弱电智能化技术标准.doc

弱电智能化技术要求智能化弱电技术要求一、项目概况：项目地处，交通运输条件前景良好。项目总体要求：1、系统设计满足重庆市住宅小区智能化系统工程设计规范的相关规定。2、根据各系统的配置等级，全面、合理选用系统设备，并充分考虑其兼容性，以降低成本。3、机房的配置容量必须满足整个项目智能化弱电系统的使用和储存。4、车辆读卡器对小区各个进出口均能有效使用。5、车辆管理系统的设置需结合小区内交通流向组织及物业管理要求，做到人车分流，节省管理人员；6、住宅每户配置弱电接线箱。 二、小区智能化弱电系统配置包括以下子系统：1、住户彩色4寸可视对讲及室内安防报警系统2、小区周界防越报警系统3、闭路电视监控系统4、门禁系统5、停车场管理系统6、背景音乐系统7、保安巡更系统8、综合布线及信息网络系统、电话通讯系统9、小区弱电综合管网10、机房建设系统三、对各系统的功能及技术要求采用网络技术对住户安保防盗系统、对讲系统进行集成，分组团形成物业管理工作网络，物业管理网络的管理中心设置在在 。1、住户彩色可视对讲及室内安防报警系统 1.1 对讲系统招标内容及要求A、产品配置要求1、系统联网总线基于小区局域网，采用TCP/IP协议数字式联网,无损传输音视频信号，可适应大型小区的联网功能，方便扩展与升级。2、具有访客图像存储，实现文字、图片、动画、声音等多媒体信息发布。每个住户存储空间独立，信息保密、并可扩展支持外接大型显示屏实现多媒体信息公告及广告功能。3、系统至少要支持10个小区入口机、10个区域管理中心和1个总管理中心的联网4、管理机可扩展支持闭路监控功能，即监视正处于呼叫状态的门口机。可实现对门口机的监控自由切换功能。5、单元区中主干及入户要采用1根5类线+1根电源线的方式，接头全部采用标准接插件处理。6、单元门口机为彩色可视对讲、支持中文数码管显示，开锁时有关门提示音；门口机配免触卡门禁，并可在需要时升级指纹功能，卡片信息至少有双路备份以防丢失。7、住户室内机为彩色4”可视对讲，至少带8路有线、8路无线、2路紧急求助防区接口，每路报警均可在终端独立显示。报警等信息能向管理中心及管理电脑发送，并可扩展通过手机短信实时通知，手机异地操控。8、要求为成熟产品，并且需提供产品品牌及具体资料，主要设备为SMT工艺，核心元件为工业级。9、实现小区彩信收发、访安图像存储、图像抓拍、天气预报、社区服务定单确认及新闻资讯等功能B、系统设计要求整体设计可视对讲与家庭安防系统、信息发布系统在使用上不冲突，功能上独立系统设计要求在不更改任何线路的前提下，终端设备可升级完成新的使用功能整个系统设备安装时有配套预埋盒或壁挂板，接线均采用配套插线方式,方便安装维护系统在片区间、楼栋间、住户间均有隔离保护，任一种设备故障不影响系统运行系统可接驳中心电脑管理各种呼叫及报警信息，中心电脑可进行彩色图像存储功能设计1）访客可视对讲功能访客与住户通话：访客通过单元门口机（或小区入口机）按键按下住户号码，对应的室内机即发出和弦音乐振铃声，同时将访客图像传至室内机，提起手柄(免提机型按通话键)即可通话。访客与管理机通话：访客通过单元门口机（或小区入口机），可呼叫管理机，与管理机实现双向对讲，同时将访客图像传至管理机。管理机与住户通话：可通过管理机输入楼栋号+单元号+室内机号，与住户实现双向对讲；住户可通过室内机直接呼叫管理机，同时管理机会显示出该住户的信息。2）遥控开锁、门禁功能遥控开锁：访客呼叫住户后，住户只要按下室内机开锁键，大门门锁即可自动打开。物管中心通过管理机也可遥控开启各单元电锁。