安装工程施工劳务分包合同书.doc

安装工程劳务分包合同 合 同 文 件 合同名称 合同编号： 发 包 方 承 包 方： 签订时间： 合同编制： 安装工程施工劳务分包合同书甲方： （以下简称甲方）乙方： （以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及其有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致，签订本合同。第一条 工程概况：1、 工程名称：河南省仁景建筑工程有限公司南熙福邸项目二标段2、 工程地点：郑开大道、永胜路围合地块 3、 建筑面积：实际施工的图纸建筑面积 4、 承包范围：9#.10#.11#.12#.13#.15#楼地库水电安装 招标文件约定的承包范围，具体如下：电气（强、弱电）：图纸及变更范围内（含图纸会审纪要、技术核定单等）的电气安装、调试、检测配合、验收、交工及保修等施工全过程内容。包括：动力配电、照明、防雷接地、（电视、电话、宽带网络、对讲及安防系统的预留预埋），火灾自动报警系统的配管埋盒穿钢丝引线及其（含电梯系统的）预留（洞）预埋（套管）等工作内容。给排水：图纸及变更范围内（含图纸会审纪要技术核定单等）的给排水安装、调试、检测、验收、交工及保修等施工全过程内容。包括：给排水系统的图纸全部工作内容，消防、通风的预留、预埋；暖气主管道安装。1） 、图纸变更、甲方要求的建筑物所有预留、预埋工作。包括电梯、通风、空调的预埋套、管预留洞等工作内容。2） 、建筑图所含雨水排水及冷凝水系统管道安装、卫生间及厨房通气预留 洞。3） 、乙方完成但不仅限于以上工作，所有与电气、给排水等有关的以上未 尽工作均由乙方完成。4） 、其他方面辅助工作：a) 负责所有材料设备进出场的装卸、二次搬运及保管；b) 各工种做到工完清场，现场垃圾及时清运至甲方指定位置；c) 对主体结构、安装及其他所有子分部工程的成品及半成品的保护及修堵洞眼工作；d) 工程所有材料计划。第二条 承包方式取费标准：1、承包方式：水电综合安装工程所含的全部内容，以及包人工、包辅材（生料带、胶水、胶带、铁钉、扎丝、油漆、电焊条、膨胀螺栓、回线钢丝、线鼻、氧气乙炔等）包材料损耗、包工具、包成品保护、包场内装卸运输、包质量、包工期、包安全生产和文明施工、包物价上涨等因素的方式承包。2、综合单价：9#.10#.11#.12#.13#.15#楼为37元/m；（商业网点、地下车库）为28元/m；本合同工程量以业主提供的施工图纸为依据。 (1)此单价为综合(不含税)包干价格，包含了完成本工程所需的现场施工管理费，人工费，耗（耗）材费，机械费（含所有工机具及用具，比如梯子），文明施工费，赶工费，不可预见费，冬季维修费，利润，工人进退场费，劳保（安全帽，雨衣，雨鞋等）费用。（2）合同范围内一律不记取计时工。(3)本合同综合单价中含安全风险金，风险范围指由乙方违规操作等引起的事故风险。（4）以上单价均为合格工程单价，如政府及业主等相关质量部门验收属乙方原因工程未达到上述标准者，按本合同第四条的有关规定予以下浮，问题严重者，将进行不低于其造成综合损失的2倍以上的处罚。（5）设计变更造成以完合格工程返工，其分项工程单次造价超过1000元时，分包方才能对该项目的变更提出索赔申请，且该申请须在发生变更工作7日内书面提出，逾期则视作分包工作范围，不予追加任何费用。(6)合同范围外的计时工单价按双方协商。4、工作内容：承包范围内所有与本工程有关的一切内容。