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羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈膇薇羂羇荿袂袈羆蒁蚅螄羅薃蒈肃羄芃蚃罿羃莅蒆袅肂蒈蚂螁肂膇蒅蚇肁芀蚀肆肀蒂蒃羂聿薄螈袈肈芄薁螄肇莆螇蚀肆葿蕿羈膆膈螅袄膅芁薈螀膄莃螃螆膃薅蚆肅膂芅葿羁膁莇蚄袇膁葿蒇螃膀腿蚃虿艿芁蒅羇芈莄蚁袃芇蒆蒄衿芆芆蝿螅芅莈薂肄芅蒀螈羀芄薃薀袆芃节螆螂罿莅蕿蚈羈蒇螄羆羈虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅芁荿袄肈膇莈羆袁蒆莇蚆肆莂莆螈衿芈蒅袀肄膄蒄薀袇肀蒃螂肃蒈蒃袅羆莄蒂羇膁芀蒁蚇羄膆蒀蝿腿肂蕿袁羂莁薈薁膈芇薇蚃羀膃薇袆膆腿薆羈聿蒇薅蚇袂莃薄螀肇艿薃袂袀膅蚂薂肅肁蚁蚄袈莀蚁螆肄芆蚀罿袆节虿蚈膂膈蚈螁羅蒇蚇袃膀莃蚆羅羃艿螅蚅膈膄莂螇羁肀莁袀膇荿莀虿羀莅荿螁芅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工程 物业管理建议书 天津远洋第一太平戴维斯物业管理有限公司 二 年 月 日 目 录 页数第一章 第一太平戴维斯公司简介 3 第二章 实际管理经验 4 第三章 第一太平戴维斯的优势 5-10第四章 物业管理模式 11第五章 物业前期顾问服务（交付使用前） 12-15第六章 物业管理服务（交付使用后） 16-20第七章 第一太平戴维斯管理的主要项目 21-23 第一章第一太平戴维斯公司简介第一太平集团是在香港上市的大型跨国公司，经营地产、零售、电讯、银行四大核心业务，是香港联交所中恒生指数成份股和蓝筹股。第一太平戴维斯（中国）有限公司是该集团下属的一家在中国大陆主要从事物业代理和物业管理的综合顾问服务公司，九七年通过与英国四大顾问行之一，亦为上市公司的“Savills”进行合并，使我们的服务网络顺利延伸到整个欧洲地区，成为一个规模更大、服务范围更广、遍及欧亚美的环球公司。本着既往的专业精神，更为高效地服务于我们的国际客户。在中国，我们首先在香港注册执业，专长负责高级住宅及商业楼宇的专业管理，拥有丰富的经验，并于九八年取得了国际认证的ISO9001优质管理证书，主要管理的项目有全港最大的商场西九龙中心，甲级办公楼力宝中心，使创中心，尖沙嘴新文化中心及左敦区的伦敦广场等。在国内，一九八八年已经开始管理北京东湖别墅直至现在，至今所管理的楼宇超过50座，面积超过370万平方米。在上海浦东陆家嘴金融中心区88层的全国最高级智能形及设计最强的金茂大厦与集全国期货交易的上海期货交易中心，位于南京东路的第一百货新综合大楼等大型物业及淮东中路由香港瑞安集团发展的瑞安广场，其业主亦先后委任我们为其物业提供全权物业管理服务。这些大厦不仅因所在位置佳而闻名，而且还因其完善的管理和维护保养服务而享誉。敝司之高层管理人才均具有多年的管理经验，并能以独有的工作方针去经营业务，使得物业管理质量能达到系统化、标准化。故此，能为客户提供首屈一指的服务。第二章实际管理经验第一太平戴维斯从事物业管理具有丰富的经验，为迎合各发展商不同需要，我们采取了多种灵活的管理模式，根据每个物业不同情况，切实地为国内客户提供管理不同类型的物业服务，包括高级内、外销住宅、综合物业楼宇