密码开锁：每台单元门口机均有一个开锁密码,一般由物管人员管理使用.住户每户一个密码，可以通过自设密码开启单元门，而且住户能随时更改自己的密码。任一种密码丢失均可找回。围墙机也能支持密码开锁，并可以更改。ID卡开锁：住户使用免触式ID卡可开启围墙门和本单元大门，通过系统整合还可以做成小区一卡通。3）安防、报警功能兼容性：室内机支持带8路有线、8路无线、2路紧急求助防区接口，每路报警均可在终端独立显示，并且有防短路及防拆等线路异常检测报警功能。室内机可提供12V的报警器供电,方便工程安装和住户使用。 方便性： 住户可直接通过室内机按键/门口机按键/免触卡/遥控器等进行报警设置（布防、撤防等），且带有密码操作；住户可设定或修改密码。可靠性：当住户家里发生警情时，室内机立即将报警信号传至管理机，管理机在发出报警声的同时并显示该住户房号及报警类型，电子地图会弹出显示住户地理位置,方便物业人员及时处理。紧急求助和报警信息为最高级别优先传送信息，各节点设备和管理机将优先传送接受处理。当系统处于工作状态时，报警信号为优先级别立即传至管理机，同时不影响系统的工作状态。当多个报警信号发生时，信号的发送和接收机制应确保每个报警信号准确到达。4）彩像及彩信功能(图像存储与信息公告)：彩信发布：通过彩信发布软件编辑文字和图片信息（如气象信息、收费通知等），可向所有住户或部分住户或任一住户发送，所有住户均可收到相同的公告信息。彩信息独户发送：系统可以以文字或图片的格式发送独户密件，仅有本户才可以查看，保护住户隐私(如欠费催缴等)。祝福发送:管理中心和住户可在节日或纪念日发送祝福卡片给小区任一住户。社区服务：物业可将所提供的服务列表(如维修,清洁等)发给小区住户,住户可选择服务并反馈给物业，以便物业提供更方便快捷的服务。访客留影：当访客呼叫住户时，室内机可自动抓拍存储访客的图像供住户查阅，同时访客图像传送至管理处电脑存档，以便保安日后查阅；在通话中住户也可以抓拍访客图像。住户只需打开彩像操作界面就可以看到访客的抓拍信息，并伴有图标提示。气象信息: 物业可发布近期数天的气象信息和灾害性天气预警，该信息可在室内机彩像菜单中滚动播放，提醒住户出行时注意。C、相关产品具体要求：1、管理机：根据实际需要可放在控制台上或嵌入安装在控制台内有彩色可视对讲、家庭安防、信息发布、彩色图像采集存储等各种管理组件，用户可自由选择能呼叫监视任一台单元门口机，能呼叫任一单元内住户分机，接受报警信号，发送住户所需信息，并可实现呼叫、报警和信息的存储、历史查询及打印多级密码操作管理，不同级别的操作者只能使用授权的管理界面。通过小区局域网，可实现10路入口、10路管理机和多单元间的同时通讯，有效避免占线问题， 且管理机和管理PC可独立工作。系统可设置主副管理机，管理机间可互相呼叫，同时不能影响报警信令传输管理机支持中文操作提示，带和弦音区分不同呼叫和报警可根据要求扩展触摸屏操作2、单元门口机耐磨型外壳和微触按键,并充分考虑防撞击和防水设计（如防雨罩等）能全面兼容市面中各种类型的电磁锁和电控锁摄像头类型：1/3英寸CCD图像传感器，92度广角，分辨率不小于420线或以上规格摄像头具有夜光补偿功能，保证白天夜晚的图像清晰，不失真，按键夜光显示开锁方式：单元门主机可用密码开锁，并有感应卡开锁功能；每个住户可自已设置独立开锁密码，且可随意更改密码。支持带字母方式的门牌，如A1-1，A11等可扩展大门门锁闭合检测及门口机防拆功能门口机操作错误或呼叫故障时有错误提示当单元楼有地下车场时，需要支持同单元至少8台门口机接入3、住户室内机室内机无需编码，可通用互换. 