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管道直饮水经济效益分析56现代家电2006年第2o期管道直饮水经济效益分析经济效益分析现阶段的分质供水主要有两种方式:桶装水直饮水和管道直饮水.其中管道直饮水需要在供应的小区内设立一个小型水厂.其基建设备有谁去投资7投资后其经济效益又如何呢7我们对管道直饮水近行了经济效益分析:就按安徽的一个其总的建筑土地面积为178000m.总的设计居住量为2067户(包括多层住宅1814户,小高层围18o户连排别墅住户为89户,叠排别墅住户为44户)的花园别墅为例.其总的投资约为:270万.其中包括设备投资12o万.管道系统及施工安装费约13o万.公用用水系统约2o万.自来水费为1.2元/m.电费为o5元/kw?h.管理费用,维修费用及其他用料费用合计为58096万元.合计制水成本为272元/t.纯净水售价为200元/m,(其中上海,广州,深圳及北京的最低售价为300元/吨,最高售价为500元/吨)赢利为197.27元/rn3.假设每人每天用水5l,则年盈利为:197.27元/m.x7234人x5lx365天260万按最低的安装,每家缴纳1500元的初装费或者每平方米的住房面积增加15元的费用的话,则在初期可以收回成本310万,假如初期有一半的入住率也可以有150万左右的成本收回.即如果全部用户安装直饮水的话.在开始就可以盈利,即使只有一半的用户安装直饮水的话,也可以在半年之内开始盈利.由于直饮水的价格介于自来水与桶一李幸生装水,瓶装水的价格之间.因此有很大的价格优势和发展空间.市场上出售的桶装水和瓶装水的价格一般是067元/l,13360元/l三种水价间的差距为直饮水的发展提供了客观条件如对于饮用者来说.饮水量按5l/d计.则其水费也就是12元/d.一个月的水费最多也就是6o元由于饮用的绝对量比较小.所以并没有给消费者带来多大的经济负担:对于投资者来说.成本价与销售价之间的差距较大.效益十分明显.如果有一个合理的规模.则赢利水平相当可观.合作方式目前主要有以下两种(其中甲方:开发商:乙方:优质直饮水公司):采取甲方独资的方式.甲方负责设备,管网等整套系统的投资.负责直饮水项目日常管理,收费和售后服务.承担市场风险.如优质直饮水使用一段时间后,已经过了乙方的保用期,水质出现问题则此责任由甲方自负.乙方提供设计,图纸技术,安装实施调试和培训等事项.甲方回收资金的方式.1.可采取把设备投资平均到每家用户的方式,只收取运行维护费和水费,同时把直饮水作为自己的小区卖点;2采取收取初装费的方式,同时收取运行维护费和水费.此方式难以统一安装,但收取水费等费用时比较方便:.3把设备投资列入房产推广费用.只作为卖点,同时收取管理费和水费.无论采取那种运行方式,其年利润一般能达到26
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