4、欢乐海岸项目整体介绍.doc

深圳华侨城欢乐海岸整体项目介绍一、品牌概述二、项目描述三、规划特色四、生态理念五、战略意义六、品牌愿景七、集团介绍八、国际团队2011.0819 / 19华侨城欢乐海岸【品牌概述】欢乐海岸是华侨城集团汇聚二十六年丰富的旅游、地产、文化资源和创新智慧，为全面提升深圳滨海生活品质而倾情奉献的全新城市力作。深圳华侨城都市娱乐投资公司作为项目开发商，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，以宏大的构想、超前的规划和历时三年的精雕细琢，致力于将欢乐海岸打造成最聚国际风尚的都市娱乐目的地。欢乐海岸地处深圳湾商圈核心位置，位于深圳华侨城主题公园群与滨海大道之间，是深圳市“塘郎山华侨城深圳湾”城市功能轴的起点，是深圳市致力打造的高品质人文旅游、国际创意生活空间的中心。欢乐海岸总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成，以心湖水系连为一体。它汇聚全球大师智慧，以海洋文化为主题，以生态环保为理念，以创新型商业为主体，以创造都市滨海健康生活为梦想，形成主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假四大功能组群。华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、欢乐海岸城市风雅文化节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体水秀也将落户于此，使欢乐海岸成为南中国最具商业娱乐互动效应的城市文化大T台。华侨城作为深圳乃至全中国最具代表性的成片综合开发运营区域，是深圳最具想象力和创新力的优质生活片区。欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结“旅游+地产”发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施“上山下海”发展战略的关键性一步。作为华侨城和深圳市的DOWNTOWN，欢乐海岸以高度融合的多元业态和创新商业模式，整合华侨城片区商业、文化、旅游、生态、教育、科技、高端社区等核心资源，以优越的消费潜力和浓厚的人文时尚氛围成为华侨城新的商业文化体验中心、旅游信息传播中心和健康生活示范中心。正如深圳市委市政府所期许，欢乐海岸不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的生态城市起到积极的作用。华侨城欢乐海岸【项目描述】欢乐海岸 都市娱乐目的地欢乐海岸依海而建，以水相连，总占地面积125万平方米，由欢乐海岸购物中心、曲水湾、华会所及度假公寓、椰林沙滩公园、华侨城湿地五大区域构成；并以区域内自然环境资源为依托，形成各具特色的主题发展模式。1、欢乐海岸购物中心看得见海洋的购物天堂欢乐海岸购物中心位于欢乐海岸项目核心位置，总建筑面积约19.3万平方米。区域内汇聚了世界顶尖建筑智慧及商业风情：深圳唯一临水体验型主题购物中心、国际标准建造的高端办公及公寓、中国新锐建筑师朱锫倾力打造的OCT创意展示中心及南中国标志性的海洋奇梦馆等，真正实现主题商业、商务办公、商务休闲、创意展示等特色功能交融的蓝色商业创想。亮点项目：欢乐海岸购物中心蓝楹国际商务中心万豪行政公寓OCT创意展示中心海洋奇梦馆1.1 欢乐海岸购物中心购物中心总建筑面积约8万平方米，以零售、餐饮、娱乐业态为主。