第三条 双方责任及义务1、 甲方（1） 甲方代表： （2） 负责提供施工图纸一套；（3） 进行二级技术、安全交底，负责对乙方所办施工资料的检查，收集，管理；（4） 负责提供工程所需主材，设备；（5） 负责统筹安排乙方的施工生产，负责监督，管理乙方的施工安全，技术，质量，进度，文明现场，协调各专业正常施工；（6） 协助乙方办理相应的务工手续，当地建管站及当地政府规定的各种证件的申办，费用由乙方自理；（7） 为乙方提供食宿场所及现场材料库房，生活区水电，垃圾等费用；（8） 提供施工用电至现场二级配电箱；（9） 甲方有权利根据乙方违约的事实依据，对乙方直接下达处罚通知单，不需要乙方签字认可，罚款金额在工程进度款中扣除；（10） 负责与业主，设计单位及有关部门的工程联系与协调；（11） 办理乙方合理的变更，签证的审核工作，组织审核乙方编制的工程预结算，办理工程拨款；2、 乙方（1） 驻工地全权代表（合同授权工地负责人）： 林伟 （乙方全权代表驻现场时间每月不得少于28天，以甲方考勤为准，每月少于1天罚款500元/天）。（2） 向甲方提供进场人员名单、个人照片、身份证复印件、计划生育证、并应确保进场人员思想素质、技术素质、身体素质能满足所承担工程的需要，禁止使用童工；（3） 必须依据工程进度需要组织精干的技术工人、专业施工人员配套的队伍，保质保量完成甲方下达的施工任务，如达不到甲方的质量及施工进度要求，甲方有权更换队伍。（4） 必须按照现行的有关施工技术规范、规程和甲方的要求组织施工，遵守甲方各项规章制度和现行的有关法律、法规，服从现场管理人员的监督、协调、调配，不得随意停工或擅自退场。（5） 必须遵守安全生产、文明施工的有关规定，将安全生产放在首位，不违章、违规操作。进场施工人员应采取严格的安全防护和职业安全健康措施。若发生安全事故，由责任方承担由此发生的费用。（6） 现场施工用电从二级配电箱接出，线缆和配电箱等由乙方自理，且配置、设置符合现场的施工用电的统一要求。（7） 负责提供总体分批材料计划，并对其及时性、准确性负责，因影响甚至耽误其他专业或影响整体进度，及计划不准造成的数量增减或材质错误，乙方承担因此造成的一切损失。（8） 负责甲方供设备，材料的卸车及保管工作，并承担保管不善造成的一切损失。（9） 乙方人员一律不准带家属在施工现场住宿，如有按500元/次罚款。（10） 乙方全体人员必须接受安全生产、职业安全健康、职业岗位培训，特殊工种持证率100%。进场前必须递交特殊工种上岗证。（11） 接受甲方依据技术、质量、标准提出的合理的暂停、改正、返工的要求，并承担因自身原因延误的工期及费用损失。（12） 在建设单位不能按时支付给甲方工程款而导致甲方不能向乙方支付工程款时，承包人保证连续施工60日。 第四条 工期、质量、成品保护、安全文明施工及保修1、 工期：乙方应满足甲方总进度计划和甲方规定的控制点要求。合同工期 以甲方对业主承诺的总工期为准，此工期是指乙方进场之日起至完成合同范围内的全部工程量，乙方向甲方交齐施工技术及质保资料，提交竣工验收报告，并通过质检部门验收签字之日止。如竣工验收达不到工程质量等级需返工维修的，则返工的工期计入总工期。因乙方原因造成工期延误及处罚，按总包合同有关条款执行。合同工期如与下列情况，经甲方与业主方协商，业主方同意签证，可作相应顺延：1） 、重大的设计变更而影响正常施工的2） 、人力不可抗的因素而影响乙方正常施工3） 、施工中非乙方原因而连续停电，停水8小时以上，影响正常施工的。 乙方工期与甲方所要求的进度不符，甲方可以要求乙方赶工，并在两天内提出书面改进措施报甲方认可，且承担因赶工带来的各种损失；因乙方原因造成工期延误的，每延期一天乙方除承担甲方各种损失外，甲方将视具体情况，按5000-10000元/天罚款，工期延期超过7天，甲方有权但方面终止合同，由此造成的一切损失由乙方承担。因甲方原因造成工期延误，工期顺延，甲方项目经理部根据具体情况核准后将给予一定补偿。2、质量：乙方施工应严把质量关。1）、合同单价结算按合格标准定价，按建筑质检站验收质量等级达到合格标准，并达到安装规范标准，工程质量以工程最终验收结果确定。2)、乙方严格按设计图纸（包括图纸会审纪要，设计修改通知单），国家及河南当前现行的施工规范组织施工。