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文档简介
【含税工程造价的计算】例题:某工程土方工程直接工程费为300万,以直接费为计算基础计算建安工程费,其中措施费为直接工程费的5%,间接费费率为8%,利润为4%,综合税率为3.41%。计算建安工程造价?1. 直接工程费:300万2. 措施费:(1)*515万3. 小计(直接费):(1)+(2)=300万+15万=315万4. 间接费:(3)*825.2万5. 利润:(3)+(4)*4(315+25.2)*413.608万6. 不含税工程造价:(3)+(4)+(5)=315+25.2+13.608=353.808万7. 税金:(6)*3.4112.065万8. 含税工程造价:(6)+(7)=365.873万【全费用综合单价的计算】例题:某混凝土工程,以直接费为计算基础的全费用综合单价计价,直接费为400元3,间接费费率为13%,利润率为10%,综合计税系数为3.41%。该混凝土工程的全费用综合单价为多少元?1. 直接费:400元2. 间接费:(1)*1352元3. 利润:(1)+(2)*1045.2元4. 税金:(1)+(2)+(3)*3.4116.96元5. 全费用综合单价:(1)+(2)+(3)+(4)=514.16元【赢得值(挣值)法】赢得值法的三个基本参数:已完工作预算费用(),计划工作预算费用(),已完工作实际费用()。赢得值法的四个评价指标:(1)费用偏差已完工作预算费用()-已完工作实际费用();(2)进度偏差已完工作预算费用()-计划工作预算费用();(3)费用绩效指标已完工作预算费用()/已完工作实际费用();(4)进度绩效指标已完工作预算费用()/计划工作预算费用();例题:某地下工程合同约定,计划1月份开挖土方量80000m3,2月份开挖160000m3,合同单价均为85元3;计划3月份完成砼工程量500m3,4月份完成450m3,合同单价均为600元3。而至个月底,经确认的工程实际进展情况为,1月份实际开挖土方90000m3,2月份开挖180000m3,实际单价均为72元3;3月份和4月份实际完成的砼工作量均为400m3,实际单价均为700元3。到1月底,该工程的费用偏差()为多少万元?1. ()=90000*85=765万元2. ()=已完工程量*实际单价=90000*72=648万元3. ()=765-648=117万元【因素分析法】假设一个因素发生变化,其他不变,然后逐个替换。例题:某工程商品混凝土的目标产量为500m3,单价720元3,损耗率4%。实际产量为50m3,单价730元3,损耗率3%。采用因素分析法进行分析,由于单价提高使费用增加了多少元?按因素分析法,先以500*720*1.04为目标数。消耗量为第一替代因素,以550替代500,得到550*720*1.04=411840元。单价为第二替代因素,以730替代720,有550*730*1.04=417560元。所以,单价提高使费用增加了417560-411840=5720(元)。【预付款起扣点】例题:已知某工程承包合同价款总额为6000万,其主材及构件所占比重为60%,预付款总额为工程价款总额的20%,则预付款起扣点是多少万元?解:T(起扣点)(工程承包合同价款总额)-M(预付款数额)(材料,构件所占比重)=6000-(6000*20%)/604000万【调值公式】0a01*(0)2*(0)3*(0)+、*(0)P为调值后合同价款或进度款P0为调值前价款a0为固定不可调要素a1为各要素所占比重A为现在价格(取特定期间最后一天的49天前的价格)A0为基期价格固定不可调要素(a0)+各要素所占比重(a1)=1例题:某工程合同价为500万,合同价的6%为可调值部分。可调值部分中,人工费占35%,材料费占55%,其余占10%。结算时人工费价格指数增长10%,材料费价格指数增长了20%,其余未发生变化,按调值公式计算,该工程结算工程价款为多少万元?500*0.4
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