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文档简介

个人房屋租赁合同出租方(甲方):_身份证号码:_承租方(乙方):_身份证号码:_甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:一、甲方将位于 北京南路40号科技厅住宅21-3-501室 的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自 年 月 日至 年 月 日,共计 壹 年。二、本房屋月租金为人民币 2000 元(贰仟元整),按半年结算。开始租房时把半年(六个月)租金付清,并支付押金人民币2000(贰仟元整),下次付房租时间为本次租金到期前 10 天。租房结束时室内设施无损坏退还押金人民币 2000元。三、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、电话费、物业费、治安费、暖气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清以上各项费用。四、乙方租赁期间,不得改变房屋用途,不得利用租赁房屋从事违法犯罪、不道德、对四邻有伤害、妨碍或干扰等活动,否则由乙方承担由此而引起的一切法律责任。五、乙方不得随意损坏房屋设施,如乙方在租赁期间,有损坏房屋设施的行为,由乙方全部负责。房屋主体不能改变,屋内家俱家用不得损坏,丢失,否则,照价赔偿。六、 甲方对房屋产权的承诺:甲方保证拥有房屋产权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。乙方入住后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。七、维修养护责任:正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。八、安全责任:租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。九、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前1个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金 元十、续租:租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前1个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后10天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租;十一、违约责任:租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳一个月租金作为违约金。租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达 10 天; (4)连续三个月不付所有应缴纳费用的。 十二、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。十三、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。十四、其他约定:(一)出租方为承租方提供的物品如下: 电视机,洗衣机、冰箱、电热水器、音响、录像机、DVD、床3张、电视柜,壁柜,沙发,电脑桌,餐桌、椅凳若干 (二)当前的水、电等表状况:(1)水表数值为:_立方;(2)电表数值为:_度;(3)煤气表数值为:_立方。十五、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方可向当地人民法院起诉。十六、本合同自甲、乙双方签字之日起生效,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。甲方(签章):_ 乙方(签章):_电话:_ 电话:_身份证号:_ _ 身份证号:_ _ 年月日 年月日(此文档部分内容来源于网络,如有侵权请告

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