由美国LLA担纲设计，整体造型流线动感，与临水建筑环境呼应融合，是深圳唯一以环保、生态理念建造的现代亲水国际化购物中心。购物中心采用双首层规划、双动线设计，两大主入口分别设置于白石路和OCT创意广场，另有多个入口直达购物区；九大阳光中庭贯穿整体，实现自然采光照明，创造优质购物空间；独特实用的“隐形梁柱”设计营造了客群互动性极强的公共购物空间，也为国际品牌提供了一流的商业展示平台；并配套规划面积10.2万平方米、可容纳3000个车位的超大型地下停车场。G层健康户外，以国际休闲品牌、户外运动为特色，引领健康休闲时尚；一层国际风尚，汇聚全球高端零售品牌；四栋临水复式建筑，为国际品牌旗舰店提供独特的主题展示空间，营造高端商业环境与氛围；二层时尚生活，以国际知名品牌、国内一线时尚品牌为主，演绎潮流生活；顶层蓝楹坊，遍植蓝楹、花雾如荫，近3万平米华南区最大的空中花园，尽享深圳湾一线海景。同时，购物中心还拥有南中国标志性的世界级海洋主题乐园海洋奇梦馆，以及独具特色的创新型儿童职业体验乐园，形成最具娱乐体验的商业空间。1.2 蓝楹国际商务中心蓝楹国际商务中心位于欢乐海岸购物中心四至七层，紧邻白石路，极享交通之便利。办公总建筑面积约10600平方米，以国际标准建造，错落有致的建筑层次，形成天际独特的景观。并拥有城市中心稀缺的宽广海际视野及绿色生态环境，南北“两湖环抱”，远眺深圳湾海天一色、碧波万顷；近观心湖烟波浩渺，白鹭翱翔，是深圳首屈一指的绿色生态型高端办公场所，为商务精英打造城市职业主场。1.3 万豪行政公寓万豪行政公寓是欢乐海岸高端精品酒店群的核心组成，也是华侨城集团在酒店管理式公寓项目上的全新尝试。由享誉国际的全球酒店业巨头万豪国际集团倾力服务，是该集团在深圳的第一个高级行政公寓。万豪行政公寓总建筑面积2万多平米，规划设计155间客房，并配备餐厅、会议室、健身房、游泳池及儿童游乐室等相关便利设施，满足客人商务、娱乐等多种需求。1.4 OCT创意展示中心OCT创意展示中心坐落于欢乐海岸东北主入口，建筑面积约4000平方米，并配套约3000平方米创意广场，是深圳首家高端商业文化创意展示中心。由近年来蜚声国际的中国新锐建筑师朱锫担纲设计，其建筑灵感来自于象征海洋的水滴和卵石，自然圆润的外形、流动的空间设计和有机可变的肌理，整体散发出简约现代和自然流动的气质，充分传达绿色建筑概念和低碳生活的全新理念。创展中心采用国际领先的压力感应照明系统，可根据游人的增减而自动明暗变化，营造出迥异截然的昼夜效果，在实践节能环保目标的同时，使建筑具有了应激性和生命力，使之成为深圳湾一颗璀璨亮丽的明珠。依托华侨城品牌优势和文化艺术资源，创展中心将商业活动和艺术文化巧妙结合，选择与自身业态高度关联的商业文化主题和先锋创意文化活动作为核心展示内容，打造商业品牌展示和时尚潮流汇聚的商业文化艺术展示T台。它不仅是欢乐海岸最重要的商业活动、文化交流及创意展示配套，更将弥补深圳大型高端主题商业没有配套展示功能的欠缺，成为国际品牌发布、高端艺术交流、商业文化展示的不二之选。1.5海洋奇梦馆海洋奇梦馆位于欢乐海岸购物中心二楼西侧，占地面积2800平方米，由潜入深海区、珊瑚及水母活体展示区、珊瑚礁3D剧场、海狮剧场、生态教室五部分组成，是一个集科普教育、欣赏娱乐为一体的多功能水族馆，南中国标志性的世界级海洋主题乐园。