楼市市场调查表.doc

物 业绿州物业（凤凰大酒店）租售形式纯出租无去化比列 出租无发展商中天房地产开发有限公司纯出售/地 址新区通江大道555号均可无 出售80%电 用无总建筑面积38000平米立面风格现代纯办公楼综合结 构框架地下车位/地上车位地下商业办公纯办公总层数16车位收费未定商 住无电梯数量7电梯分摊费15000元左右推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度中速电梯是否入地库是建筑层高总约65米地库建筑层高一层高单层面积2000左右划分面积商务中心面积1500左右商务中心内容凤凰大酒店物业管理费1.5元/平米左右空调系统中央空调现租、售状况80%简装修/毛坯毛坯销售单价3350元/平米公用部分装修状况地砖.精装租赁价格无按揭状况30%成交租售价格3300元/平米以上启动日期2001.2预售日期2002.7竣工日期2003.9 智能化物业管理系统保安系统报警监控，红外线，24小时巡逻通讯系统宽带环境系统环境维护车库管理系统大型车库（地下）智能卡建筑设备控制系统消防控制系统已安装物管系统由绿州物业管理总体评估星级酒店、智能化系统到位附件楼书、平面图等 物 业嘉业国贸租 售 形 式纯出租无去 化 比 列 出租无发展商嘉业房地产开发公司纯出售是 地 址延陵西路均可无 出售97%电 话6611858自用无总建筑面积近6万平方米立面风格玻璃幕墙（中空）纯办公楼是结 构刚混地下车位/地上车位地下车位商业办公无顶楼有餐厅 总层数40层车位收费租：300400元/月售：暂定商 住无 电梯数量18部电梯分摊费不另收推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度OTIS电梯是否入地库入地库建筑层高156.6米地库建筑层高两层5A标准（科技）气派大，标准高，顶楼餐厅单层面积1200平方米划分面积大堂1600平方米商务中心面积1千左右商务中心内容纯办公楼 顶楼餐厅物业管理费55元/平方米/月空调系统中央空调现租、售状况剩少数简装修/毛坯简销售单价起价6600元/公用部分装修状况高档租赁价格无按揭状况按揭、分期付均可成交租售价格6600+期税启动日期烂尾工程预售日期2003.08竣工日期2004.04 智 能 化 物 业 管 理 系 统保安系统闭路电视、防盗报警、通道控制 、寻更系统通讯系统综合布线、公共广播、卫星电视、楼内移动、程控交换机环境系统室内：通风电子温控、恒温变风量、给新风系统车库管理系统电子门禁系统、全功能电动栅栏机、感应线圈、侦测器、满车记录器、票阅读机建筑设备控制系统电力：双路3000kva进线、自动切换等物管系统五“星”级管理（深圳物业已进入）总体评估市中心高档次智能物业堪称一流！附件楼书、平面图等 物 业星北发展大厦租售形式纯出租无去化比列 出租无发展商建安房产纯出售/地 址通江大道均可无 出售100%电 用无总建筑面积2.6万平米立面风格现代纯办公楼/结 构刚混地下车位/地上车位都有商业办公无总层数11车位收费无商 住无电梯数量/电梯分摊费15000元推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度/电梯是否入地库是建筑层高3.5米地库建筑层高3.8米单层面积五、六百划分面积商务中心面积无固定商务中心内容为商务工作服务物业管理费未定空调系统中央空调现租、售状况正售简装修/毛坯毛坯销售单价3千元/公用部分装修状况精装租赁价格无按揭状况无成交租售价格无启动日期预售日期2003.9竣工日期2004 智能化物业管理系统保安系统自动报警，电子巡更，24小时巡逻通讯系统宽带有限电视，语音传输电子邮件环境系统设备运行维护车库管理系统未定建筑设备控制系统线路已铺好物管系统办公自动化，安保系统，消防报警，通信自动化总体评估五星级服务，绿色办公附件楼书、平面图等 物 业丰臣物业租售形式纯出租无去化比列 