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文档简介

前期物业管理服务方案备 案 表开发企业名称： （盖章）法定代表人： （签章）申 请 日 期： 共青城市房地产管理局制说 明 一、开发建设单位在办理商品房（预）销售手续前，应到房地产管理部门办理前期物业管理服务方案备案手续。二、此表是办理前期物业管理服务方案备案的重要依据，开发建设单位应当如实填报（一式肆份:物业主管部门、所在社区、开发建设单位、物业服务企业各一份），并对填写内容的真实性负责。三、填报本表的同时，应当提交下列资料（资料应按照要求编制目录，装订成册，用红色或蓝色卡纸做封面，复印件应加盖单位公章）：1、物业管理方案（提交原件，加盖建设、物业单位公章）2、业主临时管理规约（提供原件，纳入商品房买卖合同作附件）；3、开发建设单位拟对小区实行的服务等级，服务项目、内容和各服务项目的收费标准（纳入商品房买卖合同作附件，提供拟与业主签订的商品房买卖合同样本）；4、小区物业管理用房的面积和具体位置（附：项目小区平面分布图）；5、选聘物业企业按照规定经主管部门批准以协议方式或招投标方式，提交物业主管部门批准的相关材料及物业服务合同备案（物管办提供物业服务合同示范样本，加盖主管部门备案章，开发、物业企业、主管部门一式三份）；6、小区技防监控平面分布图及覆盖位置说明。7、开发项目水、电等配套设施产权构成明细及费用说明（交原件，纳入商品房买卖合同，并在销售场所公示）项目名称所 在片 区地 址开发建设单 位法定代表人住 所营业执照号企业电话传 真联 系 人联 系 电 话项 目相 关情 况南 至北 至东 至西 至总建筑面积（） ；其中一期：二期：物业类型容积率绿地率 房屋（栋）多层：高层：其他： 房屋类型（）住宅：非住宅 ：交付使用时 间 年 月 日前期物业管理方案相关情况物业服务企业选聘方式协议（ ） 邀请招标（ ） 公开招标（ ）业主临时管理规约制定情况 参照示范文本制定：是( ) 否( );具体情况:拟实行的服务等级，服务项目 、内容和各服务项目的收费标准情况服务等级：服务项目：服务项目的收费标准：物业管理用房的面积和具体位置情况位置（如分期建设，每期的位置）：面积：前期物业服务合同情况参照示范文本制定：是( ) 否( );具体情况（物企名称及资质、期限等）： 申请人意 见 法定代表人：（签章） 申 请 企 业：（盖章） 年 月 日审 查情 况经办人： 科室负责人： 分管领导：年 月 日（备案
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