突破国内传统海洋馆的常规设计理念，海洋奇梦馆利用场地空间特征规划选材，并充分考虑游客参观行为模式，采用独特的深海浸入式体验设计概念，结合墙面立体成像、地面互动投影、LED效果灯、水波投射灯等国际领先的多媒体技术手段，立体呈现海洋世界中鲸鱼喷水巡弋、鲨鱼畅游觅食、海豚嬉戏飞跃，珊瑚形态各异及水母荧光闪烁的生动场景，营造沉浸式环场影像包裹视听感受，创造出前所未有的震撼观赏体验。未来，这里展出的珊瑚和水母的种类，将是国内海洋馆中最多的，并拥有国内最大的活体珊瑚缸，游客可以在这里看到许多世界珍稀的珊瑚和水母的品种。此外，馆内还将首开国内海洋馆海洋生态教室设计理念，打造国内信息量最大、展陈手段最先进的科普教育基地，从海洋知识到环保教育，为游客提供了一个强大的信息平台。2、曲水湾曲水邀欢处，羽觞随波泛曲水湾位于欢乐海岸项目东区，建筑面积约6.5万平方米。以“找回深圳消失的渔村”为故事主线，采用独栋环水街区式布局，融合国际建筑元素与岭南文化风格。近1000米蜿蜒水系和七座景观桥串联起区域内特色建筑群落，形成小桥流水、庭院步道、绿树簇拥、碧水环抱的现代岭南水岸风情，集中展现深圳创新城市建筑艺术。深圳湾深海的优质海水，蜿蜒流入这个南中国最大的高端餐饮和时尚娱乐水岸街区，湾区内聚集了俏江南会所、小南国、柏悦汇KTV、上本台湾涮涮锅、老房子水岸元年食府、筵、CJW酒吧、苏荷酒吧、紫苑等三十余家国内外高端知名餐饮娱乐品牌旗舰店，并囊括中影集团中国最大旗舰店中影国际影城、深圳首家国际级创意设计型酒店蓝汐精品酒店等，融合多层次的中外餐饮、娱乐演艺、文化创意等项目，打造高端商务接待、时尚消费新聚点，必将成为深圳全新的娱乐湾、潮流港、不夜城。亮点项目：曲水街蓝汐精品酒店中影国际影城2.1 曲水街曲水街建筑面积约5.7万平方米，以“临水独栋+外摆空间+穿街水道”的开放式空间组合，营造出小桥流水、枕河听橹的诗情画意。建筑立面以灰色调青砖为主，辅以仿木的钢架结构和有机竹木建材，既强调其文化特质，又得环保节能之效。曲水街分为精品美食、文化娱乐及主题酒吧三大特色区域，精选荟萃了世界各地的佳肴美馔、风情酒吧及创意市集等，构建层次丰富的商业体验和城市观光娱乐空间。融创意展示、艺术表演、特色巡游于一体的狂欢大道贯穿南北，精彩纷呈、循环互动的水上唱游沿水系蜿蜒而至，尽现文化与艺术交融的水岸风情特色，为曲水湾的迷人魅力凭添浓墨重彩的一笔，演绎不一样的滨海娱乐盛宴。九曲回环，一湾碧水，食肆酒吧，鳞次栉比空气中处处弥漫着令人微醺的酒香和佳肴美味扑鼻的浓香，让人食指大动、流连忘返。2.2 蓝汐精品酒店蓝汐精品酒店位于曲水湾北区主入口，建筑面积约7000平方米。作为华侨城及深圳首家国际标准创意设计型商务度假酒店，面向高端细分市场，包括一些富有旅行经验、眼光独到的休闲和商旅客人，充分发挥其区位景观优势，在主题设计、装饰风格、品牌服务上与传统商务型酒店形成差异。酒店四至七层为客房区，共拥有57间特色客房，特聘澳大利亚著名室内设计公司LAYAN量身打造个性化的室内空间，营造出多种风格迥异的空间氛围。B1层至三层为高端酒店配套区域，包括书吧、咖啡吧、小型SPA、健身中心、室外泳池及中西餐厅等，为顾客提供个性化的酒店服务，让每一次入住，都能成为美好的记忆。并聘请世界级酒店管理集团全面运营管理，为深圳引入最前沿的国际化管理理念与高品质的生活方式。2.3 中影国际影城欢乐海岸中影国际影城是中国首座五星级独栋影城、中影集团中国最大旗舰店。影院经营面积约11000平方米，总投资超过6000万，拥有包含深圳最大的IMAX厅、贵宾厅、情侣厅在内的11个专业多功能放映厅共2300余个观影座位，是中国硬件设施最好、技术设备最先进的国际化影城，将为市民带来前所未有的视听感官娱乐新体验。