出租无发展商丰臣房地产纯出售/地 址汉江路建设大厦均可无 出售是电 用无总建筑面积26000平米立面风格中式纯办公楼无结 构框架地下车位/地上车位地上商业办公/总层数14车位收费室内300元/月 室外100元/月商 住无电梯数量4电梯分摊费60000元/层15年推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度华立1米/秒电梯是否入地库否建筑层高14地库建筑层高4.5米单层面积689.98划分面积商务中心面积无商务中心内容无物业管理费1.8元/月空调系统无现租、售状况100%简装修/毛坯毛坯销售单价2400平米公用部分装修状况普通装修租赁价格无按揭状况良好成交租售价格无启动日期1999.9预售日期2001.4竣工日期2001.12 智能化物业管理系统保安系统监控CK周界报警通讯系统电信，移动，网通，IP专线，宽带网络环境系统红外线监控车库管理系统敞开式人工管理建筑设备控制系统电梯、消控中心物管系统人工巡逻总体评估物业管理、配套齐全附件楼书、平面图等物 业嘉乐物业租售形式纯出租无去化比列 出租无发展商中房股份公司纯出售是地 址局前街285号均可无 出售100电 话6603325自用无总建筑面积7000平米立面风格中式纯办公楼无结 构框架地下车位/地上车位地下商业办公/总层数9层车位收费4元/2小时商 住无电梯数量2部电梯分摊费按面积分摊推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度奥的斯电梯是否入地库是建筑层高9层地库建筑层高3.5米左右单层面积1000 划分面积商务中心面积无商务中心内容无物业管理费3.06元/平米空调系统无现租、售状况已全入住简装修/毛坯毛坯销售单价3500元/平米公用部分装修状况全装修租赁价格无按揭状况无成交租售价格无启动日期/预售日期/竣工日期2002.6 智能化物业管理系统保安系统监控通讯系统内部智能电话环境系统维护车库管理系统智能卡系统建筑设备控制系统消防物管系统24小时保安巡逻制总体评估配套齐全、服务到位附件楼书、平面图等 物 业世纪广场租 售 形 式纯出租无去 化 比 列 出租无发展商浩源房地产纯出售是 地 址新丰街20号均可是 出售70%电 话5122197自用无总建筑面积12000立面风格现代风格纯办公楼否结 构框架地下车位/地上车位地上商业办公是 总层数3-5车位收费不收商 住否 电梯数量1电梯分摊费65元/平米推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度西方奥的斯电梯是否入地库不明建筑层高36平米/层地库建筑层高不明单层面积4000平米划分面积不明商务中心面积无商务中心内容不明物业管理费11元/月/空调系统特灵中央空调现租、售状况70%简装修/毛坯毛坯销售单价3000元/平米公用部分装修状况简装租赁价格28元/月/平米按揭状况60%成交租售价格2980元/平米启动日期2000年10月预售日期2002年6月竣工日期2003年10月 智 能 化 物 业 管 理 系 统保安系统一般保安工作通讯系统宽带环境系统背静音乐车库管理系统内部停车厂建筑设备控制系统消防控制系统物管系统刷卡系统总体评估简而精，功能齐全附件楼书、平面图等物 业天安城市酒店租 售 形 式纯出租可再转租去 化 比 列 出租否发展商天安广场置业有限公司纯出售是 地 址新丰街20号均可否 出售97电 话8126666自用否总建筑面积不明 立面风格玻璃幕墙纯办公楼否结 构不明地下车位/地上车位地上车位商业办公是 总层数14车位收费350元/月商 住否 