景观设计合同样本.doc

合同编号 D22 YLG 001 沈阳世界沈阳世界农业农业博博览览园配套一期园配套一期 景景 观观 设设 计计 合合 同同 项项目名称 沈阳世界目名称 沈阳世界农业农业博博览览园配套一期园配套一期 项项目地点 沈阳市于洪区光目地点 沈阳市于洪区光辉乡辉乡 资质资质等等级级 委托方 甲方 沈阳中泰委托方 甲方 沈阳中泰汇汇通置通置业业有限公司有限公司 设计设计方 乙方 方 乙方 签订签订日期 日期 年年 月月 日日 2 目目 录录 1 本合同 本合同签订签订依据依据 3 2 设计设计依据依据 3 3 设计设计范范围围 3 4 本合同 本合同项项目的名称 目的名称 规规模 模 阶阶段及段及设计设计内容内容 3 5 甲方向乙方提交的有关 甲方向乙方提交的有关资资料 文件及料 文件及时间时间 3 6 乙方 乙方应应向甲方交付的向甲方交付的设计资设计资料及文件料及文件 4 7 费费用支付用支付 4 8 双方 双方责责任任 5 9 违约责违约责任任 7 10 争 争议议解决解决 7 11 合同生效及 合同生效及终终止止 8 精选资料 可修改编辑 委托方 甲方 沈阳中泰汇通置业有限公司 设计方 乙方 甲方委托乙方承担 沈阳世界农业博览园配套一期 景观设计 工程地点为 沈阳市于洪区光 辉乡 经双方协商一致 签订本合同 并共同履行 1 本合同 本合同签订签订依据依据 1 1 依据 中华人民共和国合同法 中华人民共和国城市规划法 中华人民共和国建筑法 建设工程勘察设计市场管理规定 经双方协商一致 签订本合同 2 设计设计依据依据 2 1 委托方给设计方的 委托书 或 景观设计任务书 2 2 委托方提交的基础资料 2 3 设计方应采用的国家及地方现行技术标准 规范 3 设计设计范范围围 3 1 小区景观设计方案 3 2 小区景观施工图设计 4 本合同 本合同项项目的名称 目的名称 规规模 模 阶阶段及段及设计设计内容内容 根据行 根据行业业特点填写 特点填写 建设规模设计内容序号分 项 名 称景观面积 方案施工图 1小区总体景观方案设计 2小区景观施工图设计 5 甲方向乙方提交的有关 甲方向乙方提交的有关资资料 文件及料 文件及时间时间 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜 1景观设计任务书1合同签订之日部分文件可根 4 2总平面布置图1合同签订之日 3综合管线布置图1合同签订之日 4道路及竖向布置图1合同签订之日 据实际情况由 双方协商确定 提交 6 乙方 乙方应应向甲方交付的向甲方交付的设计资设计资料及文件料及文件 序 号 资料及文件名称份数提交日期有关事宜 1企业资质 主要设计人员名单 及资质证书 1合同签订之日复印件 2初步设计方案图及说明4年 月 日 3景观设计方案成果图8年 月 日 4全套施工图设计资料8年 月 日 5以上资料的电子文件1名阶段图纸交付时同步提供 各阶段需提交 的详细文件参 见合同附件 景 观设计任务书 7 费费用支付用支付 7 1 经双方商定 本合同的设计收费标准为 元 总设计费估算为 万元 大写 人民币 7 2 设计费支付进度见下表 付费阶段占总设计费 付费额 元 付费时间节点 第一阶段20 定金 本合同签订后 7 个日内 第二阶段30 设计方案成果确认后 15 日内 第三阶段30 施工图确认 设计交底和图纸会审后 15 日内 第四阶段20 服务履约金 全部景观工程竣工两个月内 7 3 乙方根据工作及工程进度按以上阶段提交发票向甲方收取款项 甲方于收到发票后按付 费时间节点支付有关款项 7 4 本合同履行后 定金抵作设计费 8 双方 双方责责任任 精选资料 可修改编辑 8 1 甲方责任 8 1 1 甲方按本合同第五条规定的内容 在规定的时间内向乙方提交基础资料及文件 