否预留空调室外机位、墙体预留空调管线洞？答：40、项外墙是否安装空调冷凝水管？答：41、项目顶层防水、隔热如何处理？答：商业篇1、 项目商业部分价格？答：2、 项目商业部分建筑结构？面积？ 答：3、 项目商业部分经营种类？ 答：4、 项目商业部分产权年限？ 答：5、 项目商业部分收费标准？答：物业：供暖：水：电：燃气：6、 项目商业部分户型设计是否可变更？那些墙体是可以改动的？ 答：7、 项目商业部分是否有地下室？ 答：8、 项目商业部分是否有上下水和卫生间？ 答：9、 项目商业部分供电是否与住宅相同？电压？ 答：10、 项目商业部分是否可以外接楼梯？ 答：11、 项目商业部分首付比例？贷款银行？贷款年限？ 答：12、 项目商业部分楼前、楼后是否有停车带？ 答：物业服务篇1、物业公司简介、资质如何？答： 2、物业管理内容？ 答：3、物业管理收费标准、交费方式？答：4、业主亲朋好友来访车辆是否收费？ 答：手续篇1、项目的证照是否齐全？答：2、业主产权何时办理完毕？答：3、项目是否有抵押？抵押银行？答： 4、是否有产权代办服务、收费标准？答：5、定金是多少？答：6、付款方式、折扣？答：7、贷款银行？答：建行8、客户购房除交房款外还需要交纳那些费用？答：一次性：契税、公共维修基金、印花税贷款：契税、公共维修基金、印花税10、外地人员是否可以购买本项目的房屋？ 答：可以11、入住时需要交纳那些费用？答：12、客户入住时还需交燃气开通费和其他设施开通费用吗？答：13、办理产权证书需要交纳那些费用、何时交？答：14、入住时是否提供建设工程竣工验收、分户竣工验收证明？答：15、入住时是否提供住宅使用说明书、住宅质量保证书？ 答：16、何时办理贷款手续？需要提供哪些资料？贷