电梯数量4电梯分摊费加至物管费用推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度LG电梯是否入地库入地库建筑层高实际14层地库建筑层高1层高单层面积不明划分面积不明商务中心面积不详商务中心内容1-5层商场、6楼娱乐、7-8层写字楼（普通）无中央空调、9-12层酒店（3星级）15、16层写字楼（中央空调）酒店式服务物业管理费382元/月/平米空调系统有的有，有的没有中央空调现租、售状况有少量剩余简装修/毛坯无装修销售单价4500元/公用部分装修状况中高档租赁价格2万元/年（52平米）按揭状况均可成交租售价格2万元+契税启动日期93年预售日期已预售竣工日期已竣工 智 能 化 物 业 管 理 系 统保安系统24小时巡逻，有摄像头24小时监控通讯系统电话有外线和内线，宽带上桌面环境系统8：00-18：00有保洁工人车库管理系统人工收费（暂定）建筑设备控制系统24小时监控物管系统星级服务总体评估高档，现代配套式服务附件楼书、平面图等物 业现代城租 售 形 式纯出租否去 化 比 列 出租60发展商常州百老汇置业有限公司纯出售是 地 址常州黄山路15号均可否 出售否电 话5107888自用否总建筑面积7万多平方米立面风格现代纯办公楼否结 构框剪地下车位/地上车位地下200个地上200个商业办公否 总层数12车位收费未定是否收费商 住是 电梯数量6电梯分摊费不另收推广为“五星级”、“绿色”“柔性”等词藻的办公楼简析电梯品牌/速度三菱电梯是否入地库否建筑层高3.5米地库建筑层高3.8m创业更轻松生活更时尚投资更获利的现代商务区版图单层面积1000左右划分面积商务中心面积1000左右商务中心内容会议（大型）健身房，游泳池，网球场物业管理费16元/平米空调系统每户预留空位现租、售状况60%已售商铺未推出简装修/毛坯毛坯销售单价4600元（小高层）3600元（标准）公用部分装修状况简装租赁价格转租按揭状况尚好成交租售价格可协商启动日期20022预售日期不明竣工日期不明 智 能 化 物 业 管 理 系 统保安系统24小时监控 正在招标通讯系统宽带上网，电话网络分布环境系统中心景观2000多平米车库管理系统租、卖（待定）建筑设备控制系统管线已到位，电梯、消控等物管系统管道煤气、管道热水总体评估智能化系统齐全、五星级服务附件楼书、平面图等物 业玉隆花园总建筑面积 地 产 收 缴 费 系 统销售单价3600/起价一房一价 物 业 收 缴 费 系 统物管费暂定1.0元/月发 展 商苏源集团约7万预定形式定金自行车位费待定地 址北大街35号总户数预定收费2万元摩托车位费费待定电 话0519-6678889340首 付房价的20室外泊车费待定住宅建筑面积6万多商业面积无按揭折扣率无折扣地库泊车费待定绿 化 率45以上现处阶段基本售完一次性付款折无折扣会所各项收费对外办卡地 块 面 积约3万启动日期03.02.电梯费一万多，根据楼层具体定建 筑 密 度不详预定日期2003.8整盘3600/起价一房一价其它收费无容 积 率2.3预售日期2003.9成交均价3600/起价一房一价其它物管服务待定建 筑高 度最高80米竣工日期2004其它收费3600/起价一房一价 建 筑 / 机 电 / 装 修 标 准建筑风格豪华户型配比及细部要素配套户型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它他立面颜色描述绿玻色面积140-1601604.5米架空，酒店式大堂，厨房有储藏室有28米观景阳台、工人房结 构钢混户数门厅装修标准豪华比例全装修标准/毛坯毛坯卫生间面积间间面积5-66电梯是否入地库入地库厨房面积9.810建筑层高3米阳台面积1212立面/阳台立面材质全玻璃弧线阳台销售状况小面积售完只剩160的户型车位（地上/地下）260自行车/摩托车200周边商业配套描述/评估市中心地段，周边配套十分齐全。电梯品牌/速度蒂森克虏伯1.75m/s规划内容层数最高24层会所面积/功能待定栋数9栋智能化系统/物业管理系统项目安全保安系统24小时保安巡视、监控每栋电梯数量每栋1梯，高层2梯2户通讯系统宽带，有线电视楼层面积/户数/环境控制系统80米高容游泳池自净系统，观景台、背景音乐紧急广播自销/代理自销车库管理系统一卡通，有监控系统销售进度基本售完建筑设备监控系统电梯监控系统，消防报警系统。