并配套全国最大的电影后产品卖场、独具特色的电影体验区及活动展示区等，丰富观影体验，传播电影文化。中影国际影城紧邻OCT狂欢广场，将以其良好开阔的展示性，成为未来中影集团举办电影首映礼的主场馆。作为国内最具实力的影视文化传播集团，中影集团还将充分利用自己在市场发行运营与影片营销策划上的资源优势，力促中国电影界最高规格评选颁奖活动落户于此，致力于将欢乐海岸中影国际影城打造成为深圳乃至全国的影视娱乐活动中心。3、华会所及度假公寓3.1 华侨城华会所华人精英俱乐部华会所坐落于欢乐海岸海心岛上，由享有“白色骑士”美誉的世界建筑巨匠理查德迈耶担纲设计。其外观以白色为主，建筑线条简约流畅，唯美时尚的设计风格与碧海蓝天自然辉映，实现了现代极简主义理念与古典浪漫主义风格的完美融合。作为深圳首个真正意义上的城市级会所，华会所采用专业的会员制运营管理，集高端商务、生态景观、餐饮、健身、Spa、娱乐于一体，并配备标准直升机停机坪、观光游艇、海岛网球场、红酒雪茄廊、无边际双泳池、豪华SPA等，为精英圈层提供尊荣、私密的城市中心海岛生活，复兴华人精英的优雅生活方式。3.2 蓝Spa蓝Spa位于欢乐海岸椰林沙滩西北端，建筑面积逾1.2万平方米，是深圳独一无二的海景SPA主题酒店，也是华会所的核心组成部分。它倚临心湖之畔、椰林树影之间，拥有国际一流硬件设施，并将引入高端SPA品牌，既是欢乐海岸优质的景观资源，又将成为区域高端客群的核心生活配套。3.3 蓝楹湾顶级国际商邸，至尊海岸私享蓝楹湾位于欢乐海岸项目西区，占地面积约13.5万平方米，南临滨海大道，北接白石路，水岸蜿蜒曲折，与心湖水面形成环抱之势。区域以风格独特的高端休闲度假公寓为主，公寓总建筑面积约3.9万平方米，并设有各种顶级配套设施，掩映于绿树浓荫的湖光倒影中，私密宁静、清幽怡人，宛若人间净土，实为现代都市人颐养身心的理想居所，也是高端商务会晤、商务度假、休闲旅游的绝佳胜地。4、椰林沙滩公园滨海音乐沙滩，全城狂欢主场椰林沙滩公园位于欢乐海岸项目南区，占地面积约10.2万平方米，以独特的地景式建筑连接滨海大道及红树林海滨生态公园，是深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点。公园拥有中国唯一深入城市中心、进深40米场域的人造沙滩，并引入深圳市区首家麦当劳“得来速”汽车餐厅，集景观、休闲、餐饮、购物等于一体。位于东南角的深圳市旅游信息中心，是中国首个城市级旅游信息中心；欢乐海岸椰林沙滩、欢乐海岸水秀剧场、OCT狂欢广场等构成项目独特的水上娱乐活动主舞台，是市民亲海、赏海、乐海的首选。同时，华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节的主会场也将落位在此，成为推动全民娱乐高潮的城市欢乐主场。亮点项目：深圳市旅游信息中心欢乐海岸水秀剧场欢乐海岸椰林沙滩4.1 深圳市旅游信息中心深圳市旅游信息中心位于欢乐海岸东南主入口，紧邻OCT狂欢广场，是深圳市文体旅游局与华侨城集团携手打造的国内首个城市级旅游信息中心。由享誉业界的当代建筑大师朱锫担纲设计，其现代、自然、灵动的不规则菱形结构建筑主体，与周边景观环境浑然一体，仿若一座伫立于深圳湾畔的艺术雕塑，使其成为最具代表性的城市地标式建筑景观之一。并以“自然生长的建筑”为设计理念，依地形走势，创造出“在屋顶行走就像地面”的独特地景式建筑，与欢乐海岸水秀剧场浑然一体，连接起滨海大道及红树林海滨生态公园，成为深圳湾15公里滨海休闲长廊的东起点。