房屋租赁居间合同范本.doc

房屋租赁合同甲方（出租人）： 乙方（承租人）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲乙双方房屋租赁关系的有关事宜达成一致，特订立本合同，供双方在履行合同中共同遵守。第一条 房屋基本情况 租赁房屋坐落于 市 区 ，建筑面积 平方米（以房产证登记或购房合同记载为准），随房一并出租室内设施、家具、电器及办公用具（详见物业交接单）。第二条 房屋租赁用途 该房屋租赁用途为 。乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，不改变该房屋的用途。第三条 租赁期限 房屋租赁期限为 个月，即自 年 月 日至 年 月 日。租赁期满，甲方有权收回房屋及全部设施、物品，乙方保证如期交还。若乙方有意续租，应在本合同期满30天前书面提出，征得甲方同意后，双方重新签订房屋租赁合同。第四条 租金 1、租金每月为人民币 元整（小写： ），支付方式及时间为按月支付，即于每月 日之前支付当月租金。 2、租金交付方式：乙方交付现金，甲方直接收取；甲方在银行开立帐户，乙方按期向甲方交付。 3、甲方收取乙方租金后，应向乙方开据收款凭据。第五条 房屋租赁押金 1、本合同签订后在起租前，乙方向甲方交付 个月房屋租金作为押金，共计人民币（大写） 元（ ）。 2、合同期满，乙方结清全部费用，甲乙双方办理双方房屋移交手续后，甲方应将所收押金全部返还乙方。第六条 其他费用 1、该房屋物业管理费由 方支付。 2、租赁期间的水、电、燃气、收视、电话及上网费等费用由乙方按单向相关部门交付，甲、乙双方另有约定的除外。第七条 甲方的义务1、甲方应向乙方出示房产权权属证明能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明；甲方是转租人的，应向乙方出示与产权人签订的房屋租赁合同及产权人允许转租该房屋的书面证明；甲方是代理人的，除出示上述凭证外，还应向乙方提供产权人的授权委托书。2、甲方保证自己有权出租或者转租该物业，乙方的正常使用不受第三方的非法干扰和破坏；保证在租赁期间保持该物业始终符合约定的用途，该物业及有关设施处于良好的正常使用状态。3、甲方在租赁期内如转让该物业之所有权，应提前60天书面通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买此物业。4、租赁期内甲方不得无故收回房屋，租赁期内收回房屋构成甲方违约，应承担违约责任。5、保证出租房屋的上下水管道、供电、供暖等设施能正常使用，如发生自然故障或损坏，由甲方负责联系物业管理部门维修，所需费用由甲方支付，甲、乙双方另有约定的除外。第八条 乙方的义务1、认真审验甲方出示的房产权属证明能证明产权属于甲方的相关凭证、身份证明。2、 租赁期内乙方不得改变房屋用途，未经甲方书面同意不得转租。3、 不得改变承租房屋结构，如需装修、装饰，必须经甲方书面同意。4、 应爱护房屋内的装饰、家具、电器及办公物品，如因使用不当造成损坏，乙方应进行修复，并承担因维修发生的费用。5、 不得在承租的房屋内进行违法活动或储藏违法物品、危险物品。第九条 违约责任 1、本合同有效期间单方终止合同构成违约，由违约方向守约方支付 个月租金作为违约金。 2、乙方租赁期间逾期交付租金的，每逾期一日，应向甲方支付交租金金额千分之一的违约金。逾期10日不交租金，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方应按照本条第1款约定向甲方支付违约金。第十条 争议的解决办法合同文本一式两份，甲、乙双方各执一份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，本合同自签字之日起生效。因本合同引起的或与合同有关的任何争议，由各方协商解决，如协商不成，可以依法向租赁房屋所在地的人民法院起诉。第十一条 补充条款 甲方： 乙方：代表： 代表：联系电话： 联系电话：地址： 地址：有效证件号码： 有效证件号码：签章： 签章： 本合同于 年 月 日签订附件一： 房屋附属设施、设备清单家 具 类双人床（ ）张单人床（ ）张衣 柜（ ）个沙 发（ ）组茶 几（ ）个餐 桌（ ）张餐 椅（ ）把电视柜（ ）个电脑桌（ ）张写字台（ ）张书 柜（ ）个鞋 柜（ ）个家 电 类电 视（ ）台冰 箱（ ）台洗衣机（ ）台热水器（ ）台空 调（ ）部抽油烟机（ ）台燃气灶（ ）台冷表卡（字）电表卡（字）燃气卡 （字）门禁卡 （张）大门钥匙（把）热水卡（字）中水卡（字）年收视费（元）信箱钥匙（把）房间钥匙（把）甲方确认签字： 乙方确认签字： 年 月