行销主题/广告力度/楼盘主题百年名流府邸，现代观景豪宅广告力度-强势推出物业管理系统三表远传，三星级大堂服务，监控中心。 总体评估独有80米高容游泳池，市中心高档景观楼盘，销售良好。附件楼盘、平面图等物 业奥韵家园总建筑面积 地 产 收 缴 费 系 统销售单价2100-2600/M2起价一房一价 物 业 收 缴 费 系 统物管费 0.35元/月/平米发 展 商锦隆房产6万预定形式定金自行车位费5元/月地 址水上乐园总户数预定收费2万元摩托车位费费 18元/月电 期300户首 付房价的20室外泊车费待定住宅建筑面积6万商业面积无按揭折扣率无98%地库泊车费待定绿 化 率30现处阶段二期封顶一次性付款折98%会所各 项收费待定地 块 面 积28000启动日期二期2003.2.电梯费无建 筑 密 度1.6预定日期2003.5整盘无其它收费无容 积 率1.24预售日期2003.8成交均价2800左右其它物管服务无建 筑 高 度15-20米竣工日期2004.7其它收费 建 筑 / 机 电 / 装 修 标 准建筑风格简约户型配比及细部要素配套户型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面颜色描述绿色、米色、橙色面积94.3211514750平米大厅12平米储存间结 构框架户数门厅装修标准彩铝比例全装修标准/毛坯毛坯卫生间面积间间面积5-65-67电梯是否入地库二期无地下车库厨房面积 7左右7左右9-10左右建筑层高4、5、6层阳台面积10左右15左右15左右立面/阳台立面材质弧形玻璃面砖混底销售状况售完售完售完车位（地上/地下）100个左右，二期无车库自行车/摩托车300周边商业配套描述/评估周边为成熟小区锦绣菜市场、超市,水上乐园等内部有底层架空,两个网球场.电梯品牌/速度无会所面积/功能无规划内容层数4、5、6层栋数10栋智能化系统/物业管理系统项目安全保安系统24小时保安巡逻每栋电梯数量每栋1梯，高层2梯2户通讯系统宽带、有线电视楼层面积/户数环境控制系统无自销/代理代理车库管理系统保安巡视销售进度二期98建筑设备监控系统无行销主题/广告力度/楼盘主题健康家园、水上乐园、运动健康物业管理系统三表远传，对讲系统总体评估中档楼盘，借势水上乐园，打运动健康概念，基本售完，三期未推出。明年推出一栋28层高层住宅。附件楼书、平面图物 业蓝色港湾总建筑面积 地 产 收 缴 费 系 统销售单价1780元/平米-4000元/平米 物 业 收 缴 费 系 统物管费小高层0.5元/平米别墅0.8元/平米发 展 商高成房地产10万预定形式定金自行车位费未定地 址蓝港广场东面总户数预定收费20%摩托车位费费电 话0519-5036088419套首 付20%室外泊车费住宅建筑面积10万商业面积无按揭折扣率9.8地库泊车费绿 化 率35现处阶段四期待售一次性付款折扣率9.8会所各 项收费地 块 面 积7.87万平米启动日期2000.1电梯费无建 筑 密 度1:1.1预定日期2000.3整盘其它收费容 积 率1.28预售日期2002.1.1成交均价3100元/平米其它物管服务未定建 筑 高 度26.1竣工日期2005.1其它收费无 建 筑 / 机 电 / 装 修 标 准建筑风格现代简约户型配比及细部要素配套户型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面颜色描述蓝、黄面积91.36103.75125.77132.5139.68结 构(小高层)框架,别墅砖混户数门厅装修标准无比例全装修标准/毛坯毛坯卫生间面积间间面积6左右6-76-7电梯是否入地库否厨房面积 7左右7左右7左右建筑层高2.9米阳台面积8-910左右10左右10-12立面/阳台立面材质涂料销售状况三期已售完，四期未推出车位（地上/地下）220自行车/摩托车260周边商业配套描述/评估基本外部配套.