并对 其完整性 正确性及时效性负责 8 1 2 如甲方未按约定期限提交上述资料及文件 且影响乙方设计进度的 乙方交付设计文 件的时间相应顺延 8 1 3 甲方要求乙方比合同规定时间提前交付设计文件时 须征得乙方同意 不得严重背离 合理设计周期 8 1 4 甲方应为乙方派驻现场的工作人员提供工作 生活等方面的便利条件及必要的劳动保 护装备 8 1 5 甲方可以自行使用或借助第三方使用乙方提供的设计成果用于甲方项目开发 销售等 但应保护乙方的设计版权 未经乙方同意 甲方对乙方交付的设计文件不得向第三方转让 否则 乙方有权索赔 8 2 设计方责任 8 2 1 乙方应按国家规定和合同约定的技术规范 标准进行设计 按本合同第 6 条规定的内 容 时间及份数向甲方交付设计文件 出现 8 1 2 规定有关交付设计文件顺延的情况除外 并对提 交的设计文件的质量负责 8 2 2 乙方按合同规定时限交付设计文件 同时根据进度要求将图纸的电子文件传给甲方 该电子文件的光盘备份也需随图纸一并交与甲方 并负责向甲方及施工单位进行设计交底 现场 设计服务 处理有关设计问题和参加竣工验收 乙方不对任何承建商的任何过失 错误或拖延负责 8 2 3 咨询甲方及有关顾问 以便就本工程要求的整体外观及其园林特色 制定工程计划 参数及基本要素 并确定造价预算及其他要求等 8 2 4 乙方所提供施工图资料及文件中的树种 构配件 材料 设备应当注明规格 型号 性 能等技术指标 乙方不得指定生产厂 供应商 8 2 5 在开工后 乙方负责派各相关专业负责人平均每周一次或应甲方要求到施工现场解决 施工中发现的设计图纸问题 并及时配合处理施工中发生的与设计有关的问题 随时接受甲方工 程经理或现场代表在设计及施工工艺上的咨询 8 2 6 乙方对设计文件出现的遗漏或错误负责修改或补充 由于乙方设计错误造成工程质量 事故损失 乙方除负责采取补救措施外 应免收受损失部分的设计费 并根据损失程度向甲方支 6 付赔偿金 赔偿金数额由双方商定为实际损失的 甲方有权在设计费中扣除 8 2 7 按照甲方要求 乙方负责提供售楼所需的景观部分的图则 各类平面 效果图 和文字 说明 因设计变更所引起的图纸修改乙方应及时进行调整 乙方应对所提供文件的准确性负责 由此给甲方造成的不必要的纠纷 损失乙方应根据损失程度向甲方支付赔偿金 赔偿金数额由双 方商定为 2000 元人民币 8 2 8 乙方应做到所有设计方案经济合理 并做到认真计算 如甲方认为乙方在设计过程中 存在经济上的不合理现象 有权向乙方提出质疑 必要时可要求乙方提供诸如计算书等技术资料 乙方应予合理解释并积极配合 8 2 9 乙方应与甲方及其它设计 施工单位紧密合作 关于国内各种规范 标准予以指导 对 甲方提出的规划 设计调整及变更等应做到积极配合 主动服务 乙方须在三日内对各阶段设计 成果和所有设计变更文件向甲方提交复核意见 如甲方对该复核意见有异议 乙方应积极与之进 行协商 图纸的最终审批权在甲方 8 2 10 本工程项目中 建筑材料 设备的加工定货 甲方需要乙方设计人员配合时 乙方应 积极配合 所需费用由甲方承担 8 2 11 乙方在必要时可聘请顾问进行设计指导工作 其费用由乙方决定并由乙方负责支付 8 2 12 工程结束之前 乙方应保证该工程主要设计人员的稳定 以确保设计后服务的质量 若甲方认为乙方的设计人员或负责人资质 能力不符合甲方要求时 甲方有权以书面形式通知乙 方予以更换 乙方不得拒绝 若乙方中途更换主要设计人员 应书面通知甲方并经甲方认可 8 2 13 乙方了解在与甲方接触 履行本合同过程中所知悉或取得的一切与甲方经营 产品 人力资源 财务等有关的信息和资料均为甲方商业秘密 除为了履行本合同需要 乙方不得作为 他用 不得向第三方扩散 转让甲方的商业秘密 如发生以上情况 