建筑劳务承包合同.doc

建筑劳务承包合同甲方：（以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方） 根据中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的有关规定，并结合本地有关规定及工程的具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，经双方友好协商，双方就 工程达成以下协议，为明确甲乙双方在该工程项目中的权力、义务和经济责任，经双方协商共同签订以下合同条款，共同遵照执行。 一、 工程概况 l、 工程名称：汇景嘉苑 2、 工程地点：汇景嘉苑北环路与渔山路交汇处友谊医院东300 米路北 3、 结构形式：框架 4、 建筑面积：2#、4#、5#、7#、8#五栋楼 5、 承包方式：扩大劳务 二、 承包范围设计施工图纸大合同、补充合同及图纸内的全部土建内容（水电 暖、消防、刮腻子涂料、油漆、保温、防水、门窗、墙地砖、干挂除外）；从清槽到竣工交付，施工现场不存在任何零工，遇特殊情况，由施工员及项目经理三方签订认可。 1、 所有建筑机械、塔吊、提升机、搅拌机、钢筋、机械、木工 机械。排水机械设备及人工费用，排水必须由专人负责，塔吊提升机必须无偿提供其他工种使用。2、 二级箱以下的电缆电线电箱及安全措施。所有电箱、电缆、电线必须有合格证方可使用，施工用水的一切材料及人工施工用水必须用地下水。3、 主要周转材料、钢管、扣件、木板、木方等，脚手架、密目网、竹笆、脚手架悬挑材料及安全文明施工材料等易耗易材。现场管理费、现场安全文明施工费、现场施工人员及暂停户口费等。保险费用由甲方支付。三、乙方承包施工内容1、 临时设施：彩钢棚基础、地面、现场施工道路、食堂、仓库、厕所和附属设施等用工，所有附属设施必须安排专人清理卫生（不含材料费）。 2、 排水：电梯井、积水坑降水的所有机械费、材料费、人工费，排水必须安排专人管理，24小时不间断巡查。3、 基础工程：清理基坑土方、回填土由甲方负责人配合，地下室防水保护墙按图施工，挖土时配合人员测标高。4、 钢筋工程：钢筋的现场下料制作、安装、钢筋卸车、机械连接的人工及材料费、钢筋的对焊及竖向压力焊的人工材料及机械费，止水钢板的焊接。环筋及板筋外加工由甲方负责， 如现场加工由乙方负责加工。5、 模板工程：从基础开始到二次结构所有的模板制安拆工程量，包括水电、消防洞口大于20CM外的支护与预埋。6、 脚手架工程：现场各种防护设施的搭建拆除，脚手架搭建拆除，确保安检验收（包括钢筋制作棚、木工棚、配电箱、基槽周边防护和现场器具的防护工作及安全通道，施工现场内的高压线搭设防护棚，所有材料、人工由乙方负责）。7、 混凝土工程：本工程所有的混凝土的浇筑成型、现场清理、养护和成品保护，混凝土试块制作。8、 砌筑工程：从基础到楼顶的所有墙体、砂浆试块制作。9、 抹灰工程：内墙抹灰到位（不包括顶板抹灰），完工清料（不含粘贴）。10、楼地面工程：按规范施工需找平到位，按图施工。11、屋面工程：除防水保温、钢结构外的所有土建工程量。12、现场材料、机械设备的装卸、日常维护及进退场、材料按甲方指定地点堆放，现场50米内，场地四周用的临时护栏、临电、临水、主体检测的人工配合，沉降观测预埋件制作与安装，塔吊的调度工作，楼层的临边洞口防护、配合上级和职能部门检查用工，现场清理及平时现场围墙内各处卫生及整理用工，现场安全文明施工所产生的一切费用。材料设备供应甲方负责供应钢材、混凝土、止水钢板、止水螺杆、水泥、砂、石子、砖块、砌块、钢筋垫块、水泥撑及所有装修材料等。2、 乙方配备塔吊、物料提升机、搅拌机、钢筋所有加工机械、 木工加工机械、钢管、扣件、木板、木方、悬挑材料等所有 周转材料，钉子、扎丝、胶带、线条等所有低值易耗品，所 有材料必须达到合格要求，不合格材料甲方有权禁止使用或 禁止进场。3、 乙方提前一周报主要材料计划，其它材料提前三天报计划， 严格控制材料消耗，每月进行一次材料消耗的核定。超出甲 方规定范围的多损耗，每月进行一次材料消耗的核定。超出 甲方规定范围的多损耗的由乙方赔偿，赔偿消耗部分的3 %，材料价格按当月市场信息计算。