因乙方施工质量造成停工，返工及补救措施而发生的一切费用均由乙方自行负责。如不执行，甲方有权处以罚款，同时甲方另行组织返工，所发生的费用从乙方的工程款中扣除，不足部分仍由乙方继续承担。3)、凡属于隐蔽工程及中间验收工程，由乙方提前24小时以书面资料形式报甲方现场代表，由甲方代表组织有关部门及人员共同验收，验收合格并签字认可后方可进行下一道工序施工。已经验收的分部分项工程，甲方有权要求复查，复查 不合格，其返工费用仍由乙方负责。4)、工程完工时，由乙方通知甲方组织有关部门及人员共同验收，验收根据施工图纸，国家现行标准规范进行，个别部分达不到标准由乙方按甲方审批的整改方案在规定时间内完成，费用由负责方支付。5)、如乙方未达到合同质量等级标准，需返工并达到约定质量标准，所有费用由乙方承担，否则甲方将按照分包结算价款的10%，对乙方进行处罚。6)、本承包工程应严格实行“三检制”。承包工程实施过程中乙方内部及乙方与其他承包方交叉施工时，上道工序要为下道工序创造良好的施工条件，注意现场的文明施工及成品的保护，下道工序要注意保护上道工序的产品。所有产品，半成品和成品，在甲方和业主未竣工验收前的保护属于乙方的责任，任何交叉作业中因管理不善或恶意行为而导致返工，返修，工期延误等损害或损失由乙方自己承担。7)、任何一道工序完工，进行下道工序的施工前，乙方应申请检查验收。3、成品保护：乙方应协助甲方进行成品保护，如发现乙方人员人为破坏成品者，甲方将视损坏程度作2倍罚款。非有意而损坏按损坏程度大小作相应赔偿和处罚。其分包范围内成品保护由乙方负责并承担其费用。4、现场文明：乙方要协助甲方做好现场文明施工，在施工工程中，发现未做到工完场清，甲方将视具体情况作500元的罚款。5、环境保护：甲方应负责定期或不定期对乙方人员进行职业安全健康及环境保护知识的教育培训。负责按照工程建设安全生产的有关规定及公司环境与职业安全健康管理文件的要求，对乙方职业安全健康及环境保护等工作进行管理，监督和检查。乙方应按照甲方规定标准对其在场工作人员发放劳动保护用品，乙方不按规定发放劳动保护用品的，由甲方强制发放使用，劳保用品费用由乙方工程款中之间扣除。由乙方措施不力造成的安全及环境事故以及由此引起的费用，责任由乙方承担，工期不允顺延。6、安全生产和职业安全健康：杜绝重大伤亡事故，减少一般工伤，甲方对乙方承担的工程要做好安全交底，提出明确的安全要求并进行安全监督检查。乙方必须贯彻有关安全生产和职业安全健康制度及操作规程，在施工过程中要做到文明施工，乙方必须遵章守纪，安全施工，不得违章作业、违章指挥、违反劳动纪律。用电设备和线路必须符合施工现场临时用电安全技术规范。一旦发生安全事故，乙方负责对伤者的全部赔偿和事故处理费用，以及承担由此发生的罚款。乙方在签订本合同前必须与项目相关部门签订安全生产责任合同。7、工程保修：保修期自交付业主之日起两年，其间出现质量问题，乙方确保三个小时到达现场，并及时进行处理，逾期视为违约，甲方另行安排维修，其费用不经乙方签字直接从保修金中扣除。若造成重大损失，其质保金不足以弥补其损失，其费用由乙方另行赔偿，甲方保留对乙方赔偿起诉权利。第五条 工程结算与工程款支付1、 乙方承担的施工项目按合同固定单价结算，按实际完成的工程量，由甲方项目具体主管人员对质量、进度、完成情况、查资料损耗等进行验评、核算，有关人员逐一签字后，根据甲方劳务合同单价进行结算，办理最终结算审核机构为甲方总公司。2、 工程款支付：1）、主体封顶后即一次预埋结束：经甲方、监理、项目部验收合格后高层按 5 元/、商业网点按 8 元/支付。2）、土建砌体及抹灰全部结束即二次预埋结束：经甲方、监理、项目部验收合格后高层按 5 元/、商业网点按 3 元/支付。3）、上下管道、给排水安装结束：经甲方、监理、项目部验收合格具备工程交工验收条件后高层按 15元/、商业网点按 5元/支付。