深圳市旅游信息中心融合了旅游信息采集、旅游信息发布、商旅服务等丰富功能，配套国际一流的硬件设施，整合全方位旅游资讯资源，将以其公益性、开放性和服务性成为深圳市旅游信息发布、旅游产品展示、旅游活动举办的标志性场所，未来将建成具有世界领先水平的城市级旅游信息中心。并附设麦当劳得来速餐厅、咖啡厅、甜品屋、便利店等配套设施，满足参观游客和到访市民就近用餐的需求。4.2 欢乐海岸水秀剧场欢乐海岸水秀剧场占地面积近1万平方米，投资数亿元人民币，拥有可容纳近2600人的湖畔剧场和以“漫延的红树林”为主题的超大型水秀舞台，未来感十足、与海浑然一体，是一座多功能的大型多媒体现代化水上剧场。中法国际团队联袂打造、全球规模最宏大的多媒体激光主题水秀深蓝秘境将在此震撼上演。深蓝秘境以“生命盎然的红树林”为创意元素，以人与万物精灵和谐共处为文化内涵，以都市美少女菲菲和红树林精灵长鼻猴淘淘共同寻找拯救之歌的艰难历程为故事主线，以大气磅礴的梦幻水景及灵动的多媒体表演为演艺特色，将运用水幕、喷泉、激光、投影、火焰、音乐、烟火等国际最新的多媒体艺术和技术成果，呈现一场无与伦比的水与火、光与影的视听盛宴。其在创意规划、表现手法、观赏效果和音乐创作等方面的创新高度，代表了当今世界大型多媒体水秀节目的顶级水平。4.3 欢乐海岸椰林沙滩欢乐海岸椰林沙滩是欢乐海岸滨海娱乐的核心组成部分，同时也是欢乐海岸国际音乐节及各类大型节庆活动的主会场。它背依辽阔的深圳湾海域，环抱碧波万顷的心湖，与欢乐海岸购物中心隔湖相望。近千米碧海银滩沿湖岸由东向西延伸，沿岸遍植椰树、棕榈树和老人葵、大丝葵、布迪椰子等热带树种和四季常绿植被，勾画出一幅椰风海语、旖旎多姿的海岸画卷。作为开放式的城市滨海休闲胜地，欢乐海岸椰林沙滩的出现填补了深圳拥有海、而市民生活却远离海的遗憾，构筑真正的亲海生活，实现深圳海洋城市的建设梦想。漫步于椰林沙滩，看浪舞白沙，观日升月落，品繁华万象，感受无处不在的闲情与浪漫，让海的气息肆意蔓延。5、华侨城湿地华侨城湿地位于欢乐海岸项目北区，是深圳湾红树林湿地系统的重要组成。占地面积约68.5万平方米，水域面积约50公顷，拥有4万多平方米红树林湿地景观，以及众多原生动植物，是中国唯一地处现代化大都市腹地的滨海红树林湿地，也是国家二级保护鸟类黑脸琵鹭等珍稀鸟类的繁殖栖息地。经过长达3年“保护性修复”，华侨城湿地以其原生态的环境资源、优美的植被景观成为城市中心绿肺。同时，区域内还设有生态教育基地、湿地监测站和观鸟屋等生态设施，集生态观光与环保教育功能于一体，将成为深圳全新的“生态名片”。亮点项目：鹭岛OCT生态教育基地5.1 鹭岛鹭岛位于碧波荡漾的心湖中央，面积近6000平方米，是一个天然形成的独立小岛。岛上植被茂盛、林木葱郁，拥有红树林在内的近三十种原生植被和树木，并栖息着包括国家二级保护鸟类黑脸琵鹭及黑翅长脚鹬在内的100多种珍稀鸟类，将成为开放式的市民观鸟平台。5.2 OCT生态教育基地OCT生态教育基地依托华侨城湿地的红树林景观资源，在“保护性修复”的理念下还原多种珍稀红树品种；同时结合“生态教育”功能，通过向市民讲解红树林在护岸防风、优化水体、减少赤潮、美化景观、生物多样性保护等方面不可替代的作用价值，开展实地环保教学，响应政府号召，实践华侨城生态理想，实现最贴近公众和市民的常年环保互动。6、心湖心湖水体面积约70万平方米，分为南、北两个湖区，是深圳唯一深入城市中心并拥有大面积水域和天然红树林植被的城市生态景观带，也是欢乐海岸项目的主要水系支撑、水上交通中心和水上娱乐活动中心。