五、 甲方责任1、甲方成立项目部，以 颐目部经理负责主持本工程的全面工作，并监督乙方对工地施工人员劳务工资发放情况。2、负责与业主、地方政府相关部门及监理方面的协调工作。3、负责图纸会审、技术交底、施工组织设计、施工计划的编制管理和施工进度控制。4、负责工程质量、进度、成本控制，对材料浪费现象，甲方有权按照有关施工现场制度及规定进行处罚。5、负责提供施工蓝图三套，组织三方会审纪要，作为施工补充依据，双方不得擅自修改、施工中如发现设计不合理，乙方应及时在当日以内以书面形式通知甲方，乙方按修改或变更的设计文件进行施工。6、负责工程相关手续的签订以及工程资料的收集整理归档。7、负责乙方所有进场的建筑机械设备、周转材料的合格认证，乙方必须以书面报告指明材料、机械的使用部位、规格、数量、合格证书、检验报告后方可使用。六、乙方负责范围1、合同工期：以甲方开工通知下达为准，工期为_个月。 乙方签订合同后进场前，做好施工组织设计，专项施工方案，质量及进度，安全保证措施报甲方审批。2、根据各单位工程必须做好施工日记，日常生活用品，乙方宿舍保持整洁卫生，后勤管理达不到甲方要求，甲方有权给予十倍的经济处罚。3、乙方必须确保工程工作面的施工人数。抓安全、抢进度、保质保量地完成该工程。负责安全文明施工、提供特殊工种上岗证。必须建立可行的安全保证体系，制定安全管理制度、编制安全措施、落实各职能人员安全，生产责任制，乙方签订本合同的同时，必须为施工人员和保险公司签订人身意外保险，保障施工人员的合法权益，在施工中不正当操作引起的安全事故，由乙方承担全部责任。乙方宿舍、食堂自行装电表，规定用电外的由乙方永担 （食堂单独安装结算）。4、乙方必须确保合同范围内的工程质量全部达到验收合格交付标准，凡属分项隐蔽验收，中间验收及竣工验收，乙方必须以书面形式通知甲方组织验收，经验收合格后再进行下道工序施工。5、乙方负责在工程开工后十日内向甲方提供职工花名册，职工身份证复印件，特殊工种上岗证，每月提供上月的工资表，甲方有权监督职工工资发放情况。6、乙方必须服从和执行甲方项目部下达的施工生产计划，根据甲方的进度要求，随时调度作业人数和其它资源，若遇人力不可抗拒因素引起的工期延误，经甲方签证后，工期可适当顺延，如因乙方本身原因造成甲方规定的形象进度或节点工期无法完成，每延期一天乙方向甲方支付人民币伍仟元损失费，累计三天甲方有权单方解除合同，由此引起的损失乙方全部承担。7、乙方作业人员进场必须与项目部签定劳务用工合同，没有签订用工合同的人员一律不视为本工程作业人员。8、乙方必须遵守项目部的有关规章制度，服从项目部的制度和安排，如甲方按合同付款，乙方仍有工人上方闹事，甲方有权给予乙方每次伍万元以上的罚款并终止合同，由此引起的损失乙方全部承担。9、因下列原因工期顺延： (1)设计变更和工程量增加 (2)甲方未按约定日期支付工程款，致使乙穷不能正常运行。 (3)三日内非乙方原因停水、停电造成停工累计超过6小时 (4)不可抗拒的因素 (5)甲方同意工期顺延的其它原因 (6)甲方原因停工或缓建造成损失，现场费用由甲方承担，同时 负责工人务工费。 七、工程管理 1、工程质量按国家建筑工程质量评定标准进行验收评定，达到合 作标准，若工程质量不合格乙方承担一切损失，乙方在施工期间， 必须遵守施工现场临时用电安全规范、建筑机械使用安全技 术规程、建筑施工安全检查标准、建筑施工高处作业技术规 范等国家及地方相关管理法规。2、严格按照施工图、变更通知、施工规范、施工组织设计要求、专项施工方案及甲方现场管理人员的安排施工，各工序完工后实行报验制度、验收合格后方可进入下道工序，在施工过程中出现变更或图纸问题及时汇报，待甲方审批后再进行施工。3、确保安全生产、施工进度、工程质量、材料节约、每天做到工完场清，现场文明，个人宿舍卫生整洁，食堂干净卫生，项目部每星期检查一次，节约用电、宿舍、食堂一律不准用电饭煲、电磁炉、电炒锅等，一经发现处以原物十倍的罚款。4、施工范围内，发生打架、斗殴、偷窃行为，不遵纪守法人员一律开除，当事人不低于2000元罚款，班组不低于10000元罚款，情节严重清退承包队伍，送交司法机关处理。