中小企业及个人贷款合作协议书.doc

中小企业及个人贷款合作协议书甲方：银行乙方：为了促进中小企业及个人贷款业务的顺利发展，结合武穴市的实际情况，根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国担保法、贷款通则等相关法律法规，经甲、乙双方友好协商，在保证平等互利、公平公正的原则下，双方协议如下：一、甲方根据借款人申请或乙方的推荐，对符合甲方贷款条件的借款人办理贷款业务。二、贷款需同时提供房屋抵押和连带责任保证两种担保方式。即借款人或第三人以产权清晰的房产（或其他合法有效物产），按照甲方要求办理贷款抵押手续，同时由乙方为借款人所借款项提供连带责任的保证担保，并签定保证合同。三、乙方在甲方开立“保证金专户”，并首期存入不低于人民币五十万元，用于借款人违约贷款的赔付。乙方承诺按贷款担保额同步增加保证金，乙方保证金帐户余额与乙方担保的贷款金额的比例不得低于3（含），否则甲方将不再发放新贷款。甲方根据乙方的保证金额，按 110的比例放大贷款额度；随着进度的增加，乙方保证金相应增加。此保证金作为协议存款，乙方有权选择储蓄存款方式，利息按银行有关规定计息。四、甲、乙双方指定 评估公司在五个工作日内，代办房屋（或其他有效物产）评估、抵押登记、公证等手续，提供“一站式”的优惠服务，并确保抵押权利价值的足值与合法有效。五、为降低金融风险，甲、乙双方必须严格执行对借款人的资信审查，按照甲方的规定，收齐借款人的资信材料并进行家访调查（或其他合法有效真实调查）。六、借款人指具有完全民事行为能力、有武穴市固定居所、有稳定职业和收入、年龄在1860岁的市区户籍，无不良记录、有抵押或担保的中国公民。七、乙方担保贷款单笔金额上限，原则上不得超过其注册资本的百分之五十。八、甲方对乙方担保贷款的期限按甲方的有关政策执行。九、甲方在收到乙方报送的贷款人全部资料后，原则上应在三个工作日内给予答复。十、利息，按甲方规定的利率执行。十一、甲方负责每月5日将未按时还款的借款人名单提交给乙方，以便乙方掌握借款人还款情况，并负责通知借款人还款，乙方配合追偿。十二、若发生借款人连续三个月内未能如期按合同等额还款，甲方可以从乙方的保证金中按百分之六十的比例划扣，甲方应立即书面通知乙方，并配合乙方对借款人进行赔偿。十三、甲方全额收回贷款本息后应向乙方提供以下资料：1、提前收贷通知（注明贷款期限、金额、还款方式、借款人资料、应计收本息等）；2、借款合同、还款记录；3、抵（质）押物权益转让书、抵押物产证件原件和相关资料；4、房屋财产保险保单正本；5、根据乙方要求，甲方协助提供其他相关资料。十四、甲方负责对乙方有关人员进行中小企业贷款、个人汽车消费贷款、房屋抵押贷款、个人（大额耐用）消费品贷款等业务及相关培训，并提供相关宣传资料。十五、中小企业贷款、个人汽车消费和贷款、房屋抵押贷款、个人（大额耐用）消费品贷款开展后，甲方负责提供相关宣传资料和营销人员。十六、乙方在开展中小企业贷款、个人汽车消费贷款、房屋抵押贷款、个人（大额耐用）消费品贷款等业务中，不得违背借款人的意愿，不得提供虚假的申贷资料，不得违反相关金融法规。十七、甲方、乙方和借款人三方的权利义务受保证合同的约束。十八、甲、乙双方在合作办理中小企业贷款、个人汽车消费贷款、房屋抵押贷款、个人（大额耐用）消费品贷款等个人综合消费贷款业务时，应严格遵守协议。若因甲、乙双方中任何一方违反协议而造成不良后果的，由违约方承担全部责任。十九、其他约定：二十、甲、乙双方在执行本协议过程中发生的纠纷和争议等未尽事宜，应协商解决，并相应备案。若协商不成。双方约定向市人民法院提出诉讼。二十一、此协议一式四份，双方各执二份，具有同等效力，经双方代表签字并加盖单位公章生效。二十二、本协议内容未经双方协商同意和备案，任何一方不得擅自修改。二十三、本协议有效期为自生效之日起一年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：二年 月日二年月日（此文档部分内容来源于网络