拆迁安置补偿协议书.doc

拆迁安置补偿协议书 拆 迁 人： 被拆迁人： 签订地点： 签订时间： 拆迁安置补偿协议 拆迁人（以下简称甲方）:被拆迁人（以下简称乙方）：根据乌江镇管寨村村民委员会决议，决定对管寨村九社居民房屋进行旧房改造，甲方双方进过充分协商，达成如下协议：一、被拆迁房屋基本状况1、乙方在拆迁范围内有房屋 间，建筑面积 平方米，使用面积 平方米，房屋建于 年。2、被拆迁房屋的产权属于拆迁户所有。二、搬迁乙方在 年 月 日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。3、 注销被拆迁房屋的水、点、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已用的水、电、气等费用，费用由乙方自行承担。4、 乙方家庭的全部成员（18岁以上者） 一致签字同意 作为乙方代表人，授权他（她）在协议文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人 领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷、吵架、打架等一系列事件一律责任不予承担。5、 违约责任甲方如不按协议规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付 元的违约金。乙方如不按协议规定的日期腾空房屋并向甲方交付，乙方应向甲方承担 元的违约金。6、 声明及保证1、 甲方签署和履行本协议所需的一切手续均已办妥并合法有效。2、 甲方为签署本协议所需的程序均已完成，本协议生效后即对协议双方具有法律约束力。7、 本协议所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会如战争、动乱、政府、行为等。如因不可抗力事件发生导致协议无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在十天内，提供事故详情及协议不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止协议或暂时延迟协议的履行。8、 通知1、 根据本协议需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本协议的通知和要求等，必须用书面形式，可采用 （书信、传真、电报送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知承担由此而引起的相应责任。9、 争议的处理1、 本协议受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、 本协议履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调节，协商或调解不成的，依法向甘州区人民法院起诉。10、 解释本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原意进行，本协议的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本协议的解释。11、 补充与附近本协议未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本协议的附件和补充协议均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。12、 协议效力本协议自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字之日起生效。13、 补充协议1、 甲方必须解决乙方的零时住宿问题，在新房未完工之前所产生的一切住房费用乙方一律不承担。2、 甲方必须给乙方提供零时养殖区，在正式养殖区建成之前甲方必须保证乙方的正常养殖，所产生费用由甲方负责。3、 甲方在给乙方交付新建毛坯房时必须向乙方提供新房房屋使用证，乙方将不承担以后新房建成后的任何上浮调整（包括地下室），乙方将不承担后期房屋的上浮费用。本协议正本 份，双方各执 份，具有同等法律效力；协议副本 份，送 留存一份。甲方： 乙方： 签订地点： 签订地点： （此文档部分内容来源于网络，如有侵