新区公园.国际学校.河海大学.蓝港广场等电梯品牌/速度日立1.6米/秒会所面积/功能待定规划内容层数小高层9层栋数3幢小高层智能化系统/物业管理系统项目安全保安系统24小时巡逻,红外线监控每栋电梯数量2通讯系统宽带有线电视楼层面积/户数环境控制系统 背景音乐自销/代理代理车库管理系统一卡通管理，有监控系统销售进度三期已售完，四期小高层未推出建筑设备监控系统 消控中心行销主题/广告力度/楼盘主题天空海洋怡然舒畅蓝色家园物业管理系统三表远传，对讲系统总体评估中高档楼盘，地段环境较好，有一定的知名度。附件楼书、平面图物 业锦绣东苑总建筑面积 地 产 收 缴 费 系 统销售单价一房一价2500-3100元/ 物 业 收 缴 费 系 统物管费 0.35元/平米发 展 商新业房地产20万预定形式合同，一万元定金、七天内交付自行车位费5/车/月地 址北环路58号总户数预定收费20%摩托车位费费 18/车/月电 话0519-52026082000户首 付20%室外泊车费60元/位/月住宅建筑面积19万商业面积无按揭折扣率9.9地库泊车费90元/位/月绿 化 率35现处阶段二期一次性付款折扣率9.8-9.7会所各 项收费承包经营地 块 面 积11.9万启动日期2001 .电梯费1.5万/15年(维修费)建 筑 密 度1:1:1预定日期2003.09整盘2800元/其它收费无容 积 率1.68预售日期2003.10成交均价2800元/其它物管服务待定，收费建 筑 高 度30米竣工日期2005.5.30其它收费待定 建 筑 / 机 电 / 装 修 标 准建筑风格现代户型配比及细部要素配套户型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面颜色描述白色、米色面积93-101120-125121138139149结 构砖混户数3个单元元6套30套15套门厅装修标准无比例全装修标准/毛坯毛坯卫生间面积间间面积67676767电梯是否入地库无厨房面积677左右7左右7左右建筑层高2.9米阳台面积7-89-109-1010多立面/阳台立面材质铝合金、不锈钢销售状况售完少量余房车位（地上/地下）地下车库自行车/摩托车有周边商业配套描述/评估周遍设施齐全,有锦绣菜场,超市,水上乐园等.内部网球场,会所,广场,老年活动中心电梯品牌/速度巴伐利亚、华立，1.5米/秒会所面积/功能7000棋牌中心、有氧健身房、茶坊、美容美发中心规划内容层数6栋数28智能化系统/物业管理系统项目安全保安系统周边红外安保系统、24小时巡逻每栋电梯数量一梯三户通讯系统有线电视宽带楼层面积/户数环境控制系统无自销/代理自销车库管理系统车库管理系统销售进度一期多层售完，二期小高层开始销售建筑设备监控系统电梯监控行销主题/广告力度/楼盘主题住锦绣东苑，享锦绣人生大社区 ，大生活全面提供健康的休闲生活物业管理系统电表小表出户，煤气表室内远程传输，24小时人性亲情服务总体评估中档楼盘，周边配套较完善，600米河滨景观道附件楼书、平面图物 业天安新城市花园总建筑面积 地 产 收 缴 费 系 统销售单价3000元/以上一房一价 物 业 收 缴 费 系 统物管费0.45元/平米（暂定）发 展 商天安房地产20万预定形式定金自行车位费5元/月地 址常州新区总户数预定收费摩托车位费费18元/月电 话51066661500户首 付20%室外泊车费未定住宅建筑面积约19万商业面积无按揭折扣率不打折地库泊车费未定绿 化 率40%以上现处阶段四期开盘一次性付款折扣率不打折会所各 项收费未定地 块 面 积13.7万左右启动日期2009.9电梯费1.2元/平米建 筑 密 度/预定日期四期2004.5.1整盘/其它收费未定容 积 率1.47预售日期四期2003.10.1成交均价3300元/其它物管服务未定建 筑高 度20-54米竣工日期四期2005.7.31其它收费/ 建 筑 / 机 电 / 装 修 标 