甲方有权索赔 且甲方有权在 向乙方支付的费用中扣除 8 2 14 乙方保证提供给甲方的所有设计服务和设计成果不会侵犯任何第三人的在先权利包 括知识产权 肖像权 名称权 名誉权等 若有上述事由发生 乙方应按照甲方的要求 1 修正侵权 设计成果至不侵权 2 终止侵权部分工作 并返还该部分工作的设计费 费用尚未支付的甲方有权 不支付 3 解决所有侵权主张或诉讼 甲方仍有其他损失的 乙方应当赔偿 9 违约责违约责任任 9 1 因甲方原因造成本合同项目停缓建 甲方应按乙方实际完成的工作量支付应付的设计 精选资料 可修改编辑 费 9 2 由于乙方自身原因 延误了按本合同第六条规定的设计文件交付时间 超过三天的 则 每延误一天 应减收该项目相应阶段应收设计费的 1 延误达 15 天以上者 除收取违约金外 甲 方有权解除本合同 9 3 乙方的设计文件应符合中国国家及地方标准和合同约定的标准 不会产生安全事故及 设计纠纷 否则乙方应承担赔偿责任 9 4 如果因为乙方的疏忽 错误决策或其它原因造成甲方 承包商或次承包商的损失 乙方 应承担相应责任 9 5 合同第 7 条中 20 的设计尾款作为施工阶段的服务履约金 在合同履行期间如出现 8 2 5 8 2 9 8 2 10 中的违约情况 甲方有权根据乙方的服务情况及甲方所受损失程度在设计尾款 中扣除相应设计费直至扣完 此条款并不影响甲方依照本合同其他条款和相关法律法规规定所享 有的权利 9 6 在景观设计期间 由于乙方原因影响设计交底 有关设计问题得不到及时处理和影响最 终设计确认 每延误一天 应减收该项目总设计费的千分之五 9 7 在施工期间乙方派的相应工程师未亲自到场处理设计问题或不负其责 应减收该项目 总设计费的千分之十 9 8 合同生效后 乙方要求终止或解除合同 乙方应双倍返还甲方已支付的定金 9 9 双方在合同签订前所进行的方案设计 讨论 来住文件等信息及资料均属甲方商业秘密 除为了履行本合同需要 乙方不得作为他用 不得向第三方扩散 转让甲方的商业秘密 如发生以 上情况 甲方有权索赔 10 争 争议议解决解决 本建设工程设计合同发生争议 甲方与乙方应及时协商解决 也可由当地规划或建设行政主 管部门调解 调解不成时 双方当事人同意由沈阳市仲裁委员会仲裁 双方当事人未在合同中约 定仲裁机构 当事人又未达成仲裁书面协议的 可向甲方所在地人民法院起诉 11 合同生效及 合同生效及终终止止 11 1 合同生效 11 1 1 甲方要求乙方派专人长期驻项目现场进行配合与解决有关问题时 双方应另行签订 技术咨询服务合同 8 11 1 2 乙方为本合同项目的服务至竣工备案上报为止 11 1 3 甲方委托乙方承担本合同内容以外的工作服务 另行签订协议并支付费用 11 1 4 双方认可的来往传真 电报 会议纪要等 均为合同的组成部分 与本合同具有同等 法律效力 11 1 5 设计合同有效年限为 5 年 超期后如仍须执行时 合同双方进行延期确认 11 1 6 本合同双方签字盖章即生效 一式六份 委托方四份 设计方两份 11 2 合同终止 11 2 1 因不可抗力导致一方无法继续履行本合同 应向对方提出终止合同的书面通知 11 2 2 甲方应自身原因不能履行本合同 应按照合同付清已完成阶段设计任务对应的设计 费 若日后工程仍再度进行 甲方与乙方应就尚未履行的原合同或新的服务范围 协商新的收费 方式或重新签订合同 11 2 3 乙方因自身原因无法履行合同 乙方违反本合同任何条款经甲方限期改正仍不改正 的 其他合同约定或法律规定甲方合同解除权的 甲方有权单方解除本合同 合同解除的 乙方应 退回全部设计费用并赔偿甲方损失 本条约定并不影响甲方依照本合同其他条款和相关法规规定 所享有的权利 11 2 4 本合同未尽事宜 双方可另行签订补充协议 补充协议与本合同具有同等法律效力