给规划局的联名反对信与复函.doc

e:锦绣山河业主联名反对花园总平面修改 （肇城规公示字201379号）的反对意见书发件人：zqplan时间：2013年10月10日(星期四) 上午10:41收件人：非常男子汉复函锦绣山河各位业主：你们好！关于肇城规公示字201379号的反对意见的来信已收悉，经研究，现对你们来信中提出的意见回复如下：一、你们在来信中对锦绣花园总平面方案（肇城规公示字201379号）申请修改部分提出的反对意见，我局已反馈给开发建设单位，并要求开发建设单位须结合来信所提出的意见和建议做好锦绣花园小区相关利害关系人的沟通、协调工作，待与锦绣花园小区相关利害关系人对锦绣花园总平面方案的修改事项达成共识后，方可确定锦绣花园总平面方案修改的实施问题。二、关于来信提出的反对在一区建一个80平方米垃圾收集站的问题。根据锦绣花园原总平面规划的要求，一区的垃圾收集站为小区的市政配套设施，目前已与一区的工程同步建设。根据原审批资料显示，锦绣花园总平面规划方案在2011年6月29日进行的批前公示（肇城规公示字2011第48号）中，一区规划垃圾收集站的位置和面积已经明确告知，在本次的锦绣花园总平面方案申请修改的批前公示中，一区原配套设置且已建设的垃圾收集站在位置、面积上并未作任何修改，因此，来信中反对在一区建设垃圾收集站的意见不予采纳。此复。肇庆市城乡规划局 2013年10月9日在 2013-08-19 21:01:37，非常男子汉 写道：锦绣山河业主联名反对花园总平面修改（肇城规公示字201379号）的反对意见书尊敬的肇庆市城乡规划局各位领导：您们好！我们是锦绣山河已销售部分的业主，作为重要的相关利害关系人，针对肇庆锦绣山河花园总平面修改（肇城规公示字201379号）的公示内容，我们提以下两点反对意见：一、我们强烈反对这次修改将锦绣山河花园的人口密度大幅提高！容积率由2.266提高到2.53，洋房建筑面积由765307平方提高到872007平方，增幅高达14%！特别无法接受的是户数由原来的4600户巨增到6429户，按每户3人计居住人口数剧增了近6000人！增幅高达40%！在睦岗这样的西伯利亚地方，我们能接受锦绣山河这样的高房价、全市最高的物业管理费，就是看好它优厚的山水资源，更是因为它2011年锦绣山河规划公示内容规划较低的居住密度。现在，开发商要增加这么大的人口密度，这样严重失去了锦绣山河8s系统豪宅的定位。人口密度的剧增意味着每个人的分享公共资源薄弱化、居住者的复杂性。所以任何一个购房者都会将小区和周边的居住密度、环境作为购房的重要考虑因素。此次修改虽然主要是西调洪湖西部和南面地块，与已销售部分相对独立，但不是绝对独立的！由一开始锦绣山河花园就是以一个整体来规划建设的，以一个整体规划公示摆在我们业主面前的，当时的规划既然通过实施了就是一个承诺，一种合同形式！我们是相信城市规划建设的权威性才购买已销售部分的！此次修改或者符合规划相关规定，但与原规划大打折扣了！开发商先以一个美好的规划建设销售一部分再随意修改规划，带有严重的欺骗性质！等同违反合同！这是对购买已销售部分业主利益严重的损害！同时也是对城市规划的藐视，暴露出城市规划的随意性，最终使城市规划信誉尽失！这与党中央提倡建设和谐社会、诚信社会是背道而驰的。我们坚决反对锦绣山河此次修改规划，但又考虑到发展商的实际情况，我们可以接受适当的部分修改，具体怎样修改要经我们业主协商、同意。二、反对在锦绣山河一区建一个80平方的垃圾收集站。在小区里建垃圾，对小区日后的物业管理和卫生有非常大的影响，对小区业主身体健康有很大影响。但如果确有建垃圾收集站的必要，建议将其建在尽量远离居民区的地方，例如龟顶山公园前的龟山路路边。业主虽然是弱势，在建设和谐社会、诚信社会的今天，广大业主为了维护自身的正当权益意志和决心是坚决的。现恳请市城乡规划局各位领导重视我们的正当诉求，为保障广大业主的合法权益、维护城市规划的权威性，不通过锦绣山河花园规划此次修改，组织开发商与已销售部分业主面对面协商建筑方案规划修改。以上意见妥否，请认真斟酌，并将结果反馈我们。谢谢！业主签名：（名单见下表） 2013年8月19日联系人：陈艺祥 谭奕超附注：以上业主集体签名原件已在2013年8月9日下午4点已由业主代表陈艺祥、覃亦超交到肇庆市规划局端州区分局一名女工作人员手中，她说不需要收件回执之类，如不放心叫我们发邮件确认。所以我们再发邮件。业主签名名单：业主姓名电话：房号韦*10-2-1405陆*11-2-802卢*11-1-503李*11-2-103何*11-1-1302周*4-2-2301陈*4-2701邵*5-1-502林*10-3-1001陆*11-1-303赵*10-2201张*9-1-405麦*11-2-401林*6-1-1201谢*6-1-2601吴*11-2-1405谢*5栋李*11-1-1001任*4-2-1201郭*5栋陈*10-2-1003谭*4-2-1102何*1