室内机支持复式并机（多台室内机相同号码）功能液晶屏为4”全新屏，不低于21万像素室内机通话时间不大于150秒， 监控时间不少于30秒，监视时不占用呼叫线路有多种和弦铃声，小区入口机、门口机和管理中心分别以不同铃声呼叫室内机可设置免打扰功能，有访客呼叫转移至管理机或呼叫时可关闭铃声但不挂断功能可在监视状态下开启本单元门锁可接8路有线、8路无线、2路紧急求助防区接口，可以布防,可通过密码撤防，在任何操作状态下不影响报警信号通过联网线传送至管理机。具备储存大容量信息功能（文字不少于400个汉字,图片不少于64张）；显示、阅读各类文字信息时并不对其他系统及功能产生干扰和影响，并有中文菜单提示可扩展连接可视门前铃，并实现呼叫、监视、锁控等功能可扩展支持带触摸屏操作的室内机D、相关辅助材料的提供1.楼层分配器采用弹性软件编码，室内机机互换时不需要进行分配器操作存放各住户室内机号隔离保护各用户室内机，任一室内机故障不影响其他在距离不大于20米时可直接由五类线给室内机供电，免布电源线2.电源带有短路、低压、过压、过流、过载、过热等保护措施带有蓄电池且容量不小于4AH四、品牌具体要求中国十大智能建筑品牌。中国优秀楼宇智能化企业从事楼宇对讲产品制造10年以上。通过ISO9001质量体系、通过ISO14001环境管理系统和SAS18001职业健康安全管理体系。具有一定品牌影响力，属省级高新技术企业。2、周界防越报警系统周界防越报警系统采用脉冲电子围栏，配备独立的报警控制主机和控制键盘作为系统的处理/控制/管理设备,并设计有与闭路电视监控及灯光联动的控制接口。脉冲电子围栏要求符合国家标准脉冲电子围栏及其安装和安全运行（GB/T7946-2008）。高压电子脉冲式探测器应由高压电子脉冲主机和前端探测围栏组成。高压电子脉冲主机产生和接收高压脉冲信号,并在前端探测围栏处于短路、断路状态时能产生报警信号。 前端探测围栏由防区终端受力杆、防区区间受力杆、防区区间支撑杆及金属导线等构件组成的有形周界。 前端探测围栏应能传导高压脉冲信号,并对入侵者产生威慑、阻挡作用，在夜间前端探测器围栏应有夜光显示。围墙上每隔5070米安装一个声光报警器，报警时声光报警器及时正常工作。 性能要求 ：4.1高压电子脉冲主机 4.1.1基本输出参数 4.1.1.1脉冲持续时间:0.1s。 4.1.1.2脉冲电压峰值:5000V且10000V。 4.1.1.3脉冲电流峰值:10A（0.3ms以上时300mA）。 4.1.1.4脉冲间隔时间:1s。 4.1.1.5每个脉冲最大电量:2.5mC。 4.1.1.6每个脉冲输出的最大能量:5.0J。4.2主机特性要求 1）在高压模式时，应能使每根金属导体上具有5KV10KV的脉冲电压；2）能够检测出脉冲电子围栏前端开路、短路状况；3）报警输出端口符合GB 12663的规定；4）能够分辨出入侵报警和设备故障报警；5）外壳防护等级符合GB4208规定的IP30要求；6）能显示脉冲电子围栏前端每根金属导体实际运行的电压值；7）能根据需要调节至高压或低压两种工作模式，并可实现用户自由切换；高压在5KV10KV之间，低压在1KV以下；8）应提供用户可以调节报警电压、报警延时等参数的装置； 3、小区电视监控系统、系统设置 在小区出入口、景观水景、主干道路、地下车库出入口、地下车库进单元门处及地下车库内、周界、电梯轿箱及单元入户大堂内安装监控摄像机。图像信号传送到控制中心，进行录像保存和操作控制。 