心湖水质通过截污、治污、深海引水、生态净化等方式重新恢复和生态养育，形成美丽的湿地风光，以自然生态的设计手法和绿色健康的设计理念，营造人与自然、人与人和谐共生的生态环境。其水系与深圳湾相通互联，与滨海大道南侧的深圳湾红树林海滨生态公园共同构成一个庞大的自然生态系统。华侨城欢乐海岸【规划特色】汇集华侨城集团26年旅游、地产、文化资源和创新智慧，汲取欢乐谷、世界之窗、锦绣中华等主题公园丰富的娱乐演艺经验，欢乐海岸开创性地将主题商业与生态旅游、休闲娱乐、文化创意融为一体，一改传统商业单一的购物功能，转而向情境式消费体验、休闲观光和文化娱乐为一体的复合功能转变，实现了主题商业、时尚娱乐、生态旅游、商务度假于一体的互动价值组合，构筑南中国商业、文化、娱乐新地标。最具滨海风情的商业欢乐海岸以“把海洋还给深圳”的宏大构思，采用深海引水的创新工程，将蓝色纯净的海水引入繁华都市中心，形成面积约70万平方米海水湖；30多万平方米主题商业群依水而建，一个全新的蓝色创想力作崛起于深圳湾畔。欢乐海岸，以海为主题，以水为灵魂，以现代海居生活方式为导向，完美演绎125万平米蓝色创想版图，引领休闲健康的都市滨海新生活方式，全面提升生活品质。最具主题特色的商业欢乐海岸将主题商业与华侨城独特的创想文化、精彩的娱乐演艺高度融合，文化与娱乐基因被嵌入到多个商业区域，呈现出各具特色的方式与内容：购物中心汇聚国际高端商业文化与时尚魅力，海洋奇梦馆以海洋文化和家庭娱乐为主线，创意展示中心是商业文化与创意文化的集中展示平台；曲水湾则注重时尚、年轻化的休闲文化娱乐内容，独栋IMAX影城使区域具有更为强大和集中的影视文化与娱乐功能，穿街水系将整个街区主题化，使娱乐、文化浑然一体。各区域在创新发展模式的同时，又互为呼应、有机统一，营造精彩纷呈的文化娱乐体验，带动人流和消费。最具娱乐体验的商业欢乐海岸以独有的开放式时尚娱乐、家庭娱乐和节庆娱乐“三大娱乐体系”，并通过水陆两条娱乐动线，将日常娱乐演艺与区域内的文化娱乐设施紧密联结，构建立体互动的滨海娱乐布局；并联合华侨城狂欢节、华侨城龙舟节、华侨城欢乐海岸（国际）音乐节、大型多媒体激光主题水秀等构成的“三节一秀”城市级节庆活动，形成华侨城独有的娱乐品牌，并与商业、文化高度融合，与华侨城其它旅游景区形成差异化互补，打造全年无休、全城共享的时尚娱乐体验中心。城市级狂欢盛宴华侨城狂欢节l 中国旅游业著名节庆文化品牌，国际首创异国情调的水上嘉年华；l 海岸美食节、海陆巡游、沙滩派对，全民互动的海上狂欢新体验。华侨城龙舟节l 深圳规模最大的中国传统节庆盛典，别具特色的海上民俗文化盛宴；l 中国民俗为蓝本，融入现代时尚元素，打造深圳端午节庆的全新主场。欢乐海岸城市风雅文化节l 欢乐海岸倾情打造，大型城市级文化活动盛典；l 复兴中国经典诗风雅韵，彰显全新都市生活的人文关怀。华侨城欢乐海岸（国际）音乐节 l 深圳首个以全球海岸国家地缘音乐为主题的音乐盛会；l 滨海音乐大party，爱乐达人的潮流盛宴，最前沿的时尚扩音器。大型多媒体主题水秀l 中法国际团队联袂打造，全球规模最宏大的多媒体主题水秀；l 世界大型多媒体水秀节目顶尖之作，都市人的视听震撼情景盛宴。最具文化气质的商业继承华侨城创想文化基因，并融合深圳“设计之都”的创新精神，欢乐海岸整合各种创意资源，打造以创意展示中心、城市会所、精品酒店等为载体的商业及创意文化展示T台；以城市滨海艺术计划、国际文化艺术交流为主的城市文化交流平台；以独特人文景观及艺术圈层营造的深圳创意文化生活空间等，从而实现华侨城文化产业的创新和升级，全面提升城市品位，让深圳成为新世纪的文化交流之地。