准建筑风格现代户型配比及细部要素配套户型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面颜色描述白色、米色面积120220结 构砖混户数门厅装修标准无比例全装修标准/毛坯毛坯卫生间面积间间面积8-108-10电梯是否入地库入库厨房面积8左右8左右建筑层高3米阳台面积十多平米十多平米立面/阳台立面材质砖混玻璃销售状况销售85%销售80%车位（地上/地下）600位自行车/摩托车500位周边商业配套描述/评估外立圈,周遍配套设施齐全,国际学校,新区公园,河海大学,蓝港广场电梯品牌/速度三菱 3M/S会所面积/功能600暂为接待中心办公区规划内容层数6-18栋数40智能化系统/物业管理系统项目安全保安系统24小时保安巡逻周界报警系统，电子巡更，自动刷卡系统每栋电梯数量两梯四户通讯系统宽带有线电视楼层面积/户数环境控制系统喷泉，背景音乐，紧急广播自销/代理自销车库管理系统车库智能化管理销售进度前三期已售空建筑设备监控系统一卡通，车库监控系统行销主题/广告力度/楼盘主题全面提供健康的休闲生活，天安房产，品位到家。物业管理系统三表远传操表系统总体评估高档楼盘,环境物业均较好。天安品牌美誉度较好。附件楼书、平面图物 业大成苑总建筑面积 地 产 收 缴 费 系 统销售单价2300元/平米2600元/平米 物 业 收 缴 费 系 统物管费0.4元/平米发 展 商大成物业10万预定形式收定金自行车位费自行车位按5元/月摩托车位按18元/月其他待定地 址新北区黄山路.三井河路总户数预定收费20%摩托车位费费 电 话0519-512900850首付20室外泊车费住宅建筑面积10万商业面积无按揭折扣率未定地库泊车费绿 化 率45现处阶段一期已登记售完一次性付款折扣率未定会所各 项收费地 块 面 积6万平米启动日期2003.5电梯费2000-8000建 筑 密 度预定日期2003.11整盘/其它收费容 积 率1.4预售日期一期2003.11中旬成交均价3300元/平米其它物管服务未定建 筑 高 度611楼竣工日期2004年底其它收费/ 建 筑 / 机 电 / 装 修 标 准建筑风格现代户型配比及细部要素配套户型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/2/2其它立面颜色描述蓝,黄,白面积80-88100107.83131.84148.0990-150400多户。大空间、阳台比其它楼盘多10公分。预售证未取得，现处登记阶段结 构砖混户数门厅装修标准无比例全装修标准/毛坯毛坯卫生间面积间间面积5-66-76-76-7电梯是否入地库否厨房面积6-76-78-98-9建筑层高2.9阳台面积10左右10左右十多平米十多平米立面/阳台立面材质玻璃砖混销售状况预售证未取得，现处在登记阶段预售证未取得，现处在登记阶段预售证未取得，现处在登记阶段预售证未取得，现处在登记阶段车位（地上/地下）150自行车/摩托车280周边商业配套描述/评估周边配套设施齐全,新区公园,河海大学,国际学校,蓝港广场等电梯品牌/速度东芝 1.75米/秒会所面积/功能二期有会所、面积功能未定规划内容层数6-11栋数13智能化系统/物业管理系统项目安全保安系统周边远红控制，影象监控，电子寻更可视门禁，安保24小时巡逻。每栋电梯数量1梯2户通讯系统楼宇对话系统,宽带有线电视楼层面积/户数一期总户数418套环境控制系统背景音乐，紧急广播自销/代理自销车库管理系统停车一卡通销售进度11月底开盘建筑设备监控系统红外线监控系统，电梯内无监控行销主题/广告力度/楼盘主题城市新中心，庭院新生活物业管理系统底层设警报系统煤气测控系统,远红外线探测系统，楼宇对讲系统总体评估中档楼盘底层有私家花园,简单的绿化,没有明显卖点附件楼书、平面图物 业怀德名园总建筑面积 地 产 收 缴 费 系 统销售单价2600元/平米4000元/平米 物 业 收 缴 费 系 统物管费物管0.4元/月自行车5元/月摩托车18元/月其他待定发 