出入口摄像机图像应接至网络视频服务器，以便物管公司可通过网络实现远距离监控。、系统功能要求 系统由摄像、传输、控制、显示和图像处理五个部分组成。 、前端摄像机主要采用彩色转黑白摄像机，对室外摄象机考虑夜晚情况下的监控需要，采用超低照度摄像机或阵列红外摄像机；对有车辆出入的场所应配备带强光抑制功能的摄像机，车库内按车位区域分区监控。单元门入口选用固定枪式摄像机。摄像机镜头选用3.510.5mm手动变焦镜头焦距。在面积较大的公共区域如景观水景处，安装一体化快球摄像机，通过监控屏应能辨别范围内的人员活动情况，并且云台、变焦停止操作后，摄像机应在20.5min内自动复位至原始设定状态。小区出入口周界围墙主干道路单元门厅电梯轿厢车库出入口地下车库内园林水景阵列红外摄像机普通枪式摄像机飞碟型半球摄像机宽动态摄像机云台一体化摄像机 、图像信号应叠加汉字及时间字符，电梯轿厢内摄象机应有抗干扰措施，高层住宅电梯轿厢摄像机应配置楼层显示器。 、图像画面在监视墙上实时显示；电视墙中央位置配置大屏幕液晶显示器作为主监视画面； 、监控中心设置电视墙，采用矩阵切换主机对视频图象进行切换，硬盘录象机采用D1格式，图象保存时间不小于30天(16路DVR配置8T硬盘)。、监视器上显示实时图像,硬盘录像机与周界报警系统实现视频报警联动，在报警状态下自动弹出报警区域图像。、要求采用合理的传输方式，减少图像信号衰减失真；模块化结构，线路简单，有利于综合规划，降低投资。（远距离信号传输采用多路光纤复合传输）当监控信号的传输小于350米时采用144编SYV75-5视频线缆传输，电梯监控信号采用专用的电梯视频扁平线缆或电梯随行电缆。 、摄像点回路数及线管应有一定的扩展容量。、视频信号、控制信号由室外引入时应做防雷保护设计, 户外独立监控立杆应做单独防雷接地保护。（三）技术指标要求摄象机技术要求应满足：（1）.彩色水平分辨率480TVL，黑白水平分辨率560TVL。（2）.在F为1.4时，彩色最低照度0.11X，黑白最低照度0.003lX（3）.信噪比52dB（4）.具有超级动态功能，根据环境确定是否需要带有逆光自动补偿功能。（5）.具有电子光线控制、自动增益、白平衡选择、电子灵敏度提升等功能。（6）.所配解码器应具有开放的或兼容的控制协议及标准控制接口。（7）.具有浪涌保护和防雷击保护功能。（8）.摄像机平均无故障时间（MTBF）1万小时。（9）.环境适应性。温度：-1055，湿度：095%（非凝露）。监控中心采用数字硬盘录象机对视频图象进行显示、记录，硬盘录象机应具有扩展性，以便日后扩展和改装。硬盘录象机应采用嵌入式硬盘录像机设备保存图像信息记录，采用D1格式，图像记录帧速应不少于每秒24帧，满足显示分辨率350线，每路录像回放分辨率720576，704576，352288，176144可调，码流和压缩比可调，保证24小时图像记录，记录保存时间不少于30天。硬盘录像系统配置网络监控工作站，集中切换、显示硬盘录像机图像。系统要求配置矩阵切换控制器，应能手动或自动编程切换，对所有输入视频信号在指定的监视器上进行固定或时序显示，并具有时间、日期的显示、记录和调整功能。矩阵切换控制器输入输出接口容量应留有一定的冗余量。矩阵与硬盘录像机的视频分配采用视频分配器。监视器的清晰度不低于600线，扫描频率不低于100Hz。闭路电视监视系统的设备安装必须符合民用闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-94）和视频安防监控系统工程设计规范（GB50395-2007）的要求。