最具生态理念的商业积极响应国家发展低碳经济的号召，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，欢乐海岸遵循“正本清源、循环净化、生态修复、保护提升”原则，将生态环保理念和健康生活概念贯彻始终，在节能减排、资源低耗、生活宜居、智能管理等方面都取得了卓著成效，传达出项目独特的滨海时尚健康生活体验和绿色生态消费趋势，全面实践国家绿色建筑示范区的总体目标。最具客群互动效应的商业作为中国最具特色的滨海主题商业项目，欢乐海岸融合体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐、城市节庆、时尚创意、生态教育等丰富功能，构筑起极具国际时尚亲水体验感的商业文化氛围，对应年轻时尚消费人群、中高端商务客群、家庭消费人群、创意文化人群、旅游休闲人群等构成的完整消费客群和丰富商业消费链，从多方面满足城市时尚生活需求，重塑深圳湾滨海生活中心。华侨城欢乐海岸【生态理念】积极响应国家发展低碳经济的号召，秉承华侨城集团“环境就是核心竞争力”的建设发展理念，欢乐海岸从商业规划、商业建筑形态设计、商业业态组合构成到工程建设管理，都将“环保、生态、节能、减排”的绿色原则贯穿始终，“与环境和谐共生”。通过节能减排、资源低耗、环境宜居、环境友好等四大领域共三十余项专项节能技术及系统的具体应用，全面实践国家绿色建筑示范区的总体目标。与海共生：引水工程基于对滨海城市生活和绿色健康生活的深入思考，欢乐海岸采用深海引水的创新工程，从深圳湾西部通道深海取水口到项目心湖，铺设长达约7公里的地下引水管道，形成面积约70万平方米海水湖。深圳湾深海蓝色纯净的海水被引入繁华都市中心，30多万平方米主题商业群依湖而建，一个全新的蓝色创想力作崛起于深圳湾畔，真正实现了“把海洋还给深圳”。 环境保护：绿色生态欢乐海岸遵循“正本清源、循环净化、生态修复、保护提升”的建设原则，从湿地封闭管理、水体循环及水质处理研究、生态环境规划等多方面入手，将生态环保理念和健康生活概念贯彻始终，在侨城湿地生态保护及治理、稀缺红树林资源保护、生态通道及生态构筑物建设等方面都取得了卓著成效，传达出项目独特的滨海时尚健康生活体验和绿色生态消费趋势。创新技术：阳光车库欢乐海岸引入国际领先的“太阳能光伏（新能源）”应用系统，实现自然光发电，打造深圳最大的阳光车库。通过在购物中心塔楼屋面设置约600平方米的光伏太阳能集热板，可完全解决约11万平方米、拥有3000个车位的超大型停车场照明需求，预计每年可节约电量270万度，减少碳排放约2150吨，在20年寿命周期内可节约电量5430万度，减少碳排放约4.3万吨。商业空间：浑然天成欢乐海岸购物中心多个建筑个体间通过宽阔的廊道相连，形成“内部街道”，将自然风引入商场，模糊室内与室外的界限，营造自然舒适的室内环境，同时减少空调的新风能耗。曲水湾则利用建筑高差、朝向相互遮阳，冷巷、外廊、大屋檐、骑楼等岭南传统建筑元素的采用，与区域环境完美融合，并在建筑与建筑之间及建筑本身形成阴影，降低空调的排放。建筑材料：变废为宝欢乐海岸项目在建设过程中，广泛选用以建筑废弃物、工业废弃物作为原料生产的新型绿色建材产品，做到资源的高效率利用及废弃物排放最小化和无害化，不仅实现了节能减排，也遵循了循环经济的发展模式。