5，施工人员必须进行三级安全教育，提高全员质量安全意识，严格遵守安全操作规程，接受甲方监督检查，严格执行国家有关劳动安全法律、法规和集团公司的有关规章，派专职安全员，对施工人员进行日常安全教育和检查，确保安全生产，经常巡视，对违章作业进行制止。6、严禁童工和老弱病残人员进场施工，并严格禁止非施工人员进入施工现场。乙方自行配备合格的劳动防护用品，并报甲方备案。八、合同价款及履约保证金1、合同价款：按建筑面积包干价：每平方 460 元计算（不含税金），基础、车库、斜屋面按实际建筑面积各增加百分之五十计算，按山东省现行建筑面积计算规则计算建筑面积，设计变更造成返工面增加的工程量，以签证单为准。九、付款方式1、每栋完成0.000以上至六层后，甲方在一周内按己完成建筑面积每平方300元支付。2、出十二层后，甲方在一周内按已完建筑面积每平方300元支付。3、封顶后，甲方在一周内按己完成建筑面积每平方300元支付。4、每四栋二次结构完成，甲方在一周内按已完建筑面积每平方50元支付。5、以后按月进度付款，付至已完成工程量的75%（春节前必须付至已完成总工程量的90%）。6、主体竣工验收后15日内拨付合同总价的 95% 余 5% 做工程质量维修金。7、质量维修金在 90天 内一次性付清。十、安全文明施工及工程验收1、乙方在施工中，杜绝任何安全事故的发生。如发生工伤（亡）事故，壹万以下一切损失和责任由乙方负责，以上甲乙双方按责任划分。2、乙方必须保证本工程达到市场文明工地。3、乙方进场后，要做到文明施工，科学管理，材料堆放整齐，模板成垛，材料挂牌堆放，剩余材料及时清理干净，运到指定地点。4、机械设备严格按照规范施工。5、在施工中，提倡节约材料，发现大材小用、浪费、损坏材料、设备者，甲方有权制止，并视情节轻重给予经济约束和罚款。6、验收等级依据质监部门验收结果。十一、质量保修1、 保修范围：乙方承担工程的全部工程保修范围为半年。2、 质量保修期：执行国务院工程质量管理条例的规定。3、 质量保修：乙方必须达到合格竣工前的图纸、设计、规范、变 更及合同要求。保修期间乙方必须在接到修理通知书起5日内派 人修理，否则甲方可安排其他人员进行修理，费用从预留质保金 内支付，不足部分有乙方支付。十二、合同的解除具有下列情况之一时，甲方可以解除合同：1、 乙方不服从甲方管理人员管理，不能保证质量、进度、无视安 全生产的（甲方以书面形式通知乙方，三日内整改执行）。2、 乙方严重违反劳动纪委及甲方规章。具有下列情况之一的，乙方可以解除劳动合同：(1) 甲方违约延期支付乙方工程款达十五天的，造成损失由甲方承 担。(2) 甲方不履行合同或触犯国家法律、法规，侵犯乙方合法权益的。(3) 甲方违反国家规定，无视安全防护措施，严重危害人身安全和 健康的。任何一方解除合同，必须提前十天通知对方。十三、其他约定事项1、 砼试块由乙方按照要求协助甲方制作，甲方向有关单位支付相 关费用。2、 当甲乙双方因技术、质量、生产调度、劳力安排等问题发生争 执时，乙方将先执行甲方指令，事后再追查原因：如乙方拒不执 行甲方指令且影响生产时，甲方有权对乙方进行500-1000元的 罚款。3、 劳动要求：乙方提供满足施工进度要求且不受农忙限制的劳动 力。当劳动力满足不了施工进度要求，没拖延一天罚款5000元， 并承担由此给甲方造成的所有损失。4、 甲方所发生联系单及相关资料，乙方于24小时内签收确定， 否则视为乙方默认。5、 工程施工中出现的合同工约定外的签订或工作联系单在24小 时内甲方应为乙方办好签证手续，否则视为甲方默认。合同范本6、 因甲方原因给乙方造成施工窝工的，甲方应赔偿乙方因此造成 的全部损失。7、 合同履行保证金为80万，合同签订当日乙方向甲方一次性交 纳合同履约保证金10万，余款进场3天内交清。如进场一个月， 因甲方原因开不起工，视甲方违约，甲方双倍返还保证金。如乙 方不按合同交纳保证金，不听从甲方指挥，甲方有权要求乙方退 场，并没收保证金。8、 保证金返还：第一次二栋楼施工到0.000退50%，施工到第 一次付款退剩下的50%退还保证金。十四、附则1、 本合同一经签定，即具有法律效力，甲方双方必须严格履行， 任何一方违反本合同规定，给对方造成损失的，应当根据损失大 小给予赔偿。2、 双方履行合同全部义务，劳务报酬价