4、人员门禁系统小区采用车辆管理、门禁一卡通。小区人行出入口、各楼栋单元门采用非接触式智能卡（EM卡）进行人员身份验证。人员门禁系统数据可送入车辆管理系统服务器中，共用同一个服务器管理。 在小区人行出入口选用翼闸设计，采用非接触式智能卡进行人员身份验证。小区各楼栋单元门、车库通向单元楼梯口等地点设置人员门禁系统，门禁机和楼栋对讲门口机在一处时，两者合装，共用一个面板，全部采用非接触式感应EM识别卡，感应识别距离大于10cm。门禁系统可通过设置在中控室的管理计算机实时在线检测门禁控制器的运行情况。门禁系统识别卡与车辆管理系统识别卡通用，分设为业主卡、员工卡和访客卡。访客卡在进小区时经登记后发给，出小区时收回。所有门禁系统识别卡的使用均记录在案，以20000条限量，以后逐条覆盖。记录可按时间、卡号、区域、证件、姓名等直接进行检索查询。5、小区车辆管理系统小区车辆管理系统分组团设置，系统联网管理。要求在车辆道闸处分别设置读卡器、道闸和视频图像捕捉系统，对进出车辆进行自动图象比较，车管服务器要求安装在物管用房前台，以便管理。系统满足以下功能要求：（1）、改变传统的停车管理系统模式，使用物管前台的一台计算机对多个车辆出入口进行统一管理，当网络故障时，物管前台收费服务器终端软件可自动报警并显示出是哪一条线路故障。取消各岗亭独立的收费计算机，出口仅保留图像对比、出入时间及金额的显示功能，车管员无法对收费计算机进行操作。前端道闸控制器通过光纤网络与前台收费服务器联网，公司财务统一对道闸收费进行监控管理。（2）道闸抬杆图像用摄像机通过光纤网络直接传输到前台收费服务器，便于统一存储、查询、管理，消除传统的同轴线缆传输（信号衰减大，成本高，图像模糊）的缺点。（3）、岗位上出口使用小票打印机打印流水记录。（流水记录包括临时车出入收费情况，所有升杆记录，月票进出记录，月票记录可选择是否打印），当天小票打印汇总及收费的现金同前台收费处对账，杜绝收费漏洞。（4）、出入口月票车与传统收费系统一样，不需要人为干预，过期月票和临时车操作一样。（5）、出入口使用确认卡对临时卡进行操作收费。（操作流程：刷临时卡语音播报停车时间和收费金额、金额显示屏显示停车时间和收费金额收费刷确认卡自动升杆同时打印流水小票）（6）、当网络故障时前端道闸能够实现脱机收费工作，当网络正常后可以将脱机的数据全部传回中心计算机。其他功能要求： 车辆管理系统采用非接触式射频卡对进出车辆进行管理，识读距离0.61.0米；车辆进出小区时提供清晰的图象对比；具有防重入功能。 档案记录：贵宾卡、业主卡、月租卡的车辆原始照片、车牌号码、持卡人姓名、住址、电话、进出小区时间、进出小区经由道口，业主卡、月租卡的物业管理费缴纳情况、月租卡的租金缴纳情况；临时卡车牌号码、进出小区时的车辆照片、进出小区的时间、经由道口、收费情况。（档案资料按记录20000车次资料后逐次覆盖）。 记录查询：按进出小区的时间段、按车牌号码、按经由道口、卡类、卡号可直接查询。道闸具有灵活、防撞、防砸车等功能，落杆速度13秒 系统设备全天候使用（环境温度：10+55），具有防潮、防雨、防尘、抗干扰的能力。6、背景音乐系统小区设置背景音乐系统。扩音通信系统采用定电压输出的扩音机，并和火灾自动报警系统可强切使用。系统采用分区广播，每个分区音量可独立控制。室外环境背景音乐回路的音箱应全天侯使用（环境温度：-10+55），具有防潮、防雨、防尘、抗干扰的能力；扬声器频响范围：12015000赫兹，信噪比不得低于95dB，1020W。7、保安巡更系统 在小区内设