2 询问函

1 北 京 市 中 咨 律 师 事 务 所 北京市西城区 平安里西大街 26 号新时代大厦 6-8 层 邮政编码： 100034 电话：传真：电子邮箱 ： 致河北 zz 工业 园 区管理委员会 ： 燕郊 开发区 yy 建设发展有限公司 ： 关于 QQ 科技（集团）有限公司 （以下简称 QQ 公司） 、 zzQQ 显示产业建设 发展有限公司 （以下简称 zzQQ 公司） 诉 河北 zz 工业 园 区管理委员会 （以下简称管委会）及 燕郊 开发区 yy 建设发展有限公司 （以下简称 yy 公司） 合同纠纷一案 ，我所接受贵司委托代理此案。 根据 贵司 向我们提供的 原告起诉书 以及相关证据材料， 我们对案情有了 初步了解， 现 我们 通过 对本案 的初步分析，认为有些证据材料还需贵司向我们 进一步提供 。同时， 针对 原告提交的证据材料以及贵司提供给我们的资料中 陈述的相关事实，我们提出了 一些 问题，希望贵 司 能够 对有关问题进行确认并加以说明，以使我们 对案件进一步 的 了解分析 ，并为 书写答辩状 及反诉状做好充分 准备。 一、 需贵司提供的 证据材料清单 ，如下 ： 1、入区协议中第二条项目情况中所述的项目实际位置及用地面积的红线图。 2、入区协议中第三条第 3 所述“甲方保证在乙方项目开工前，具备进场施工条件（临路、临水、临电 电子印章 电子签名 电子签名软件 化妆品进货渠道 公文传输系统： ）。” 作为甲方，已提供施工条件的相关证据资料。 3、入区协议中所述的附件三 银行贷款互保协议 。 4. 根据 zz 工业园区设计要求， QQ 科技项目设计 方案 存在瑕疵的证据。 5. 许生作为 zzQQ 公司的出资人之一，其现金出资的证据。 2 6. 管委会相关管理条例及 关于 项目 设计要求的相关文件 。 7 yy 公司的公司章程、营业执照。 8. yy 公司 取得出让土地的相关材料（例如：国有土地出让合同，国有土地使用权证，缴纳土地出让金的凭证等） 9.管委员会文件关于 QQ 科技项目设计总图的审核意见（只有第一页且无日期， 请提供完整资料 ） 二、对 原告提供的证据资料及贵司已提供的资料提出如下问题， 希望贵 司 予以确认 并加以说明 。 入区协议中的问题： 1、 协议 第三条中第 8 款中所述“如乙方未对土地进行开发建设，甲方有权以原土地价格收回该项目土地。如果由于甲方的原因，造成不能按期开发建设的情况除外。”根据贵司的了解，在 往 来的文件或相关会议中， zzQQ 公司是否提到其未进行开发是因为甲方的原因（ 除其 已 提出的 贵司 未提供土地 之 外） ？ 2、 第五条中经营年限中的优惠政策年限指的是什么？ 此条中 经营年限与第六条第 4 款中 的 “经营期限”有无冲突？ 第六条中的 “经营期限”是否指的是“第五条经营年限”，还是其他？（此问题并非是本案的关键，但需贵司加以确认。） 3、 第六条第 2 款所述“若甲方不能兑现其承诺的优惠政策，乙方有权要求甲方支付延期优惠的利息损失”。其中，甲方优惠政策是否兑现？ 土地转让协议中的问题 1、协议 第二条约定：“乙方同意项目用地一次性规划完成，甲方分两期提供土地。”而在管委会文件 关于 QQ 科技项目设计总图的审核意见中对 QQ 科技集团股份有限公司 报送的项目设计总图却未予批准，其中审核意见第三条：“图中总占地面积为 234.93 亩，与我工业区出具的面积 123.52 亩不符（含 5， 6 号路道路代征部分） ”， 这与土地转让协议中的约定存在 矛盾 ，根据开发区的相关政策及 有关规定， 管委会 不予批准 的依据及 理由是什么？ 2、 乙方在 土地转让协议 签名处是否 加 盖公章？ 3、 转让后的 国有 土地使用权证 交付予乙方的时间，并提供相应的证据或者情 3 况说明资料。 其他问题 1、 zzQQ 公司在 2006 年 2 月 20 日时股东许生将其股权转让给了深圳市 pp 投资有限公司，股权转让后是否办理了变更登记？ 2、 在 河北省高新技术产业发展领导小组会议纪要中： zzQQ 公司的项目名称是 RR 生产设备 ,起止年限 为 2006 2008； 在 关于我省高新技术产业重大建设项目进展情况汇报 的会议纪要中： zzQQ 公司的项目 名称是 UU，建设年限为2005 2008，这 两个会议纪要 中 所述的项目名称不一致，请予解释。 3、 河北省发展和改革委员会 2006 年 7 月 11 日所发关于我省高新技术产业重大建设项目进展情况汇报附表中“ 10”关于 zzQQ 公司 项目“目前工作进度及存在问题”一栏中“并于年初开工建设” 的意思是“已于年初开工建设”还是“将于年初开工建设”的意思？实际情况是怎样？ 4、 zzQQ 公司 现在 是否 已 注销？ 如果注销，何时注销？注销的原因是什么？ 5、 2005 年 12 月 1 日 会议纪要中 ， zz 工业区 处 是否 有管委会的 签 字、盖章？ 6、 2006 年 4 月 10 日， zzQQ 公司致管委会的函件 中，提出 “ 园内配套设施尚不具备生产经营条件”指的是什么？ 在双方往来函件或者商谈中有无体现贵司配套设施存在 缺陷 ，或由于该缺陷 对 zzQQ公司 未来生产经营产生影响的 文字性材 料。 7、 管委会与 yy 公司之间存在何种关系？ 8、 QQ 公司依照协议在园区内注册的 新公司即 zzQQ 公司 ，该公司注册资本的来源 是否 与 2005年 6月 17日中国工商银行进帐单中的