来安滨河小区监理主体评估报告.doc

来安县滨河小区安置房工程主体工程质量评估报告总监理工程师： 审 核： 法 人 代 表： 安徽人和项目管理有限公司2011年7月8日工程概况滨河小区一期工程位于滨河东路南侧，来安大道西侧。该工程已于2010年11月开工建设，总建筑面积51836平方米，总投资5500万。共建多层住宅楼19栋，框架结构4栋，砖混结构15栋。建筑工程安全等级；二级。设计年限；50年。层数；6+1层。屋面防水等级；三级。耐火等级；二级。抗震设防烈度；六度。砖混结构为承台基础，框架结构为条形基础，框架一层全部是商业房。砖混及其框架一层以上为居民住宅楼。主体验收楼号为4#、6#-15#为砖混结构。16#-19#为框架结构。共计15栋。 各参见方单位名称如下建设单位：来安县建设局设计单位：来安县设计院勘察单位：来安县精业岩土工程勘察责任公司监理单位：安徽人和项目管理有限责任公司 施工单位：华东建筑安装有限责任公司政府监督部门：来安县质量监督站监理评估依据1，国家和安徽省的法律、法规和行政规章2，国家现行的质量技术标准3，合同文件、监理实施规划和细则4，工程勘察设计文件质量保证体系评估建筑材料、质保资料、复试报告等各项质量保证资料基本齐全，对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料进行取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。委托检测中心出具了混凝土的配合比，试块均在监理见证下随机抽样制作，样本数符合规定，混凝土养护符合规范规定要求。对各分项、分部工程的施工、能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 隐蔽验收资料基本上做到与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。质量控制资料方面1，钢筋出厂合格证及检验报告齐全并且合格，符合验收标准。2，水泥出厂合格证及检验报告齐全并且合格，符合验收标准。3，砂、石检验报告齐全并且合格，符合验收标准。4，砼试块报告齐全并且合格，符合验收标准。5，砂浆试块报告齐全并且合格，符合验收标准。6，电弧焊和电渣压力焊报告齐全并且合格，符合验收标准。7，砂浆配合比试验报告及砼配合比试验报告齐全并且合格，符合验收标准。8，砖出厂合格证和试验报告，合格证及试验报告中的各项技术指标均符合标准的规定，检查结果符合验收标准。安全功能检测安全及功能检验（检测）报告及主要功能抽检记录共核查2项，其中，建筑物垂直度、层标高、全高测量记录齐全；沉降观测结果：沉降均匀、稳定，未出现异常情况，该项符合要求。上述两项核查结论符合要求。主体分部工程施工质量验收情况 主体结构分部工程包括混凝土结构子分部及砌体子分部混凝土结构子分部：包括模板、钢筋、混凝土、现浇结构4个分项。1 ，模板分项工程：经检查验收，模板具有足够的强度、刚度、撑拉杆件固定牢固稳定；梁模板按规定起拱。模板安装截面尺寸、表面平整度等均满足要求；允许偏差项目均在规定许可范围内，质量符合要求； 模板拆除时混凝土强度均能满足规定要求，拆模基本按规定及方案要求进行施工。2 ，钢筋分项工程 钢筋的品种规格和质量符合设计要求和有关标准的规定，钢筋表面洁净、无损伤，油污、老锈。钢筋的规格，加工形状、尺寸、数量、锚固长度和接头位置都符合设计要求和施工规范规定。钢筋焊接由合格上岗证焊工操作，焊接头机械性能试验合格。保证项目符合要求。钢筋绑扎、弯钩形状和朝向、接头部位和搭接长度符合规定。箍筋数量符合设计要求，弯钩角度和平直段的长度基本符合施工规范。基本项目符合要求。3，混凝土分项工程 混凝土用水泥 、水、骨料等符合设计要求和施工规范规定，混凝土按配合比、试验报告配制，原材料、混凝土搅拌、养护和施工缝处理符合施工规范要求。保证项目符合要求。混凝土振捣密实，基本无孔洞。每个检查件基本无露筋。基本无缝隙夹渣层4，现浇结构分项工程经检查主控项目中外观质量能满足要求，一般项目中轴线位置、垂直度、标高及截面尺寸、表面平整度等均符合要求。砌体结构子分部 经检查填充墙砌体用砖、水泥等原材料均有出厂合格证及抽样检测报告，砌筑砂浆强度M5配合比由试验室出具。钢筋均有出厂质保书及性能试验报告。构造柱与砌筑均留马牙槎及拉结筋，位置间距正确，砂浆试块取样组数符合要求且评定合格。砌体灰缝厚度、饱满度，组砌方式，拉结筋长度、位置均符合要求。 经检查，上述各检验批主控项目全部合格，一般项目符合要求。分项工程核定符合要求。监理评估结论1，各检验批、分项及子分部工程质量经检查均符合要求；2，主体结构质量