4）、电线安装、调试结束：经甲方、监理、项目部验收合格具备工程交工验收条件后高层按 6元/、商业网点按 5元/支付。5）、竣工验收结束：高层按 5元/、商业网点按 5 元/支付。6）、质保金： 5 万元，自交房之日起，主体预埋结束后返还质保金50%竣工验收后返还余款的50%。3、工程款支付方式：由乙方项目负责人根据大合同付款节点提交付款申请，经甲方审核后15个工作日内予以支付，并对乙方工人工资的发放严格监督。6、本合同结算流程如下：甲方现场商务部经理初审栋号负责人审核项目经理复核。上述流程签署的结算单据仅作为中间结算审计的依据。最终结算价款以甲方总公司合约部审计盖章的结算单为准。7、现场另行用工及签证手续流程见附表 项目合同外用工及签证确认单承包单位承包方现场负责人要求开始时间要求完成时间实际开始时间实际完成时间合同外用工：（要求填写用工人数及用工时间）变更签证工作量：（要求填写工程计算过程或详细轴线位置及内容，如对应设计变更可写变更编号）承包方现场负责人甲方栋号负责人甲方商务负责人项目经理签字盖章备注：本表必须签字齐全并加盖甲方项目经理部印章方为有效。第五条 对其他分包商的管理如果同一现场内由甲方分包的其他分包商，甲方对乙方与其他分包商之间的施工衔接和协调负责。乙方应无条件为其他分包商提供相应的施工方便，并对现场其他分包商的安全、消防、环卫、成品保护等方面提供配合服务。第六条 其他1、 由乙方原因中途退场和违约，给甲方造成直接和间接经济损失均由乙方负全部责任，甲方保留索赔的权利。以完合格工程量按80%结算，结算价将扣除甲供材约定的超额费用、甲方损失、乙方违约金、相关处罚等费用。2、 在施工期间乙方应教育职工遵纪守法，自觉的维护地方及现场的综合治安，如由乙方原因造成的打架斗殴的违法行为，一律清退，对此造成的对单位信誉的不良影响、责任一律由乙方承担。3、 乙方未完成合同内工作内容，甲方将给予处罚，如属合同内工作内容，甲方项目部技术人员开出的计时工单，该工单作废，不予认可。4、 招标范围内的工程收尾工作由乙方负责完成，甲方通知乙方2天后，未见乙方答复意见，甲方有权自行处理，所有费用由乙方承担。5、 乙方应派专人 林伟 办理限额领料手续，做到工完料净场清，乙方在施工过程中对甲方供材料/设备，按照材料市场价格的2倍处罚乙方，并在下一付款节点一次性扣除，如有结余，甲乙双方按图纸、定额结余量五五分成。甲供材料、设备以外的所有材料、工具、用具均属综合单价包含范围，结余、超支均不予调整。6、 乙方必须做好进场所有材料的保管工作，避免丢失与损坏。否则视具体情况处2倍罚款。7、 乙方进场施工人员必须戴安全帽，否则每人每次罚款100元。8、 乙方进场施工人员必须佩带胸卡，否则每人每次罚款50元。9、 乙方进场施工人员不得偷窃施工现场任何物品，一经发现，按其价值3倍进行处罚，从工程款中直接扣除。10、 乙方不得以秋收、春节或其他节日为由影响工程的正常进行，否则将视为乙方违约。在麦收、秋收、春节或其他节日期间，如甲方要求连续施工，乙方必须保证连续施工，并达到双方约定的进度，以保证总施工进度不受影响。11、 乙方必须并且只能服从由甲方以及甲方转发的业主和监理工程师的指示。未经甲方同意，乙方不得直接向业主发函件也不能直接接受工程业主、监理的指令。若在甲方未在场的情况下，业主或监理工程师发出现场指示，乙方代表应迅速将现场指示汇报甲方工程师，并按甲方工程师指示行动，否则将视为乙方违约。12、 乙方未按照甲方要求做好文明施工工作，甲方有权直接派人完成此项工作，发生的费用由乙方承担，并按工程进度款中直接扣除，不需乙方签字确认。13、 因乙方原因（甲方原因及不可抗力除外）造成下一道工序无法正常进行超过7个工作日的，甲方给予乙方500元/工日处罚，以后累积，超过7个工日的甲方有权解除合同。第八条 争议解决方式：甲乙双方发生争执时，可以通过协商解决，协商不成时，向 郑州人民法院 提请诉讼。第九条 本合同一式4份