房屋租赁合同印花税率.doc_第1页
房屋租赁合同印花税率.doc_第2页
房屋租赁合同印花税率.doc_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

房屋租赁合同印花税率 房屋租赁合同的印花税率是收的?是多少呢?我们通过下文了解一些信息吧 房屋租赁合同印花税率如下所示： 房屋租赁合同印花税率是按照印花税租赁合同金额的1%收取 房屋出租要交税是： (1)要向国家交房产税出租方要按租金年收入的12%交纳房产税 (2)印花税租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花 (3)营业税单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税 (4)所得税如果出租方作为企业应该交纳企业所得税;如出租方作为个人应该交纳个人所得税 房地产印花税的内容 房地产印花税的内容如下所示： 房地产印花税的征税凭证主要包括：具有房地产买卖合同性质的凭证;房地产产权转让书据;房地产权利许可证明;房地产经营账簿;经财政部确定征税的其他凭证 房地产印花税的内容包括： (1)纳税主体 房地产印花税的纳税人是在我国境内书立、领受应税房地产凭证的单位和个人以及在国外书立、受我国法律保护、在我国境内适用的应税房地产凭证的单位和个人 (2)计税依据 房地产印花税的征税对象是特定行为而其计税依据则是该种行为的所负载的资金量或实物量其中房地产产权转移书据印花税的计税依据是书据所载金额;房地产权利证书(包括房屋产权证和土地使用证)印花税的计税依据则是按件计收;房屋租赁合同印花税的计税依据是租赁金额;房产购销合同的计税依据是购销金额 (3)税率 房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率适用于房地产产权转移书据税率为0.05%同时适用于房屋租赁合同税率为1%房产购销合同税率为0.03%;第二种是定额税率适用于房地产权利证书包括房屋产权证和土地使用证税率为每件5元 (4)纳税期限和纳税地点 房地产印花税纳税人根据税法规定自行计算应纳税额购买并一次贴足印花税票(即贴花)即纳税人在书据的立据时和证照的领受时纳税义务即发生即行贴花而不是指凭证的生效日期印花税实行“三自”缴纳办法即纳税人按照应税凭证的类别和适用的税目税率自行计算应纳税额、自行购花(即自行纳税一般在当地税务机关或其他出售印花税票的处所购花)、自行贴花;对有些凭证一次贴花数额较大和贴花次数频繁的经税务
人人文库> 全部分类> 应用文书 > 年终总结

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论