例如曲水湾建筑立面就大量采用了U型玻璃这种新型建筑节能墙体型材玻璃，它由碎玻璃和石英砂等原料制成的，具有能耗低、重量轻；采光性好、隔热保温、隔音防噪；机械强度高、防老化、耐光照等特点，具有相当可观的环保价值。附：欢乐海岸项目低碳经济、绿色建筑建设历程：2005年10月，完成华欢乐海岸项目环境生态保护方案。2007年06月，完成项目整体规划方案。2007年10月，成立欢乐海岸低碳经济项目建设小组。2008年02月，聘请广东省建科院为深圳华侨城欢乐海岸项目低碳经济及绿色建筑可行性研究的顾问单位。2008年08月，广东省建科院完成深圳市华侨城欢乐海岸项目低碳经济与绿色建筑可行性方案，经多方核审，研究成果用于指导施工图设计与施工中。2009年04月，成立欢乐海岸智能化系统建设小组。2010年01月，聘请智能化系统设计单位。2010年03月，聘请香港城市大学深圳研究院进行“侨城湿地生态系统修复研究”，作为湿地修复及后期营运管理指导文献。2010年06月，获列深圳市2010年度第一批绿色建筑示范项目。华侨城欢乐海岸【战略意义】欢乐海岸是华侨城集团继开创中国主题公园先河后，在主题商业、时尚娱乐、创意文化领域的又一次创想与实践，优质生活的蓝色创想。欢乐海岸独一无二的商业+娱乐+文化+生态的全新规划模式，真正意义上推动了中国主题商业模式的创新和发展，并最大限度整合项目的人文及公共价值，全面促进城市发展和生活升级。为城市，塑造国际品味欢乐海岸以超越一般城市综合体的超多元业态之宏大手笔，创造中国新一代主题商业发展模式，为“时尚之都”深圳增添城市商业新名片。欢乐海岸不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，它还与周边的华侨城主题公园、滨海长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品味的国际生态城市起到积极的作用。为生活，注入蓝色创想深入解读深圳海居文化内涵，前瞻城市未来生活及消费需求，欢乐海岸以海为主题，以水为灵魂，历时三年精雕细琢，1000余天规划蓝图，真正实现滨海生活的绿色理念、蓝色创想。项目融合体验式购物、环球美食、旅游观光、休闲娱乐、城市节庆、时尚创意、生态教育等丰富功能于一体，构成极具国际时尚亲水体验感的商业文化氛围，实现深圳市民亲海、赏海、乐海的滨海生活梦想。为行业，树立创新标杆欢乐海岸商业将零售、餐饮、娱乐三大业态深度融合，多个特色文化、娱乐项目置于购物中心和开放式街区内部，并通过天然内海水道有机串联，形成商业业态的主题性及消费群体的互动性。零售、餐饮、娱乐的交融分布赋予商业全新主题，形成充满购物乐趣及娱乐休闲体验的滨海商业集群，打造中国最具娱乐体验、最具文化气质、最具客群互动效应、最具生态示范效应的主题商业旗舰。为华侨城，实践“下海”战略作为华侨城和深圳市的城市客厅，欢乐海岸的诞生，是华侨城集团在总结“旅游+地产”发展模式的基础上，在城区运营上的又一次创想和实践，是华侨城在商业地产和生态环境相结合的创新道路上的又一次大胆尝试。它不仅完善了华侨城的产品结构和产业链条，丰富了华侨城的品牌体系，而且迈开了华侨城实施“上山下海”发展战略的关键性一步。华侨城欢乐海岸【品牌愿景】欢乐海岸融合先进规划与环保理念，通过城市空间与城市文化之间的相互作用，对城市和社会产生深远的影响，以世界级的独特魅力升级深圳滨海城市形象。作为华侨城集团在深圳本土的示范性项目，自规划建设以来，欢乐海岸屡次获得国家、省市级绿色建筑、低能耗建筑示范工程、重点项目