展 商常信鑫源房产16万预定形式定金自行车位费地 址常州新北区总户数预定收费20000元摩托车位费费电 话0519-51556661000户首 付20室外泊车费住宅建筑面积28万商业面积无按揭折扣率20%地库泊车费绿 化 率42%现处阶段一期已开盘一次性付款折9.8会所各 项收费地 块 面 积230亩启动日期2003.06.30电梯费未定建 筑 密 度预定日期2003.09.28整 盘其它收费容 积 率1.4预售日期2003.09.28成交均 价 价3300元/其它物管服务待定建 筑 高 度611楼竣工日期2004.06.30其它收 费 建 筑 / 机 电 / 装 修 标 准建筑风格现代户型配比及细部要素配套户型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面颜色描述黄白面积80100120130180另有240小别墅，已售完结 构框架/户数门厅装修标准中高档比例全装修标准/毛坯毛坯卫生间面积间间面积4-55-67710电梯是否入地库入地库厨房面积 67.5左右7.5左右7.5左右11左右建筑层高2.9米阳台面积未封闭5左右未封闭5左右未封闭5左右未封闭5左右未封闭6-7左右立面/阳台立面材质彩铝销售状况项目预计分三至四期开发完成，一期推出七栋，其中四栋别墅、两栋小高层。目前一期小别墅已全部售罄、二期小高层还未开盘车位（地上/地下）车位率70%自行车/摩托车有周边商业配套描述/评估周遍配套设施齐全,新区公园,国际学校,河海大学等.电梯品牌/速度东芝 1.75米/秒会所面积/功能未定规划内容层数6-11栋数36智能化系统/物业管理系统项目安全保安系统门禁防盗监控系统具体未定，保安24小时巡逻每栋电梯数量1梯2户通讯系统宽带网络通讯楼层面积/户数/环境控制系统背景音乐，紧急广播自销/代理代理车库管理系统停车智能化管理销售进度一期已售完建筑设备监控系统消控系统、电梯监控系统行销主题/广告力度/楼盘主题感悟无限，分享无限物业管理系统三表出户，楼宇对讲总体评估中高档楼盘,有自己的湖边广场，幼儿园、小学，借怀德苑品牌优势附件楼书物 业天王堂新寓总建筑面积 地 产 收 缴 费 系 统销售单价均价3700元/一房一价 物 业 收 缴 费 系 统物管费0.85元/发 展 商广景房产6.5万预定形式定金自行车位费待定地 址健身桥南堍总户数预定收费1-3万元摩托车位费费待定电 话6806088300首 付房价的30室外泊车费待定住宅建筑面积5万多平米商业面积无按揭折扣率无9.8折地库泊车费待定绿 化 率45以上现处阶段预售一次性付款折扣率9.8折会所各 项收费待定地 块 面 积2万启动日期03.02.电梯费年检时收1.5万，电费另收建 筑 密 度/预定日期目前接受预定整盘/其它收费无容 积 率/预售日期目前接受预售成交均价3700/起价一房一价其它物管服务无建 筑 高 度最高60米竣工日期2004.10其它收费/ 建 筑 / 机 电 / 装 修 标 准建筑风格豪华户型配比及细部要素配套户型1/2/12/2/12/2/23/2/13/2/24/3/2其它立面颜色描述米色面积82106148180结 构钢混户数门厅装修标准无比例全装修标准/毛坯毛坯卫生间面积间间面积5-669-129-15电梯是否入地库入地库厨房面积7左右810-1312-13建筑层高2.9米阳台面积88-91012立面/阳台立面材质全玻璃弧线阳台销售状况基本售完基本售完80%80%车位（地上/地下）200自行车/摩托车有车库周边商业配套描述/评估周边设施完善而齐全,地处健身桥南堍,交通方便.电梯品牌/速度三菱，1.75m/s规划内容层数1号18层2、3号20层会所面积/功能画廊、模拟高尔夫球场栋数3栋智能化系统/物业管理系统项目安全保安系统24小时保安巡逻，防火防盗三防系统，一卡同2，可视对讲。每栋电梯数量每单元两部通讯系统宽带、综合布线系统楼层面积/户数80-170不一环