城市规划原理.doc

城 市 规 划 原 理实 习 报 告实习内容：认识学习（社会调查）教学实习毕业实习实习形式：集中 分散学生姓名 李 钦 珍 实习单位 实习时间 2011年10月28日一、实习目的通过对此实习的实践和教学，培养学生认识、分析、研究城市问题的能力，掌握协调和综合处理城市问题的规划方法，并且学会以物质形态规划为核心的具体操作城市总体规划编制过程的能力，基本具备城市总体规划工作阶段所需的调查分析能力、综合规划能力、综合表达能力。二、实习内容城市总体规划或总体规划相关专项规划基础资料的全面调查和分析；基础资料调查分析员成果的文字、图纸和口头表达；初步提出城市总体规划相关专项规划的思路或方案设想，作为对调查工作的反馈。三、实习总结目 录一、红谷滩新区概况二、商业网点现状分析1、交通方面2、旅游方面3、商业方面（1）商业零售（2）大型商场（3）专业市场三、商业网点存在问题及分析：1、目前存在的问题2、市场较好的方面3、需要更改的方面南昌红谷滩新区商业概况一、红谷滩新区概况红谷滩新区于2002年5月15日正式成立的城市新区，由红谷滩中心区、凤凰洲、红角洲三大片区组成，区域面积50余平方公里，规划建设用面积40余平方公里，规划人口40余万。红谷滩区片区地处昌北赣江之滨，与昌南中心城隔江相望，东濒赣江，与滕王阁隔江而峙，西临昌九高速公路，倚着森林公园和 黄家湖、蝶子湖、礼步湖，南连生米大桥和外环路，北接赣江大桥。由临江4.28平方公里的核心区和6平方公里的周边地区组成，规划人口15万人，为集商贸金融、行政办公、信息、文化、居住等多功能为一体的现代化新型城市中心区。凤凰洲片区为以居住为主的城市生活新区，南起庐山南大道，北至赣江大桥，东临赣江，西至蝶子湖城市绿心，规划用地11平方公里，规划人口约10万人，布置了蝶子湖体育公园综合项目，是以旅游、居住为主的城市生活新区。红角洲片区定位为教学、科研、旅游、体育和高级商住区，也是红谷滩新区的最大片区，东临赣江、西靠昌（南昌）樟（樟树）高速公路、南至生米大桥和城市外环线、北接南昌大桥引线，规划用地面积约25平方公里，规划人口规模约15万人，在外环线以南还规划了8.2平方公里发展用地。红角洲片区的规划布局以前湖风景区为中心，以山谷低地、河流水系为依托向周边呈发散状拓展，形成“一心、一环、六带、五区”的总体布局。作为全市城市建设的重点发展地区和现代文明花园英雄城市建设的标志性区域，红谷滩新区备受社会各界和广大投资者的广泛关注。经过几年的发展，取得了日新月异的变化,演绎了一个沧海变桑田的奇迹，昔日的荒滩已成为花园式的现代文明新城区。二、商业网点现状分析自2000年7月11日以来，红谷滩中心区已是高楼耸立，随着市委、市人大、市政府、市政协、市纪委等党政机关的迁入，红谷滩新区已成为政治、经济、文化中心。1、交通方面：道路宽敞，绿化优美，交通设施方面比较齐全，已形成一个快速便捷的交通网络。人员方面也较之南昌主城区少很多。2、旅游方面：秋水广场从八一大桥至南昌大桥，与腾王阁隔江相望，沿江长三千米，以雕塑、浮雕、石刻、壁画、小巧园林与建筑等多种多样的形式使丰富多彩的赣文化浮现眼前，是一座以喷泉为主题，集旅游、购物、观光为一体的大型休闲广场。红谷滩秋水广场上音乐灯光喷泉是中国最大的音乐喷泉群，喷水池面积1.2万平方米，主喷高度达128米，是南昌市一靓丽景观，人们可一边欣赏音乐一边观看腾王阁美景。在南昌大桥附近建立了一个号称南昌之星“摩天轮”，是目前世界上第二高的摩天轮，南昌市标志性建筑。 该摩天轮总高程为160米，转盘直径为153米，它设有60个太空舱，每舱可容游客68人，舱内配置了液晶电视、冷暖空调，每小时将可容纳近千人“空中”旋转看南昌。 3、商业方面：红谷滩区在街道两旁设立了很多店铺群，其中：（1）商业零售有：儿童用品店、服装品牌专卖店、美容娱乐休闲会所、大中小药店、餐饮业等。餐饮业居多。（2）大型商场有：天虹商场、洪城百货、新一佳超市、万家乐超市等等。（3）专业市场有：汽车修理、配件等专卖商场、汽车二手市场、电子产品市场。红谷中大道现状序号经营行业经营户数所占比例%1餐饮业28043%2美容娱乐服务业609.2%3服装、鞋、儿童用品店8012.3%4医药店101.6%5汽车市场507.7%6其它17026.2%三、商业网点存在问题及分析：1、目前存在的问题（1）沿街的店铺餐饮业过多，以红谷滩现有的人数来看，有点供过于球，很多小型或档次不够的餐饮业人员稀少。（2）美容店、美发店、卡啦0K厅等服务行业及服装、鞋、儿童用品等商店也相对比较少，而且比较分散。（3）红谷滩新区的停车场非常缺泛，汽车随处停在路边的比比皆是。2、市场较好的方面汽车市场对红谷滩来说属于供应相等状态，而且比较集中，容易吸引其他城区的顾客来访。3、需要更改的方面：红谷滩的居住小区、写字楼较多，人员比较集中，是个商业发展的好地方。而且南昌欲在五年之后通上地铁，将来更是交通方便